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Seite 4: Wohnungs- und Nutzungsrecht für den Enkel, im Wege eines Vertrages zugunsten Dritter: Jahreswert: 5136 € Der Veräußerer ist zum Mitgebrauch des Kellers und aller dem gemeinschaftlichen Gebrauch dienenden Anlagen und Einrichtungen befugt. ... Hat das Wohnungs- und Nutzungsrecht des Enkels (mein Sohn) in meinem Elternhaus eine Bedeutung bei der Berechnung des Pflicht­teils­er­gän­zungs­an­spruchs oder überhaupt? ... Nur eine Schenkung war es ja nicht, da er zu einer Gegenleistung verpflichtet war (siehe Jahreswert 7008,00 €).

Sie möchte, dass ich nach Ihrem Tod, ihre Wohnung ausräume und auflöse. In der Wohnung befinden sich einige wertvolle Gegenstände. ... Nun zu meiner Frage: Wie kann die Schenkung am besten durchgeführt werden.

Im Jahre 1998 haben wir das vordere alte Haus (leerstand) abgerissen und ein neues Haus mit 300qm Wohnfläche mit 5 Wohnungen gebaut und vermietet. ... Unser Sohn hat einen Freibetrag von 400.000 Euro. Frage: Kann meine Frau auch meinen Sohn 400.000 Euro steuerfrei schenken, weil wir das vordere Haus gemeinsam gebaut und gesetzliche Güterstand Zugewinngemeinschaft haben.

(1) Wenn ich meiner Tochter Geld zugebe, um sich ein Haus zu kaufen und dafür ein Wohnungsrecht (nach 1093 BGB) oder ein Nießbrauchsrecht in der neuen Immobilie erhalte, begründet diese meine Zahlung an meine Tochter dann für meinen Sohn Pflichtteilsergänzungsansprüche wegen Schenkung oder ist der Vorgang eher ein Leistungsausstausch, da ich da ich die 'Gegenleistung' Wohnungsrecht ja nicht im Zuge einer Übertragung einer eigenen Immobilie vorbehalte, sondern kaufe? ... (3) Macht es für die Frage Schenkung vs. ... (4) Wenn der Betrag, den ich meiner Tochter gebe, geringer ist als der berechnete Wert des dafür erhaltenen Wohnungs- oder Nießbrauchsrechts, kann dann die Differenz als eine schenkungssteuerpflichtige Schenkung (mit nur 20.000 Freibetrag) ihrerseits an mich ausgelegt werden?

Ferner Mittel für Haus-Einrichtungen u.a. in Höhe von 20.000,-- Euro. (6) Seit 4 Jahren hat meine Frau ein eigenes Konto und beteiligt sich bis auf Nahrungsmittel nicht mehr an anderen Lebenskosten, spart aber an unbekannter Stelle und in mir unbekannter Höhe Geld an. (7) Die unter (5) erwähnte Eigentumswohnung ist vermietet. ... Aber kürzlich habe ich aufdeckt, dass die Angabe meiner Frau, die Wohnung sei seit dem Überfall Putins auf die Ukraine nicht mehr vermietbar, eine Lüge ist. ... Was meine Frau beiseite geschafft hat, ist mir nicht bekannt, schätze ich aber auf 30.000,-- Euro. (9) Meinem Sohn habe ich 2009 6.500 € und 2023 10.000 € übereignet.

Im Herbst 2022 ausgezogen und war eine zeitlang in einer Wohnung in der Nachbarschaft gemeldet. ... Ich übernachte dann manchmal im Zimmer meines Sohnes aber oft auch im Büro. ... Naheliegend wäre eine Schenkung zu Lebzeiten gem § 13 (1) ErbStG.

Hinzu kommt, dass er nur noch zu nächtlichen Stunden nach Hause kehrt und jegliche Form von Kommunikation abblockt. ... Unser Plan ist, dieses Geld abzuheben und es mir als Schenkung zu übertragen. ... Wir würden diesen gerne durch eine Schenkung an mich übertragen.

Wir sind Rentner und möchten unsere Wohnung zum Teil an unseren Sohn verkaufen, der bereits die obige Wohnung in unserem 2-Fam.-Haus besitzt. Der Wert unserer Wohnung ist auf 328000,-- bewertet. (135 qm, Baujahr 1981).

Eine der Immobilien wurde bereits an die Tochter überschrieben, die dort wohnt, die andere soll an den Sohn überschrieben werden, wobei die Eltern dort ein lebenslanges Wohnrecht vereinbaren werden und die laufenden Kosten tragen. ... Erschwerend kommt hinzu, dass der Sohn mehr als 100.000 Euro pro Jahr verdient und im Gegensatz zur Schwester zukünftig unterhaltspflichtig wäre. Der Sohn benötigt eine externe Einschätzung aller möglichen Konsequenzen und Auswirkungen dieser Lösung sowie Anregungen wie eine Lösung aussehen könnte.

Wir hatten zusammen ein gemeinsames Kind Hans. 1993 habe ich mit meiner Ehefrau ein Haus mit 2 Wohnungen gebaut. in einer Wohnung zogen die inzwischen 1993 volljährigen Kinder Maria und Josef ein. In die andere Wohnung zogen meine Ehefrau und ich mit unserem gemeinsamen Sohn ein. ... Nach dem Todesfall meiner Ehefrau Gabi in 2010 wurde in vorheriger Absprache mit Ihr Josef Eigentümer der ersten Wohnung und Hans Eigentümer der zweiten Wohnung durch Erbe und Schenkung.

-Haus. Die obere Wohnung gehört unserem Sohn, der auch später das ganze Haus behalten möchte und seine 2 Geschwister dann auszahlen würde. Wir möchten ihm die Wohnung, 132 qm, Erdgeschoß verkaufen, z.B. für 240000,--.

Vater (ich) mit zwei Söhnen, mit drei Grundstücke nebeneinanderliegend. ... Vorhaben jetzt: Sohn 1 (S1) baut auf zwei der Grundstücke ein Wohnhaus, deshalb Übertragung dieser , als auch des Grundstückes mit Haus (also alles) an S1 als Schenkung von mir (Vater (V)). V macht dafür Schenkung Summe X an Sohn 2 (S2) als teilweisen Ausgleich.

(Der andere Sohn (S2) bekommt von mir und dem übernehmenden Sohn eine Ausgleichsschenkung) Auf den 2 anderen zu übertragenden Grundstücken baut S1 ein Wohnhaus mit seiner Lebensgefährtin) Das bestehende Haus ist ein altes Doppelhaus wie sie früher gebaut wurden, das jetzt noch im anderen Teil von S1 bewohnt ist, bis sein Haus fertig ist. Beide Wohnungen sind eigentlich nach heutigen Maßstäben für jeweils eine Familie mit Kindern zu klein, weshalb wir früher das ganze Haus bewohnten. Frage 1: Wenn ich jetzt Wohnrecht auf das ganze Haus eintragen lasse (denn ich möchte mit vorbehalten, auf eine bestimmte Zeit die ganze, oder wenigstens einzelne Räume der anderen Wohnung noch zu nutzen) , kann dann mein Sohn (S1) , mit meinem Einverständnis (also wenn ich einmal die Wohnung, oder einem Teil nicht mehr benützen möchte), entweder den ganzen Teil, oder einzelne Räume vermieten (als Vermieter), ohne dass es Nachteile gibt, z.B steuerlich, oder, sollte ich einmal in ein Pflegeheim kommen, das Sozialamt Zugriff bekommen, und auch ob die Abschmelzung ab dem Zeitpunkt der Überschreibung anläuft.

Sie hat 2 Söhne: Meinen Ehemann und seinen Bruder. ... Kurz bevor die Dame dement wurde, sah sie sich bereits nach Wohnungen um, und wollte dort ausziehen, sodass wir einziehen können. Nun ist dieser Fall vorzeitig eingetroffen und wir stellen uns die Frage, ob mein Mann und sein Bruder eine rechtliche Möglichkeit haben, das Erbe vorzeitig anzutreten bzw. nur den Teil der das Haus betrifft.

Wohnung 1 & 2 gehören der Mutter, wobei sie gemeinsam mit dem Vater Wohnung 1 bewohnt und Wohnung 2 vermietet ist. ... Um zu vermeiden, dass die Immobilie verkauft werden muss, bevor der Sozialhilfeträger einspringt, soll möglichst bald das Haus an mich, den Sohn, übertragen werden. ... Der Restwert des Hauses würde hier keine Rolle mehr spielen.

Den Erlös hat er zum Großteil in den Besitz der Familie der Frau investiert, da er mit ihr zu einem Gutteil der Zeit in einer Wohnung im geerbten Haus ihrer Familie lebt. ... Die Ehefrau hat zwei Wohnungen in jenem Haus auf dem Lande geerbt. ... Nun haben mein Vater und seine Frau die beiden Wohnungen als Schenkung dem Sohn der Frau übergeben.

Die ortsübliche Miete für die Wohnung meiner Eltern (rund 100qm) beträgt 850€. ... Dies wird nach Übergabe des Hauses eingestellt und er bleibt weiter im 1. ... Meine Eltern erhalten ein lebenslanges Wohnrecht in der bisher schon bewohnten Wohnung im EG des Hauses.

Ich habe eine Tochter und einen Sohn. ... Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, in der einen wohne ich und in der anderen meine Tochter. ... Wenn ich meiner Tochter das Haus verkaufe, hat mein Sohn dann noch irgendwelche Ansprüche darauf?

Der Sohn aus 1. ... Wir wohnen mit dem anderen Sohn in einem Haus, d.h. er hat in der 1. ... Wir möchten unsere Wohnung nun schon dem Sohn, der ebenfalls mit im Haus wohnt, schenken und wir hätten ein Nutzungsrecht?.

Mit dieser Intention hat er Anfang der 2000er Jahre ihr sowie mir bereits jeweils eine gleichwertige Wohnung überschrieben, außerdem wenige Jahre später mir ein Privatdarlehen in ähnlicher Höhe zur Finanzierung meines Hauses zur Verfügung gestellt. ... Bei den Wohnungen wurde allerdings festgeschrieben, dass bei meiner Wohnung der damalige (wesentlich geringere) Kaufpreis berücksichtigt werden soll, bei der Wohnung seiner Frau der Verkehrswert zu seinem Todestag. ... Kann das mir zur Verfügung gestellte Darlehen tatsächlich als Schenkung angesehen werden?