Wohnraummietvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Sohn hat sich vor 14 Tagen in Hamburg bei einer jungen Frau ein Häuschen angeschaut welches er als WG Mitglied ab Oktober mieten könnte. Da der Wohnungsmarkt in Hamburg sehr schwierig ist, hat er abends per SMS zugesagt, das er einziehen möchte. Die Miete beträgt 600€ warm. Heute mittag hat er eine Zusage für eine tolle zentralliegende Wohnung bekommen und ...

Ich habe im Dezember ein Grundstück gekauft, auf der sich ein Einfamilienhaus und eine Werkstatthalle befindet. Das Einfamilienhaus ist leer und die Werkstatthalle ist zur Strasse hin vermietet (Gardinengeschäft), der hintere Teil wird von einem Rentner genutzt der dort drechseln durfte, er musste aber keine Miete zahlen, er sollte mit auf das Haus aufpassen. 1) Ich weiss noch nicht ob ich die ...

Eine Wohnung in einem Mehrparteienhaus ist unbefristet mit einem Formular - "Wohnraummietvertrag" als Wohnung an einen gemeinnützigen Verein eine „ gGmbH „ vermietet, der die Wohnung lediglich zur Weitervermietung nach seinen satzungsgemäßen Grundsätzen angemietet hat, und dann an von ihm Betreute untervermietet. Die Untervermietung an die derzeitige Untermieterin wurde dem Hauptmieter der ...

Wir haben einen Mietvertrag unterschrieben für eine Wohnung, die erst zusammengelegt und ausgebaut wird. Es werden eine 2 Raumwohnung und eine 3 Raumwohnung zusammengelegt. Die 2 Raumwohnung ist laut Angaben des Vermieters renoviert aber weist dennoch Mängel auf. Die 3 Raumwohnung ist noch bewohnt und muss laut Aussage des Vermieters komplett neu renoviert werden. Nun ist jedoch wichtig das wir di ...

Ich möchte ein möbliertes Zimmer in meiner Praxis untervermieten für eine feste Mietzeit von 2 Jahren. Dann würde der Vertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis übergehen und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Quartal gekündigt werden. Diese Regelung deshalb, weil ich in Elternzeit gehe und dann wieder zurückkommen möchte, zumindest tageweise. Mein Mietvertrag (ich bin Hauptmieterin) kann eb ...

Sachverhalt: Es bestand ein schriftlicher Mietvertrag für Wohnraum (der zum 31.05.2012 gekündigt wurde). Es ist dort schriftlich nicht vereinbart, dass darin auch die Nutzung einer Garage beinhaltet ist, und damit auch nicht, welche separate Miete anfallen würde. Eine mündliche Anfrage der Vermieterin, die Garage nutzen zu können, wurde abgelehnt (die Vermieterin ist anderer Meinung). Trotzdem wu ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 11.10.2008 unterschrieben mein Mann und ich einen Wohnraummietvertrag über eine Wohnung in einer WEG-Anlage. Die Unterzeichnung durch den Vermieter erfolgte am 15.10.2008. Unter §2 Mietdauer steht: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.12.2008 und läuft auf unbestimmte Zeit." Weiterhin steht unter §20 Zusätzliche Vereinbarungen: "Die Vertragspartner einigen sic ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Anfrage betrifft die Kündigung der Wohnung, die von mir vermietet wird. Es geht um die einzige Mietwohnung in einem Zweifamilienhaus, das ich selbst bewohne. 1. Ich habe ein Kündigungsschreiben entsprechend dem Sonderkündigungsrecht aufgesetzt (nachfolgend im Text) und würde Sie bitten zu prüfen, ob dieses Schreiben so korrekt ist. (U. a. bin ich über ...

Hallo, ich möchte meine Eigentumswohnung in drei Jahren (unvermietet) verkaufen. Bis dahin möchte ich gerne befristet vermieten. Die Veräußerungsabsicht einer Immobilie stellt ja nun keinen der im BGB aufgeführten Gründe für einen befristeten Mietvertrag dar. Nun meine Frage: Kann ich trotzdem einen rechtsgültigen befristeten Mietvertrag vereinbaren (mit dem Grund die Immobilie in drei Jah ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige, als Privatmann ein freistehendes Einfamilienhaus an den Caritasverband zu vermieten. Die Caritas möchte in dem Haus eine Tagesgruppe für Kinder und Jugendliche betreuen. Die Betreuung erfolgt durch sozialpädagogische Fachkräfte. Das Betreuungsangebot richtet sich an Schülerinnen und Schüler mit einem Alter von 6 bis 12 Jahren aus verschiedenen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mit Wirkung zum 01.08.2005 habe ich einen Wohnraummietvertrag (unbefristet) unterschrieben. Auf eigenen Wunsch habe ich zudem seinerzeit einen angebotenen Tiefgaragenstellplatz im Haus angemietet. Vertraglich wurde der TG-Einstellplatz im Hauptmietvertrag (Standardwerk Haus und Grund) unter Angabe der monatlich entstehenden Kosten wie Miete und TG-Nebenkosten verm ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bei der Beurteilung der Kündigungsfrist meines Wohnraummietvertrages vom 26.07.2001 benötige ich anwaltlichen Rat. Der Vertrag enthält zu der Mietdauer und Kündigungsfrist folg. Klausel: "§2 1. Das Mietverhältnis beginnt am 1. September 2001 und läuft auf unbestimmte Zeit. Es kann von jeder Partei spätestens am 3. Werktag eines Kalendermonats für den letzten Tag ...

eine firma in gmbh rechtsform mietet für 12 monate eine wohnung an um ihre monteure zur übernachtung unterzubringen. wer und wie lange als monteur in der wohnung wohnt bleibt dem vermieter unbekannt und er hat natürlich auch keinen einfluss darauf. die mieterin gmbh bekommt monatlich die räumlichkeiten, welche übrigens möbliert vermietet sind, mit 7% mwst ausweis in rechnung gestellt. einen expliz ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Problem im Rechtsgebiet Mietrecht, genauer geht es um die Kündigung eines Wohnraummietvertrags zum Ende des beidseitigen Kündigungsverzichts. Ich habe am 14.10.2022 durch persönliche Unterschrift (Vermieterunterschrift am 18.10.2022) einen Mietvertrag über eine Mietwohnung zur privaten Nutzung als alleiniger Hauptmieter mit einem privaten Vermieter ...

Ich habe fristgerecht per Email meinen Mietvertrag gekündigt. (dritter Werktag) Da ich kein Email Postfach habe ging die Kündigung aus dem Postfach meiner Mutter mit meinen Daten und Adresse.Vermieter steht in Kontakt mit Mutter und mir.Da die Kündigung per Post nicht bis zum 3-ten Werktag angekommen wäre habe ich per Email gekündigt und wollte die gleiche Kündigung per Post mit meiner Unterschrif ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und ich wollen eine Wohnung mieten. Vom Makler haben wir vorab den Mietvertrag zur Ansicht bekommen. Der Mietvertrag ist unserer Ansicht nach ein Standardvertrag, der vom regionalen Haus- und Grundbesitzerverein ausgegeben wurde. Nun würden wir den Mietvertrag gerne von einem Spezialisten für Mietrecht prüfen lassen, da er uns sehr "vermieterfreu ...

Guten Tag, ich hoffe Sie können uns weiterhelfen. Wir haben unseren Mietvertrag (auf unbestimmte Zeit) der erst seit 01.10.2008 besteht am 30.12.2008 gekündigt und auch persönlich zugestellt. Im Mietvertrag ist folgende Regelung benannt: Die Kündigung ist spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonates zum Ablauf des übernächsten Monates zulässig. Meine Frage, wann endet somit das Mietverhält ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte beurteilen Sie meine Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen, ggf anteilige Kostenbeteiligung hierfür, anhand der betreffenden Auszüge aus meinem Mietvertrag sowie den genannten Randbedingungen: § 11 Schönheitsreparaturen (SR) Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten die regelmäßigen SR durchzuführen bzw durchführen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Bekannter hat mich gebeten, hier nach Rat zu fragen. Er wohnst seit fast 20 Jahren in einer Mietwohnung mit unbefristetem Mietvertrag. Miete wurde bis dato nie erhöht. Nun vor ein paar Wochen bekam der Mieter eine "Änderungskündigung" mit folgendem Inhalt: hiermit kündigen wir den Mietvertrag zum XX. X. 2016. Bei der Kündigung handelt es sich um eine Änder ...

Kurze Frage nach der Wirksamkeit einer Instandhaltungsklausel in einem Mietvertrag über privaten Wohnraum, welcher folgende "Tapetenklausel" als Teil der Instandhaltungsklausel enthält. Anbei der relevante Auszug aus der Instandhaltungsklausel: ... "Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind vom Mieter etwa angebrachte Tapeten zu entfernen und die entsprechenden Wände in der ursprünglichen ...