Nachmieter

Folgender Grundfall: ich muss aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt ziehen, und möchte den Mietvertrag ordentlich kündigen. Da ich aus verschiedenen Gründen nicht alle Möbel (hoher Schrank, etc.) mitnehmen kann, möchte ich den Nachmieter dazu verpflichten, dass bei Zustandekommen des Mietvertrages er verpflichtet ist, mir diese abzulösen. 1. Gibt es eine rechtliche bindende Möglichkeit, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im August 2004 ein Mietvertrag abgeschlossen. Im Vertrag die Klausel „Zeitmietvertrag gem. §575 BGB (Höchstdauer unbeschränkt)“ unter der Zeile schriftlich „5“ eingegeben und weitere Text „Jahren und endet somit am:“ wieder schriftlich „01.09.2009“ ist angekreuzt. Die Mögliche Gründe die im Formular stehen, sind nicht angekreuzt und nichts schriftlich ...

Wir sind am 15.01.2008 in eine 3 Zimmer Wohnung eingezogen,wir haben von der Hausverwaltung die option bekommen, daß die Hausverwaltung bei Einzug renoviert und wir dann bei Auszug renovieren müssen, oder wir selbst renovieren und dann bei Auszug nichts renovieren müssen. Wir haben darauf hin die Hausverwaltung veranlasst die Wohnnung streichen zu lassen. Wir haben unsere Wohnung in bunten Farben ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 01.02. endet mein Mietverhältnis. Ich habe die Wohnung mit meinem damaligem Partner im April 2004 bezogen. Bei der Wohngesellschaft ist es laut Mietvertrag Pflicht, bei Auszug die Wohnung in seinen "mietereigenen Urzustand" zu renovieren. D.h. in diesem Falle: es müssen alle Tapeten ab, es müssen die Böden raus, es müssen die Decken geweißt werden, es müssen da ...

Sehr geehrte Anwälte, kurz zur Sache: Am 15. Dezember 2007 habe ich zusammen mit meiner Freundin eine Wohnung in Lampertheim (Hessen) bezogen. Am 29.12.2007 haben wir uns getrennt und seither lebt Sie alleine in der Wohnung. Da wir beide im Mietvertrag stehen, haben wir diesen zum 07.01.08 gekündigt. Sie und die Vermieterin haben einen neuen Mietvertrag gemacht bzw. machen Sie. Jetzt wol ...

Sehr geehrte Damen und Herrn, wir haben ein Haus mit Einliegerwohnung gekauft Nutzen und Lasten gehen zum 01.05.2008 an uns über die Mieterin der Einliegerwohnung hat am 2.01.2008 bei den ehemaligen Eigentümern im beisein meines Mannes mündlich gekündigt er hat der Kündigung zugestimmt und gefragt ob wir sie auch eher aus dem Mietverhältnis entlassen würden. Sie hatte auch schon Interessenten ...

Hallo, folgender Sachverhalt. Ich habe vor Weihnachten nach einer neuen WG gesucht und auch eine gefunden. Mir wurde von den Mitbewohnern zugesagt (schriftlich per Mail) und ich habe ebenso schriftlich geantwortet. Des Weiteren wurde mein Interesse an dem Zimmer von mir noch einmal in einem Telefonat bestätigt. Nun sollte vor 3 Tagen endlich (nach längerem hin und her) der Mietvertrag unt ...

Details: a) Zeitmietvertrag (nach altem Recht) mit Verlängerungsklausel - formularmäßiger Einheitsmietvertrag - Mietvertrag Beginn 01.12.1997 - unter §2 Mietdauer wurde angekreuzt: Punkt 2 b „mit Verlängerungsklausel.Er endet somit am 30.11.2007. Wird das Mietverhältnis nicht…gekündigt, so verlängert es sich um 1 Jahr.“ b) Kündigung des Mieters am 10.05.200 ...

Sehr geehrte Damen und Herren Ich möchte Sie bitten, eine Einschätzung zu den Themen Schönheitsreparaturen und Endrenovierung für unseren bevorstehenden Auszug bei folgender Sachlage zu treffen (dies ist eine Erweiterung meiner Anfrage vom 2. Januar 2008, welche auch bereits beantwortet wurde) Vertragsbeginn: 15. Januar 2005 Vertragsende: fristgerecht gekündigt zum 31. Januar 2008 (d.h. ...

hallo, meine frage bzw. mein anliegen liegt darin. Damit ich aus der Wohnung ausziehen kann, verlangte der Vermieter von mir das ich einen Nachmieter finde, dies habe ich auch getan. Es kam auch zwischen ihnen einen Vertrag, jetzt stellt der neue Bewohner seine Sachen in die Wohnung rein (immer in meiner Anwesenheit)Ich selber wohne nicht mehr dadrin, aber die schlüsseln habe ich noch.Als ich d ...

Hallo, folgendes Problem liegt mir vor. Ich und meine Frau waren Mieter einer 56m² Wohnung und haben das Mietverhältnis zum 31.03.2006 fristgemäß gekündigt. Bereits zum 13.02.2006 sind wir vorzeitig aus der Wohnung ausgezogen und in unsere derzeitige Wohnung eingezogen. Die Miete für die alte Wohnung haben wir vertraglich bis zum 31.03.2006 bezahlt. Bei den Stadtwerken (Strom) haben wir ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Anfang Dezember haben wir über einen Makler ein Reihenhaus gefunden, welches er uns im Dunkeln zeigte. Wir baten um einen 2. Termin bei Tageslicht. Wir teilten ihm mit, dass wir das Haus nehmen würden, wenn noch Laminat in 2 Zimmern gelegt wird. Als Mietbeginn wurde der 1.2.08 festgelegt. Wir haben mit dem Makler den Mietvertrag und Zusatzvereinbarung gemacht un ...

Wir haben unsere Wohnung fristgerecht zu 31.8.2007 gekündigt. Wir haben selber renoviert. Übergabe der Wohnung erfolge am 14.08. da Nachmieter gemäss mündlicher Absprache am 15 einziehen wollte und auch halbe Miete für August bezahlen wollte. Vermieter bei Übergabe anwesende meinte alles soweit in Ordnung. Bat uns aber Kaution mit seiner Frau zuklären die bereits im Urlaub war und er sollte am ...

Sehr geehrte Damen und Herren, entspricht nachfolgender Brieftext an unseren Mieter den gesetzlichen Bestimmungen, bzw. ist die Vertragsänderung so gültig? "Änderung des Mietvertrages vom 1. Februar 1999 Sehr geehrter Herr XX, durch die geänderte Gesetzeslage im Mietrecht möchten wir mit sofortiger Wirkung den § 16, Abs. 4. des o.g. Mietvertrages durch folgende Regelungen ersetzen: 1 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, am 20.12.07 wurde seitens Notar d. Kaufvertrag beurkundet. Zwischen den Verkäufer und Käufer (ich) wurde vereinbart, dass ich ab 01.01.08 die Mieteinnahmen erhalte und der Kaufpreis wird erst Mitte Januar an d. Verkäufer überwiesen. Sobald ich rechtsmäßige Eigentümerin bin, wollte ich die Mieterin wegen Eigenbedarf kündigen. Nun erreicht mich am 29.12.07 ein K ...

Sehr geehrte Damen und Herre, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 29. Februar 2008 gekündigt. Mein Vermieter hat mir daraufhin am 4. Dezember per Handy gesagt, dass er bereits ab 1. Januar 2008 einen Nachmieter gefunden habe und ich bitte zwecks Sanierung seinerseits die Wohnung bis vor Weihnachten leer räumen möchte. Dem habe ich zugestimmt, weil er im Gegenzug malert und Löcher in der Wand ...

Wir haben unser Haus fristgemäß zum 31.1.08 gekündigt uns in absprache mit dem vermieter einen nachmieter gesucht, der dann auch im beisein des vermieters im november die übernahme des mietobjekts zum 20.12.07 zugesagt hat. am 6.12.07 sind wir mit dem nachmieter zur besichtigung der wohnung nochmals im haus gewesen. am 19.12 hat der vermieter bei der übergabe uns informiert dass der zukünftige na ...

Ich wohne zur Zeit in einer Wohnung die am 12.02.2008 Zwangsversteigert wird durch das Amtsgericht. Parallel dazu habe ich bereits eine neue Wohnung zum 01.02.2008 gefunden da ich eh ausziehen wollte. Falls ich nun kündige, wird die Kündigung in der Regel zum 31.03.2008 wirksam, oder ich muss einen Nachmieter finden. Nun kann ich schlecht zum 01.02.2008 einen Nachmieter suchen, wenn am 12 ...

Meine Mutter befindet sich seit September 07 im Pflegeheim. Ich habe ihre Wohnung zum 31.12.07 gekündigt. Die Kündigung wurde nicht anerkannt, da die Unterschrift des Lebensgefährten meiner Mutter fehlte. Der Lebensgefährte wohnt seit mehreren Jahren nicht mehr bei meiner Mutter, deshalb wurde dies übersehen. Die Genossenschaft hat mir nun die Kündigung erst zum 30.01.07 bestätigt mit der Mögli ...

Hallo.. FRAGE: - Ist der Ausschluss der gesetzl. Kündigungsfrist wirksam? was? Habe einen Mietvertrag abgeschlossen zum 1.1.2008 (am 1.11.07)und zum 3.12.2007 bereits wieder gekündigt (gesetzl. Kündigungsfrist 3 Monate), da ich meine Arbeitsstelle nicht weiter ausüben werde und kündige und somit keinerlei Grund gegeben ist in diese Stadt H. zu ziehen. Informationen: Wohnraummietvertrag mi ...