Nachmieter

Hallo:-) Mein Mieter hat fristgerecht gekündigt zum 31.7.2008. Nun habe ich meine Architektin gebeten,mit dem Mieter einen Besichtigungstermin mit den Nachmietern zu vereinbaren. Meine Architektin schrieb ihn an und teilte ihm drei Besichtigungstermine mit. Heute rief der Mieter die Architektin an und hat folgende Forderungen: 1. er will,daß nur 4 Personen zur Besichtigung kommen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen mit unserem Nachmieter eine verbindliche Nachmietervereinbahrung für unsere Mietwohnung abschließen. Da wir uns die Renovierungsarbeiten (Streichen, Verspachteln von Borlöchern, Teppichreinigung) sparen wollen.Ich bitte um Ausformulierung einer rechtlich verbindlichen Vereinbahrung. In der Vereinbahrung soll follgendes enthalten sein: Der Nachmieter erk ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im nachfolgend beschrieben Sachverhalt benötige ich Ihre kompetente Hilfe. Ich habe 4 Monate lang eine Wohnnug zur Zwischenmiete bezogen. Zum Ende des Mietverhältnisses erfolgte eine Wohnungsabnahme, zwar nicht durch die Vermieterin persönlich, jedoch durch ihren Bekannten, der auch am Mietbeginn die Wohnungsübernahme gemacht hat. Es wurde dabei kein Protokoll ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 31.05.08 unsere Geschäftsräume gekündigt. Insgesamt benutzten wir diese Räume 3,5 Jahre. Bei der damaligen Übernahme war der Grundanstrich dunkelgelb schattiert. Durch uns wurde keine Veränderungen vorgenommen. Gebrauchsspuren und Abnutzungsspuren sind kaum vorhanden. Durch den Nachmieter wurde eine Weiße Farbe gewünscht. Im $13 Mietvertrag steht ...

Guten Tag, am 1. Mai habe ich eine Mietwohnung bezogen. Bei der Wohnungsübergabe am 30. April waren der Vormieter und der Bevollmächtigte der Wohnungsbaugesellschaft anwesend. Es wurden diverse Mängel im Übergabeprotokoll fixiert, bspw. beschädigte Türzargen und eine schattiert bzw nicht deckend weiß gestrichene Wand, die der Vormieter zu Beginn seiner Mietzeit dunkelrot gestrichen hatte. Die R ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich habe 1 Jahr und 4 Monate eine Wohnung in Leipzig gemietet. Diese Mietwohnung habe ich zum April 2007 gekündigt. Bei der Wohnungsübergabe wurde ein Schaden am Parkett (Ölfleck) im Übergabeprotokoll festgehalten. Die Hausverwaltung, welche für die Mietnebenkostenabrechnung und Kautionsverwaltung beauftragt war, hat ein Angebot von einer Firma zur B ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unsere alte wohnung gekündigt und sind laut Mietvertrag noch bis zum 30.6. Mieter. Nun haben wir am 25.4. eine neue Wohnung bezogen und wohnen seitdem in dieser. Wir haben bzw hatten einen Nachmieter für die alte Wohnung, der einen Mietvertrag beginnend ab 1.7. hat, von uns aber schon die Schlüssel bekam um alles auszumessen und schonmal zu renoviere ...

Hallo und guten Tag, ich habe eine möblierte 1-Zimmer Wohnung nach 4 ½ Jahren fristgerecht gekündigt. Am Sonntag war nun endlich die Endabnahme. Zu meinem Erstaunen wurden von den 500€ Kaution 100€ einbehalten. Begründung: Die Balkonwand ist durch den ständig darauf tropfenden Regen grünlich verfärbt. Ich habe beteuert, dass ich dafür nichts kann. Erwidert wurde mir nur, dass ich das hätte ...

Ich habe meine Wohnung im Januar fristgerecht zu Ende April 2008 gekündigt, weil ich nach meinem Studium kurzfristig eine Arbeitsstelle in einer anderen Stadt (300 KM Entfernung) zum 1. Februar angetreten habe. Bei der Wohnungsübergabe am 26. Januar 2008 ließ mich die Verwaltung meines Vermieters ein Schreiben unterzeichnen, in dem ich zusicherte, dass ich trotz der Schlüsselübergabe an die Ver ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit Mai 2004 wohne ich in der Wohnung und habe im Mietvertrag 3 Monate Kündigungsfrist, mein Vermieter hatte ich schon vor ca. 6 Monaten telefonisch informiert, dass wir Nachwuchs bekommen und uns eine 3 Zimmer wohnung suchen. Vorgestern haben wir eine Wohnung gefunden die zum 01.05 anzumieten wäre, habe mit dem neuen Vermieter ausgehandelt dass wir den 01.06. ...

Ich habe bis Ende März in einer WG als Untermieter gewohnt , bin zum 01.04. ausgezogen, habe aber für den April noch die reguläre Miete gezahlt (Kündigungsfrist endet Ende Mai). Nun war ich gestern bei der alten Wohnung und musste feststellen, dass dort bereits ein neuer Untermieter wohnt. Dieser teilte mir mit, dass er "bereits seit ein paar Tagen in der Wohnung lebt". Kann ich nun einen T ...

Sehr geehrte/r Anwältin / Anwalt, am 1. April 1999 haben wir – unter zeitlichen Druck wegen der anstehenden Geburt unseres Kindes stehend – einen Mietvertrag für eine Altbauwohnung unterschrieben. Entgegen dem tatsächlichen damaligen abgewohnten Zustand der Wohnung enthält dieser folgenden Passus § 12 Zustand der Mieträume 1. Der Mieter erklärt, daß er die Mieträume am [14.03.1999] besichtigt ...

Unser Mietverhältnis wurde aufgrund unserer Zahlungsschwierigkeiten in gegenseitigem Einvernehmen zum 31.03.08 gekündigt. Beim Mietobjekt handelt es sich um ein großes altes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Nebengelass. Beräumung, Teilrenovierung und Reinigung nehmen viel Zeit in Anspruch, nebenher musste die neue Wohnung vollständig renoviert werden, da sie über nackte Wände ohne Fa ...

Ich habe eine 3Z Wohnung im Landkreis Ludwigsburg zum 31.03.2008 gekuendigt, sie aber bereits am 10.03.2008 uebergeben. Nun hat sich in der Zwischenzeit herausgestellt, dass die Wohnung an die Nachmieter bereits vor Mietende uebergeben wurde, schaetzungsweise um den 20.03.2008. Bin ich berechtigt eine anteilige Mietrueckerstattung fuer den Zeitraum an dem die Nachmieter eingezogen sind bis z ...

Hallo! Meine Mutter wohnt seit 34 Jahren in der gleichen Wohnung bei der GEHAG in Berlin. Auch die Küchenmöbel sind so alt. Die GEHAG lehnt es ab, die Küche zu erneuern. Vor einigen Jahren sollten wir was zuzahlen, das konnten wir damals aber nicht und mittlerweile wird es generell abgelehnt! Gerne wären wir bereit zuzuzahlen. Das Problem ist nun aber auch, dass die Wohnungen als Eigntumswohnungen ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, ich möchte zum 1.5. in eine WG einziehen. Der Mietvertrag besagt, dass alle drei Mieter gleichberechtigte Mieter sind. Im Anhang des Vertrages befindet sich eine Klausel für den Fall, dass nicht alle Mieter gemeinschaftlich die Wohnung im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen, sondern nur einer oder zwei ausziehen wollen. Die Klausel lautet: ...

Sehr geehrte Damen und Herren. Zu folgendem Sachverhalt habe ich anschließend einige Fragen: Zum 01.04.08 habe ich einem jungen Ehepaar meine Eigentumswohnung vermietet. Wir vereinbarten eine vorzeitige Schlüsselübergabe (2 Wochen), damit schon begonnen werden konnte, einige Möbel und Kartons in die Wohnung zu bringen. Am 30.03.08 bekam ich telefonisch mitgeteilt, dass der Mietvertrag wie ...

Ich habe meine Wohnung gekündigt (und zwar rechtzeitig) und ich erhalte einen Brief von der Immobiliengesellschaft, wo mir u.A. folgendes mitgeteilt wird: "Den Mietinteressenten muss der Zugang zur Wohnung zwecks Besichtigung gewährt werden. Sollten hierzu Terminvereinbarungen aus Gründen, die von Ihnen zu vertreten sind, nicht zustande kommen, haften Sie ggf. für die Folgen einer nicht fristge ...

Ich habe bei Einzug der Wohnung die Küche von der Vormieterin zum Preis von 2.500 € übernommen. Nach einem Jahr, dem ich in der Wohnung gewohnt habe, musste ich aus beruflichen Gründen und Umzug in eine andere Stadt die Wohnung wieder aufgeben. Der Vermieter hat sich angeboten, aufgrund meines Aufenthaltes in einer anderen Stadt, sich um die Auswahl eines neuen Nachmieter zu bemühen. Mit der Prämi ...

Hallo guten Tag, Ich habe eine Wohnung vermietet am 15.November 1998 .Dies ist ein normaler Mietvertrag vom Haus und Grundeigentümer mit den Worten: Das Mietverhältnis beginnt am 15.Nov.98 3. Nur für Verträge von bestmmter Dauer mit Verlängerungsklausel –siehe jedoch § 5 - Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 60 Monaten geschlossen und läuft bis zum 14.Nov. 2003. Er verlängert sich jeweils u ...