Nachmieter

Guten Tag, der Mietvertrag für meine Wohnung ist mit einem Kündigungsverzicht bis Ende März 2018 versehen. Da ich meine Wohnung jedoch – zumindest vorerst - nicht mehr bewohnen werde, bat ich meinen Vermieter um einen Aufhebungsvertrag samt Entschädigungszahlung. Dies lehnte der Vermieter allerdings ab. Am 16.06.17 bat ich daher meinen Vermieter per E-Mail um die Erlaubnis zur Zwischenmiete d ...

Guten Tag, Folgendes hat sich bei mir abgespielt. Mitte Februar hab ich meine Mietwohnung für Ende Juni gekündigt. Mieter kam vorbei mit den Nachmietern (Sein Sohn und desen Frau) Der Sohn hat bei der Besichtigung gesagt er renoviert die Wohnung. Hab bei der Besichtigung gesagt, dass ich die verschimmelte und verdreckte Duschkabine demontiert und im Keller verstaut habe. Dazu hat der Vermiet ...

Es geht um einen "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum" aus dem Jahre 2002 Die Formulierung lautet wie folgt: "2. Der Mieter verpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. Zu den Schönheitsreparaturen gehören das Tapezieren, Anstreichen der Wände und der Decken, das Streichen der INnentüren, der Fenster, und Aussentüren vo ...

Ich ziehe innerhalb einer Genossenschaft in eine andere Wohnung ,bei der Wohnungsbesichtigung sagte man mir ,Das ich die Türen in den Orginal Zustand bringen muss.ich bin vor 8 Jahren in die Wohnung gezogen und habe sie so übernommen.die Türen sind vom Vorgänger von Portas mit einer Folie bezogen worden.Jetzt soll ich die Folie entfernen lassen und anschließend die Türen und Rahmen in weiss stre ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietvertrag besteht seit 01.09.2008. Diesen habe ich zum Ende des letzten Monats zum 31.08.17 schriftlich gekündigt, mit dem Vermerk die Wohnung spätestens bis Ende August 2017 besenrein zu verlassen. Weiterhin habe ich den Vermieter gebeten, mir einen Termin für die Wohnungsübergabe zu nennen. Ich zitiere die Klausel meines Mietvertrages: Kündigung 1. ...

Ich habe folgendes Problem. Ich habe am 31.07.16 ein Kündigungsverzicht von einem Jahr unterschrieben. Im Formularvertrag steht, dass ich zum Ablauf des Verzichts und darüber hinaus kündigen darf. Ich habe meinen Mietvertrag, meines wissens rechtens im April zum 1.08.17 geekündgt. Meine Vermieterin will mich aber erst am 1.9.17 aus dem Vertrag lassen. Zu diesem Zeitpunkt hat sie einen Nachmieter ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Wohnung im eigenen Haus an einen jungen Mann vermietet. Nun hat dieser gekündigt per 30.04.17 und wir hatten auch bereits einen Nachmieter gefunden. Jetzt hat der Mieter es nicht fertiggebracht, trotz mehrfacher Ermahungen (weil wir es schon geahnt hatten), die Wohnung fristgereicht zu räumen bzw. zu renovieren. Am 28.04. hat sich der Nachmieter die ...

Guten tag, ich stecke gerade in folgender Situation und bräuchte einen Rat. ich habe am 24.04.2017 fristgerecht meine Wohnungskündigung per einschreiben/Rückschein verschickt und hatte zum ende des Monats immer noch keine Rückmeldung. am 02.05 habe ich versucht die Vermieterin telefonisch zu erreichen was mir nur teilweise gelang, es War lediglich ihr Ehemann da, der mir sagte dass sie geschä ...

Die Mieterin hatte ihre Wohnung zum 31.01.2017 gekündigt. Bei der Wohnungsübergabe stellten wir fest, dass die Wände in der Wohnung Verfärbungen aufweisen. Sie war nicht bezugsfertig für einen Nachmieter. Die Aufforderung zur malermäßigen Instandsetzung lehnte sie mit der Begründung ab, dass der entsprechende Passus im Mietvertrag rechtlich unwirksam sei. Der § 13 des Mietvertrages: "§ 13 In ...

Ich habe eine Frage zum Mietrecht bezüglich eines Studentenwohnheims. Ich habe bis vor kurzem in einem Studentenwohnheim gewohnt und bevor ich auszog mein Zimmer am 14.3.2017 gekündigt. Laut Mietvertrag ist eine Kündigung erst zum 30.9. wirksam, wenn sie nicht 3 Monate vor dem Ende des Semesters erfolgt. Jedoch wurde mir angeboten, dass eine frühere Vertragsauflösung möglich sei. Ich habe daraufhi ...

wir haben einen Mietvertrag seit dem 1.6.2011 und die Miete immer rechtzeitig bezahlt Im Mietvertrag unter 1 steht: Der Mietvertrag läuft über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Dann weiter: Wird nicht 6 Monate vor Vertragsende gekündigt, so verlängert es sich jedes Mal um 1 Jahr. Und dann Der Vertrag läuft auf unbestimmte Dauer Unter 2 Die Kündigung bedarf der schriftlichen Form und mu ...

Guten Tag, ich bin zum 31.3. aus meiner bisherigen WG ausgezogen und der Nachmieter, sowie die bisherigen 2 Mitbewohner, machen es mir recht schwer. Das Verhaltnis zu meinen ehemaligen Mitbewohnern war schon länger im argen und der Nachmieter bereitet mir mittlerweile ebenfalls Probleme. Da es aufgrund der kurzfristigen Entscheidung zum Auszug noch keinen Mietvertrag für den neuen Mieter (Nach ...

Problem: Vermieter akzeptiert keinen Mieterwechsel. Allgemeine Situation: - 4er WG in einer Studentenstadt in Niedersachsen - alle Mieter sind als gleichwertige Hauptmieter eingetragen - WG besteht seit mindestens 10 Jahren - Ich bin 09 / 2013 eingezogen. - Ablauf bei Mieterwechsel: - Anschreiben des Verantwortlichen (nicht der Vermieter direkt) mit der Information, das ein Mieterwec ...

Guten Tag, In Februar erhielte ich die Nahcricht, dass ich von meinem Arbeitsgeber zum 01.04. ins Ausland versetzt werde. In meinem Mietvertrag ist eine ordentliche Kündigung bis 2018 ausgeschlossen. Ich habe meinem Vermieter die Kündigung des Vertrages durch einen Kündigungsbrief Bescheid gegeben. Als Ende des Mietverhältnisses habe ich den 30.04. angegeben. Ich habe angeboten, einen Nachmiete ...

Guten Morgen, Ich habe in den Räumen des Studios,in dem ich seit 15 Jahren arbeite....mit Wissen und Einverständnis des Vermieters und der Studiomieterin....eine hochwertige Klimaanlage einbauen lassen. Da ich allerdings....ich arbeite hier selbstständig.....aus dem Studio aussteige... möchte ich die Anlage abbauen und in mein eigenes Studio wieder einbauen lassen. Grund des Ausstiegs...Ü ...

Hallo, ich habe kurze Fragen. Wir haben eine Wohnung gemietet. Wir haben ein Zimmer dieser Wohnung unmöbliert unbefristet untervermietet. Da unsere Untermieterin nicht putzt und auch nach Gesprächen keine Anstalten macht dieses zu ändern haben wir den Untermietvertrag gekündigt. Wir haben den Untermietvertrag am 20.2.17 schriftlich zum 31.8.17 unter Berufung auf §573a Abs. 2 BGB gekünd ...

Meine Schwester verstarb am 05.02.17. Ich wurde von ihr zur Erbin bestimmt und habe das Erbe angenommen. Ich habe die Wohnung am 22.02.17 gekündigt. Die Immobiliengesellschaft, die den Vermieter vertritt, hat der Kündigung zum 31.05.17 zugestimmt. Ich schlug der Gesellschaft vor, dass wir einen Nachmieter besorgen. Ich informierte mich, ob auch Sozialhilfeempfänger in Frage kämen. Dies wurde von ...

Meine Wohnung ist seit vielen Jahren an 4 Mieter vermietet, alle stehen im Mietvertrag. Ca alle 2 Jahre zog einer aus, ein Nachmieter ein, immer mit schriftlicher Kündigung und Einverständnis aller anderen MIeter, dazu eine schriftliche Änderungsvereinbarung zum MIetvertrag mit Unterschrift des Neuen, aller Verbleibenden und mir als Vermieterin. Mir wurde gesagt, dass eine WG auf Wechsel angelegt ...

Hallo, ich habe zum 01.07.2016 einen Gewerbemietvertrag über 3 Jahre abgeschlossen. Nun wollte ich vorzeitig aus dem Vertrag raus. Der Vermieter sagte ein Aufhebungsvertrag sei nicht möglich, ich dürfe ihm aber Nachmieter vorschlagen. Nun hat der Vermieter einen Nachmieter zum 01.03.2017 akzeptiert und dem neun Mieter den Mietvertrag zugeschickt. Dieser beläuft sich auf 5 Jahre und beinhaltet eine ...

(bitte nur von einem Anwalt für Mietrecht, da Vertrag mit Individualvereinbarung) Liebes Anwaltsteam, in den kommenden Wochen werde ich aus meiner Wohnung ausziehen, die ich seit rund 15 Jahren bewohne. Wie viele andere Mieter, so möchte ich gerne wissen, ob ich beim Auszug aufgrund des Mietvertrages zu Schönheitsreparaturen oder Ausgleichszahlungen verpflichtet bin. Basis ist ein Mietvertra ...