Heizöl

Beim Einzug war der Heizölstand bei 780 L . Jetzt bei Auszug ist der Stand 330 L. Das Heizöl hat damals der Vormieter im Tank gelassen. Konkrete Antwort vom Vermieter ob er es übernommen hat gibt es nicht…..Fragen; wenn der Vermieter das Heizöl drin gelassen hat und Vermieter hat es nicht abgelöst - muss ich dann auffüllen und wenn ja, zum heutigen oder damaligen Preis ( 0,65) Cent heute das doppe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem seit knapp 30 Jahren an ein Ehepaar vermieteten EFH habe ich in diesem Jahr die alte Ölheizung durch eine neue Gasbrennwertheizung ersetzen lassen, da die alte Ölheizung nicht mehr den rechtlichen Vorgaben entsprach. Zeitgleich wurden Heizkörpernischen isoliert und neue Heizkörper eingebaut. Anschließend wurden noch die beiden über 30 Jahre alten Bäder k ...

Wir sind im Juli 2007 ausgezogen.Unser Abrechnungszeitraum lief vom 1.4.-31.3 des Folgejahres. Jedes Jahr gab es mit dem zur Abrechnung gelieferten Heizöl Schwierigkeiten,weil es immer nach dem eigentlichen Abrechnungszeitraumes gekauft wurde. Bsp.Abrechnungszeitraum 1.4.04-31.3.05 Heizöl wurde am 16.4.05 gekauft und dann für das zurückliegenden Abrechnungsjahr genommen.Nachdem ...

Sehr geehrter Rechtsanwalt, wir haben ein Haus mit Ölheizung zum 1.1.09 angemietet. Der Vormieter hat im Sommer noch getankt und will natürlich uns jetzt das Öl verkaufen. Normalerweise zahlt man wohl den Preis, den der Vormieter hierfür gezahlt hat. Dies ist bei steigenden Ölkosten auch ok, so muss man nicht selber teuer tanken sondern kann "billigeres" Öl abkaufen. Wie sieht es denn jetzt ...

Nachdem im Oktober die Heizung 6 Tage kalt war, weil kein Heizöl da war, ist sie jetzt wieder am 10.12.2011 komplett ausgefallen. Wir hatten 9 Grad in der Wohnung. Ich sehe das nicht ein, ich zahle pünktlich meine Miete. Ich habe gedroht, die Miete zu mindern. Was kann ich tun, damit ich nicht schließlich die fristlose Kündigung bekomme. ...

Sehr geehrte Anwälte, ich bin Miteigentümer zu 373,15 /1000 eines Zweifamilienhauses. Das Zweifamilienhaus wird von beiden Eigentümer bewohnt. ( Keine Vermietung ) Es gibt einen gemeinsamen Öltank mit ca. 6750 Liter Heizöl Fassungsvolumen. Beim Kauf 1998 habe ich die Immobilie erworben und den fast leeren Öltank mit 2343 Liter Heizöl zu 951,70 DM befüllen lassen. Bisher wurde mein sehr gerin ...

Wir sind drei Mieter und müssen ausziehen, weil das Haus verkauft wurde. Der neue Hausbesitzer übernimmt einen zu zwei Dritteln vollen Heizöltank. Wir hatten im Juni vollgetankt. Können wir bei Auszug das Öl in Rechnung stellen? Es kommen nämlich ziemlich viele und hohe Kosten auf uns zu. ...

Mein Vermieter beauftragte mich schriftlich in 08-2018 das Heizöl in Eigenregie zu Kaufen, da ich alleine im Haus (gesamt 177,07 qm) das EG mit 101,17 qm bewohne. Das OG mit 75,90 qm steht seit 06-2018 leer. Es gibt keine Ablesevorrichtungen !! und Vermieter verweigert den Einbau. Das Dach ist nicht gedämmt und teilweise offen. In den Jahren 2019 - bis jetzt sind mittlerweile 5.268,31 € an ...

Guten Tag, meine Frage ist folgende. Ich habe ein alleinstehendes Haus auf dem Land gemietet. Das Oel wird durch mich als Mieter beschafft. Der Vermieter selbst hat eine Gewässerversicherung. Ich möchte wissen, wer das Risiko für das Öl trägt, sollte der Tank ein Leck haben. Bin ich dafür verantwortlich, oder der Vermieter? Es scheint so, als ob die Haftpflicht/Gewässerschutzversicherungen dieses ...

Hallo, seit November 2010 bewohnen Mieter mein EFH. Übergeben wurden damals volle Öltanks, die bei Auszug wieder voll zu übergeben sind. Nun habe ich 2023 aufgrund der unklaren Situation bezgl. des Heizungsgesetzes die schon 37Jahre alte Heizung auf Gas umgestellt. Zu dem Zeitpunkt war der auch unstrittige Ölverbrauch 3200Ltr. Der Mieter weigert sich nun den aktuellen Ölpreis zu zahlen und verla ...

Ich habe seit Anfang des Jahres eine Wohnung im OG eines Zweifamilienhauses gemietet. Wohnung stand vorher 10 Jahre leer, Vermieter ist Millionär und brauchte das Geld nicht. Kontakt zum Vermieter hatte ich über seine Sekretärin. Seit 4 Wochen habe ich sie informiert, dass das Heizöl ausgehen wird und diesen Montag war dann das Heizöl auch aus und somit keine Heizung und Warmwasser. Nach mehrmalig ...

Unser Mieter ist in unser Einfamilienhaus in 8/2009 eingezogen. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Das Öl im Tank in 2009 wurde von uns, dem Vermieter bezahlt. Der Öltank hat eine Mess-Skala. Diese zeigte bei Einzug einen Skalenwert von 90. Dieser Wert wurde im Übergabeprotokoll bei Einzug festgehalten. Wie haben zum Zeitpunkt des Einzugs keinen finanziellen Ausgleich für das im Tank befin ...

In einem Mietshaus ging an einem Februar-Samstag die Heizung mangels Öl aus. Ein sofort-dienst hat nachmittags 1.000 l Öl geliefert - für € 1.700,00. Normaler Preis wären ca. € 900.00 gewesen. Können die Kosten komplett in der Heizkostenabrechnung auf die Mieter umgelegt werden? Oder können diese einwenden, dass sie pünktlich ihre Nebenkosten vorausbezahlen und der Vemieter für das Überwachung ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Tochter bewohnt bei mir im Haus eine 45qm große Kellerwohnung. Jetzt, im Winter, hat sie immer ein Fenster stundenlang auf Kipp, die Heizung aber ausgeschaltet.Die Wohnung kühlt sicher stark aus. Ich habe mittlerweile einen sehr hohen Heizölverbrauch (Kellerwohnung aber berücksichtigt). Sie glaubt mir nicht, daß das Kippen im Winter sehr hohe Kosten verursac ...

Guten Tag, die Hausverwaltung einer meiner vermieteten Eigentumswohnungen hat kurzfristig eine Sonderumlage ihv ca. 900€ angezeigt (ohne WEG Beschluss) aufgrund des stark gestiegenen Heizölpreises, um zeitnah den Öltank des Mehrfamilienhauses befüllen zu können. Diese ist ja nun nicht umlagefähig auf die Mieter, obwohl es sich um verbrauchsabhängige Betriebskosten handelt. Der Wirtschaftsplan w ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete mein Einfamilienhaus seit April 2004 an drei Personen (eine ca. 60 Jahre alte Frau, ihr erwachsener Sohn und ihre Schwester). Meine Mieter sind Gelegenheitsjober und während den Wintermonaten vorwiegend arbeitslos. Mietausfälle, arglistige Täuschung oder einfach "Bettelei" stehen dann an der Tagesordnung. Die Mietausfälle während der gesamten Mietdaue ...

Faktenlage: Im Mietvertrag ist vereinbart das die Mieterin sich um die Beschaffung von Heizöl eigenständig kümmert. Im Übergabeprotokoll ist vermerkt dass der Tank bei Übergabe der Wohnung voll war. Mieterin zieht nach acht Jahren aus. Ist sie aufgrund des Vertrages und des Übergabeprotokolls beim Auszug den Tank wieder voll zu übergeben? Wenn ja, auf welcher rechtlichen Grundlage ...

Sehr geehrte Damen und Herren, der Hausverwalter unseres Mehrfamilienhauses verwendet Beträge aus der Instandhaltungsrücklage ohne ET-Beschluss auch für Öleinkäufe. Durch die Entnahmen enstand bereits vor Jahren eine „theoretische“ und eine tatsächlich auf dem Festgeldkonto ausgewiesene IHRL. Der Wertunterschied zwischen den beiden Posten wird immer größer. Auf meine diesbezügliche Beschwerde t ...

Guten Abend, folgender Sachverhalt: Wir sind am 15.04.2007 in ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gezogen. Im Mietervertrag wurde vereinbart, dass das Heizöl auf unsere 116 qm umgelegt werden würde, aber im Juli 2007 wurden Heizkörperverdunster ausgetauscht und abgelesen. Unsere Nebenkosten betragen 80,00 EURO. Am 15.01.2008 wurden 2000 Liter Heizöl getankt, die der untere Mieter ohne uns ...

Ist in der jährlich zu erstellenden Wohngeldabrechnung für Eigentümer durch die Hausverwaltung nach Ermittlung eines Ergebnisses aus den Betriebskosten sowie den Einzahlungen noch ergebniswirksam die Zuweisung zu den Rücklagen beim Heinzölbestand per 31.12. eines Jahres und die Auflösung der Rücklagen biem Heizölbestand per 01.01. desselben Jahres ergebniswirksam zu berücksichtigen.? ...