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Vertrag für eine Werkmietwohnung kündigen
vom 1.9.2010 50 € Historischer Preis
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Guten Tag ich habe folgendes Problem: Zur Vorgeschichte Mein Großvater besaß in unserem Ort eine große Firma. Für die Mitarbeiter baute er Werkwohnungen. Alle Mieter bekamen von der Firma Werkmietwohnungsverträge. In den 80 er Jahren verkaufte er seine Firma zum großen Teil. Den anderen Teil (Darunter die Werkwohnungen) verpachtete er an die Firma. Die Firma nutzte die Wohnungen bis 2003 ...
Einzug- verzügerung
vom 3.2.2009 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
guten tag wir haben in Juli 2008 einen mietvertrag für neue Wohnung (war noch Rohbau) unterschrieben, in dem stand : Einzug zum 1 Oktober oder später... mit dem Vermietern haben wir mündlich vereinbart das wir unsere jetzige Wohnung zum 31.10 kündigen sollen aber noch einen Monat als Reserve lassen sollen. nun so haben wir auch gemacht, am 31.10 Oktober kam unsere Spedition, und wir wollten i ...
Mietrecht Möglichkeiten gegen die Räumungsklage
vom 19.3.2025 für 75 €
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Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten Fragen zum Mietrecht im Auftrag eines Bekannten klären, da er juristisch in keiner Weise vorgebildet ist und daher Schwierigkeiten mit der Formulierung hat. Unser Bekannter hat sich einen Hund zugelegt. Sein Vermieter hat ihn daraufhin aufgefordert auszuziehen. Wir hatten bereits bei Ihnen geklärt, dass der Vermieter nach neuer Rechtslage nur das Re ...
Untervermietung, Zustimmung Vermieter, Wohnsitz Ummelden, Haupt- oder Zweitwohnung
vom 24.1.2018 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, ich wohne alleine in einer kleinen Mietswohnung in Köln. Nun plane ich, mit meinem Partner zusammenzuziehen – die gemeinsame, neue Wohnung ist schon gefunden und der Mietvertrag gerade frisch von beiden unterschrieben (wir sind beide gleichwertig als Mieter eingetragen). Einziges Problem, was nun für mich besteht: Aus persönlichen Gründen, möchte ich meine bisherige Wohnung aber (no ...
Betriebskostenabrechnung, schleppende Bearbeitung v. DMB
vom 4.5.2025 für 85 €
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Sehr geehrte Damen und Herren, die Betriebskostenabrechnung 2022 liegen seit 2023 zwecks Überprüfung beim DMB. Wir werden immer wieder vertröstet, der Vermieter schickt die geforderten Unterlagen nicht oder die zugesandten Unterlagen stimmen nicht mit der Betriebskostenabrechnung überein. Die sogenannten telefonischen Beratungsgespräche mit dem DMB dauern ca. 5 Minuten. 2024 habe ich mich schrift ...
Brummen in Eigentumswohnung / Hausverwaltung unternimmt nichts / zu langsam
vom 15.9.2017 52 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt ich habe folgendes Problem: Ich wohne seit 6 Jahren in einer Dachgeschosswohnung ( umgebauter Speicher ) im 4 Stock. Nach dem Umbau des Restaurants im EG kam es zu Vibrationen des Daches und Brummgeräuschen. Die Vibrationen kamen durch einen Küchenentlüftungsmotor der unter der Dachschräge neben meiner Dachterrasse verbaut war und entfernt wurde. ...
Kündigung wegen Vertragsverletzung - dauerhafte Untervermietung
vom 18.7.2014 45 € Historischer Preis
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Seit Oktober 2005 miete ich eine 1,5-Zimmerwohnung in München. Im Juni 2011 bin ich erstmals für 6 Wochen ins Ausland gegangen und habe bei meinem Vermieter bzw. über die Hausverwaltung, die als direkter Kontakt fungiert, die Erlaubnis zur Untermiete angefragt. Dem wurde stattgegeben. Nach meiner Rückkehr hatte ich mich entschieden, auf eine viermonatige Reise zu gehen. Erneut fragte ich um Erlaub ...
Haftung aus Pachtvertrag
vom 23.4.2007 20 € Historischer Preis
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Ich bin Pächter eines Grundstückes in einem Wochenend- und Freizeitverein. Auf dem Grundstück befinden sich zwei große Nadelbäume. Diese sind weder von mir, noch von meinem unmittelbarn Vorpächter gepflanzt worden, sondern stehen dort bereits seit vielen Jahrzehnten. Der Verein verlangt nun von mir, dass ich diese Bäume auf meine Kosten fällen lassen soll. In meinem Pachtvertrag ist eine derartige ...
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Vermieter ruft neuen Arbeitgeber an
vom 7.2.2007 25 € Historischer Preis
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Hallo, ich befinde mich zur Zeit in einem qualifiziert befristeten Mietverhältnis, das noch bis Dezember 2008 besteht (in Darmstadt). Mit dem Mietvertrag war ich schon des öfteren beim Mieterbund, anscheinend ist der Vertrag "wasserdicht". Grund der Befristung ist der Eigenbedarf der Tochter. Nun muß ich berufsbedingt nach München ziehen, wo ich am 1. März einen neuen Job anfangen soll. D ...
Widerspruch zu einer Kündigung wegen Eigenbedarfs
vom 3.11.2006 25 € Historischer Preis
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Hallo, ich habe vor 18MOnaten eine Wohnung in einem sehr familiären Haus bezogen, hier wohnen die Vermieter und deren Tochter mit Mann und zwei Kidnern. Ich habe mich über meine Tochter mit der Nachbarin auch angefreundet und die KInder spielen gerne zusammen. Alles also sehr harmonisch gewesen. Am Donnerstag kam aus heiterem Himmel die Kündigung wegen Eigenbedarf, erst mündlich, dann schriftli ...
Zeitmietvertrag "geeigneter Nachmieter" Willkür?
vom 11.9.2006 45 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, Bei meiner Frage geht es um Willkür des Vermieters bei der Suche nach einem Nachmieter (weil Zeitbietvertrag)! Ich schildere Ihnen hier chronologische die Situation und stelle am Ende meine Frage. Vermieter: X Mieter: Y Mietobjekt: Miete 670€ warm ca. 42 qm, 2 Zimmer Wohnung, Kochnische, 1 B ...
5-Jahresmietvertrag abgeschlossen / nach einem Jahr nun Umzug aus beruflichen Gründen
vom 3.7.2006 25 € Historischer Preis
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Mein Mann und ich haben im April 2005 geheiratet. Anschließend haben wir eine Wohnung gesucht, da auch mein Mann im Sinne unserer Ehe umziehen mußte: Er arbeitet in einem Internat, wo es eine Klausel im Arbeitsvertrag gibt, die besagt dass er in der Schule wohnen und eine Internatsfamilie betreuen muss, sofern die Schule eine Wohnung zur Verfügung stellen kann, die für die Familie (wir sind nu ...
Vollmacht Eigentümerversammlung
vom 4.1.2006 20 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, da wir demnächst eine wichtige Eigentümerversammlung haben,in deren Verlauf eine neue Hausverwaltung gewählt wird, wüßte ich gerne inwieweit Vollmachten an andere Personen weitergegeben werden können. Ich weiß, daß in unserem Fall eine Weitergabe möglich ist, aber die Frage ist, ob beliebig viele Stimmen an eine Person weitergegeben werden können und ob es nicht dan ...
Nebenkostenabrechnung in Dienstwohnungen
vom 16.11.2005 30 € Historischer Preis
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Guten Tag Es handelt sich um folgenden Sachverhalt: Ich bewohne seit dem 01.01.1999 eine Dienstwohnung, die mir mit Abschluss eines Arbeitsvertrages zugewiesen worden ist. Der Bezug der Dienstwohnung ist im Arbeitsvertrag mit verankert. Die Dienstwohnung liegt , zwar durch Zaun getrennt, auf dem Gelände der betrieblichen Einrichtung.Der Arbeitsvertrag ist unbefristet. Mein Arbeitgeber ist eine ...
Kündigung bei 3 Jahren Kündigungsausschluss
vom 31.10.2005 20 € Historischer Preis
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Ich möchte meine Wohnung vorzeitig kündigen bei der auf das Recht zur ordentlichen Kündigung lt. Einheitsmietvertrag, wechselseitig für die Dauer von 3 Jahren verzichtet wurde. Ich zitiere den Mietvertrag: 2. Nur für Wohnraummietverträge (Kündigungsausschluss) Das Mietverhältnis beginnt am 01.12.2004 Die Parteien vereinbaren wechselseitig auf die Dauer von 3 Jahren ab Vertragsbeginn auf ...
Vorzeitge Kündigung Mietvertrag
vom 6.6.2005 25 € Historischer Preis
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Hallo! Meine Freundin und ich haben gemeinsam eine Wohnung gemietet, in der wir seit 5 Jahren wohnen (beide als Mieter im Mietvertrag, zusätzlich Eltern als Bürgen). Ich muß aus beruflichen Gründen (erste Anstellung nach dem Studium) in eine andere Stadt ziehen. Da die Anstellung kurzfristig ist, kann ich die dreimonatige Kündigungsfrist nicht einhalten. Meine Freundin kann sich die Wohung alle ...
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