mängelbeseitigung

Mein Mann und ich haben von einem Bauträger ein EFH gekauft. Im Kaufvertrag steht "Der Verkäufer verpflichtet sich, das Vertragsobjekt bis zum 30.11.2006 bezugsfertig herzustellen und bis zum gleichen Termin einschließlich der Außenanlagen vollständig fertigzustellen". Und an anderer Stelle: "Der Verkäufer hat die Bezugsfertigkeit dem Käufer mitzuteilen. Für die Abnahme bestimmen die Vertragsteile ...

Wir haben im Spätsommer 2005 einen Bauträgervertrag unterzeichnet über die Errichtung einer DHH (NRW). Der Bauträger hat sich also um die Firmen , den Architekten etc. gekümmert. Mit den Bauarbeiten wurde leider erst bedingt durch Verzögerungen bei der Erschließung am 12. Juni 2006 begonnen. Die Verzögerungen waren nicht vom Bauträger zu vertreten. Inzwischen ist der Bau leider nicht so weit wie ...

Sehr geehrter Anwalt, vor 3 Jahren habe ich eine Wohnung direkt vom Bauträger erworben. Seither bin ich Teil einer Eigentümergemeinschaft. Mein Anteil am Gemeinschaftseigentum beträgt knapp 4 %. Am Gemeinschaftseigentum sind einige Mängel (u.a. an den Fassaden) festgestellt worden, weshalb fristgerecht vor Ablauf der Gewährleistungspflicht eine Gewährleistungsklage eingereicht wurde. Der Wert ...

sehr geehrte Damen und Herren, zu folgend beschriebenen Sachverhalt benötige ich eine Beratung: Wir bewohnen ein Einfamilienhaus mit einem Schallschutzmangel als Bauschaden. Wir haben das neu erstellte Haus von einem Bauträger erworben, die Abnahme war im Juli 2002, die Verjährungsfrist für Gewährleistungsschäden läuft im Juli 2007 ab. Da sich der Schallschutzmangel für uns ...

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem Ich habe an meinem Wohnhaus u.a. die Fassade mit einem WDVS versehen lassen. Dazu gehört auch der neue Putz und der Anstrich. Nun war es leider so, das nach Fertigstellung des Putzes deutlich sichtbare Unregelmässigkeiten im Putz zu sehen warwn. Z.t. war das Armierungsgewebe zu sehen , an machen Stellen war der Putz viel zu grob , an anderen St ...

Es ist nach der Bauabnahme Rohbau. Inzwischen wird das Dach fertiggestellt. Von 4 Tagen hat es aber geregnet, es war Wasser im Keller, die Kellerwände waren naß und unter der Bodenplattenabdichtung/Bitumbahnen stand das Wasser auf der Bodenplatte. Der SV hat erhebliche Fehler bei der Außenabdichtung festgestellt, welche mein Archi bei der Bauabnahme nicht gesehen hat. Der BU hat 3 Wochen Zeit mit ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser GU-Vertrag zum Bau eines EFH hat folgende Vertragsgrundlage: Geltende Normen: „Neben diesem an erster Rangstelle stehenden Vertrag gilt folgendes in nachstehender Reihenfolge als Vertragsbestandteil: 1. Die gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere das BGB 2. VOB/Teil B-C, Ausführung 2004 3. Anerkannte Regeln der Technik.“ Bezahlt wird in 10 Abschlag ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Rat in folgender Angelegenheit: I. Sachverhalt: Im September 2005 haben meine Frau und ich ein Reihenmittelhaus (Neubau) direkt vom Bauträger erworben. Unser Haus ist das mittlere (Nr. 4) in einer Reihe von 7 Häusern. Die Beheizung der Reihenhäuser erfolgt mittels Erdgas. Im Rahmen des notariellen Kaufvertrages wurde u.a. dem Bauträger die Vollm ...

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Hausbau ist fast abgeschlossen, es sind jedoch noch einige Mängel im Innenbereich zu beseitigen sowie (witterungsbedingt verzögert) der Außenputz aufzubringen. Aufgrund des ursprünglich anvisierten Fertigstellungstermins Mitte Febr. 2006 (lt. Bauablaufplan des GU) hatten wir unsere Wohnung (3 monatige Kündigungsfrist) zum 31.03.06 gekündigt und sind letzte Wo ...

Wir haben ein Haus von einem Bauträger erworben. In den vorgelegeten Unterlagen ist das Dachgeschoss als Dachstudio ausgegeben, welches optional als Wohnraum nutzbar ist. Als Verbindung zum Dachstudio ist eine Leiterkonstruktion vorgegeben, die wir allerdings nie gesehen haben. Dem Bauträger war bekannt, dass wir das Dachstudio als Büro nutzen wollen. Er hat uns sogar ein Angebot vorgelegt für ...

Wir sind im Jahr 2002 (Anfang Dezember) in unser neues Einfamilienhaus eingezogen. Bei der Schlussabnahme wurden Mängel sowie noch ausstehende Arbeiten festgeschrieben und durch uns 5000€ einbehalten. Laut Vertrag war diese Restzahlung nach Erledigung aller Arbeiten ohne weitere Aufforderung zu zahlen. Zwei Firmen waren in der Folgezeit da. Eine, um Mängel zu beheben, was auch im zweiten Anlauf ni ...

Guten Tag, wir habe ein Passivhaus (also ein Haus mit einem innovativen, sehr energiesparendem Heizsystem) in Holzbauweise von einem Bauträger schlüsselfertig erworben. Das Haus wurde mit verminderter Trittschalldämmung ausgeführt, was uns bekannt war und auch im Kaufvertrag festgehalten wurde. Dennoch zeigt das Haus in zwei Merkmalen Komfortmängel, zu denen ich gerne wüsste, inwieweit Nachbesser ...

Guten Tag, im Oktober 2003 haben wir ein Grundstück erworben, dass wir bereits bebaut haben. Während der Bauphase ergab die Untersuchung des Bodens eine Belastung oberhalb der Bodenrichtwerte mit Blei und Cadmium. Gemäß dem Bebauungsplan haben wir den Boden um 60cm abzugraben, wenn unzulässige Belastungen entdeckt werden. Dieses Risiko berücksichtigend waren wir davon ausgegangen, das folgender ...

Nachricht: Hallo, Wuerde um Beantwortung dieser Frage durch einen echten Bauexperten bitten: Folgende Vorgeschichte: Bau unseres Hauses durch GU im Fruehjahr/Sommer 2003. GU beauftragt dafuer verschiedene Subunternehmer. Vertrag unsererseits NUR mit GU. Bauunternehmen schliesst Gewaehrleistungs- und Fertigstellungversicherung bei Versicherungsunternehmen SGWN ab. Deshalb keine Gewaehrleistungsbuer ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Diese Anfrage gilt nur bis zum 04.07.2005, 12.00 Uhr, da Sie im Zusammenhang mit einer uns gesetzten Frist gestellt wird. Unser Wunschtermin für die Beantwortung ist allerdings der heutige 02. Juli. Der Sachverhalt: Zum Vertrag: Wir haben mit einem Bauunternehmen (Bauträger) am 01.12.2003 einen Werkvertrag gemäß BGB für den Neubau eines Einfamilienhaus ...