266 Ergebnisse für verkauf frau frage objekt

Die damit einhergehende Frage betrifft das Thema des gewerblichen Grundstückshandel. ... Haben wir die drei Objekte Grenze überschritten? Sind die Stellplätze als eigene Objekte anzusehen.

Frage (3-Objekt-Grenze) Ich habe in den letzten 5 Jahren zwei Häuser verkauft und werde mit dem noch im Oktober zu erwerbendem Grundstück 2 Bauplätze gekauft und bebaut haben. ... Stimmt hier auch die Aussage, dass Objekte die länger als 10 Jahre vor Verkauf im Eigentum waren nicht in die 3 Objekt Grenze mitgezählt werden, demnach würden meine beiden Veräußerungen im Jahr 2016 nicht mitzählen, da auch das Grundstück für das Einfamilienhaus vor Verkauf 10 Jahre in meinem Eigentum war. 2. Frage (Spekulationsfrist) Das im Jahr 2013 mit meiner Frau gemeinsam gekaufte Grundstück wurde im Jahr 2015 mit einem Dreifamilienhaus bebaut und 2016 fertiggestellt.

Guten Abend, wir, meine Frau und ich, haben vor etwa 3,5 Jahren ein MFH in Schwabach erworben und renoviert. ... Plus ein Objekt aus Eigennutzung. Mit Blick auf die 3-Objektgtenze fragen wir uns nun, ob wir nun auch oder besser noch unsere selbsbewohnte Wohnung steuerfrei verkaufen können?

Sollte es von unserer Seite nötig sein, eine weitere Wohnung im Notfall an eine fremde Person zu verkaufen, zählen dann die beiden gemischten Schenkungen als je ein Objekt im Sinne der 3 Objekt Regel? Falls diese zwei Objekte zur 3 Objekte Regel zählen: Ist der Verkauf einer zusätzlichen einzelnen Wohnung schon nach 5 Jahren möglich oder erst nach einer 10-Jahresfrist, ohne das wir ein 4.Objekt verkaufen? Dürften die Kinder Ihre Wohnung (im Notfall) verkaufen, ohne dass wir in die mehr als 3-Objekte Falle stürzen und in welchem Zeitraum?

ich bin grafikerin und im glückwunschkartenbereich tätig. ich bekomme pro verkauften entwurf 10 belegexemplare der jeweiligen karte. kann ich diese nun bei ebay oder amazon oder einem zeitschriftenladen im paket (unter ladenpreis) verkaufen? ... bzw. darf ich die karten überhaupt verkaufen?

Jetzt habe ich recherchiert, dass bei Verkauf der Wohnungen die Bank uns aus den Verträgen lassen MUSS. ... Kann ich jetzt die Wohnungen nicht meiner Frau verkaufen? ... Meine Frau hat allerdings bei den Darlehensverträgen mit unterschrieben.

Objekt Nr. 2 gehörte in Erbengemeinschaft meiner Frau und Ihrer Schwester und wurde von meiner Frau und mir bewohnt . ... Dieses Haus haben wir über die Immobilienabteilung der Bank zum verkauf angeboten . ... Nun die Frage : Kann die Bank wirklich einfach hergehen , und Geld das aus dem Erlös eines Objektes welches ja gar nicht mir gehört einfach auf meine Kredite buchen bzw. mich zur Unterschrift unter die Ablöseverträge zwingen ?

Seit nunmehr zwei Jahren versuche ich gemeinsam mit meiner Ex-Frau im freien Verkauf die Immobilie zu veräußern. ... Die federführende Bank gab uns aber die Gelegenheit das Haus im freien Verkauf zu veräußern. ... Nunmehr stellt sich mir die Frage, ob ich meine Ex-Frau zwingen kann den Kaufpreis zu senken um eine Zwangsversteigerung abzuwenden.

Frage vor dem Hintergrund, dass wir "beide" im > Grundbuch als Eigentümer eingetragen sind und unserer bisherigen Verkäufe: 1. Fallen wir in die 3 Objektgrenze (gewerblich), wenn wir das Haus "die 67" in 2022 einfach nur verkaufen? ... Fallen wir in die 3 Objektgrenze (gewerblich), wenn wir das Haus "die 67" in 2022 an einen Interessenten, der das Objekt im Rahmen eines „Mietkaufes" erwerben will, verkaufen?

Am 2.1. habe ich mit meiner Frau ein Einfamilienhaus besichtigt. Wir haben von einem Makler das Objekt gezeigt bekommen. ... Schliesslich handelt er extrem gegen die Interessen des Verkäufers da ich mir mit dem Verkäufer über den Preis für das Objekt nun schon direkt einig bin.

Ein Bekannter braucht Geld und will seine Wohnung verkaufen in der seine Mutter lebt, die ein lebenslanges kostenloses Wohnrecht besitzt. ... Ich würde das Objekt kaufen, möchte aber, da ich keine Einnahmen habe, auch keine Kosten haben. ... Frage: Was müsste im Notarvertrag stehen, damit die Kostenfrage wie gewünscht geklärt ist?

Frage Ist Frau H. laut Punkt 4 d) haftbar, wenn ihr Mann sie noch nicht über den Kaufinteressenten informiert hat? ... Frage Ist Frau H. zu Schadenersatz (s. ... Frau H. der beste, um den Interessenten zu halten und den Verkauf ohne Makler, aber auch ohne schwerwiegende Konsequenzen abzuwickeln?

Objekt 2: xx.xx.1998 Kauf Eigentümer 100 % Ehefrau 13.10.2017 Verkauf an Sohn B. ... Objekt 5: xx.xx.2001 Erbschaft Eigentümer 100 % Ehemann 15.12.2015 Verkauf an Sohn A Wir gehen davon aus, dass das Objekt wegen der langen Haltedauer nicht zur 3-Objektgrenze zählt. Die Frage ist, ob wir bei einem jetzigen Verkauf von Objekt 3 als Gewerbliche Grundstückshändler eingestuft werden und ob Spekulationssteuer anfällt.

Nun meine zentrale Frage: Kommt es bei der Beurteilung der Frage, ob ein Alt – oder ein Neugrundstück i. ... Ihr Sohn vererbt das Zweifamilienhaus 2006 an seinen Sohn und seine Frau. 1) Müsste die Erbengemeinschaft bzw. Sohn und Mutter beim Verkauf Immobilienertragssteuer bezahlen ?

Nachdem ich nähere Angaben zum Objekt erhalten hatte, kam für mich dieses Objekt nicht in mehr in Frage. ... Am Telefon teilte ich der Maklerin mit, dass mir bekannt ist, dass der Verkäufer das Objekt schon durch die Immobilienabteilung seiner Bank verkaufen wollte. ... Meine Fragen: 1.)

Sehr geehrte Frau RAin, sehr geehrter Herr RA, ich habe Bescheid bekommen, dass meine volle Erwerbsunfähigkeit anerkannt wird und dementsprechend bekomme ich die Rente rückwirkend für drei Jahre gezahlt. ... Frage: Handelt es sich dabei um eine rentenschädliche Erwerbstätigkeit? Der Steuerberater merkt dazu an, dass das Haus zwar beim Kauf als ein Objekt gesehen wird, nach der Aufteilung in Eigentumswohnungen aber jede Wohnung vom Finanzamt als ein Objekt gesehen wird und neben der Spekulationssteuer ab drei Objekten auch eine Gewerbesteuer anfallen kann.

Die Objekte wurden 8 Jahre lang selbst genutzt (ein Stellplatz blieb ungenutzt) und ab Januar 2011 wurde die Wohnung vermietet. ... Mit welcher Besteuerung muss meine Frau rechnen?. Wäre ein Verkauf in 2013 steuerlich von Vorteil?

Sehr geehrte Rechtsanwälte Meine Fragen Meine Frau ist mit meinem Sohn 3 Monate nach der Scheidung zu ihrem neuen Lebensgefährten 400 km weit weg gezogen. ... Deshalb die Frage an Sie, hat meine ehem. Frau mir gegenüber eine vorzeitige Auskunftspflicht?

Guten Morgen, Ich habe die Frage, ob der Verkauf eines MFH steuerfrei ist nach 11 Jahren, unter den folgenden Nebenbedingungen. ... Zurück zu meiner Frage, kann ich mit meiner Ex-Frau das gemeinsame MFH zu jetzigen Zeitpunkt steuerfrei verkaufen?

Ich verkaufe die Objekte an meine Frau und lasse mir ein lebenslanges Wohnrecht in dem Haus eintragen. 3. Ich verkaufe die Objekte an meinen Schwager und lasse mir ein lebenslanges Wohnrecht eintragen. 4. Ich lasse zu Gunsten meiner Frau eine erstrangige Grundschuld in die unbelasteten Objekte eintragen und mache somit das Objekt uninteressant für den Verkauf.