18 Ergebnisse für schenkung spekulationssteuer haus spekulationsfrist

.: 01.08.2012 oder am 23.01.2013 oder am 17.05.2013 jeweils Spekulationssteuer fällig und wie verhält es sich am jeweiligen Termin mit dem Nießbrauchsrecht (mein Vater lebt bei bester Gesundheit). Ist das lebenslange Nießbrauchsrecht auch nach Verkauf gültig und könnte mir mein Vater bereits nach dem 23.01.2013 eine Schenkung in Höhe des verbleibenden Nießbrauchsrechtes durchführen?

Ich habe von meiner Tante im Jahre 2003 ein Haus geerbt. ... Ich möchte das Haus jetzt verkaufen. Fällt dann Spekulationssteuer an?

Hat die Schenkung dadurch teilentgeltlichen Charakter oder kann ich ohne neue Spekulationsfrist die Besitzzeiten übernehmen?

Das Haus wurde 1992 gekauft und inzwischen renoviert und ausgebaut. ... Wenn wir das Haus und die Schulden übertragen, liegt eine gemischte Schenkung vor und für unsere Kinder beginnt die Spekulationsfrist neu (das heißt, sie könnten das Haus nicht vor Ablauf von 10 Jahren verkaufen, wenn sie keine Spekulationssteuer bezahlen wollen). ... Würde in diesem Fall die Spekulationsfrist wie bei einer reinen Schenkung auch für unsere Kinder 1992 beginnen?

Es gibt eine Spekulationsfrist von 10 Jahren, nach derer dieser Gewinn nicht mehr zu versteuern wäre. ... Der Verkäufer bewohnte das Haus seit Jahrzehnten allein. ... Meine Fragen: a) Wird der Zufluss des 50% Anteils im Zuge der Auflösung der Erbengemeinschaft in 2014 als frischer Erwerb angesehen und unterliegt der Anteil somit wieder der Spekulationssteuer?

Beide haben das Haus selbst 2003 übernommen, als 10 Jahre vor uns. ... Meine Frage ist Folgende: Wenn wir vor dem Ablauf der Spekulationsfrist verkaufen (also vor 2023) wie wäre Spekulationssteuer fällig? Meine Frau hat ja eine Schenkung bekommen und ich habe "nur" die Schulden übernommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um die Klärung des folgenden Sachverhaltes: Ich habe ein Haus gebaut und vermietet. ... Nach einigen Jahren jedoch innerhalb der Spekulationsfrist wurde das Haus notariell zum Marktwert für 430.000,-EUR an meinen Sohn als Teilschenkung verkauft. 280.000,-€ war der Kaufpreis an mich, 150.000,-€ Schenkung.

Wir denken daher gerade über folgendes Vorgehen nach: Mein Mann und ich kaufen das Haus zum maximal möglichen Preis, zu dem keine Spekulationssteuer anfällt (d.h. ... Natürlich könnten wir auch einfach 7 Jahren abwarten, das Haus zunächst mieten und erst nach Ablauf der Spekulationsfrist kaufen. ... Hälfte nach Ablauf der Spekulationsfrist)?

Im Vertrag wurde der Mutter ein Wohnrecht auf Lebenszeit für das gesamte Haus übertragen. ... Meine Geschwister und ich sind nur für Instandhaltung des Hauses zuständig. 2015 haben Mutter (gesundheitliche Gründe) und alle Kinder entschieden das Haus zu verkaufen. Muss eine Spekulationssteuer (10 Jahresfrist) gezahlt werden und wie verhält es sich mit der Anrechnung beim Hausverkauf hinsichtlich Wohnrecht.

Wie sieht es in diesem Fall mit der Spekulationssteuer aus?

Ausserdemhabe ich eine Grundschuld 50.000 für ein Haus übernommen. Soweit ich weiss, bringt ein Niessbrauchrecht keine Spekulationsfrist zum Tragen, wie sieht das bei Wart und Pflege aus? Die Grundschuldübernahme bringt wahrscheinlich die Spekulationsfrist zum Laufen, betrifft das dann nur das entsprechende Haus oder beide (ein Schenkungsvertrag)?

Nun soll das gesamte Haus an einen Käufer veräußert werden. ... Könnte dies helfen, die Anwendung der Spekulationssteuer zu vermeiden? (Wert deutlich unter Freibetrag für Schenkungen gemäß § 16 ErbStG) Gibt es weitere Möglichkeiten, die Spekulationssteuer auf den Veräußerungsgewinn legal zu vermeiden oder zu minimieren?

Ich werde von einer nicht verwandten Person nach ihrem Ableben ein grösseres bisher eigengenutztes Haus erben.

Im selben Jahr ist meine Frau aus dem Haus ausgezogen. ... Dies beinhaltet dass gegen eine Zahlung von 25t€ der Miteigentumsanteil an unserem Haus auf mich übergeht und ich sie dafür aus den Schulden (70t€) bei der Bank entlasse, bzw. diese übernehme. Wir haben das Haus gemeinsam im Jahr 2011 gebaut für ca. 285t€ (inkl.

Wir haben selber noch 2,5 Jahre nach der Schenkung in der Immobilie gewohnt. Meine Mutter hat das Haus selbst in den 1960ziger geerbt. ... Was ist ab 2024 (10 Jahre nach Schenkung)?

LG lebte unentgeltlich mit im Haus. ... Frage 1: da das Haus nicht vermietet war, es noch nie Mietzahlungen gab und die Umstände mit LG - wie schaut es mit der Spekulationssteuer aus? ... Sollte jetzt die Spekulationssteuer auf mich zu kommen....... würde das bedeuten, dass sich die KV Beiträge im Jahr 22 rückwirkend erhöhen?

März 2012 steuerverfangen war (das heißt, ob die grundsätzlich zehnjährige Spekulationsfrist gemäß Rechtslage vor dem 1.

Ich stellte das Haus fertig und bewohne es seitdem mit meiner Familie.