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Hallo. Das Haus ist durch Notar auf mich überschrieben worden. Vater und ich wollen nun, nach seinem Auszug das Haus verkaufen.

Ich bin Einzelkind und meine 73-jährigen Eltern haben ihre bisherige Immobilie veräussert. ... Im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge bieten sie mir an, dass ich dieses Haus mit dem dafür von Ihnen geschenkten Geld erwerbe und sie dafür lebenslangen (oder bis zum Einzug in ein Pflegheim) Nießbrauch unter Tragung aller anfallenden Kosten durch sie ins Grundbuch eintragen lasse.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann, seine Schwester und Mutter sind Eigentümer eines Grundstücks auf dem ein Gutshaus mit zwei Einliegerwohnungen steht. Eine Wohnung ist vermietet mit einem Teil des Gartens zur Nutzung, die andere nutzte die Mutter. Mein Mann und ich bewohnen (nicht hauptwohnsitzlich) ein Nebengelass.

Meine Mutter hat vor vielen Jahren das Grundstück geteilt und einen Teil verkauft.Auf diesem Teil steht ein Ferienhaus.Sie selbst wohnt im benachbarten Grundstück.Seit vielen Jahren verkauft sie Strom und Wasser an den jetzigen Eigentümer des Ferienhäuser.Diese Dienstbarkeit wurde auch notariell beim Verkauf des Grundstücks festgelegt.Nun möchte sie in die Nähe von uns ziehen(de.300km).Ihr Haus steht leer.Wasser kann weiterhin problemlos geliefert werden,sollte jedoch der Schutzschalter für Strom ausfallen,wäre kein Strom verfügbar.Muss der Käufer versuchen,sich selbst um seine Stromzufuhr zu kümmern?Wir können nicht 300 km einfach fahren,um seine Stromversorgung zu gewährleisten. Der Käufer verlangt von meiner Mutter,den Hausschlüssel jemandem zu überlassen,damit dieser den Strom wieder anstellt.Wir möchten aber nicht, dass jemand Fremdes in unserem Haus herumläuft.

Bin mir nach lesen des Grundbuches und der Flurkarte nicht ganz sicher, aber demnach gehört uns 1/4 des Gesamtweges (der laut Karte an der Strasse beginnt und vor dem Pensionsgrundstück endet) und allen anderen 3 Parteien ebenso. ... Hier noch der Grundbuchtext des betreffenden Grundstücks (Kaufvertrag): 2.Grundbuch von xxx Blatt 380 BV Nr. 2 1/4tel Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung xxx, Flur 1 Flurstück 168/4 Str. xxx mit einer Fläche von 149 m2 380 II 1 2 Wegerecht für d. jew. Eigentümer des Flurstücks 168/3 der Flur 1 Gemarkung xxx eingetr. im Grundbuch von xxx Blatt 121 - DAS MÜSSTE DIE PENSION SEIN, DA KEINES DER 4 ANDEREN GRUNDSTÜCKE SO HEISST Das Wegerecht Abt.

Der Makler hat sich um alle Formalitäten gekümmert und bei Einsicht des Grundbuches festgestellt, dass dort seit einer Neufassung des Grundbuches 1999 für einen Alteigentümer, der 1940 gestorben ist, eine Vormerkung zu Sicherung auf Auflassung eingetragen ist.

Diesem (bebauten) Grundstück wurde im Grundbuch ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit eingeräumt. Ein Nutzungsentgelt ist im Grundbuch durch den Vorbesitzer meines GS nicht verankert worden.

Ich selbst habe vor dem Kauf die Immobilie nicht gekannt, sondern bin erst im Zuge des Verkaufsaufgebotes darauf aufmerksam geworden. ... Es findet sich noch der folgende Satz im Kaufvertrag des Nachbarn: "Baulasten, im Grundbuch nicht eingetragene Dienstbarkeiten und öffentlich- oder nachbarrechtliche Beschränkungen werden vom Käufer übernommen; solche sind dem Verkäufer nicht bekannt."

Wir sind im Grundbuch für das Gebäude 2 eingetragen.

gesetzliche Erbfolge Bruder, Schwester, Neffe, Erbengemeinschaft 3/3, Grundbuch wird aktuell geändert.

Im Grundbuch wurden entsprechende Eintragungen vorgenommen (unproblematisch). ... Im Grundbuch (die Immobilien liefen auf beide Ehegatten) sind zur Hälfte die drei Kinder der Ehefrau und der Erblasser eingetragen. Meines erachtens müsste die Hälfte des Erblassers durch vier Kinder geteilt werden, die andere Hälfte der Immobilien gehört bereits den drei Kindern der Ehefrau.

Die Übergabe wurde notariell beglaubigt und ich als rechtmäßiger Eigentümer im Grundbuch eingetragen. ... Kann ich dies dann im Grundbuch löschen lassen?

Ich würde die Haushälfte in der wir jetzt wohnen mit meinem Mann übernehmen – vermutlich über ein zweites Grundbuch.

Da meine Frau als Alleineigentümerin dieses Hauses in Amerika im Grundbuch eingetragen ist, kann die Bank sich nicht aus einer möglichen Zwangsvollstreckung dieses Hauses befriedigen.

Wir stehen beide im Grundbuch. ... Gibt es keine Möglichkeit sie aus dem Grundbuch auszutragen?

Soll ich dann lieber alleine im Grundbuch stehen?

Ähnlich wie der Anfrager vom 6.05.06 möchte ich einen Teil des Gartens vom Nachbargrundstück erwerben. Der Besitzer schlägt vor, dies duch Eintragung einer "Dingbarkeit" notariell zu regeln. Welche Rechte habe ich an diesem Grundstück?

Optionen für einen prophylaktischen Schutz privat (Paar unverheiratet) zu erwerbender Immobilie vor Risikofall „Problem – in - eigener Firma des Mannes" Hallo Zusammen, folgendes Thema bewegt meine Lebenspartnerin und mich in diesen Tagen.

Falls nun der Insolvenzverwalter auf Vertragserfüllung besteht, müsste ich noch die 50K zahlen, um ins Grundbuch als Eigentümer zu kommen (vorerst ist nur die Auflassung drin) und sitze auf den vollen Renovierungskosten...

Sehr geehrte Damen und Herren, darf ich in einer Immobilie meines Bruders unter Aufsetzen eines Mietvertrages mietfrei wohnen, und dieser Mietvertrag mir ein lebenslanges Wohnrecht zusichern?