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Der Vertrag sieht vor, dass das Grundstück Lastenfrei übergeben wird und der bisherige Eigentümer noch bis August 2020 die Immobilie bewohnen darf und mir bis dahin monatlich eine Nutzungsentschädigung zahlt. ... Der Verkäufer ist im Besitz des Grundschuldbriefs und ging wohl daher davon aus, dass die Löschung der Grundschuld kein Problem sei. ... Im Extremfall wird sie wohl durch den Verkäufer auf Zustimmung zur Grundschuldlöschung verklagt werden müssen.

Ich wohne in Baden-Württemberg und habe ein kleines Grundstück mit einem Haus darauf. Es befindet sich an eine Straßenecke (grenzt an die zwei verschiedene Straßen). An die beiden offenen Seiten von dem Grundstück befinden sich jeweils kleine Flurstücke die zur Gemeinde gehören (zwischen meinem Grundstück und Straße).

Über die Anwältin erfuhren wir, dass die Besitzerin seit einiger Zeit verstorben ist und dass eine Erbengemeinschaft existiert, die das Grundstück verkaufen will. ... Nach entsprechender Kontaktaufnahme wurden wir an einen Makler verwiesen, der für den Verkauf des Grundstücks beauftragt worden sei. ... Der Verkauf der anderen Teilfläche kam über den Makler aber nicht zustande, weil die Ebengemeinschaft den Acker im Ganzen verkaufen wollte, ohne die Fläche vorher aufzuteilen.

Bei diesem Hausverkauf mit Grundstück ist so ziemlich alles schief gelaufen was nur schief laufen kann.

Ende November letzten Jahres rief mich der Bürgermeister an und teilte mir ganz beiläufig mit, der Gemeinderat stimmt meinem Vorhaben nur dann zu, wenn ich das in meinem Besitz befindliche Grundstück verkaufe und anschließend als geteiltes Grundstück mit 2 Baufenstern zu einem höheren Preis zzgl. ... Da ich in keinster weise den Verkauf und den Kauf des Grundstückes in betracht ziehe hätte ich nun div. ... Ist es evtl. möglich das Grundstück welches noch Ackerland ist, selbst zu erschließen, bzw. erschließen zu lassen?

Guten Tag Ich habe am 31 Mai 2007 ein Grundstück für 98.000 Euro gekauft. ... Ich habe ein anderes Grundstück gekauft und brauche das Geld schnellstens. ... Ach ja, das Grundstück ist in Deutschland, und ich wohne in Luxemburg Danke im Voraus

Guten Tag, ich möchte ein kleines Grundstück mit einer baufälligen Scheune kaufen, dessen Eigentümer nicht bekannt ist. ... Wen kann ich jetzt noch ansprechen, um dieses "herrenlose" Grundstück zu erwerben oder den Eigentümer zu ermitteln?

Auf Grundlage dieses Gutachtens kauften wir das Grundstück. ... Der Verkäufer erklärt, dass ihm von solchen Belastung nichts bekannt ist. 2. ... Der Verkäufer schuldet kein bestimmtes Flächenmaß.

Unser Grundstück, sowie die Grundstücke der beiden Doppelhaushälften gehörten ein und demselben Immobilienverwalter & Bauplaner. ... Hätte das Unternehmen, welches die Grundstücke verkauft und Bebaut hat nicht bis zur Fertigstellung des letzten Grundstückes warten müssen? Zumal Sie im Besitz des Grundstückes waren.

Hallo, folgende Ausgangssituation: Grundstück A - 461 m² - soll mit Grundstück B - 892 m² so verschmolzen werden, dass der Verbund die Flurstücknummer von Grundstück B erhält. Auf der Fläche des - dann ehemaligen - Grundstücks B soll ein Wohnhaus errichtet werden. ... Noch zu erwähnen ist, dass für die Grundstücke unterschiedliche Bebauungspläne gelten.

Nun möchte ich 2021 wieder die selbst genutzte Wohnung verkaufen, also ausschließlich selber genutzt in 2019, 2020, 2021. ... Sollte ich lieber das Objekt nicht verkaufen aus diesem Grund? ... Buchst. d bleibt auch die Veräußerung von Grundstücken, die unentgeltlich erworben wurden, für die Beurteilung der Drei-Objekt-Grenze unberücksichtigt) und ich kann verkaufen ohne unter den gewerblichen Grundstückshandel zu fallen und ohne Spekulationssteuer?

. € 100.000,00 Endvermögen € 250.000,00 Anfangskapital Ex erhält während der Ehe ein Grundstück als Voraberbe von seinen Eltern Wert € 200.000,00 Endvermögen ./. ... Frage Fällt der Erlös des Verkaufes in die Berechnung des Zugewinnes?

Ich bekam 1990 von meinen Eltern (Vollerwerbslandwirte) eine Teilfläche eines landwirtschaftlichen Grundstücks notariell überschrieben. ... Grundstück mit 1,02 ha geerbt. ... Wenn meine Frau nun das Grundstück verkauft um unsere Tochter im Zuge der Hofübergabe abzufinden, fallen dann Entnahmesteuern an obwohl das Grundstück seit 27 Jahren schon in Privatbesitz ist ?

Kind 2 möchte dem Kind B ihrer Schwester nun das Haus ca 500 000€ Wert für den halben Wert überlassen/verkaufen.

Vor 10 Monaten habe ich mich entschlossen sie zu verkaufen und habe als erstes die Mieter gefragt, ob sie die Wohnung kaufen moechten. ... Meine Frage ist, ob ich die Wohnung an die Mieter ohne Maklergebuehren verkaufen kann. ... Alternativ koennte ich den Maklervertrag kuendigen und den Verkauf nach Ablauf des Vertrages durchfuehren?

Am 29.09.2003 wurde bei einem unter Zwangsverwaltung stehenden Grundstück der Bescheid für die Erschließungskosten an die Eigentümerin zugestellt und von dieser wegen der Zwangsverwaltung an den Zwangsverwalter weitergeleitet und die Stadt auch auf die Rechtslage hingewiesen. ... Ende 2006 wurde ein Vertrag über die Veräußerung der Grundstücke geschlossen mit der Bank geschlossen, die auch den Verkauf durchführte und danach die Zwangsverwaltung aufgehoben. Die Erlöse aus dem Verkauf gingen in voller Höhe an die Bank.

Kann man sich als Hartz IV-Empfänger ein Vorkaufsrecht bzgl. eines Hauses/Grundstücks ins Grundbuch eintragen lassen?

Wir erhielten im Januar 2012 von dem Verkäufer einer Doppelhaushälfte (DHH) eine Zusage (E-Mail), dass er uns sein Haus zum Preis von 100.000,- Euro verkaufen möchte. Die Bonität wurde dem Verkäufer nachgewiesen und war Bestandteil der Zusage. ... Der Verkäufer nahm im Juni 2013 erneut Kontakt zu uns auf.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen den Kauf einer Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück steht, welches nach altrechtlichem Stockwerkeigentum aufgeteilt ist. Es existieren zwei getrennte Grundbücher für die zwei Besitzer der Haushälften - ansonsten ist dort zurückgehend auf eine Urkunde von 1883 alles hälftig aufgeteilt, d.h. alle Wirtschaftsgebäude Grünflächen usw. des ca 10 ar großen Grundstückes.

Mit Datum der notariellen Beurkundung (05.06.2014) des Verkaufs an den Dritten lagen dem Vorkaufsberechtigten also sämtliche Daten über den Verkauf an den Dritten bereits vor und der Vorkaufsberechtigte selbst wurde auch schon zwecks Ausübung seines Vorkaufsrechts aktiv.