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Jetzt naht der erste Winter in der neu bezogenen Wohnung, und Frau X fürchtet, dass durch die ständig offenen Fenster im Trockenkeller unter ihr, ihr Schlafzimmer kälter sein wird, und sie mehr heizen muss (eigene Gas-Therme für die Wohnung), als es mit geschlossenen Fenstern im Trockenkeller wäre. Sie also wegen der Benutzung durch die anderen Nachbarn drauf zahlen muss.

Folgender Sachverhalt: Am 01.03.2007 bin ich in eine kleine Wohnung eingezogen. ... Vom Vermieter wurde ein Nachmieter gewünscht, eine Kandidatin habe ich kurzfristig per Anzeige Anfang April gefunden. ... Die Wohnung wäre erst ab August wieder vermietet worden.

Guten Tag und Hallo, ich habe ein Problem mit einer Nebenkostenabrechnung. 2002 bin ich im meine derzeitige Wohnung gezogen. Im Mietvertrag steht, dass die Nebenkosten unter anderem den Hausmeister abdecken. ... Meine Fragen: darf der Vermieter diese Hausmeisterkosten fuer April 2004 bis Dezember 2004 von mir fordern und bin ich verpflichtet, sie zu zahlen?

Sehr geehrte Damen und Herren, am 10.02.2022 erhielt unser Vermieter unsere fristlose Kündigung für unsere Wohnung. ... Die Frage die sich mir stellt: Gilt der Mietvertrag, auch durch Übergabe der Schlüssel, als gekündigt oder hat der Vermieter einen Anspruch auf Zahlung der Miete bis zum eigentlichen Kündigungstermin?

Ich habe die Wohnung am 22.02.17 gekündigt. ... Im Mietvertrag ist keine Nachmieterklausel vorhanden. An einer einvernehmlichen Einigung scheint der Vermieter nicht interessiert, habe schon angeboten, diesen Monat noch voll zu zahlen und schon Mitte des Monats den Schlüssel abzugeben, damit sie die Renovierungsarbeiten erledigen können.

Ich weiß, dass mein Mietvertrag das wegen der Formulierung "im Allgemeinen..." hergibt. Mit Schreiben v. 15.2.08 teilte mir der Vermieter mit, dass die im Protokoll aufgeführten Mängel mit Fristsetzung sach- u. fachgerecht auszuführen sind. Weiterhin soll ich eine Nutzungsentschädigung über das Vertragsende hinaus bis zur ordnungsgemäßen Rückgabe in Höhe der bisherigen Miete zahlen.

- Die Wohnung wurde mir am 09.12.2005 übergeben (gem. ... Mietvertrag v. 13.11.2005)! - Ich zahle einen monatlichen Abschlag von € 175,00 - In der Anlage 1 des Mietvertrages mit ... und ...

.; Wasserverbrauch, Kanal und Strom für Flur und Warmwasseraufbereitung 50:50 Meine Frage: Fällt auch bei einer Mietaufteilung Wohnung zu Ladenlokal die Regelung an, dass der Vermieter die Kosten für Heizung voll übernehmen muß und wie sieht es bei Wasser und Strom aus.

Dieser Makler hat sozusagen keinerlei Arbeit gehabt die Wohnung neu zu vermieten, da ich ja einen Nachmieter gestellt habe. Von Seitens des Makler wurde nur der Abschluss des neuen Mietvertrages als "Leistung" erbracht. ... Was passiert wenn ich die Courtage nicht zahle, muss diese dann von dem jetztigen Mietern bezahlt werden.

Die Wohnung steht jetzt seit 1 Jahr leer. ... Wir haben beim Insolvenzverwalter angefragt, ob wir auch vor dem 31.10.09 die Wohnung neu vermieten dürfen und es wurde uns Einverständnis mitgeteilt. ... Der Abschluss eines neuen Mietvertrages stand jetzt unter der Bedingung, dass die Nachmieter die eingebaute Küche für 1.000,- € übernehmen können.

Vermieter versäumt hat, sich zeitnah (innerhalb von 48 Stunden) um eine Ersatzversorgung zu kümmern (z.b. mobiler Stromgenerator, Verlängerungskabel von anderen Wohnungen, Häusern). ... In meinem Mietvertrag steht: "Der Mieter weiss, dass das Nebenhaus (Strasse XY) neu gebaut wird". ... In meinem Mietvertrag stehen keine qm.

Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert, weiß gestrichen, Türen etc. ebenfalls. Die im Mietvertrag enthaltenen Renovierungsfristen sind zum teil abgelaufen. ... Die maßgeblichen Regelungen im Mietvertrag (Herausgeber: Verein der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Niederrhein e.V.) sind wie folgt: § 11 1.Die Mieträume werden wie folgt übernommen: 1.1komplett renoviert 2.Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen für Küche, Bad, Duschraum alle drei Jahre, für Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten alle fünf Jahre, in anderen Nebenräume innerhalb der Wohnung alle sieben Jahre vorzunehmen.

Die beiden hatten eine geförderte Wohnung und er hatte damals im Jahre 2009 ein Mietkautionsdarlehen beim Jobcenter bekommen. ... Die Ex ist Ende 2011 aus der Wohnung ausgezogen. ... Die Regressforderungen sehen nach der Kostenaufstellung nach einer völligen Sanierung der Wohnung aus (nicht nur Schönheitsreparaturen).

Etwa einen Monat nachdem mein Mietbewohner zu seinem Vater aufgebrochen war, hatte meine Vermieterin mit mir einen Termin bezüglich auszutauschender Fenster in der Wohnung. Bei dieser Gelegenheit teilte mir meine Vermieterin mit, dass sechs Teilmieten offen wären und sie bereits per Rechtsanwalt die Kündigung bezüglich des Mietvertrages auf den Weg gebracht hat. ... Der 1971 geschlossene Mietvertrag läuft auf den Namen meines Vaters, welcher vor zwei Jahren verstorben ist und es kam nie dazu, dass der Mietvertrag bei Kauf der Wohnung seitens der Vermieterin im Jahre 1999 nicht umgeschrieben wurde.

Die Wohnungen werden "warm" vermietet mit einem Nebenkostenabschlag für die Heizkosten. ... Der Vermieter hat das Relais im Februar unverzüglich tauschen lassen. ... Mieter oder Vermieter?

Ich habe am 01.01.2009 einen Mietvertrag (Standart-Vordruck) mir bestimmter Dauer bis 01.01.2016 für ein stark renovierungsbedürftiges Haus abgeschlossen, die monatliche Miete lag ca 50% unter dem Ortsüblichen Mietpreis. ... Da ich aus beruflichen Gründen nun umziehen muss, bat ich meinen Vermieter um vorzeitige Auflösung des Vertrages welchem er zustimmte. ... Einen Nachmieter welcher die Doppelte Miete bereit ist zu zahlen hätte ich auch schon, also noch mehr Gewinn für meinen Vermieter da ja mein Vertrag erst in 30 Monaten ausläuft.

Die neue Adresse herauszufinden war nicht schwer, daraufhin habe ich ihm ein letzte Mahnung für die Dezembermiete geschickt und - da ich die Wohnung so nicht vermieten kann - weitere Mietzahlungen gefordert. ... Habe ich auf Grund des Verhaltens des Mieters trotz der Forderung/Klage volle Verfügungsgewalt über meine Wohnung? Kann ich zum Beispiel dem potentiellen Nachmieter einen überlappenden Mietvertrag anbieten?

Muß die Wohnung renoviert verlassen werden, wenn diese renoviert angemietet wurde?

Sehr geehrte Damen und Herren, bei unserem Einzug 2019 in eine Mietwohnung, wurde die Wohnung vom Vormieter an uns übergeben. ... Vom Vormieter haben wir 5 Schlüssel für die Wohnungs- und Haustüre (Schließanlage) erhalten. ... Für 2020 und 2021 gibt es bis heute noch keine Nebenkostenabrechnung. ( trotz mehrfacher Nachfrage) Für die Wohnung gibt es noch immer die Mietkautionsbürgschaft, die der Vermieter bislang einbehält.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit dem 01.August 2006 wohnen wir in der betreffenden Wohnung und zunächst hatten wir bis auf den fehlenden Kabelanschluss auch nichts zu beanstanden. ... Diese ganzen Dinge beeinträchtigen unseren Alltag und das Wohlbefinden so enorm, dass wir nicht bereit sind die volle Miete zu zahlen, solange die hier aufgeführten Mängel nicht behoben sind. ... Die restlichen Mietparteien haben Kabelanschluss und diese Wohnung nicht, da hier zuvor eine alte Dame wohnte, die diesen nicht wollte.