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Der Eigentümer erstellt einen Kaufvertrag, das kann aber dauern und wir müßten uns gedulden. ... Nach weiteren 3 Wochen, in dem uns der Makler wiederholt um Geduld bat u.a. mit den Worten „das ist eine große Firma, die werden sich schon melden“, ermittelte unser Bauunternehmer den Eigentümer und fragte nach dem Kaufvertrag. ... Alle Tätigkeiten für ein Zustandekommen des Kaufvertrages kamen von uns und NICHT vom Makler. 3) Wie schätzen sie unsere Chancen ein, uns gegen den (fünfstelligen) Provisionsanspruch zu wehren.

Im Grundbuch und in der Teilungserklärung sind die Gewerberäume jedoch als solche eingetragen und waren Gegenstand des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Mai 2009 einen Kaufvertrag fuer eine Doppelhaushaelfte notariell unterschrieben. Es handelt sich um eine hochpreisige Immobilie in einer attraktiven Wohnanlage (Kaufpreis ueber 500 kEuro). ... Meine zweite Frage: laut Kaufvertrag ist der Einzugstermin der 1.

Wenn ich die Immobilie nicht nutze, willige ich automatisch zur Löschung des Wohnrechtes ein und das Haus geht durch die insgesamt 3 Geschwister zu gleichen Teilen. ... Testament bestehen bleibt und meine Schwester entscheidet sich zum Verkauf der Immobilie, bliebe mein Wohnrecht dann bestehen, bei Besitzerwechsel, obwohl es nicht im Grundbuch steht?

Den zum Verkauf unserer Wohnung über einen qualifizierten Alleinauftrag beauftragten Makler kündigten wir nach 9 Monaten zum Ablauf des ersten Verlängerungsmonats fristgerecht wegen Erfolglosigkeit. Nach Vertragsende gehen wir nun selbst mit einem ca. 8% günstigeren Verkaufspreis, einem neuen Exposé, mit eigenen Fotos und ohne Maklerprovision auf einer Reihe von Immobilienportalen neu an den Markt. Dazu zweiteilige Frage: 1) Falls sich „alte" Interessenten, welche bereits über den Makler Kontakt zu unserem Objekt hatten, nun wieder neu auf unser Angebot melden – von sich aus, ohne jede Einbeziehung oder Tätigkeit des Maklers und ohne Ansprache durch uns - ergibt sich dadurch ein Provisionsanspruch des Maklers?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zwei Doppelhaushälften erworben mit je 225m² Grundstück. Aus der einen Seite gibt es eine Stichstrasse unter welcher eine Versickerungsanlage errichtet wurde für das Regenwasser vom Dach. Auf der anderen Seite ist der Garten mit rund 150m², gegenüber vom Garten grenzt der Garten vom Nachbarn welches höher liegt als unseres und somit leicht abschüssig zu uns.

Folgende Situation: Auf unserem Grundstück befinden sich 2 Doppelhäuser. Zwischen den Doppelhäusern befindet sich ein gemeinsam genutzter Weg, um auf die Terrassen der rechten und linken Doppelhaushälfte zu kommen. Zur Erläuterung: Nehmen wir Doppelhaus 1+2 und Doppelhaus 3+4.

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Entwurf vom Notar soll gründlich hinsichtlich eventuell späteren rechtlichen Konsequenzen durch fehlerhafte/ unvollständige oder für uns nachteilige Formulierungen überprüft werden. Das Haus ist 12 Jahre alt und wurde in Fertigbauweise erstellt. Das Kaufvertragsentwurf liegt als PDF File vor Vielen Dank

Ich möchte ein Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit von 68 Jahren erwerben. Die Zustimmung des Grundstückseigentümers ist bereits beim Notar eingegangen und es es steht nur noch die Kaufpreiszahlung aus. Vielleicht hätte ich die folgende Frage früher stellen sollen, aber sie ändert die Entscheidung zum Kauf nicht, sondern ist rein interessehalber.

Es geht um ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.100 qm. Es gibt keinen Bebauungsplan und es ist ein Grundstück im "Außenbereich". Laut einem Kurzgutachten eines SV für Immobilienbewertung werden 600 qm mit dem aktuellen Bodenrichtwert (lt.

Der zur Unterschrift vorbereitete Kaufvertrag sieht vor, dass wir unmittelbar nach Unterzeichnung des Vertrages eine Anzahlung von 150.000 Euro leisten.

Nun beabsichtigen meine Eltern mir die Immobilie entweder als Schenkung zu überschreiben oder, um evtl. noch in den Genuss der Eigenheimzulage zu kommen, zu verkaufen.

Der Kaufvertrag ist unterschrieben, die Bezahlungen ans Finanzamt und ans Amtsgericht zur Eintragungsvormerkung erfolgten 8 Tage nach erfolgtem Kaufvertrag, also bereits vor 4 Monaten. ... Hier ist noch zu sagen, dass im Kaufvertrag der Kaufpreis auf 30.11.19 termieniert war. ... Anmerkung meinerseits: Leider steht im notariellen Kaufvertrag kein Termin für die Beibringung des Löschungsbewilligung.

Am 19.10.2017 habe ich einen Kaufvertrag für eine Wohnung in Amberg unterzeichnet (Kaufpreis ca. 104.000 Euro/ davon ca. 60% Sanierungsanteil). Die bezugsfertige Fertigstellung wurde im Kaufvertrag zum 30.06.2019 garantiert. ... Schließlich hatte ich ohnehin aufgrund des Kaufvertrages einen Anspruch auf eine Mietersatzzahlung, die Zusatzvereinbarung enthielt aber weitere zusätzliche Klauseln und wurde unter Zeitdruck und im Gegensatz zum Kaufvertrag ohne Rechts- oder Notarbegleitung unterschrieben.

Laut Kaufvertrag sind gemaess MaBV bis zu 7 Abschlagszahlungen zu zahlen.

Guten Tag, Mein mittlerweile Ex-Mann und ich haben am 15.07.2009 ein Haus erworben. Nach der Trennung hat mein Ex-Mann mir am 18.08.2014 seinen hälftigen Miteigentumsanteil des Grundstücks nebst Auflassung notariell übertragen. Jetzt bin ich am überlegen das Haus in den nächsten Jahren zu verkaufen oder den Mietern einen Mietkauf anzubieten.

Für den Garten existiert ein schlichter Pachtvertrag (Vordruck aus Internet; Pachtdauer beträgt ein Jahr und verlängert sich „stillweigend" um ein weiteres Jahr, solange keine schriftliche Kündigung vorliegt) und für die Hütte wurde mit dem Vorpächter ein (ebenfalls schlichter) Kaufvertrag abgeschlossen.

Der Kaufvertrag und die Eintragung im örtlichen Grundbuch war auf beide Namen von mir und meiner Ehefrau. ... (Es liegen vor: Kaufvertrag, Verkaufsvertrag, Quittungen für die verschiedenen Steuern und Gebühren; alle Unterlagen in Fremdsprache - nicht in Deutsch oder Englisch) ************************ Bei der Beantwortung bitte ich um Ihre genauen Angaben zu den jeweils anwendbaren Gesetzen und Paragraphen.

Köln 11.05.2009 Sehr geehrte Damen und Herren Guten Morgen. Erneut eine Frage nachdem ich zuvor sehr zufrieden war. Mein Problem ist schnell eingegrenzt.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Ein Bruder und eine Schwester haben Mitte 2021 zwei Immobilien getauscht. Dazu haben sie marktübliche Preise für die Immobilien ermittelt/vereinbart (Wohnung für 380' im Tausch gegen 50% einer DHH im Wert von 230'+ 150' Ausgleichszahlung) . ... Da das FA den Wert der Immobilien per Bedarfsbewertung ermittelt und daher der Wert, der Immobilien deutlich geringer ist.