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Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Juli den Kaufvertrag für unser Baugrundstück geschlossen. Im Kaufvertrag wurde uns ein lastenfreies Grundstück verkauft. ... Eine Eintragung ins Grundbuch (welches wir vor Kauf gewissenhaft geprüft haben) fand aufgrund eines internen Fehlers beim Netzbetreiber bis zum Abschluss des Kaufvertrags noch nicht statt, so dass wir gutgläubig von einem lastenfreien Grundstück ausgegangen sind.

Ich möchte meine Immobilie verkaufen und habe einen Immobilienmakler vor 13 Monaten mit der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt.In dem Vertrag habe ich auch das Recht(gegen Zahlung der halben Courtage) das Objekt an einen eigenen Interessenten zu veräußern. ... Jetzt habe ich über private Beziehungen die Möglichkeit meine Immobilie (ev. für 2 Jahre fest oder länger) zu vermieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Wir möchten mit unserer Firma neue Vertriebspartner, freie Mitarbeiter aktivieren, die sich um die Vermittlung unserer Immobilien kümmern. Bei unseren Immobilien handelt es sich um Wohnungen und Häuser für die neue Käufer gefunden werden soll. ... Die Abschlussprovision wird gezahlt sobald es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag in einem Notartermin gekommen ist.

Die Eigentümerin der Immobilie war auch die Geschäftsführerin der Firma, die die Immobilie gemietet hatte. ... Mit Unterschrift auf dem Kaufvertrag?

Immer in Eigenregie, war also kein Laie und muss über den Zustand der Immobilie gut Bescheid gewusst haben. Natürlich wurde im Kaufvertrag die Sachmängelhaftung ausgeschlossen, es sei denn der Verkäufer handelte vorsätzlich. ... Wann verjähren Ansprüche aus dem Kaufvertrag?

Guten Tag, uns beschäftigt aktuell folgendes Thema an unserem Wohnhaus: Wir haben das Haus Bj 2010 im Jahr 2014 vom Vorbesitzer erworben.  2015 haben wir durch Zufall vom Bauträger erfahren, dass sich der Vorbesitzer und der Bauträger aufgrund von Streitigkeiten vor dem Verkauf an uns darauf geeinigt haben, auf zukünftige Gewährleistungsansprüche zu verzichten und dafür einen offenen Geldbetrag an den Bauträger nicht zu bezahlen.  Soweit die Vorgeschichte. Nun haben wir einen Wasserschaden der laut 2 unabhängigen Handwerkern auf grobe Mängel (nicht nach DIN Norm ausgeführt) zurückzuführen ist.

Auch ich bin einer der Leidtragenden (Kreditgeber Hypovereinsbank) und hätte zu diesem Thema ein paar Fragen: 1. Gibt es schon ein abschließendes Urteil des europäischen Gerichtshofes ? 2.Wenn nicht, gibt es, abhängig vom Einzelfall, trotzdem generell eine realistische Chance einer Rückabwicklung ?

Guten Tag, ich habe bzw. hatte eine Firma ( Einzelfirma ) und habe nun Unternehmerinsolvenz verbunden mit einer Privatinsolvenz und Restschuldbefreiung beantragt. Das Insolvenzgericht hat nun einen Anwalt ( ich nehme an, gleichzeitg Insolvenzverwalter ) beauftrag um Gutachten etc. zu schreiben. Ich hatt am Dienstag den Termin und habe alle Unterlagen abgegeben.

Ehemann steht nicht im Grundbuch der Immobilie. ... Kaufvertrag der Immobilie = Nur von Ehefrau unterschrieben und gekauft. ... Immobilie wurde innerhalb der Ehe erworben.

Die Immobilie würde unser einziges „Vermögen" darstellen. ... Für den Fall, dass mir etwas zustößt, würde mein Kind ja einen Teil der Immobilie erben und meine Frau damit in finanzielle Schwierigkeiten bringen, was auch den Verkauf der Immobilie bedeuten könnte. ... 2.Wenn der Kaufvertrag der Immobilie nur auf meine Frau läuft, würde mein Kind dann komplett aus der Betrachtung herausfallen?

Wird bei einem zwecks Vermeidung von Nießbrauchsverabredungen notariell beglaubigtes Verkaufsangebot einer Immobilie abgeschlossen, welches im Todesfalle des betagten Eigentümers ( oder dessen Umzuges in ein Pflegeheim oä )den Käufer zur Auszahlung der vereinbarten Kaufsumme an die testamentarisch festgehaltenen Erben ( keine Erstrangigen vorhanden ) verpflichtet, die Anfechtung dieses Vertrages durch Dritte ( Erben, Finanzamt, etc ) möglich ?

Wenn ich den Kaufvertrag beim Notar unterzeichne, muss ich aber dann einen falschen Grundriss bestätigen.

Wir haben in 2004 dem KAufvertrag für unser Wohneigentum unterschreiben, Januar 2005 sind wir eingezogen.

-In meinem Kaufvertrag steht lediglich " in das Baulastenverzeichnis wurde nicht eingesehen, der Notar hatte ausführlich über die Bedeutung der Baulasten informiert" - (was natürlich nicht der Fall war) als der Bauantrag gestellt wurde, hatte mein Architekt eine Wegbreite von 4,0 meter in den Lageplan eingezeichnet.

In unserem Kaufvertrag steht folgendes in Bezug auf die Mängelhaftung: 1.)

Es gibt zwecks steuerlicher Optimierung einer gemischt genutzten Immobilie einige Internetquellen, die allerdings in der Regel einen Fokus auf die ideale Kostenaufteilung des zu bauenden Hauses legen (Eigenkapital für selbstbewohnten Teil verwenden, vermietete Wohnung zu 100% mit Fremdkapital finanzieren, Rechnungen/Tilgungen über zwei separate Konten bezahlen etc). ... Nutzflächenverhältnis indiziert. 3) Was muss im Sinne einer steueroptimalen Abwicklung bzgl. des Kaufvertrages und der entsprechenden Grundbucheinträge für das Grundstück berücksichtigt werden?

Mein Anliegen betrifft ein Gebot auf eine Immobilie. ... Ein Kaufvertrag in schriftlicher Form kam bis dato noch nicht zu Stande, nur das schriftliche Gebot liegt dem Verkäufer vor.

Im seinerzeitigen Kaufvertrag stehen bezüglich Zaun und Toranlage nur die folgenden Sätze: "Die Kosten der Errichtung eines Tores am Weganfang XY-Straße gehen zu Lasten der Verkäufer.

Dieser erklärte uns, dass solche Immobilien Verkäufe über ein Notaranderkonto abgewickelt werden. ... Beim nächsten Termin wurde uns dann ein Entwurf des Kaufvertrags vorgelegt. ... Die Hauptfrage ist folgende: Reicht der Abschnitt im Kaufvertrag unter dem Punkt "Kosten und Gebühren" damit der Anwalt einen "besonderen Auftrag" erhalten hat?

Wir sind gerade dabei zusammen mit dem Notar den Kaufvertrag zu bearbeiten. ... Die Immobilie soll uns beiden zur Hälfte gehören und so wird es im Grundbuch eingetragen. ... Gäbe es eine Möglichkeit, dass ich mich im Fall einer Trennung rechtlich im Kaufvertrag absichern kann, um die Eigenkapitaldifferenz nicht zu verlieren?