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Nicht, dass sich sonst noch ein anderer Käufer findet und die Immobilie weg ist. ... Ich ging daraufhin zum Notar und teilte ihm, in dem Glauben, dass es nur dieser Information für eine Rückabwicklung bedarf, die Entscheidung der Bank mit und dass ich den Kauf wieder rückgängig machen will. ... Ich wäre schließlich schon beim Notar gewesen.

Beim Kauf unseres Hauses stimmten wir deshalb folgender Klausel im Notarvertrag zu: "Auf Verlangen der Veräußern ist der vorhandene Strommast (...) soweit zulässig zu entfernen und auf der Vertragsfläche* (...) aufzustellen (...) soweit keine Aufstellung des Strommastes auf einem öffentlichen Grund oder eine Verlegung des Stromes unter Grund möglich ist.

Wir haben mit dem Makler im Februar 2008 zu ersten Mal Kontakt aufgenommen, uns das Haus auch zusammen angeschaut und uns nach etwas Zeit für einen Kauf entschieden. ... Und einen eventuellen Kauf voranzutreiben. ... Die Erbengemeinschaft hatte sich Dank unseren Mithilfe geeinigt und ein Notar wurde neu beauftragt und alles fand ordnungsgemäß statt.

Der Betrag würde für die Löschung der Grundschulden bei der damaligen finanzierenden Bank ausreichen, damit ist der Notar beauftragt.

Mein Ex-Mann hat mir im Dezember 2023 seine ideelle Hälfte der ehemals gemeinsamen Immobilie verkauft. Er hat im Notarvertrag angegeben, dass er bis Januar 2023 in der Immobilie gewohnt hätte. Tatsächlich war er bis dato auch dort gemeldet, jedoch ist er im Februar 2022 ausgezogen und nicht wieder zurück gekehrt.

Mutter ist Eigentümerin des Elternhauses. Mein Lebensgefährte kauft ihr eine Wohnung im Haus ab. Mit diesem Geld zahlt meine Mutter meine Schwester aus.

Hallo, wir haben ein bestehendes abbezahltes Haus das im Grundbuch nur auf mich eingetragen ist. Wir sind gerade am Bau eines neuen Hauses und in der Überlegung, ob wir das alte Haus behalten und vermieten oder verkaufen sollen. Nun die Frage: Da das Haus abbezahlt ist, müßte ich die Mieteinnahmen (außer Werbungskosten) voll versteuern - der Kredit für das neue Haus ist aber nicht absetzbar (weil selbst genutzt).

Guten Tag Ich möchte eine Immobilie an meinen Sohn übertragen. Die Immobilie ist in meinem Besitz und wird von meinem Sohn bewohnt. Er zahlt 600€ Miete.

Wird eine ungültiger Grundstückskaufvertrag (Schwarzkauf) bereits geheilt, wenn die Auflassungsvormerkung erfolgt ist oder ist der Vertrag erst geheilt, wenn die endgültige Eintragung im Grundbuch erfolgt ist.? Kommt überhaupt noch eine endgültige Grundbucheintragung zustande, wenn der Vertrag nach Auflassungsvormerkung als ungültig erkannt oder für ungültig erklärt wird? Wer veranlasst dann noch die endgültige Eintragung?

Guten Tag. Ich habe hier eine Frage. Ich bin Inhaber einer Forderung die gerade vor ein paar Tagen tituliert ist .

Ist es üblich, dass im Kaufvertrag dem Veräußerer Fristen für die Löschung von Grundschulden und Freistellung von allen Lasten gesetzt werden? Welche Formulerungen sind gebräuchlich? Welche Sanktionen werden eingesetzt?

Guten Tag, A und B möchten zusammen an einer Zwangsversteigerung teilnehmen und dabei ein Haus ersteigern. Für den Fall des Zuschlages wollen beide als GbR in das Grundbuch eingetragen werden. Reicht hierführ ein mündlich geschlossener GbR Vertrag aus?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze ein Ferienhaus in einem Ferienpark in den Niederlanden. Es ist vertraglich geregelt, dass der Eigentümer und die Verwandtschaft 1.Grades, das Haus unentgeltlich nutzen darf. Geschwister müssen die 25 % Vermietungsanteil an den Park entrichten.

Guten Tag mich interessiert folgendes: wir haben einen gemeinnützigen Verein (www.enlightennext.de) über den wir Seminar und Kurse (Dialogarbeit und Meditation) anbieten. Daneben haben wir eine GmbH in der ein Kulturmagazin (www.evolve-magazin.de) produziert wird. Dieses Magazin ist nicht selbsttragend sondern überlebt von Spenden.

Vor 9 Jahren haben meine Eltern für mich meine Wohnung gekauft, da ich keinen Kredit bekommen habe. Jetzt würde ich gerne die Wohnung auf mich übertragen. Da ich 2 weitere Geschwister habe, möchte ich vermeiden, dass diese im Todesfall der Eltern Anteile der Wohnung als Erbteil bekommen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben 1995 unser Haus gebaut (Sachsen) und in diesem Zusammenhang die Erschließung über die benachbarten Grundstücke vorgenommen. Dies geschah im Einvernehmen aller Beteiligten, da am Ende Jeder von Jedem abhängig ist, da Jeder eine Art Hauptanschluß hat und den Anderem ein Medium abstellen könnte. Nun wollen wir unser Haus verkaufen und der Gutachter ist der Meinung, dass es aus vorgenanntem Grund als unerschlossen gilt und wir gemeinsam mit den anderen Besitzern eine noterielle Eintragung vornehmen lassen müssen.

Guten Tag, ich würde mich über eine rechtlich fundierte Auskunft zu folgendem Sachverhalt freuen: meiner Mutter gehört ein Haus, allerdings ist sie krankheitsbedingt nicht mehr geschäftsfähig. Sie verfügt über eine notarielle Vorsorgevollmacht, die auch den Verkauf etc des Hauses durch die Bevollmächtigten einschließen. Ich bin alleinvetretungsberechtigt, hilfsweise bei Verhinderung meine im Ausland lebende Schwester.

Situation Ein betagter Herr H, über 90 Jahre alt, möchte seiner Freundin F das schuldenfreie Eigenheim übertragen. Beide verbringen den Alltag dort zusammen, sind aber nicht verheiratet. F ist 20 Jahre jünger, hilft im Haushalt und Alltag und ist bereit H zu pflegen.

Folgender Sachverhalt: Zwischen unserem EFH (von uns gekauft 1998) und der rechten Grundstücksgrenze befindet sich ein Gartenstreifen (ca. 3 m breit), hinter der Grundstücksgrenze steht dort die Garage des Nachbarn (Wand ca. 10 cm hinter der Grenze). Als das Haus vor ca. 40 Jahren errichtet worden ist, wurde unser Grundstück um ca. 60 cm gegenüber dem Nachbargrundstück angeschüttet. Die Garage stand damals schon und unser Vorbesitzer hat mit dem Nachbarn eine mündliche Verabredung getroffen, dass er die Garagenwand für die Anschüttung verwenden darf, so dass die Garage auf unserer Seite entsprechend im Erdreich steht (kann der noch lebende Vorbesitzer auch bestätigen, der Nachbar ist inzwischen verstorben).

Sehr geehrte(r)Rechtsanwalt(in), mein Lebensgefährte und ich denken darüber nach, ein gemeinsames Haus zu erwerben. Der größte Teil des Kaufpreises (ca 80%) werden von meinem Lebensgefährten getragen, da ihm mehr Kapital zur Verfügung steht. Kann ich trotzdem zu 50% im Grundbuch eingetragen werden oder entstehen dadurch finanzielle Nachteile für mich (ich denke an die Schenkungsteuer)?