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Wir haben am 3.Juni 2015 einen Notarvertrag über ein Grundstück abgeschlossen. Der Verkäufer hatte uns vor 5 Monaten mit dem Verkauf beauftragt. ... Am 3 Juni 2015 fand dann mit dem Verkäufer, dem Käufer und uns der Notartermin statt.

Privatinsolvenz 2008 eröffnet (als damaliger Bürge für meine Ex-Frau und deren Firma) Wohlverhaltensphase Erteilung der Restschuldbefreiung 11/2015 Schenkung Haus erhalten 11/2017 von meinem Vater Bis 03/2018 von mir selbst bewohnt, jetzt möchte ich dieses Haus verkaufen.

Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat. Bestätigung Ich habe die Provisionsvereinbarung, wonach ich im Fall der Beurkundung dieser angebotenen Immobilie die vereinbarte Provision an das Maklerbüro bezahle, zur Kenntnis genommen und bestätige diese ausdrücklich." ---------- FRAGE: Habe ich ein Recht auf Offenlegung/ Zahlungsnachweis des Verkäufers um sicherzustellen, dass die Provision auch in gleicher Hoehe vom Verkäufer beglichen wird?

Erbengemeinschaft mit 4 Mitgliedern und unterschiedlichen Anteilen. Ein Minderheitsgesellschafter sperrt sich gegen alle Regelungen und Ges.versammlungen. Da von zahlreichen Immobilien nun bei einer Gefahr in Verzug ist, d.h. deren Dach muß vorm Winter noch neu gedeckt werden, die Finanzierung aber nicht gesamtheitlich beschlossen werden kann, weil die eine Person nicht teilnimmt, stellt sich die Frage ob die anderen 3, mehrheitlich eine andere Immo veräußern dürfen, um dann nachweislich, das Dach der anderen Immo richten zu können.

Der Eigentümer ist ein eingetragener Verein, die Vermittlung erfolgte durch einen Makler,der seine Provision vom Verkäufer erhält. ... Der Makler meinte, wenn der Verkäufer in den fünf Jahren Insolvenz anmeldet, dann würden wir voraussichtlich niemals Eigentümer und unsere Zahlungen wären eventuell zumindestens zum Teil verloren.

Müssen sie überhaupt verkaufen?

Bei erneutem Umzugswunsch meiner Eltern soll es ihnen freistehen das Haus zu vermieten oder zu verkaufen. ... Ich plane nun das Grundstück zu kaufen und zugunsten meiner Eltern ein Nießbrauch im Grundbuch eintragen zu lassen. ... Bis zum Verkauf des jetzigen Wohneigentums meiner Eltern würde ich auch die Zwischenfinanzierung übernehmen.

Diese wollen wir verkaufen, hatten aber bis jetzt keine Angebote. ... Wir sind uns jedoch über den Grundsatz "Verkauf bricht nicht die Miete" im Klaren und wissen, dass wir den Mieter mit einem normalen Mietvertrag nicht einfach bei Verkauf ordentlich mit 3 monatiger Frist kündigen können. ... Nun die Frage: Ist dies überhaupt rechtens und würde diese Zusatzklausel vor einem Gericht Bestand haben oder wieder verfallen, da ja das Prinzip "Verkauf bricht nicht die Miete" nicht berücksichtigt ist.

Der Verkäufer bewohnt das Objekt bis zur Übergabe. ... Da Objekt wurde gekauft wie gesehen, sprich der Verkäufer kannte keine versteckten Mängel. ... Ich bin der Meinung, dass alle Risiken bis zur Übergabe beim Verkäufer liegen und ich das Recht habe ein mangelfreies Objekt zu übernehmen und somit die Reparatur vom Verkäufer noch zu seinen Lasten durchzuführen ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, im September 2010 haben wir ein Fitness-Studio gekauft, dass heißt, das Gebäude mit Grundstück und führen dieses auch seither. ... Das Stadtbauamt lehnt diesen Widerspruch ab mit der Begründung, dass der Vorbesitzer bereits dazu verpflichtet gewesen wäre, nach Abbruch einer angrenzenden Tennishalle und vor Verkauf der Grundstücke diese Fensterfront zu verschließen, und da er dies nicht getan hätte, müssten wir dies nun nachholen.

Ich möchte eine wohnung kaufen, aber der verkäufer soll nicht wissen, dass ich sie kaufe, weil er mich nicht mag. Wichtig ist nur der moment des verkaufs. Später kann der verkäufer erfahren, dass ich der käufer war.

Nachdem unser Vater (türkischer Stattsangehöriger) vor 9 Jahren starb, wurden wir (3 Söhne, 2x deutsche Staatsangehörigkeit, 1x türkische Staatsangehörigkeit) Erben eines Grundstücks. An diesem Grundstück haben wir einen Anteil geerbt, da 3 in der Türkei lebende Verwandte (seine Schwester, seine Tante und sein Onkel) Miteigentümer sind. ... Können wir unseren Anteil ohne Zustimmung der anderen Eigentümer verkaufen?

Hallo, 2 Halbgeschwister M und J erben im November 2012 ein Grundstück, durch ein notarielles Testament des Eigentümers / Verstobener. ... Darf M jetzt seinen hälftigen Anteil am Grundstück verkaufen ? ... Wenn der Insolvenzverwalter davon ERFÄHRT, darf er dann das Grundstück an den Miterben J verkaufen, wenn der Miterberbe J dem Insolvenzverwalter sagt, er würde es gern kaufen, bzw. muss M dann an J verkaufen, wenn dieser sich bereit erklärt, das Grundstück vom M zu kaufen oder ist eine Zwangsversteigerung nicht umgänglich und muss durchgeführt werden ?

Ich besitze ein Grundstück mit 1000m2. Dieses möchte ich teilen und eine Hälfte verkaufen. ... Dieser ist nämlich dagegen, dass ich ein Teil meines Grundstückes verkaufe.

Folgender Sachverhalt: Von Bekannten erfuhr ich, dass ein Haus in unserer Nachbarschaft zu verkaufen ist, der Verkäufer war mir bereits persönlich bekannt. Der Bekannte teilte mir auch mit, dass der Verkäufer den Makler meiner genossenschaftlichen Hausbank mit dem Verkauf beauftragt hatte. ... Da ich den Verkäufer persönlich kenne, habe ich zwischenzeitlich einen Besichtigungstermin mit ihm vereinbart und wahrgenommen und schließlich das Haus, fünf Monate nach der Anfrage beim Makler, erworben (30% unter dem im Exposé genannten Preis).

Ich habe nun aber folgendes Problem: B hat zu Lebzeiten seine Immobilie auf den Ehegatten überschrieben (ich weiß nicht ob als Schenkung oder Verkauf).

Ich möchte meinem Neffen mein Haus nebst Grundstück verkaufen. ... Der Wert des Grundstücks beträgt laut einem aktuellen Gutachten EUR 216.000. ... Wird auch so im Falle des Verkaufs zwischen Onkel und Neffen verfahren, oder wird hier vom Finanzamt zur Wertdifferenz zwischen Verkaufspreis und Gutachterpreis des Grundstücks auch noch ein (fiktiver) Wert des Gebäudes für die Berechnung der Schenkungssteuer hinzugerechnet?

Problem: Mein Bruder möchte zwar grundsätzlich dort wohnen bleiben, möchte sich andererseits nach dem Tode meiner Eltern aber die Option offen halten, seinen Anteil jederzeit verkaufen zu können, insbesondere aus dem Grund, seiner Frau (sie ist Ausländerin) im Falle seines Todes die Möglichkeit einzuräumen, in ihr Heimatland mit entsprechendem Kapital zurückzukehren. ... Frage: Welche Rechtslage ergibt sich für mich, wenn wir zum Zeitpunkt der Schenkung keine Regelung bzgl. eines Verkaufes nach dem Tod der Eltern treffen (d.h. welche Einspruchmöglichkeiten gegen einen potenziellen Käufer habe ich).

Die Beteiligten erklärten nachfolgenden K A U F V E R T R A G über ein Wohnungseigentumsrecht mit Auflassung zu notariellem Protokoll: § 1 Grundstück Der Verkäufer ist Eigentümer des im Grundbuch von XXXXX Blatt XXXXX eingetragenen XXXXX/1000 Miteigentumsanteils an dem Grundstück Gemarkung XXXXX, Flur XXXXX, Flurstück XXXXX, Hof- und Gebäudefläche, XXXXX, zur Größe von XXXXX qm, verbunden mit dem Sondereigentum an der im XXXXX XXXXX vom Eingang des Hauses gelegenen Wohnung mit Kellerraum (Nr. ... Der Verkäufer verkauft dieses Wohnungseigentum an den Käufer... Der Verkäufer erklärt, dass versteckte Mängel des Grundstücks und des Gebäudes nicht bekannt sind. 3.)

Unser Nachbar hat auf seinem Grundstück zwischen Carport und Garten eine etwa 2,3m hohe Trennwand als Sichtschutz und Durchganssperre errichtet. ... Dieser Mauerabschnitt ist etwa 2,3m hoch, etwa 2,7m lang und reduziert sich nach 2m in der Höhe auf etwa 1,8m, sodass sich zu unsererm Grundstück eine Mauerfläche von ca. 5,6m² ergibt. ... Frage: a) Handelt es sich bei dem unmittelbar an unser Grundstück grenzenden Mauerabschnitt um den Teil einer Nebenanlage, der von uns aufgrund baurechtlicher Freigaben (Höhe bis 2,5m und Fläche bis 20m²) geduldet werden muss oder b) um eine (teilweise) Einfriedung, deren Gesamthöhe an der Grundstücksgrenze die Höhe von 1,5m überschritten hat und die somit eine Belastung unseres Grundstücks darstellt, welche sich ggf. bei einem späteren Verkauf als nachteilig für uns herausstellen könnte?