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2.539 Ergebnisse für mietvertrag trage

Räumungsklage versus Vereinbarung zur gütlichen Räumung (schnellster Weg)
vom 9.10.2013 75 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Juristen, Folgende Ausgangsituation: Ich kann ein Mehrfamilienhaus kurzfristig (2 Monate) an einen öffentlichen Träger vermieten, dem öffentlichen Träger ist an einem schnellem Bezug gelegen (lieber innerhalb von einem Monat). ... Dieser wirtschaftliche Schaden wäre nicht unerheblich für mich, da es sich auch noch um einen langfristigen Mietvertrag handelt. ... Die Mieter tragen mir natürlich vor, das Sie bereits eine Wohnung suchen, aber bis jetzt keine gefunden haben etc. pp.
Vorzeitige Erbregelung?
vom 17.2.2008 100 € Historischer Preis
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Ich bekommen nun schon seit ein paar Jahren die Mieteinnahmen aus dem vermieteten Zweifamilienhaus und trage im Gegenzug alle Maßnahmen die am Haus getroffen werden müssen.
#Mietrecht Mietrückstände offene Forderungen
vom 3.11.2021 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Mai 2020 meine Wohnung untervermietet, da ich umgezogen bin und der Hauptvermieter mich nicht kündigen ließ aufgrund einer Mindestdauermietvertrag. Im Oktober 2021 wurde der Untermieter und ich gekündigt. Leider wurde die Kündigung seitens der Untermieter nicht wahrgenommen, sodass es Ende Januar 2021 zu einer ordentliche (fristlose) Kündigung kam.
Kündigung unerlaubtes Betreten des Vermieters?
vom 26.4.2010 35 € Historischer Preis
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Wir sind umgezogen, weil in der alten Wohnung schimmel und extremer Lärm war (Nachbarn trinker etc) Wir haben den Mietvertrag regulär gekündigt, mit 3 Monatiger Frist, und begonnen den Umzug in die neue Wohnung vorzunehmen, da diese schneller fertig wurde als geplant, sind wir früher aus der Wohnung raus, noch im laufendem Mietvertrag. 1 Monat läuft noch der Vertrag auf die alte Wohnung. ... Der mietvertrag lief noch und ich bin ehrlich gesagt sprachlos was dem Vermieter eine Laus über die Leber gelaufen ist, einfach unsere Wohnung zu öffnen und diese offensichtlich räumen zu lassen. ... vor allem nach so kurzer zeit und noch im Aktuell laufenden Mietvertrag?
Vertragsrecht Laufzeit Benutzervereinbarung Kaffee Partner
vom 17.9.2015 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 02.12.2014 mit der Firma Kaffee Partner eine Benutzervereinbarung über die Gebrauchsüberlassung eines Kaffeespezialitätensystems (kurz gesagt: Kaffeemaschine) "miniBona" abgeschlossen. Es wird eine wöchentliche Gerätemiete in Abhängigkeit der verkauften Kaffeemenge berechnet. Die Mindestmiete beträgt 23,03€ pro Woche. (49 Tassen Kaffee x 0,47€/Tasse).
Kündigung wg. Eigenbedarf
vom 5.3.2019 52 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
•Zu den Mietverträgen und Mietdauer haben wir aktuell noch keine Information •Wir, eine 4-köpfige Familie (Eheleute mit zwei Kindern 5 und 7 Jahre alt) bewohnen aktuell ein eigenes Reihenhaus 133 qm Wohnfläche, nicht weit entfernt von dem größeren Haus, dass wir erwerben möchten.
Lebenspartner fordert Miete für sein Haus
vom 27.5.2013 52 € Historischer Preis
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Die meisten privaten Fahrten tätigen wir aber mit meinem Auto, ich muss die ganzen Aufwendungen alleine tragen. ... Rundfunkgebühren trage ich alleine sowie auch unsere gemeinsame Privathaftpflichtversicherung.
Schimmelbildung
vom 13.12.2007 20 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Der Mieter sagte mir: Er zieht in ein Hotel ein und ich muss die Kosten tragen. ... Wenn der Betrag der Mietkürzungen zwei Monatsmieten übersteigt, kann ich dann den Mietvertrag kündigen?
Schönheitsreparatur - Auszug nach 5 Jahren
vom 23.5.2019 52 € Historischer Preis
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Nun ziehen wir nach 5 Jahren aus und ich habe eine Frage zu den Schönheitsreparaturen: In unserem Mietvertrag steht zum Thema Schönheitsreparaturen: 1. ... Ziff. 3 bei Beendigung des Mietverhältnisses durch eine kürzere Mietdauer oder wegen Durchführung von Schönheitsreparaturen während des Mietverhältnisses noch nicht vollständig abgelaufen, hat der Mieter eine zeitanteilige nach vollen abgelaufenen Jahren gestaffelte Quote der Kosten einer zukünftig fälligen Renovierung entsprechend des tatsächlichen Abnutzungsgrades zu tragen (Abgeltungsquote).
Renovieren und streichen von Mietwohnung nach 14 Monaten erforderlich?
vom 26.6.2021 für 35 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Regelungen dazu im Mietvertrag: § 9. ... Die Verpflichtung zur Ausführung von Schönheitsreparaturen besteht nicht, wenn und soweit dem Mieter Räume bei Mietbeginn unrenoviert ohne angemessenen Ausgleich übergeben worden sind. (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fenster- und Rolläden zu tragen, falls die Kosten für die einzelne Reparatur € 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigt. (4) Der Mieter ist verpflichtet, die Mieträume und die gemeinschaftlichen Einrichtungen pfleglich und schonend zu behandeln sowie die Mieträume entsprechend den technischen Gegebenheiten ausreichend zu heizen und zu lüften. (5) Schäden in den Miteräumen hat der Miter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Ergänzungen durch Anhang des Mietvertrags als Teil des Mietvertrags gezeichnet: 5. §12 des Mietvertrags wird um folgenden Satz 2 ergänzt: Bei Beendigung des Mietvertrags ist die Wohnung in hellen und neutralen, deckenden Farben gestrichen bzw. tapeziert, zurückzugeben.
Kautionsrückzahlung bei Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung mit unklarer Ursache
vom 23.12.2012 55 € Historischer Preis
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Ich kann somit die Einschreiben nur an die im Mietvertrag angegebene Adresse zustellen, die aber i.d.R. die Adresse der Eltern ist. ... Das Zimmer war möbliert. 5) Mein Vermieter behauptet, dass eine Beseitigung des Schimmels eine Schönheitsreparatur sei und somit von mir zu tragen wäre. ... Außerdem spricht mein Vermieter von "nicht vertragsgemäßer Nutzung" der Wohnung, dabei hat er selbst im Mietvertrag die Zustimmung zur Untervermietung gegeben.
Kautionsturbulenzen
vom 10.3.2008 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Abriss der Ereignisse: 01.12.2004 Einzug in 3Zi Whg. 31.01.2008 Auszug, 8Uhr Wohnungsübergabe (einziger vermerkter Mangel im Protokoll, 3ter Hausschlüssel nicht übergeben, weil Ex-Freundin (gleichberechtigte Mit-Mieterin im Mietvertrag) die seit ihrem Auszug 08/2007 aus der gemeinsamen Wohnung in Spanien lebt, mir erst Mitte Februar 2008 den Schlüssel, den sie behalten hat, übergab) Vermieterin hat Sparkassenbuch/Kaution (2000€) verloren, gab mir aber, wie zuvor vereinbart eine schriftl. ... Im Mietvertrag steht nur, dass „bei Beendigung der Mietzeit die Mieträume im sauberen Zustand zurückzugeben sind“ und allgemein zu Schönheitsreparaturen „regelmäßig und fachgerecht“. 7) Grundsätzliches Einbehalten der Teil-Kaution von 1500€ ohne Vorlage von Quittungen/Rechnungen, ist das korrekt?
Taubennest am Fenstersims - Probleme mit Vermietergesellschaft
vom 29.11.2007 20 € Historischer Preis
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Ich, Studentin, bewohne eine Mietwohnung einer großen Gesellschaft in Stuttgart.Diesen Sommer war ich 4 Wochen bei meiner Mutter in Augsburg zu Besuch.Als ich wiederkam, musste ich zu meinem Entsetzen feststellen, dass sich Tauben, während dieser Zeit ein Nest an meinem Fenstersims gebaut hatten, ich hatte die Klappläden mit einer extra dafür angebrachten Vorrichtung halb verschlossen,wie ich es seit Jahren mache im Sommer weil die Sonne direkt ins Zimmer knallt.Die Tauben haben Taubenbabys gelegt.Dann bemerkte ich, dass in meinem ganzen Wohnzimmer tausende Ungeziefer umhergingen, ich erkundigte mich im Internet und erfuhr dass es sich wahrscheinlich um Taubenmilben oder Taubenzecken handelt, die zudem gesunheitschädlich sein können und die sich Ihren Weg über die sowieso veralteten maroden Fenster in das Wohnungsinnere gemacht haben.Ich war in Panik und verzweifelt und rief sofort den Hausmeister unseres Hauses an, dieser wimmelte mich ab mit den Worten dass es ihn nichts anginge und ich mich selbst darum kümmern solle.Ich bat ihn mir zu helfen oder mir einen Kammerjäger zu schicken.Doch er wollte damit nichts zu tun haben.Da ich finanziell nur von Bafög lebe,und kaum über die Runden komme, erkundigte ich mich bei einem Anwalt was ich nun tun solle.Er sagte ich solle nochmals versuchen mit meinen Vermietern eine Lösung zu finden.Ich rief nochmals beim Hausmeister an und sagte ihm dass mein Anwalt gesagt habe ich solle mich, aufgrund der Gesundheitsgefahr nochmals mit Ihnen in Verbindung setzen. Als er von einem Anwalt hörte, entschloss er sich dann doch mal ein paar Tage später vorbeizuschauen. Er kam und machte Fotos und sagte mir, ich könne nicht "scheiße bauen und dann erwarten dass andere mir da raushelfen".Ich war etwas erbost und ermahnte in seine Wortwahl zu überdenken.Schließlich bewohne meine Familie seit über 30 Jahren diese Wohnung und wir hatten nie Probleme mit den Vermietern.Er fragte mich wieso ich die Klappläden so verschlossen habe, ich sagte ihm dass wir das im Sommer seit Jahrzenten immer so machten, und bisher nie etwas passiert sei und außerdem die Klappläden eine Vorrichtung dafür haben, damit sie so halbverschlossen Schatten spenden.