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Auch Natürlich würden wir die Immobilien erstmal schätzen lassen.

Marktwert Haus+Grundstück: ~ 900.000 - 1.000.000€ Gemeinsam eingebrachtes EK: 100.000€ Schenkung der Schwiegereltern: 100.000€ Schenkung meiner Eltern: Grundstück im Wert von 120.000€. Wert heute 360.000€ Offene Kredite: 170.000€ Wie hoch ist die Entschädigung, auf die meine Ehefrau Anspruch hat?

Guten Tag, wir haben einen Vollstreckbaren Titel gegen eine GmbH über ca. 300.000€ Die gegnerische GmbH ist im Besitz einer vollbezahlten Immobilie im Wert von ca. 150.000€ Wie läßt sich die Immobilie am günstigsten einziehen?

Ich besitze u.a. eine lastenfreie Immobilie mit mehreren vermieteten Einheiten, welche auch von mir verwaltet wird. ... Ich möchte jetzt aber ein Testament verfassen, in dem mein langjähriger Lebensgefährte zu seiner Absicherung zeitlebens den Nießbrauch an dieser Immobilie erhält. Er soll die Immobilien nach eigenem Ermessen verwalten oder auch über die Verwaltung entscheiden können, er soll alle laufenden Kosten tragen und alle Einnahmen haben, ebenso wie ggf. die nach seinem Ermessen notwendigen Erhaltungsaufwendungen tragen.

Auch für die Vermietung haben mein Mann und ich umfangreich saniert und modernisiert um die Wohnung überhaupt vermietbar zu machen (vorher seit den 60er Jahren keine Erneuerungen) Vor der gesamten Sanierung ließen wir ein Wertgutachten über das Haus erstellen von einem Architekten, der den Wert auf 120.000 € beziffert hat. Meine Sorge ist nun, dass im Todesfall meiner Mutter meine Schwester die Hälfte des derzeitigen Wertes des Hauses als Auszahlungsbeitrag verlangen kann und nicht die Hälfte des Wertes VOR den Sanierungen.

Unsere Großmutter möchte uns nach ihrem Ableben eine Eigentumswohnung (Wert ca. 200.000 Euro) vererben.

Ich verfüge sonst über keinerlei Vermögenswerte (also kein Auto, keine Immobilien, keine Wertpapiere, etc.). ... Dafür suche ich seit ca. einem Jahr eine Immobilie zur Selbstnutzung und habe inzwischen auch interessante Angebote. ... Meine Frage: Inwiefern wäre diese Immobilie, die ich jetzt erwerben würde, sicher vor dem Zugriff des Sozialamtes im Pflegefall meines Vaters?

Wäre bei einer Auseinandersetzung über das Haus deutsches Recht anwendbar, also könnten wir in Deutschland zum Notar gehen und eine rechtssichere Vereinbarung treffen, wonach man festlegen könnte, dass, wenn ein Miteigentümer die Immobilie verkaufen, alleine nutzen, oder an eine andere Person übertragen möchte, der andere Miteigentümer dem Verkauf bzw. der alleinigen Verfügung bzw.

Mein Lebensgefährte und ich haben vor zwei Jahren eine Immobilie erworben. ... Die Immobilie im Wert von 30.000 € wurde von der hiesigen Sparkasse voll finanziert und mit einer Grundschuld von 40.000 € ins Grundbuch eingetragen.

Unsere Fragen: Was mindert den Wert der Immobilie: - ein eingetragenes Wohnrecht für die Eltern - ein Nießbrauchrecht - die Auszahlung des "Anteils" an das andere Kind ?

Ich besitzte eine Eigentumswohnung mit 74qm Wohnfläche (Wert ca. 70000Euro).

Nun hat mein Vater uns aber kürzlich angeboten, uns Töchter jetzt schon mit je 35.000€ auszuzahlen und der angeheiratete Sohn (der nicht adoptiert wurde) würde die Immobilie zum alten Verkehrswert von 175.000 für sich kaufen und uns sozusagen auszahlen.

Meine Tochter, geboren 1999, aus erster Ehe (wurde 2003 geschieden) sollte die Immobilie der Eltern erben und mir wurde ausgleichend ein Nießbrauchsrecht bis zum Eintreten des 21. ... Die Immobilie habe ich seit 1999 an Dritte vermietet. ... Jetzt stellt sich die Frage, wie der Wert des Nießbrauchs im Falle einer Scheidung beim Zugewinnausgleich berücksichtigt wird: Im Jahr 2005 (Jahr der zweiten Heirat, Alter der Tochter 6 Jahre) lässt sich ein Kapitalwert des Nießbrauchsrechts über eine „Restlaufzeit" bis zur Übergabe an die Tochter über 21 – 6 = 15 Jahre in Ansatz bringen.

Hallo, es besteht folgende Situation: Person A ist Alleinerbe einer Immobilie mit einem Wert von EUR 300.000. ... B bewohnt das Erdgeschoss (EG), welches 40 % der Immobilie ausmacht. ... Soll man hier vom Grundstückswert ausgehen oder vom Wert eines angenommenen Nutzungsentgelts für x Jahre (z.B. 20 Jahre) betreffend der 15 %, die ja sozusagen unrechtmäßig bewohnt werden?

Derzeit sind beide hälftig Eigentümer einer Eigentumswohnung, dessen Wert wir derzeit auf ca. 240 TEUR beziffern.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ist-Zustand: Immobilie: 2-Familienhaus mit Nebengebäude Bj.:1998-2000 Art der Nutzung: selbst genutzt Eigentümer: Vater und Sohn zu je 50% An beide Parteien wurde die Eigenheimzulage ausgezahlt Einheitswert der Immobilie laut Finanzamt 90.243 EUR Im Grundbuch Schulden in Höhe von 210.000 EUR eingetragen Tatsächlicher Schuldenstand nach jahrelangem Tilgen ca. 150.000 EUR Vorhaben: Vater möchte sein Immobilienanteil an den Sohn unentgeltlich übertragen (verkaufen mit Wohnrecht und Schuldenübernahme durch den Sohn) Eine Schenkung ist nicht erwünscht.

Guten Tag, wir haben die Möglichkeit ein altes Haus SEHR günstig zu erwerben und möchten dieses in Eigenleistung herrichten. Nun ist das Problem, dass ich leider noch Schulden habe :-(, also ich habe vor knapp zwei Jahren die Vermögensangabe abgegeben, bin aber nicht pfändbar, weil mein Sohn auch noch bei mir lebt. Mein Lebensgefährte würde sich zu 50% ins Grundbuch eintragen lassen, mein Sohn zu 25 % und ich zu 25 %.

Hallo, meine Ex-Lebensgefährtin und ich haben uns im Jahr 2021 (März) eine Immobilie zusammen gekauft. Kaufpreis der Immobilie: 425.000 €. ... Da die Immobilie noch voll finanziert ist und auch kein Zugewinn für die Immobilie besteht, haben wir uns darauf geeinigt, dass ich keinen Kaufpreis an meine Lebenspartnerin zahlen muss.

Als Mitglied einer Erbengemeinschaft von 3 Personen, will ich meinen Anteil der Immobilie verkaufen. Die Immobilie ist recht groß und alt. Der Wert ist unklar.

Nun frage ich mich, wie der Wert ermittelt wird? ... Vergleichbare Immobilien (auf dem Dorf) habe ich nicht gefunden. ... Wie errechnet das Finanzamt den Wert?