739 Ergebnisse für mieter wohnung räumungsklage frage

Fragen: Ich möchte wissen, welche Chancen ich habe, in der Wohnung wohnhaft zu bleiben, wenn das Haus verkauft wird oder auch nicht. Ich bin dazu bereit, eine entsprechende Miete für die Wohnung zu zahlen und würde das gerne tun, sofern die Mängel beseitigt werden. ... Gegen mich müsste doch sofort eine Räumungsklage eingereicht werden, weil ich kein Mieter bin oder?

Immerhin gibt es den <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/ZPO/721.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 721 ZPO: Räumungsfrist">§ 721 ZPO</a> nur für Wohnungen und nicht für Gewerbe, fallen daher im Zuge einer Räumungsklage bei Gewerbe einige Rechte des Mieters weg, etwa um ein Verfahren unnötig zu verlangen, also das der Mieter Einspruch oder anderes innerhslb einer Frist nach Zustellung einreichen kann ? Im Wohnraummietrecbt war es bisher jedenfalls so, dass der Mieter bspw die Miete auch bei der Verhandlung auf den Tisch legen kann und das Verfahren war erledigt Wie sieht das Gewerbe aus, was gilt da aufgrund meiner o.g Fragen, hat der Mieter hier die gleichen Rechte Dinge auch zu verzögern oder gibt es hier Auswege, etwa Urkundenprozess bzw. sind hier überhaupt im gleichen Maße Einsprüche und Verzögerungen aberkannt, so wie ehemals vor Einführung der Sicherungsleistung im Wohnraummietrecht ? Ich bitte die Frage nur anzunehmen, wenn ein Anwalt mit diesen speziellen Fällen leidenschaftlich zu tun hat und er Urteile etwa BGH dazu kennt Vielen Dank<!

Zudem wir selbst unsere Wohnung zum 28.02.2015 gekündigt hatten da unsere Mieter uns im September informiert hatten dass deren Auzug zum 28.02.2015 nichts entgegen stehen würde weil sie eine Wohnung gefunden hätten. ... Da klar ist dass eine Räumungsklage wegen der kürze der Mietverlängerung (3 Monate über der normalen Kündigungsfrist) hier nur wenig Sinn macht, stellt sich die Frage wie wir uns jetzt verhalten müssen/sollten. ... Kein Widerspruch und abwarten, womit wir Gefahr laufen, sollte sich der Neubau in den die Mieter einziehen wollen sich erneut verschieben, die Mieter einfach so weiter in der Wohnung bleiben?

Die Miete wurde bis einschl. ... Persönliche Gegenstände von ihm befanden sich nie in der Wohnung. ... Ich erfuhr aber, das die aktuelle Miete für März 2017 nicht mehr bezahlt wird.

Der Mann wohnt derzeit noch in der Wohnung, hat leider mehrere Schufaeinträge (das wusste der Verkäufer vor Abschluss des Mietvertrages - :-(ärger) und zahlt nicht oder zu spät. ... Meine Frage: Kann ich wirksam fristlos, hilfsweise ordentlich kündigen oder brauche ich dazu eine Vollmacht des Verkäufers? ... Was kostet die Erstellung der Kündigung und der Räumungsklage durch einen Anwalt wenn die Nettokaltmiete 300 EUR beträgt?

Nach Zustellung der Kündigung sprach der Mieter widerrum seinerseits eine Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt aus. ... Die Miete zahlt zur Zeit das Amt für Arbeit und Soziales weiter; da er aber selbst gekündigt hat und auch insgesamt mittlerweile im Haus Ärger macht, wäre die Frage: hat er denn noch ein besitzrecht nach seiner eigenen Kündigung? ... er wurde bereits mehrfach schriftlich ausgefordert, die Wohnung zurück zu geben.

Die Wohnung ist vermietet aber seit mehren Monaten stehen die Mieten aus (nicht Corona bedingt). Wegen ausstehenden Mieten, Bedrohung und vorsätzliche Körperverletzung gegen den Hausmeister, habe ich die Wohnung fristlos gekündigt. ... Nun möchte ich Räumungsklage einreichen, aber werde wohl nicht zum Gerichtsterminen erscheinen können.

Jetzt zur aktuellen Frage: Seit Anfang des Monats ist der Mieter verschwunden. ... Sollte der Fall eintreten, dann stellen sich diese weitere Fragen: b) Wie stelle ich die ordnungsgemäße Zustellung der Kündigung sicher, wenn der Mieter zurzeit im Gefängnis wohnt? ... Fragen.

Der Eingriff in das Haus bzw. die Wohnungen wäre so groß, dass während der Arbeiten niemand im Haus wohnen könnte. Da nun aber in dem Haus schon seit Jahren Mieter wohnen, die natürlich kein Interesse haben, wg. der Renovierungsmaßnahmen eine neue Wohnung zu suchen, stellt sich dem Eigentümer die Frage, ob es möglich ist, den Mietern wg. der Renovierung zu kündigen. ... Die Mieter haben alle einen ganz normalen Mietvertrag ohne irgendwelche Zusätze.

Ein Freund hat die Räumungsklage bekommen und muß sofort Wiederspruch oder Räumungsschutz Beantragen wer kann sofort ein Musterschreiben per E-Mail senden ? Er lebt mit seiner Frau und 4 kindern darunter ein Säugling zur miete.

Der Vermieter (vermietet viele Wohnungen) plant nun eine Räumungsklage. ... Gibt es eine Möglichkeit, die Wohnung doch noch zu behalten? ... --Reicht zunächst die Mietnachzahlung von über 8000,- Euro innerhalb der zwei Monate oder müssen auch die Verfahrenskosten sofort mit beglichen werden (2 Monate nach der Räumungsklage), um in der Wohnung zu bleiben?

Guten Abend, mein Ex Freund wohnt im selben Haus wie ich in einer eigenen Wohnung, dieses Haus gehört meiner Oma. Es besteht kein schriftlicher Mietvertrag und er zahlt keine Miete, lediglich (unregelmäßig) die Nebenkosten. ... Kann ich in "seine" Wohnung um meine persönlichen Gegenstände zu holen?

Die Miete wurde bis jetzt weiter an uns überwiesen. ... Nachlasspfleger ist die Wohnung ist sehr vermüllt) Ich habe mal recherchiert und bin auf folgendes Gerichtsurteil gestoßen. ... Kommt er dem nicht nach, kann direkt gegen den Nachlasspfleger Räumungsklage erhoben werden.

Hallo und guten Abend, ich habe ein Haus, in dem 2 vermietet Wohnungen sind. Mit den Mietern des EG läuft alles wunderbar, bessere Mieter kann man sich kaum wünschen. ... Meine simple Frage wäre jetzt: wie bekommen ich die Mieter raus bzw. was kann ich tun?

Nach mehrfacher Verzögerung der Räumung seitens des Mieters, hat der Mieter dann am 03.01. endlich die Wohnung verlassen. ... Größere Beschädigungen an der Wohnung waren zum Glück nicht festzustellen. Meine Frage ist nun: Darf ich anfangen, die Wohnung leer zu räumen, und die Möbel im Sperrmüll zu entsorgen (diese können ggf. auch erst eine bestimmte Zeit zwischengelagert werden) und insbesondere den Müll zu entsorgen, oder muss ich den teuren Weg der Räumungsklage gehen und auf einen Gerichtsvollzieher warten?

Der Mieter zahlt seit 2 Jahren unregelmäßig bis teilweise gar nicht. ... Jetzt hat er ihm wegen Eigenbedarf gekündigt - da wir selbst einziehn möchten - innerhalb von 3 Monaten muss er, so stehts im dem Kündigungsschreiben, die rückständige Miete von mehr als 2 Monaten ausgleichen, sonst muss er die Wohnung Ende des 3ten Monats verlassen. ... Ich befürchte, die Miete sehen wir sonst nie wieder.

In der Wohnung ist Elektroheizung in allen Räumen. ... Nun meine Fragen: 1. ... Der Mieter höhnt sogar,er gehe nicht unter 40000 €.

Sehr geehrte Anwälte, ich habe mal eine Frage zur Kündigungsmoglichkeit. ... Kann es zu Schadenersatz gegenüber dem Miteigentümer kommen oder aber muss wenn der Mieter die Miete nicht zahlt, hier der eine Eigentümer alleine die Räumungsklage bezahlen, weil nur er den Vertrag unterzeichnet hat? ... Ist es so, dass hier auch Schadenersatz verlangt werden kann, wenn der Mieter keine Miete mehr zahlt und die Wohnung in der Zeit der Räumungsklage belegt ist und dann erst weitervermietet werden kann, wenn die Wohnung wieder leer ist ?

Mein Vermieter hat mir fristlos gekündigt ( 15.11.2015 sollte ich die Wohnung geräumt haben ) und rein vorsorglich auch ordentlich und fristgerecht zum nächst möglichen Termin ,den 31.Januar 2016. ... Nun habe ich heute eine neue Wohnung gefunden und auch schon den Mietvertrag unterzeichnet ,allerdings ist die neue Wohnung erst ab 01.03.16 beziehbar. beim Job-Center ( Antrag zur Mietschuldenübernahme ) habe ich durch fehlende Dokumente bisher auch noch nichts erreicht.. was muss ich oder sollte ich jetzt tun ?

Eine Wohnung ist noch vermietet und wir müssen dem Mieter bei Erwerb des hauses kündigen. Der Mieter bewohnt seit 5 Jahren die Wohnung allein. Meine Frage ist, wie greift hier das Recht auf Eigennutzung: Welche Frist auf Auszug aus der Wohnung dürfen wir dem Mieter setzen nach unserem Erwerb des Hauses?