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Sehr geehrter Anwalt, mein im Dezember verstorbener Vater hatte zu Lebzeiten seine Eigentumswohnung verkauft, mit folgender Regelung zwischen Käufer und Verkäufer: - Lebenslanges Wohnrecht - Keine Mietzahlung (nur Betriebskosten) - Bei Aufgabe des Wohnrechts Rentenzahlung nach 6 Monaten in Höhe von 75% der Nettomiete Keine explizite Vereinbarung im Todesfall - Aufgabe des Wohnrechts mit 3 monatiger Kündigungsfrist Wir (meine Schwester und ich) als Erben haben die Wohnung mit 3 monatiger Kündigung gekündigt. ... Wir dürfen laut diesem Interimsmietvertrag die Wohnung nur zum Zwecke der Räumung nutzen.

Für die Kaution hatten wir vereinbart, 2 Kaltmieten in 3 Raten, da er vorher arbeitslos war. die Schlüssel bekam er Ende März, da er bei der Freundin angeblich ausziehen musste usw ... da auch auf tel Nachfrage etc keine Rückmeldung im Sinne von ´Bankirrläufer´ oder ich ´zahle morgen´kommt, vermute ich, es wird darauf hinauslaufen, dass er die zweite Miete für Mai zahlt, um einer Kündigung zu entgehen .. ja vielleicht zahlt er, vielleicht auch nicht.

Brauche ich trotz einer eigenen Kündigung, einen Räumnungstitle, nur dies würde sehr lange dauern, und auch insgesamt viel kosten. ... Was müßte ich bei einer eigenen Räumung beachten, um auf der rechtlich sicheren Seite zu sein.

Bereits vor einigen Monaten habe ich eine FristGERECHTE Kündigung ausgesprochen. Nachdem weiter nicht gezahlt wurde (mehr als 2 Monatsmieten) habe ich nun eine FristLOSE Kündigung ausgesprochen.

Hallo, wir beabsichtigen ein stark sanierungs- und baufälliges 4-Familienhaus zu kaufen. Die Sanierung erfordert es, dass alle Wohnungen komplett entkernt werden, da die Decken keine ausreichende Tragekraft mehr haben, sich Schimmel gebildet hat, die Heizungsanlage samt Leitungen erneuert werden muss, die Holztreppe zu den oberen zwei Wohnungen sehr instabil ist etc.. Die oberen zwei Wohnungen stehen leer.

Ich habe am 09.04.2008 per Boten/Zeugengegenwart ein schreiben bekommen, was die fristlose Kündigung meines mietverhältnisses beinhaltet. ... Nun kam die fristlose Kündigung mit der aufforderun die whg bis 22.04.08 geraumt und in vertragsmäßigem Zustand an meinen Vermieter zu übergeben. ... Nun meine Frage ist es möglich die kündigung durch sofortige zahlung nichtig zu machen!?

ihr nochmal einen brief schreiben oder ihr die kündigung nach 2 tagen schicken, falls bis dahin nichts eingeht ? und was, wenn sie die kündigung auch nicht annimmt ?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Wohnung gemietet und verwende diese als Büro und Fotostudio. Weiter habe ich einen Raum dieser Wohnung unervermietet an ein Reisebüro. Nun möchte ich den Untermietvertrag kündigen, da ich in einer nicht zu lösenden Konfliktsituation mit der Untermieterin bin.

Ich habe Ihr am 22.2. eine Kuendigung mit Wirkung zum 1.6.2010 per Einschreiben geschickt.

Heute hat dieser Gast mir einen Zettel an die Haustüre gehängt mit dem Vermerk: "zur Wahrnehmung meiner rechtlichen Interessen habe ich verständlicherweise eine Rechtsvertreterin beauftragt entsprechende Schritte gegen Ihre nicht berechtigte Kündigung vom 02.05.2016 einzuleiten.

. - Ich möchte unter keinen Umständen eine Rechnung für Räumung meines Zimmers dort erhalten. - alle Verwandten werden auch ausschlagen.

Im Schreiben habe ich den Sachverhalt beschrieben und wie nachfolgend - „Aus diesem Grund beantragen wir im Folgenden die Nachlasspflegschaft für Kündigung und Räumung der Mietwohnung des verstorbenen Mieters. ... Meine Frage – wann und wem gegenüber muss ich die Kündigung des Mietverhältnisses aussprechen, damit diese wirksam wird – es gibt ja derzeit keinen „Erben". ... Es besteht ja die Möglichkeit innerhalb von vier Wochen nach Kenntniserlangung des Todes eine Kündigung auszusprechen.

Vertrag am 31.01.09 geschlossen, Mietdauer bis 31.03.09 vereinbart. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wurde ausgeschlossen (Hinweis § BGB 545). Gültige Personalausweise wurden mir vorgelegt.

Daraufhin erhielten wir die Kündigung des Mietvertrages zum 31.12.2019, mit der Begründung, dass das Haus verkauft werden soll. ... Ist die Kündigung rechtens 2.

Frage: bedarf es einer ordentlichen Kündigung? Ist eine sofortige Räumung möglich?

Die daraufhin eingesetzte Betreuerin wollte einfach das Mietverhältnis sofort nach Räumung der Wohnung zum 31.10.2004 mit Rücksicht auf den Mieter beenden. ... War die Kündigung durch den Vermieter überhaupt rechtskräftig ?? ... Aber wenn sich die Kündigung als unwirksam erweist, wie sieht die Sachlage dann aus??

Kann ich das alles so in eine außerordentliche fristlose Kündigung schreiben?

Da ihr der Zustand meiner Wohnung wohl missfiel, kam dann prompt die Kündigung. Meine Frage nun: Da in der Kündigung nicht einmal auf eine 14-tägige Widerspruchsfrist hingewiesen wurde, ist die Kündigung m.E. wirkungslos. Muss ich nun reagieren und kann ich die Kündigung einfach ignorieren?

Nun hat mein Vermieter eine Kündigung aufgrund Eigenbedarf eingereicht. ... Können Sie mir sagen, ob ich die Frist irgendwie verlängern oder ob ich die Räumung herauszögern kann?

Eine Kündigung wird voraussichtlich nicht in den Empfangsbereich des Mieters gelangen, da er unauffindbar ist. Darf ich nach der fristlosen Kündigung, das Fremdmobiliar räumen lassen ?