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Im Zuge der Pflichtteilsberechnung 2012 wurde der Wert des Hauses mit 750.000 Euro ermittelt. ... Darüber hinaus soll mir eine ET-Wohnung im Wert von 150.000 Euro übertragen werden, allerdings ebenfalls mit lebenslangem Nießbrauchrecht für meine Mutter (Wohnung ist fremdvermietet für ca. 500 Euro Kaltmiete monatlich). ... Liegt der Wert der zukünftig mit Nießbrauchrecht belegten Wohnung tatsächlich bei 150.000 Euro, oder stellt dies eine zu berücksichtigende Wertminderung bei der Übertragung dar?

Die Situation: Meine Freundin besitzt ein Haus ( Wert ca. 150.00, ca. 50 Schulden), ich besitze 200.000 Euro in Aktien. ... Wegen des Schutzes der ehelichen Wohnungen und dem Prinzip der Zugewinngemeinschaft ist schließlich mein eingebrachtes Kapital abgesichert. Das einzige Problem sehe ich darin, dass man sich im Falle einer Trennung über den Wert des Hauses bei Eheschließung streiten könnte.

Immobilien zu kaufen. ... Nun zur Frage: Ich würde gerne eine Immobilie im Wert von ca. 1 Million EUR auf meine Frau übertragen. Diese Immobilie hat eine Wohnung die wir selber als Zweitwohnsitz nutzen, und 5 Wohnungen, die wir vermieten.

Diese Wohnung möchte sie nun kaufen und da der Sohn, dem die Wohnung gehört seine Kosten nicht zahlen kann, hat ein Gericht entschieden, dass sie die Wohnung kaufen kann, auch wenn er dagegen ist. ... Daten der Wohnung (entsprechend der anderen Wohnungen dort geschätzt): -72 m² -Kaltmiete: ca. 475€ (inkl. ... Die Außenwände sind nicht isoliert, daher hat die Wohnung sehr hohe Heizungskosten.

Könnte ich mit meinem momentan vorhandenen Geld eine Mietwohnung einrichten und dann gehen oder hätte er dann auch Anspruch auf die neue Wohnung bzw. die neuen Wohnungseinrichtungsgegenstände?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir Fam. mit Kinder zwieschen 14 und 18 Jahre alt wollen in DE eine Wohnung kaufen. ... Angenommen die Kinder sind nach DE Recht zum teil geschäftsfähig und erben Bruchteil der Wohnung müssen die auch bei der Kreditaufnahme als Kreditnehmer im Vetrag mit der Bank drin stehen? ... In 10 Jahren wollen wir die Kinder die Wohnung ganz überschreiben.

Der Kaufpreis wurde so angesetzt dass er dem Wert des Hauses abzüglich des Wertes des Wohnrechts betrug.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde Sie gerne um Beantwortung folgender Frage bitten: Jemand wird als Alleinerbe für folgende Immobolien eingesetzt: 1) Haus (inkl.3 Wohnungen) 2) Wohnung mit 100 qm Der Lebensgefährte erhält Nießbrauchrecht, bis zu Wiederheirat bzw. Eingang einer weiteren Lebensgemeinschaft in einer von ihr wählbaren Immobilie 1) und 2, sowie das Vermächtnis und freie Verfügung über alle Spareinlagen und Girokonten des Partners. Alle Immobilien sind aber belastet, wofür die Auszahlung zweier Lebensversicherungen Vererbenden vorgesehen ist.

Guten Morgen, Als Erbe von meinem Vater habe ich eine Wohnung in Wien erhalten. Ich habe versucht, mich in Internet schlau zu machen, doch ich komme nicht wirklich weiter: 1) Abgesehen von der Erbschaftssteuer (je nach Wert der Immobilie, bis 15%), fallen weitere Steuern oder Gebühren an? ... Auf welchen Wert (Verkaufswert, "Gewinn" aus dem Verkauf)?

Das SNR hatte mich zum Kauf bestärkt, da die Wohnung sehr klein ist. ... (Grundlage: 800EUR sei der Wert, den das Maklerbüro im Durchschnitt in den letzten Jahren in anderen Fällen als SNR-Wert angesetzt hat) Aus meiner Sicht ist das Angebot lächerlich, da der durchschnitt. qm Preis der Wohnung bei 3.600EUR liegt. 1. ... Wie wird der Wert eines SNR normalerweise bemessen?

Der Wert der Wohnung wird derzeit, weil selbstgenutzt, bei der Berechnung des Unterhalts nicht angerechnet. ... Die Wohnung hat einen Wert von 280.000, davon sind 80.000 noch nicht abbezahlt. Der Wert der Wohnung übersteigt deutlich die Höhe des Schonvermögens für die Altersvorsorge von bei mir ca. 60.000.

Beschwerde eingelegt, dahingehend, daß sie die Verfügung bzgl. der Wohnung als Erbeinsetzung betrachtet und sich aufgrund des überwiegenden Vermögensanteils als Alleinerbe sieht. ... Nachdem jedoch meine Mutter die geforderten Unterlagen bzgl. der Bestattungskosten zur Verfügung gestellt hatte, widerrief die Gegenseite den Vergleich und reduzierte in einem Gegenvorschlag den ursprünglichen Betrag auf 10.000 EUR (Beerdigung und Grabpflege) mit der Begründung, daß die Vermögenswerte meiner Tante in Summe (also vorhandene Immobilie und Geldvermögen) den Wert der ursprünglich 1993 vorhandenen Immobilie widerspiegelt und die SOS-Kinderdorf e.V. somit Anspruch auf das gesamte Vermögen (mit Ausnahme der Punkte 2 und 3) erhebt. ... 2) Ist es zulässig anstelle der real vorhandenen Immobilie den fiktiven Wert der Immobilie anzusetzen die bei Testamentserstellung vorhanden war.

Da ich gerne die Immobilie behalten möchte, würde ich das Haus kaufen, hierfür würde ich einen Kredit aufnehmen. ... Meine Frage: Wenn ich HartzIV bekäme, müßte ich die Wohnung verkaufen ?

Die beiden enterbten Kinder haben Klage eingereicht, da ich die Immobilie ihres Vaters, Ihrer Meinung nach, zu niedrig verkauft habe und machen jetzt Pflichtteilsergänzungsansprüche in Höhe von 75.000 € geltend. ... Es war der Wunsch meines verstorbenen Partners, seine Immobilie nur an ihn verkaufen zu wollen, den ich in seinem Auftrag umgesetzt habe. Meine Frage ist außerdem, ob sechs Jahre nach seinem Tod vom Gericht noch ein Wertgutachten angeordnet werden kann oder sinnvoll ist, das ja nur den jetzigen Zustand beurteilen kann und wahrscheinlich auch der Wert von 2017, dem Verkaufszeitpunkt ermittelt werden muss?

Da ein Verkauf auf grund geringer Angebote scheiderte möchte ich die Wohnung weiterhin alleine tragen und nun komplett auf mich umschreiben lassen. ... Die Dame fordert nun eine Abstandssumme in Höhe von 25 tsd. € mit der Behauptung unsere Immobilie wäre mittlerweile im Wert gestiegen.

Einfache Wohnung incl. Mobiliar: Ca. 60 M2, aus ca. 1965, heutiger geschätzter VK Wert ca. 80K US$, angenommemer Basiswert ca. 25K US$. ... Muss der die Immobilie annehmende deutsche Erbe gleichermassen wie in der BDR, 10 Jahre mit einem Weiterverkauf warten?

Meine Eltern besitzen ein Haus mit zwei Wohnungen. ... Wohnung1 ist die größere der beiden Wohnungen. ... Ich bin nicht damit einverstanden den aktuellen Zeitwert der Immobilien festzuhalten.

Tod der Mutter 2003 Ursprünglicher Erwerb der Immobilie war in den 1990er Jahren ggf. auch etwas früher. Meine Frau und ihr Vater haben dann 2019 die Immobilie verkauft. ... Die Wohnung wurde bis zum Tod der Mutter selbst bewohnt, danach vermietet.

Guten Tag, folgender Fall: Wir sind drei Geschwister (meine Schester, verheiratet; meine Bruder, verheiratet, lebt in der Schweiz und ich,ledig, lebe ebenfalls in der Schweiz) Mein Vater (bereits verstorben) und meine Mutter haben unser Elternhaus unserer Schwester verkauft (2/3) und vererbt (1/3). Von dem Verkaufswert (2/3) haben sie eine Eigentumswohnung gekauft, welche nach dem Tod meiner Mutter in Zukunft meinem Bruder und mir je zur Hälfte gehören wird (ist alles im Testament geregelt und notariell abgesegent). Nun zu meiner Frage: Da ich bereist öfters gehört habe, dass sich hinsichtlich Besteuerung etc. in 2009 oder in den folgenden Jahren etwas ändert, stellte sich die Frage, ob unsere Mutter meinem Bruder und mir (oder nur mir oder nur meinem Bruder) das Haus bereits jetzt überschreibt/schenkt.

hatten sich meine Eltern dazu entschlossen, mir ihr Haus, in dem sie derzeit wohnten (und auch heute noch wohnen), vorzeitig über Schenkung zu vermachen, d.h. dieses wurde VOR unserer Ehe im Grundbuch auf mich überschrieben (Reihenhaus in München im Wert von gut 300.000 €). ... Ich lernte DARAUFHIN meine Frau kennen, wir gründeten eine Familien, das erste Kind kam, unsere derzeitige Wohnung wurde schließlich zu klein. ... - keinerlei Gedanken über den ''''Wert und Gegenwert'''' einer solchen Transaktion.