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Ich wohne alleine im Haus - nur mit dem Mieter. Nun schließt der Mieter entgegen unserer (mündlichen) Absprache die Wohnung zu. ... Ich habe ihm auch angeboten, dass er früher raus kann aus der Wohnung Seit weit über 20 Jahren vermiete ich, seit 20 Jahren etwa diese Wohnung.

Etage, der Vermieter im Erdgeschoß. ... September 06 erreichte uns ein Schreiben (persönlich übergeben) mit dem Inhalt: "In Bezugnahme auf den XX Mietenspiegel 2004 erhöhe ich die Miete auf XX € (Anmerkung: ca. 17% Erhöhung) pauschal inkl. ... Kann der Vermieter uns nach §573a kündigen (natürlich innerhalb von 6 Monaten dann), trotz der vorherigen Mieterhöhungswünsche?

Kann sie mir wegen der langen Dauer des Mietverhältnisses nur wegen Eigenbedarf kündigen? ... Etage zum 1.8.2011 von mir gekündigt.) - Miete für ca. 70 m2 Wohnung im 1. ... Kann Sie mir wg der langen Mietdauer nur wg Eigenbedarf kündigen?

Nun meine Fragen: Kann ich Probleme bekommen wenn ich die Wohnung kaufe, renoviere und weiterhin als drei Appartements vermiete? ... Da erheblicher Renovierungsbedarf besteht wäre auch eine Möglichkeit die drei Appartements in eine Wohnung „zurückzubauen", wenn man eh dran ist. ... Darf ich in diesem Fall dem Mieter außerordentlich kündigen?

Hinzu kommt es zu starker Geruchsbildung in der Wohnung. ... Mein Neurologe riet mir bereits vor Wochen, die Wohnung zu wechseln. ... Da im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, die sagt, dass ich für 5 Jahre auf mein Kündigungsrecht verzichte, kann ich nur mit ärztlichem Attest kündigen.

Im Mai 2004 zog meine Mutter aus, mein Lebensgefährte blieb mit mir und den Kindern in der Wohnung. Nach Beendigung der Selbständigkeit und Anmeldung eines Insolvenzverfahrens konnte (kann) er sich die Wohnung nicht mehr leisten. ... Gibt es wirklich keine Möglichkeit aus diesem Vertrag zu kommen, oder greifen neue Gesetze die nach der Vertragsunterzeichnung herausgekommen sind und die Flexibiltät der Mieter schützen?

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, ich habe eine Frage zum Thema gewerbliches Mietrecht und hoffe auf Ihre Mithilfe: Ich habe ein Mietobjekt mit insgesamt 14 Wohnungen gewerblich als Einzelperson angemietet und die einzelnen Mieteinheiten als Handwerker/- und Monteurzimmer an diverse Firmen temporär (Wohnen auf Zeit) vermietet. ... Nun soll meine Geschäftspartnerin mit Ihrer eigens dafür gegründeten GmbH das Mietobjekt übernehmen, ursprünglich geplant war, dass ich als Mieter ausscheide und ein direkter MV mit den Eigentümern geschlossen wird, im letzten Moment haben die Vermieter sich dann allerdings gegen eine Umschreibung des MV auf eine GmbH entschieden. ... 4) Kann der Vermieter dem Untermietvertrag widersprechen ??

Welche Möglichkeit gibt es bei einem qualifiziertem Zeitmietvertrag (5 Jahre, konkreter Befristungsgrund vom Vermieter ist Eigenbedarf) zur vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages z.B. aufgrund eines beruflichen Standortwechsels in eine andere Stadt. Was ist bei Abschluss eines solchen Mietvertrages zu beachten ggf. mit dem Vermieter zu vereinbaren um konkret eine vorzeitige Kündigung durch beruflich bedingten Standortwechsel zu ermöglichen ?

Ich habe im Sommer Juli 2017 einen mündlichen Mietvertrag abgeschlossen Mietbeginn .1.10.2017 als Mieter, Vereinbart wurde Miete und dass ich Gas und Strom beim Versorger selbst anmelde und direkt bezahle. Die Wohnungsschlüssel habe ich schon am 15.09.2017 bekommen, nun bin ich in die von mir renovierte Wohnung am 15.10.2017 eingezogen und habe auch wie vereinbart meine Miete gezahlt, Gas und Strom beim Versorger angemeldet. Nun kommt der Vermieter und will einen schriftlichen Mietvertrag machen den ich unterschreiben soll.

Meine Familie und ich wohnen seit 2003 in einem Zweifamilienwohnhaus zur Miete (alte Jugendstiel Villa mit zwei Wohneinheiten). ... Nun hat unser Vermieter vor, das Haus zu verkaufen. ... Ist das Haus verkauft und der neue Käufer meldet Eigenbedarf an, muß wehr von uns die Wohnung räumen oder kann sich das der Käufer aussuchen in welche Wohnung er einziehen möchte?

Die Miete wurde vom Sozialamt bezahlt. ... Ein Ehepaar mit zwei oder drei Kindern bewohnt nun die Wohnung, die Miete wird wiederum vom Sozialamt bezahlt. ... Ich wurde jedoch nicht aufgefordert auf die Mieter hinsichtlich dieser Störungen einzuwirken, sondern diesen zu kündigen und die Wohnung als Gewerbeeinheit zu vermieten, mit dem Hinweis, dass in einem Wohngebiet nur wenige Gewerbe in Frage kämen, so z.B.

Guten Tag, ich habe folgendes Problem ich habe eine Garage zur Miete und bei dieser kommt der Putz runter welches ich dem Vermieter telefonisch mitteilte. ... Die volle Miete wurde zum 1.6.11 abgebucht. ... Und wenn sich binnen 1Woche nichts tut ich die Miete reduzieren würde. 2Tage später erhalte ich ein Schreiben mit der Post das Sie die Miete der Garage ab 1.8.11 auf 45Euro erhöhen und nicht wie vorher 40euro kostet.

Der Mieter einer Büroimmobilie hat schon seit längerem Mietrückstände und kommt den Zahlungsaufforderungen nur unregelmäßig nach. Er möchte nun seinen Mietvertrag kündigen. Auch ich als Vermieter würde diesen Mieter gern loswerden um möglichst bald wieder einen regelmäßig zahlenden Mieter zu bekommen.

Wenn ein Mieter sich eine Wohnung anmietet, mit der Absicht vorher keine Mieten zu erbringen, wäre dies wohl ein Betrug ! ... Oder das der Vermieter sich mit der Aussage zufrieden gibt, dass das Amt schon die Mieten übernimmt, bzw. man dies selber glaubt ? ... Wie sieht es bei einer Mieterin aus, die zuerst Miete zahlte aber im nachinein durch einen unglücklichen Umstand die Miete nicht mehr zahlt bzw. das Amt alle Zahlungen einstellt, weil beispielsweise ihre mittlerweile erwachsenen Kinder nicht arbeiten oder nihts zur Wohnung beisteuern und dann die Mieter immer neue Untermieter bringen würden !

In meiner Wohnung riecht es seit längerem muffig, ich hatte hierfür aber keinen Grund gefunden. ... Der Vermieter wurde umgehend informiert und kam vorbei. ... Zeitraum wohl 2-4 Monate, wo die Wohnung unbewohnbar wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich wohne seit 4 Jahren in der Wohnung meines Stiefvaters. ... Wir haben uns auf eine Miete von 510 Euro warm inklusive Nebenkosten geeinigt. ... Und bis wann genau spätestens hätte ich schriftlich Kündigen müssen um das Mietverhältnis bis zum 31.12.2005 zu beenden?

Sehr geehrte Damen und Herren, im April 2005 mieteten wir mit unbefristetem Mietvertrag in dem Haus, in dem wir selbst eine Eigentumswohnung besitzen, eine weitere Wohnung für zusätzlichen Raum und Büro. Im August 2006 informierte uns der Vermieter mündlich über seine Verkaufsabsichten dieser Wohnung und bot sie uns als Vorkaufsberechtigte zum Kauf an. ... Da uns der Kaufpreis zu hoch ist, und wir es bevorzugen würden, weiter nur Mieter zu sein, ergeben sich hieraus folgende Fragen: 1.Wie lange können wir maximal den Auszug hinauszögern?

Mein Vermieter und seine Frau wohnen in der ca. 140qm großen ebenerdigen Wohnung, die Vermieterin betreibt auf meiner Ebene in einem separaten Raum ein kleines Nagelstudio und hat noch ein Gästezimmer. ... Im Schreiben, dass ich zur Kenntnisnahme unterschrieben habe, ist noch die Anmerkung: Falls ich eher eine Wohnung finde ist für meinen Vermieter die vertragliche Bindung ohne Bedeutung und die Wohnung sei so zu Verlassen, wie ich sie bezogen habe. ... Am 01.07.09 habe ich den Vermieter informiert, dass ich ab 01.Sept.09 eine Wohnung habe. 3 Tage später will er schon meinen genauen Auszugstermin wissen.

Die Wohnung im 1. ... Er möchte diese gerne vermieten. ... Da ich gerne die Wohnung im Erdgeschoß selbst nutzen und nicht bei meinem Bruder weiter zu Miete wohnen möchte, sehe ich keine andere Möglichkeit als der Familie im Erdgeschoß wegen Eigenbedarfs zu kündigen.

Hallo, wir wohnen seit 20 Jahren in einem 3 Parteien Haus zur Miete, nun hat der Vermieter das Haus verkauft und der zukünftige Besitzer möchte alle drei Wohneinheiten mit seiner Familie bewohnen und wird uns kündigen wegen Eigenbedarf. ... Welche Kündigungsfristen muß der neue Besitzer uns gegenüber einhalten und ab wann darf er kündigen ? ... Müssen wir die Wohnung renoviert übergeben ?