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Sehr geehrte Damen und Herren, es befindet sich ein Mieter in einer Wohnung in einem 6 Familienhaus. ... Zuletzt war er ausfallend und wurde mündlich gebeten sich eine neue Wohnung zu suchen da wir die Wohnung auch sanieren müssen. ... Haus ist Baujahr ca 1970 nicht gedämmt Dach und Fassade und die Wohnung hat Abwasser Probleme und muss innen komplett saniert werden inkl.

Die Wohnung verfügt über Deckenvertäfelung, an der sich gleichförmig mit dem Verlauf der Deckenunterkonstruktion unansehnliche dunkle Streifen bilden, besonders in den im Winter beheizten Wohnbereichen.

Ohne Keller hätte ich die Wohnung nie gemietet. ... Ist weiterhin die Kontrolle des Hauses durch das Umweltamt zwecks der Schimmelbelastung sinnvoll bzw. eine unterstützende Maßnahme? Meine zweite Frage ist: Zu der Wohnung gehört eine Küche dazu.

Wir sind an einem Haus (Doppelhaushälfte/ Zwei-Familienhaus) zum Kauf interessiert. ... Nun stellen sich allerdings folgende Fragen: Beim Kauf eines Hauses mit Mietern: Muss der alte Mietvertrag übernommen werden und die Laufzeit läuft weiter? ... Falls wir den Vertrag übernehmen müssen: Welche Kündigungs-Fristen gelten bei so einer langen Laufzeit?

Laut Aussage der Sachverständigen sind die Sporen dadurch un die Wohnung gelangt. ... Sie sagte auch das wir zuviele Mieter ( 4) für diese Wohnung 90 Quadratmeter sind. Unser Schlafzimmer befindet sich ohne Heizung ohne Fenster im der Mitte der Wohnung und ist der einzige Raum ohne Schimmel.

Nach Kündigung haben wir ein Abnahmeprotokoll gefertigt. ... Als ich dann die Mängel beseitigen wollte, war das Haus bereits vermietet und der neue Mieter hat mir den Zutritt verwehrt.

Eine Wohnung soll neu vermietet werden, die Interessenten (Rentner) möchten jedoch aus verständlichen Gründen eine Sicherheit gegenüber Kündigung – also nach Möglichkeit einen lebenslangen Ausschluss des Kündigungsrechts. Die zu vermietende Wohnung ist Teil eines Zweifamilienhauses, eine separate Einliegerwohnung wird von meiner Mutter bewohnt. ... Es könnte jedoch die (momentan theoretische) Situation eintreten, dass das Haus aus wirtschaftlichen Gründen verkauft werden müsste (z.B. wg.

Meine Schwester und ich sind Eigentümer eines Hauses mit zwei Wohnungen, welche wir vermieten. Die Betreuung der Wohnungen/Mieter erfolgt über eine Hausverwaltung vor Ort. Im Jahre 2010 ist ein neuer Mieter in das Haus eingezogen.

Die Kündigungen der Mitarbeiter erfolgte fristgerecht.

Haus- und Grund Mietvertragmit 3, 6, 9 und 12monatigen Fristen; also keine Anpassung an neues Mietrecht). ... Sofern nach Ihrer Beurteilung eine Kündigung zum 4. ... Kind) erwarten und die Wohnung mit 3 Zimmern (insgs. allerdings 100 m²) zu klein ist.

Ich lebe mit meinen 2 Kindern in einer angemieteten Wohnung.

Sie sagte das Haus sei verkauft und der Zwangsverwalter sei "raus". ... Laut seinem Schreiben hätte er unsere Kündigung am 18.08. zum 30.11. bestätigt - dieses Schreiben hat uns jedoch nie erreicht (unsere Post ist oft in der angeschlossenen Werkstatt gelandet - manchmal aber auch nie angekommen). ... Er hat das Haus also den ganzen November genutzt.

Aufgrund eines beruflich bedingten Auslandsaufenthaltes in den USA haben wir unser Haus zum 20.12.2006 für 3 Jahre an eine amerikanische Familie vermietet, die beruflich bedingt für einen befristeten Zeitraum in Deutschland lebt. ... Aus beruflichen Gründen müssen wir nun bereits im Laufe dieses Jahres nach Deutschland zurückkehren und würden gerne in unser Haus ziehen.

Ich muss das Haus aufgrund Baufälligkeit sanieren und möchte solche Mieter nicht haben - Mieter muss aus meiner Sicht ausziehen. ... Ich habe bislang folgende Schritte ergriffen: 1) Wiederholte Abmahnung (vermüllte Wohnung, Aggression gegen Nachbarn) inkl. ... Damit ist die Wohnung nicht mehr haltbar. 1) Wäre das eine valide Möglichkeit oder kann sich das Jobcenter gegen die Mieterhöhung wehren?

Nunmehr möchte ich aber „vorzeitig“ die Wohnung kündigen, da ich mit in die Wohnung meines Freundes, der im selben Haus wohnt, ziehen möchte. ... Da ich mir jedoch nicht 100%ig sicher bin, zitiere ich Ihnen lieber die Stelle meines Mietvertrages, in der auf Vertragasdauer und Kündigung eingegangen wird : „§ 7 Vertrag von bestimmter Dauer 1.Das Mietverhältnis ist befristet. ... Muss ich bei der Kündigung etwas beachten?

Die Kündigung ihrerseits konnte aufgrund von Mängel im 1.Kündigungsbestätigungsschreiben von vor 4 Wochen von meiner Seite aus noch nicht erfolgen, kann als Nachweis und Bestätigung ihrer Kündigung jedoch vorgezeigt werden. Auch ist sie bereits seit 5 Wochen bei den Freunden dauerhaft wohnend und hat erst seit wenigen Tagen eine eigene/neue Wohnung. ... Für Eheleute gilt nach § 1361 b BGB, das, nachdem die Frau bereits ausgezogen ist und sie wie in meinem Fall auch gar keine Absicht hat zurückzukehren, es nun die alleinige Wohnung des Mannes ist.

Stock, der Rest des Hauses gehört der vermieterin Der Mieter fällt immer durch krimminelle handlungen auf. ... Die Vermieterin ist fast 70 und fühlt sich unsicher im eigenen Haus?

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 2 Tagen habe ich eine Wohnung gemietet, die ich 6 Tage zuvor besichtigt hatte. ... Hier meine Fragen: 1) Im Mietvertrag (Herausgegeben von Haus & Grund Hessen) ist unter § 15 Zustand der Mieträume festgehalten, dass weder der Mieter noch der Vermieter vor Einzug Arbeiten durchzuführen hat. ... Ich möchte eigentlich keinen Streit mit dem Vermieter und die Wohnung an sich gefällt mir ja, nur möchte ich auch nicht derjenige sein, der das erste Mal seit über 5 - 10 Jahren in der Wohnung was macht.

Hallo, liebe Rechtsexperten, ich habe drei kurze Fragen: Zur Vorgeschichte: Bereits vor dem Einzug ins neue Haus gibt es massive Probleme mit dem neuen Vermieter. ... Der Vermieter hat nun mindesten einmal mit einem zurückbehaltenen Schlüssel die Wohnung betreten. ... Euro auf uns zukommen, die wir ins Haus investieren, aus dem wir voraussichtlich nach kurzer Zeit vom Vermieter herausgekündigt werden.

Vor einer Woche hatten wir den Maler im Haus, um einen von der Frau verursachte Wasserschaden zu beheben. ... Er ging zu der Frau in die Wohnung und sah eine große, feuchte Stelle in der Mitte des Küchenbodens. ... Wir möchten sie daher so schnell wi möglich aus dem Haus haben.