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Hallo, Ein sich in seinem Schreiben an unseren, den Kaufvertrag über ein Erbaurecht beurkundenden Notar als Vertreter der Grundstückseigentümer-Erbengemeinschaft bezeichnendes Mitglied derselben macht die Zustimmung zum Verkauf des Erbaubaurechts von einer Erhöhung des Erbbauzinses von 140,-€ auf 750,-€ abhängig. ... Sowohl die Verweigerung der Zustimmung zum Verkauf als auch zur Belastung erscheint mir rechtsmissbräuchlich (vgl.OLG Hamm, 03.11.2005 - 15 W 337/05) Welche Schadensesatzansprüche kommen gegen die Erbengemeinschaft - gesamtschulderisch oder aber gegen Einzelnde derselben - in Betracht und welche Schadensersatzansprüche kommen gegen den Käufer in Betracht, falls er vom Kauf zurück tritt?

Nur hatte die Tierärztin, die vom Verkäufer beauftragt wurde, nicht ins Maul geschaut, wie eigentlich üblich. ... Der Kaufvertrag ist sehr einfach, dort steht "ich kaufe das Pferd wie gesehen", aber genau diesen Satz hat die Händlerin durchgestrichen, warum weiß ich nicht.

Nun haben sich nach dem Auktionsende folgende Probleme mit dem Käufer ergeben: Ich habe in der Artikel Beschreibung festgelegt das der Verkauf unter Ausschluss von jeglicher Gewährleistung, Garantie, Rückgaberecht und Widerrufsrecht stattfindet – und das sich der Käufer bzw. der Bieter mit Abgabe eines Gebots bzw. dem Erwerb des Artikels damit einverstanden erklärt. ... Einige Tage später rief mich der besagte Käufer dann erneut an und verlangte nun eine Probefahrt und ein Gebrauchtwagengutachten der DEKRA machen zu wollen bevor er den Wagen kaufen würde. Daraufhin habe ich ihm gesagt dass er das Fahrzeug bereits mit einem rechtskräftigen Kaufvertrag als Höchstbietender gekauft hat und dass eine Probefahrt nicht möglich ist da ich das Fahrzeug 2 Tage nach Auktionsende abgemeldet habe.

Ist Brief dann Geld dann Auto für mich als Käufer sicher?

Mit Vertrag vom 17.12.2024 wurde ein notarieller Kaufvertrag über den Kauf eine Grundstücks samt Wohngebäude geschlossen. ... Die Verkäuferin fordern nun von den Käufern: 1) Überweisung der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 2) Überweisung der anteiligen Gebaudesachversicherungsbeiträge für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025, die als Jahresbeitrag gezahlt wurde. Frage: Sind die Käufer zur Übernahme der anteiligen Grundsteuer für den Zeitraum 1.2.2025 bis 31.12.2025 verpflichtet.

In den Niederlanden ist es beim Kauf oder Verkauf von Gewerbeimmobilien üblich, dass jemand "für sich selbst oder einen zu benennenden Eigentümer / Meister" kauft. ... Eine Klausel in einem Kaufvertrag, wonach der Käufer einen "zu benennenden Kapitän" ernennen kann, bedeutet, dass die Person, die den Verkauf abschließt, entweder selbst der Käufer ist oder eine andere Person als Käufer benennen kann. ... Und wenn ja, wie beschreiben Sie das in einem Kaufvertrag?

Beste Experten, Ich möchte gern ein Abrißobject verkaufen an ein Firma von ein Projectentwickler. ... Kann ich im Kaufvertrag ein fest teil und ein Percentage von sein Gewinn vereinbaren?

Des Weiteren wurde im Kaufvertrag schriftlich die Aussbesserung eines Kratzers im Lack an der Fahrertür festgehalten. ... Daraufhin wurde vom Verkäufer ein Motorsteuergerät bestellt, offenbar gebraucht. ... Der Verkäufer kontaktiert mich am 12.12.2016, um diesen Termin zu bestätigen.

Bei Besichtigung wurden Schäden zugegeben und im Kaufvertrag vermerkt: Schiebedach defekt, Schlüssel funktioniert ab und zu nicht, TÜV AU fällig, "Bastler fzg". ... Ich habe mit dem Verkäufer Kontakt aufgenommen wegen Gewährleistung. ... Der Verkäufer ist zu nichts bereit allerdings mit Rückgabe und Zahlung des Kaufpreises einverstanden.

Ich stehe im Brief und im Kaufvertrag als einziger Käufer drin. Sie hat nur die Summe an die Verkäufer überwiesen. ... Ich stehe in beiden Kaufverträge als Käufer drin und auch in den Briefen beide Fahrzeuge sind auf mich zugelassen.

Dies ließen wir im Kaufvertrag festhalten, der Veräußerer weigerte sich erst dagegen, wurde aber dann vom Notar umgestimmt. ... Wir überlegen, die Wohnung nicht zu kaufen, wissen aber nicht welche Kosten auf uns zukommen wenn wir das machen.

Der Kaufvertrag (Abschluss Anfang des Jahres) für ein Haus wurde notariell abgeschlossen, beglaubigt und bezahlt von mir als Käufer. ... Nun bin ich der Käufer und wohne mit einem mündlichen Mietvertrag bereits in dem Haus und habe auch schon ca. 30.000 Euro investiert (Böden, Bad etc.) und habe Angst, dass der Kaufvertrag nicht gültig ist oder vollzogen werden kann. Kann das sein, dass der Kaufvertrag rückabgewickelt werden muss deshalb?

Wir kauften den Dachboden über einen notariellen Kaufvertrag und bauten diesen zu einer Eigentumswohnung um. ... Sie wollte ihr Haus zwar erst vorher verkaufen und dann eine Wohnung suchen. ... Sie wolle den Kauf rückgängig machen.

Im Kaufvertrag für das verkaufte Haus wurde als Zahlungstermin der 2. ... April 2009 und gestatteten dem Käufer, das Haus in Besitz zu nehmen. Nun stellte sich heraus, daß der Käufer momentan den Kaufpreis nicht bezahlen kann, da er noch anderweitig auf Geldmittel als Eigenmittel warte.

Gleichzeitig schrieb er, dass beide Seiten weder vom Kauf noch vom Verkauf zurücktreten dürfen. wortwörtlich schrieb er: Hiermit kaufe ich den Mercedes 250ce kaufpreis 5500€ Autocenter Ingolstadt, Jungersring 25; 85098 Großmehring. ... Tel; 01724544234 Bitte inserat löschen und die email zurück bestätigen mit anschrift kein rücktritt von verkauf kauf für beide seiten"...... ... ISt ein gültiger Kaufvertrag zustande gekommen?

Als diese Angelegenheit bereinigt war, machte bereits der zweite Käufer enormen Druck, aufgrund dessen ich den alten Käufer anwies die Ware doch direkt an den neuen Käufer zu versenden. ... Der neue Käufer gab nach Erhalt der Ware an, dass der mitverkaufte Koffer fehle. ... Darauf wartet der neue Käufer bis heute.

Nun wurde der jetzige Verkäufer vom Vorbesitzer der Wohnung verklagt: Der Vorbesitzer behauptet, der jetzige Besitzer habe die Wohnung damals unrechtmäßig erworben (Verkauf erfolgte über Treuhänder). ... Ist ein spezieller Passus im Kaufvertrag von Vorteil? ... Sind die Besitzverhältnisse beim anstehenden Kauf eindeutig?

Ich möchte ein kleines Grundstück mit Wohngebäude verkaufen. ... Ein interessierter privater Käufer würde EUR 100000 bezahlen. ... Nun meine Frage: Kann die Gemeinde per Anordnung den Kauf zum Verkehrswert erzwingen (preislimitiertes Vorkaufsrecht) oder kann sie nur zu dem erzielbaren Verkaufspreis einsteigen?

Da ich nach meiner Kenntnis die Gewährleistung nicht ausschließen kann, sondern nur auf ein Jahr verkürzen kann, wollte ich den PKW mit einem Kaufvertrag an meinen Mann verkaufen. Er ist Privatmann und würde ihn dann am selben Tag und ohne ihn auf sich zuzulassen mit einem zweiten Vertrag an den eigentlichen Käufer weiterverkaufen. Mein Mann würde mich natürlich auch bezahlen und der Verkäufer bezahlt an meinen Mann. 1.

Ist es zulässig, nach dem Verkauf einer Firma eine neue mit demselben Namen zu gründen und das selbe Layout zu verwenden? ... Grundsätzlich wurde im Kaufvertrag ein Wettbewerbsverbot für 2 Jahre vereinbart, dabei ging ich aber davon aus, dass der Name meiner Firma und das Layout quasi geschützt sind.