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Ich habe ein Grundstück gekauft, auf dem vertraglich der vorherige Abriss eines alten Hauses durch den Verkäufer vereinbart war.

Eine Wandlung des Kaufvertrages ist für mich nur schwer möglich, da ich die erhaltenen Zahlungen zur Rückzahlung von Krediten genutzt habe. ... NICHT um die Frage wie komme ich zum Restkaufpreis, Oder wie erreiche ich eine Annullierung des Kaufvertrages (Rücktritt vom Kaufvertrag), darum geht es auch nicht. ... Im Vertrag wurde festgelegt, das das Haus vor Zahlung leer sein muss.

Eine Heizung gehört doch zu jedem Haus.

Anfang Mai dieses Jahres haben zwei meiner Gäste mir mitgeteilt, daß sie das Haus kaufen wollen.

A haben solange das alleinige Nutzungsrecht für den gesamten Garten mit allen Rechten und Pflichten ( nur das ist notariell im Kaufvertrag vermerkt ). ... Im notariellen Vertrag gehe es nur um das unbefestigte Gartengrundstück, die befestigten Wege seien nicht einbezogen. ... B haben keine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.

Ich hatte ein Fahrzeug ( Bastlerfahrzeug von geringem Wert) per Auktion über Ebay verkauft. Habe Käufer X (im Ausland gemeldet und Höchstbietender) sofort über Ebay kontaktiert und gefragt wann er das Fahrzeug abholen und damit auch Bar bezahlen möchte. Es kam keine Anwort.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau hat ein Haus gekauft das vorher (noch) über den Grunstücksanschluß des Nachbarn (Bruder des Verkäufers) verbunden war(ist). Im Vertrag wurde festgelegt das der Abwasseranschluss neu gemacht werden muss da vom Nachbarn die Leitung großenteils mit einer Garage überbaut ist und bei einen Schaden nicht zugänglich ist, die Geschwister hatten nur eine mündliche Absprache über die Abwasserleitung.

Ausgenommen wurden meine Sondernutzungsrechte ( 4 Parkplätze) und der Zugang zum Haus.

Ich habe in 11/05 ein städtisches Grundstück erworben. Hinsichtlich der Erschließung und deren Kosten lautet die Vertragsklausel wie folgt: "Das Grundstück ist erschlossen über eine private Erschließungsstraße. Öffentlich rechtliche Erschließungsbeiträge sowie Kostenerstattung für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches fallen nicht an.

Im Januar 06 habe ich von ihm einen Fax bekommen wo er schreibt das mein Haus wird mir 419.130€ kosten. ... Nach zwei Tagen am 19.01.06 meldet er sich plötzlich und sagt daß er einverstanden ist und schickt mir Vertrag über Änderung des Baugesuchs: “ wird vereinbart dass das Baugesuch für die obige Doppelhaushälfte der Gestalt geändert wird, dass im Erdgeschoß eine Praxis untergebracht wird.

Das Erbe besteht aus einem gemischt genutzten Haus incl. ... Es gibt keinen Kaufvertrag, keine Schenkungsurkunde und es ist auch nicht bekannt, dass ein Kaufpreis gezahlt wurde.

Der Notar hat folgende Lösung im Vertrag vorgeschlagen, bzw. im Vertrag festgehalten: 1. ... Falls sich jetzt jemand doch finden lässt und sagt, ok es sind 6000€ + Zinsen für über 50 Jahre dann kann ich gleich das Haus abgeben. ... Hier der Wortlaut im Vertrag: Das Tilgungsdarlehen für Frau X. und Herr X., sichert, wie der Verkäufer hiermit versichert, keinerlei Verbindlichkeiten mehr.

Nach Abwicklung des Kaufvertrags haben wir erfahren, dass nur eine Wasserleitung auf das Grundstück führt. ... Hern XY) die zu je 50 % Miteigentümer des Grundstücks und des Hauses, nach WEG geteilt, sind.

Bei Kauf des Hauses hat jeder Eigentümer 1/12 der gemeinschaftlichen Zuwegung (+Grünstreifen und Kinderspielplatz) mit erworben.

Ich befürchte, dass er ohne die notwendigen Ersatzteile kommen wird und möchte ihn in diesem Fall wieder nach Hause schicken.

Inzwischen ist das Haus im Rohbau. Laut Vertrag haben wir die Möglichkeit Sonderwünsche anzubringen: "Der Erwerber kann bauliche Abweichungen gegenüber den Bauplänen und der Baubeschreibung (Sonderwünsche) nur für sein Sondereigentum verlangen. ... 2) Sind der GU-Zuschlag und die Koordinationspauschale des Bauträgers rechtens, da diese im Kaufvertrag an keiner Stelle erwähnt werden?

In den Kaufverträgen befindet sich folgender Paragraph: "Das Vertragsobjekt ist bis spätestens zum 31.05.2013 vollständig einschließlich der Gemeinschafts- und Außenanlagen herzustellen. ... ... Tatsächlich wurden die Häuser jedoch erst ca. 3 Monate später übergeben. ... Z.B. drei Monate Miete pro Haus, da diese durch die verpätete Fertigstellung entgangen ist (Sofortige Vermietung zum 01.09.2013 aller Objekte sowie hohe Nachfrage belegt die generelle Vermietbarkeit und damit den Schaden?!)

Haben wir Anspruch auf Minderung des Kaufpreises, Entschädigung für die Ausfalltage wo wir kein fahrbereites Fahrzeug haben oder Rücktritt vom Vertrag, da trotz mehrerer Aufforderungen (zwei mal schriftlich per Einschreiben schon mit Frist für Nachbesserung) den Mangel mittels Reparatur oder Ersatzlieferung zu beheben ist dies bis heute nicht gelungen? ... Unser Sohn macht eine Ausbildung ca. 35 km weit von zu Hause, Irgendwie muss er auch dort hinkommen.

Im März/April 2016 hatten wir Kaufinteresse an einem Haus. ... An diesem Tag wurden die Formalitäten für den Kaufvertrag besprochen. ... Nun zur eigentlichen Frage: Müssen wir das tatsächlich bezahlen, trotz dessen dass wir nichts für den gescheiterten Kauf können und nie einen Vertrag erhalten haben?

Wie hoch sind die Chancen, das ich eine Klage gewinne, obwohl im vorgefertigten Kaufvertrag jegliche Gewährleistung ausgeschlossen ist?