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Der Vermieter hat uns nun aufgefordert die Wohnung in einem für den Nachmieter bezugsfähigen Zustand zu übergeben.

Da ich bisher auch noch keinen Nachmieter habe, muss ich auf Fortzahlung bestehen. ... Nun möchte der Vermieter bei Auszug entweder eine entsprechende Summe von mir haben oder alle von ihm eingebauten Dinge wieder entfernen - u.a. auch Wasser- und Elektroinstallationen, Eingangstür sowie Deckenabhängung usw.

Gestern hat mich mein Vermieter angerufen und gefragt ob er heute kommen kann um Fotos zu machen. ... Meine Wohnung ist gekündigt und er sucht einen Nachmieter.

Diese hatten Nachmieter vermutlich unentgeltlich übernommen. Nachdem es in dem Gebiet über vier Wochen dauerhaft Niederschlag gab nach zuvor anhaltender Trockenheit meldeten sich die Mieter im barschen Befehlston der Keller sei überflutet die Tauchpumpe sei defekt und auf der Stelle vom Vermieter neu zu beschaffen andernfalls Ersatzvornahme mit Mietminderung.

Jedoch endet der momentane Mietvertrag demnächst und wir müssen einen Nachmieter finden, der das gleiche Sortiment verkauft, wie der jetzige Mieter, da der Bestandsschutz sonst ohnehin verfällt. ... Denn wird dieser Bebauungsplan so umgesetzt, dann ist das Gebäude / Gelände nur noch als Lagerfläche zu vermieten und damit nur noch ca. 40% des jetzigen Mietwertes wert.

Hoffe auf gütige Einigung mit Vermieter, da ich ja noch nicht einmal eingezogen bin und schon Anzeige gestartet habe bzgl Nachmieter und bereit bin die 3 Monate einzuhalten.

Guten Tag, Ich habe zum 1.10.2018 eine Wohnung in Duisburg gemietet, damit verbunden war ein Kündigungsverzicht für 1 Jahr. Ich habe zu der Zeit meine Bachelorarbeit geschrieben und wollte an einer Uni in der Nähe mit meinem Master beginnen. Dies war jedoch nicht möglich und ich habe einen Masterplatz in Aachen erhalten und studiere dort seit dem 1.4.19.

(wo ich ja sozusagen Nutzungsgeld verlangen hätte können)Jetzt nach einem Jahr hat er mir die Schlüssel in die Hand gedrückt und meint nun bin ich dran meinen Verpflichtungen nachzukommen.Er ist ausgezogen und hat auch alles mitgenommen was wir uns gemeinsam angeschafft haben.Wir hatten ein gemeinschaftliches Konto,welches nach meinem Rauswurf natürlich getrennt wurde.Ich hatte ihn schon vor Monaten gebeten mir mitzuteilen, wie es nun mit der Eigentumswohnung aussieht und was damit geschehen soll.3 Vorschläge habe ich ihm gemacht: Er behält die Wohnung und ich werde aus dem Kredit entlassen,ohne irgend welche Anforderungen zu stellen und ich zahle die Notarkosten Er zieht aus und wir müssen uns um einen Nachmieter bemühen oder er zieht aus und wir müssen uns einen Käufer suchen,welches sehr schlecht aussieht.

Inzwischen rechne ich nicht mehr damit, einen Nachmieter zu finden, so dass ich wohl noch die Juni-Miete werde zahlen müssen.

Jetzt nach 1 Monat nach Beendigung des Mietverhältnisses, bekomme einen Brief dass € 180 (150+MwST)von der hinterlegten Kaution einbehalten werden für eine Endreinigung, die der Nachmieter gewünscht hätte.

Ein Nachmieter der dann zum 01.07.2009 einziehen wollte, war auch schon gefunden. Am 28.06.2009 trafen wir (meine Schwester, meine Vermieterin, der Nachmieter und ich) uns dann zur Wohnungsübergabe.

OG bei Auszug zu renovieren, kann der Mieter in Absprache mit dem Vermieter Teile der Wohnung im 3. ... OG erst nach Auszug von dem Meiter renoviert wird, teilen sich Mieter und Vermieter die Juni Miete für die Wohnung im 2. ... (Dieser Durchbruch gefällt dem Vermieter und der Nachmieter wollte ihn ebenfalls behalten, hier muss ich also sowieso nichts wieder herstellen) §16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume: 4a: der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsrep (Tapezieren, Anstreichen oder Streichen der Wände, Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschl Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen) in den Mieträumen, wenn erforderlich, in der Regel aber in der nachstehenden Reihenfolge fachgerecht auszuführen.

hallo . habe einen wasserschaden in mietwohnung . betroffen ist der parkettboden in der küche . 3 qm müssen komplett ausgetauscht werden ( industrieparkett ) der rest ( 15 qm ) muss abgeschliffen werden . der schaden entstand durch ein tropfendes eckventil unter der spüle . der schaden wurde von den neuen mieter entdeckt . die alte mieterin bestreitet den schaden gesehen bzw. verursacht zu haben . zu der wohnung die wohnung war 1 jahr eine musterwohnung ohne küche . also zog die mieterin in eine wohnung ohne schäden ein . mieterin baute ihre küche selber ein , also auch die wasserleitungen ans eckventil . bei der wohnungsabnahme durch hausverwaltung wurde der schaden nicht entdeckt . der neue mieter beauftragte eine firma das eckventil zu reparieren , laut firma war das eckventil locker nicht defekt . der anwalt von mieterin schreibt nun das mieterin schaden nicht bezahlt da es sich anscheinend um pfusch der installation ( eckventil ) handelt . der anwalt fordert nun die herausgabe der mietkaution die einbehalten wurde . zudem schuldet die mieterin noch die nebenkosten nachzahlung von 08 und 09 . meiner meinung nach ist der wasserschaden durch die mieterin entstanden da sie ihre küche nicht fachgerecht einbauen lassen hat . zudem hat sie den wasserschaden nicht dem vermieter gemeldet . muss der vermieter nun die kosten des defekten parketts selber tragen oder die mieterin ? und muss der vermieter die mietkaution herausgeben ?

Wir haben beim Insolvenzverwalter angefragt, ob wir auch vor dem 31.10.09 die Wohnung neu vermieten dürfen und es wurde uns Einverständnis mitgeteilt. ... Der Abschluss eines neuen Mietvertrages stand jetzt unter der Bedingung, dass die Nachmieter die eingebaute Küche für 1.000,- € übernehmen können. ... Beim Mietvertragsabschluss habe ich als Vermieter deshalb angeboten, die Küche zunächst selbst für 1.000 Euro von den Vormietern abzulösen und den neuen Mietern die Möglichkeit zu geben, die Küche in monatlichen Raten von 100,- € abzuzahlen.

Wir haben unsere Wohnung mit einem Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB vom 01.02.09 bis zum 31.01.11 vermietet. Als Begründung für die Befristung haben wir im Mietvertrag schriftlich festgehalten: „Eigenbedarf nach zeitlich befristetem Auslandsaufenthalt". Der Mietvertrag basiert auf einer Standardvorlage und enthält in einer späteren Passage noch folgenden Wortlaut: §18 – Besondere Kündigungsgründe und –fristen Das Mietverhältnis kann, soweit die vorzeitige Kündigung mit gesetzlicher Frist zulässig ist, bis spätestens zum 3.Werktag eines Monats zum Schluss des übernächsten Monats gekündigt werden.

Die Vermieterin selbst kümmert sich derzeit nicht um Fragen der Nachmiete und des Auszugs.

Ich haben einen Termin mit dem Vermieter ausgemacht um mir die Fläche anzusehen. ... Die Inhaberin sagt das Sie am Wochenende nicht da sei und der Vermieter ebenfalls. ... Der Vermieter möchte uns als Interessenten auch nicht verlieren, da wir für Ihn die perfekten Nachmieter wären und äußerte das er trotzdem uns gerne haben möchte.

In meinem Gewerbemietvertrag steht: Es besteht Betriebspflicht. Da mein Geschäft nicht den erforderlichen Gewinn abwirft und ich die Chance habe in einem Angestelltenverhältnis zu arbeiten, möchte ich wissen, welche Konsequenzen es hätte, wenn ich das Gewerbe abmelde. Der Mietvertrag läuft noch 8 Jahre (von 10 Jahren).

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter war Mieterin einer Genossenschaftswohnung (Mietvertrag wurde am 01.10.1968 geschlossen – Herausgeber, Gesamtverband Gemeinnütziger Wohungsunternehmen e.V., gemäß § 12 WGGDV, Ausgabe Okt. 1963). Meine Mutter hatte die Wohnung in dem Zustand übernommen, wie sie der Vormieter verlassen hat. Leider ist meine Mutter am 11.

Sehr geehrte Damen und Herren. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei einer Mietwohnung beträgt 3 Monate. Wir würden aber gerne vorher schon ausziehen, voraussichtlich 01.09..