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Er ist für uns nicht zu sprechen, deshalb haben wir nun aus lauter Frust die Kündigung des Mietverhältnisses zum 01.04.2008 ausgesprochen (schriftlich). ... Nun meine Frage(n): Haben wir trotz Kündigung noch ein Vorkaufsrecht, denn dieses wurde uns ja mündlich unter dem Zeugen gemacht. Kann ich den Verkauf anfechten und ebenso dann auch die Miet-Kündigung rückgängig machen oder ist nun alles verloren ?

Beide Mietparteien verzichten wechselseitig bis zum 31.10.2017 (maximal 4 Jahre ab Vertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Unser Vermieter sagt nun, wir dürften erst ab dem 01.11.17 eine Kündigung aussprechen und somit erst im Januar ausziehen. ... Unser Vermieter kam uns in dem Sinne entgegen, dass er uns in seinen Augen früher aus dem Vertrag lassen würde, wenn wir uns dafür an den Kosten beteiligen, die für den Makler bei der Suche nach neuen Mietern entstehen.

Weiterhin muss das Gerüst bezahlt werden und wenn ich das Material auf eigene Kosten runterhole, muss ich dies auch kostspielig entsorgen.

Mein Mietvertrag (Haus- und Grundbesitzervein Ingolstadt e.V.)enthält zwar die Modalitäten bei einer Kündigung durch den Vermieter; leider finde ich aber keine Kündigungsfristen seitens des Mieters. (12 Monate, bei einer Mietdauer von mehr als 10 Jahren). ... Die Absicht wurde uns Ende November/Anfang Dezember 2007 und nochmals Anfang 2008 mündlich mitgeteilt - eine Kündigung des Mietverhältnisses wurde nicht ausgesprochen. ... Welche Modalitäten müssen wir bei einer eventuellen Kündigung beachten?

Wir sind nun stark verunsichert, ob der Vermieter nur „Übergangsmieter“ sucht, bis er sein Haus verkaufen kann und wir vielleicht in 3 Monaten die Kündigung bekommen, weil der neue Besitzer z.B. ... Für uns wäre dies mit hohen Kosten verbunden, da wir eine neue Einbauküche planen lassen und in allen Räumen Parkett auf eigene Kosten legen möchten.

Hallo, ich habe meinem Mieter Ende November eine ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs (der auch nicht anfechtbar ist) ausgesprochen. ... Auch mir entstehen durch die - nun eigentlich nicht mehr notwendige Kündigung/Mietaufhebung unnötige Kosten (Entschädigung, Provisionsgebühr, Renovierung, Umzug, Malerarbeiten). In dem persönlichen Gespräch mit den Mietern waren diese sehr traurig/emotional über die Kündigung und deshalb bin ich sehr verwundert, dass sie nun trotzdem ausziehen wollen und insbesondere bereits mit Anwalt etc. drohen.

Nach Fristloser Kündigung ersatzweise Fristgerecht ging ich zu meiner Anwältin die feststellte, das ich mit einer Miete im Rückstand war, nicht wie angegeben mit zwei. ... Man sollte eventuell die Gegenpartei aufklären, das ich inzwischen 9 Vollstreckungsbescheide gegen mich offen sind und wenn Sie den Weg der Räumungsklage gehen, auch den Weg der Räumung gehen müssen, der Gerichtsvollzieher verlangt sein Geld in voraus und die Kosten für die Unterstellung/Spedition muss der Mieter auch vorstrecken...selbst wenn ich es zahlen müsste, ich kann es nicht. ... Im Gegenzug verlange ich das Sie Ihre Kosten selber zu tragen hat (hat sie im Endeffekt eh, weil von mir nie Geld kommen wird).

Am 29.12.2011 erhielt ich zum 31.03.2012 die schriftliche Kündigung durch den Vermieter. ... Ist meine Zusage zu dem oben genannten Kündigungs-Datum notwendig? Wie soll ich mich bzgl der Kündigung verhalten?

Wir bestehen natürlich auch weiterhin auf der Kündigung und planten eigentlich eine Räumungsklage ca 1,5 Monate vor Mietvertragsende. ... Macht es Sinn den Eigenbedarf (und damit die Wirksamkeit der Kündigung) im Rahmen einer Feststellungsklage schon vorab zu klären? Können auch für diesen Fall die Kosten an die Mieter weitergegeben werden?

Obwohl ich die Schule Fristgerecht gekündigt habe behaupten die nie ein kündigung erhalten zu haben und ich habe keine Nachweis.

Duch eine fehlerhafte Kündigung durch mich an meinen Mieter, kann die Wohnung zu dem vereinbarten Termin übergeben werden. Ich habe dem Käufer im Kaufvertrag zugesichtert das beim Rücktritt vom Kaufvertrag ich die anfalldenden Kosten übernehme. Meine Frage: Mit welche Kosten muß ich übernehmen und kann der Käufer Schadensersatzforderungen wegen entgangender Mieteinnahmen geltend machem.

Bereits 2009 wurden mit Fördermitteln auf Kosten Stiftung etliche Bootsschuppen neben uns entfernt, unserer und und ein neben uns befindlicher nicht. ... Wir möchten nun gern wissen, ob wir nach Kündigung des Grundstückspachtvertrages 2009 noch Eigentümer des Gebäudes sind oder ob mit der Kündigung ein Besitzübergang an den Grundstückseigentümer erfolgt ist. Wer hat die Abriss kosten zu tragen ?

Da der Rückkaufswert (125000)der LV jetzt die Schulden (100000) übersteigt, möchte ich den Kredit wegen hoher Kosten vorzeitig loswerden. (Zinsen 480, LV 900 pro Monat) Eine Anfrage an die Bank ABN Amro ergab: vorzeitige Kündigung nur bei Verkauf des Hauses und bei Zahlung von 5700 Vorfälligkeitsentschädigung. ... (Hintergrund: Ich möchte mich von meiner Frau trennen, Ihr vorher aber das gemeinsame Haus schuldenfrei zu überlassen, ausserdem brauche ich das Geld dann für Unterhalt und meine Wohnung ) Die Versicherung beitragsfrei zu stellen hilft sicher, besser wäre aber eine Kündigung. mfg

hallo, wir wohnen mit familie im 2-familien-haus, die dg-wohnung ist seit 2 jahren an ein ehepaar vermietet. wegen nicht zu überbrückender meinungsverschiedenheiten - man grüßt sich nicht mal mehr - haben wir per 30.11.07 (zum 30.05.08) gekündigt. die mietpartei quittiert den empfang der kündigung nicht und will nicht ausziehen. argument: sie hätten große finanzielle investitionen in die wohnung getätigt (einbau einer neuen küche).wie lange können sie verzögern? ... - kosten!

Frage 2: Müssen die Mitglieder mir eine offizielle Kündigung schreiben, damit ich Arbeitslosengeld anmelden kann? Frage 3: Deckt das Arbeitsamt die Kosten meiner Privaten KV?

Diesen haben wir nach unseren Möglichkeiten notdürftig repariert und die Kosten dafür selbst tragen müssen da keine Laubenversicherung vorlag. ... Auch diese Reparaturen haben wir auf eigenen Kosten übernommen. ... Aber nun erreichte uns heute ein Schreiben der Verpächterin in der uns eine arglistige Täuschung vorgeworfen wird, wir hätten zwielichtig im Dunkeln ihrem Mann die Schlüssel übergeben und uns aus dem Staub gemacht, es würde ein verwahrlostes Grundstück mit beschädigten Bad und beschädigter Laube hinterlassen worden sein, und wir sollen binnen 14 Tagen 2000 € überweisen sonst würde der Vorgang dem Anwalt übergeben werden und wir würden weitere Kosten zu unseren Lasten tragen müssen.

Eine vorzeitige Kündigung/Abbruch ist ausgeschlossen, es sei denn aus wichtigem Grund. Sollte der Auftraggeber den Vertrag trotz der vorgenannten Regel vorzeitig kündigen, abbrechen, ungenügend unterstützen oder ein zur Kündigung berechtigender wichtiger Grund nicht vorliegen, so hat er zusätzlich zur Bearbeitungspauschale eine Aufwandsentschädigung in Höhe von 150 Euro je geleisteter Arbeitsstunde ab Abschluss des Vertrages zu zahlen. ... Ist die im Vertrag formulierte Vergütung für den Fall der Kündigung tatsächlich so haltbar?

Der Mieter hat gekündigt. Es ist ein Besichtigungstermin vereinbart, aber der Mieter ist nicht zum Termin da. Wie angekündigt sind der Herr vom Hausmeisterservice, als Vertreter der Eigentümer, und ein Mietinteressent erschienen.

Guten Abend, ich habe zum 15.11 meine Stelle als Ingenieur im Außendienst gekündigt und bin ab heute vorläufig krankgeschrieben. Nun hat mein Airbeitgeber heute, ohne mein Wissen, den im Vertrag enthaltenen Dienstwagen einfach von meiner privaten Einfahrt entwendet. In dem Dienstwagen sind untern anderem eine Vielzahl von Werkzeugen für die ich verantwortlich bin und auch einiges an Privat Eigentum (Freisprech Einrichtung, Cds usw.)

Ich schildere kurz die Situation: Ich hatte einen Autounfall und war sozusagen mehrer Monate auser gefecht gesetzt, da ich Alleinerziehend bin hat auch niemand eine Vollmacht auf mein Konto, danach wurde ich auch noch Arbeitslos, da ich im Rückstand bin mit der Miete bekomme ich keinen Mietszuschuß, ich bekomme ALG I und zur Aufstockung ALG II, das ist aber um 400 Euro weniger was ich an Ausgaben habe im Monat (verstehen Sie mich nicht falsch ich möchte ja das er sein Geld bekommt) Jetzt habe ich die fristlose Kündigung bekommen und muss in 4 wochen ausziehen, ich habe niemanden wo ich unter kommen könnte da der platz nicht vorhanden ist und finanziell geht das auch nicht das mir jemand etwas leiht.