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Ich habe vor ca. 6 Jahren eine Doppelhaushälfte an ein Ehepaar mit 2 Kindern und einem Hund vermietet.Der Mietvertrag wurde von beiden Ehepartnern unterschrieben.

Den Mietvertrag haben wir vorab zum Lesen bekommen. ... Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von einem Jahr auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. ... Mietvertrag möglich sein.

Folgendes ist auf Seite 10 meines Mietvertrags zu lesen: Seite 10 G. ... Hier die relevanten Klauseln im Mietvertrag: Seite 6 B.

Paragraph 16 Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrages Nachträgliche Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages müssen schriftlich erfolgen. ... Nach meiner Rechtsauffassung gelten hier aber die Bestimmungen des Mietvertrages, insbesondere, weil die Einbauten vor dem oben genannten BGH-Urteil erfolgt sind. ... Gelten in diesem Fall die Bestimmungen des Mietvertrages oder aktuelles Recht?

Es wurde damals ein schriftlicher Mietvertrag von Haus&Grund verwendet. ... Ist der schriftliche Mietvertrag rechtsgültig. Sprich, sind alle Klauseln wie Schönheitsreparaturen und Nebenkosten relevant, oder ist das Schriftstück per se ungültig und es wurde ledigleich ein mündlicher Vertrag geschlossen?

Im Folgenden Auszüge aus dem Mietvertrag, Anmerkungen meinerseits sind in geschweiften Klammern {} gekennzeichnet: §3 Miete und Nebenkosten […] 4. ... Weitere Vereinbarungen Siehe Anlage 1 – Ergänzungen/Zusatzvereinbarungen – welche Bestandteil des Mietvertrags ist. ... Meine Frage betrifft nun: Ist die im Mietvertrag bzw. der Zusatzvereinbarung enthaltene Regelung zur Endrenovierung vor dem Hintergrund der aktuellen Rechtssprechung hier zulässig?

Als Mieter möchte ich meinen Mietvertrag meiner Privatwohnung kündigen, habe im Vertrag aber eine Mindestmietdauer, beziehungsweise einen Kündigungsverzicht stehen. ... Diese Formulierung, sowie der gesamte Mietvertrag, wurde vom Vermieter so zur Unterschrift vorgelegt.

Jetzt sind in dem Vertrag noch einige Klauseln, die ich sehr kritisch sehe: Schönheitsreperatur: Der Mieter muss nach gewissen Zeiten (3, 5 oder 7 Jahren) Renovierungsarbeiten durchführen. ... Ich habe jetzt zum einen mit dem Mietvertrag generell einige Bauchschmerzen und zum anderen bezweifle ich, dass die Abrechnung korrekt ist.

Der Mietvertrag wurde am 27.12.1977 (in der DDR) abgeschlossen. ... Im Mietvertrag vom 27.12.1977 sind folgende vertragliche Regelungen zu finden: Nr.4c)"Bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses gibt das Mietglied die Wohnung mit Zubehör sauber und mit sämtlichen Schlüsseln zurück. ... Meine Frage lautet nunmehr: Sind die vertraglichen Regelungen im Mietvertrag rechtlich wirksam bzw. muss ich die Wohnung entweder malermäßig instandsetzen bzw. die Tapeten vollständig entfernen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor, in eine Neubau-Wohnung einzuziehen, bei welcher der Vermieter zum Standard-Mietvertrag eine Zusatzvereinbarung extra unterschrieben haben möchte.

Hallo, ich habe einen gewerblichen Mietvertrag, der zum 28.02.2009 fristgemäss gekündigt ist. ... Im Vertrag gibt es insbesondere bezüglich der Renovierung Klauseln, deren Rechtmässigkeit in Frage gestellt sind. § 7 Schönheitsreparaturen 7.1 Der Vermieter wird die Mieträume vor dem genannten Mietbeginn fachgerecht vorrichten lassen. 7.2 Die laufenden Schönheitsreparaturen hat der Mieter alle 5 Jahre auf seine Kosten und in Abstimmung mit dem Vermieter auszuführen. ... Fragen: Sind die Klauseln, nach der neuesten Rechtsprechung des BGH, wirksam?

Inwieweit ist folgender Passus des Mietvertrages gültig? ... Aber machen die starren Klauseln in Ziffer 3 das Ganze nicht wieder unwirksam??? ... Nun der Auszug aus dem Mietvertrag: § 14 Schönheitsreparaturen 1.

Allerdings existiert ein Mietvertrag des Eigentümers mit Mietern im Haupthaus mit folgender Klausel: "Das Mietverhältnis beginnt am 20.05.2014. ... Allerdings steht ebenfalls auch dieser Absatz im Mietvertrag: "Sollte eine Bestimmung dies Vertrages ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder werden, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt.

Abschluss Mietvertrag: 30.08.2008 Jetzt habe ich gelesen, dass solche Klauseln länger als für 4 Jahre vereinbart als unwirksam anzusehen sind.

Klauseln zur Endrenovierung wirksam sind, und falls ja, ob der Vermieter von mir verlangen kann den Anstrich mit einer bestimmten Farbe (Marke/ Typ) durchzuführen und ob ich verpflichtet bin Lichtschalter, Duschkopf und Klobürste durch dieselben Modelle zu ersetzen, die auch bei Einzug eingebaut waren. ... Auszug aus dem Mietvertrag: §9 Schönheitsreparaturen Da in der Miete keine Kosten hierfür kalkuliert sind, verpflichtet sich der Mieter, die fachmännische Ausführung der erforderlichen Schönheitsreparaturen während der Mietzeit auf seine Kosten zu übernehmen. ... Auszug aus den zum Mietvertrag gehörenden allg.

Im Mietvertrag (Formular Grund-&Hausbesitzerverein Nürnberg und Umgebung) sind zum Thema Renovierung folgende Klauseln enthalten: §8 Erhaltung der Mietsache 2. ... Desweiteren gibt es eine Sondervereinbarung zum Mietvertrag auf separatem Blatt (maschinengeschrieben, nur von mir und meiner Frau unterschrieben, jedoch nicht vom Vermieter): Sondervereinbarung zum Mietvertrag vom 12.01.01 1. .... 2. Der Mieter erklärt sich bereit, bei Beendigung des Mietvertrages, egal zu welchem Zeitpunkt das Haus ... in folgendem Zustand wieder zu übergeben: 1.

Einen Mietvertrag der klassischen Art lehnt mein Partner ab, da er (berechtigterweise) sagt, dann könnte ich ihm ja ggf den zugang zum eigenen Haus verwehren.

Sehr gehrte Damen und Herren, ich möchte eine Wohnung vermieten und die Durchführung von Schönheitsreparaturen per Mietvertrag dem Mieter übertragen. Der Mietvertrag wird frei formuliert, es wird also kein Formularvertrag verwendet.

Guten Abend, in meinem Mietvertrag habe ich folgende Klauseln: § 3 Mietzahlungen Die Miete und die Vorauszahlungen sind monatlich zum 15. ... Was bedeuten diese Klauseln für den Termin meiner Mietzahlung?

Zu Schönheitsreparaturen sagt der Mietvertrag: § 10 Schönheitsreparaturen 1.Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. 2.Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, die sachgemäße Pflege der Fußböden, das Streichen der Heizkörper einschließlich Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen. ... Anteilige übernahmen der Kosten der notwendigen Schönheitsreparaturen, Nachweis dass die Räume trotz Fristablaufs nicht renovierungsbedürftig sind, lehnt der Mieter mit dem Hinweis der Ungültigkeit des „§ 10 Schönheitsreparaturen" a.G. des Vorhandenseins „starrer Klauseln" ab.