999 Ergebnisse für haus verpflichtet grundbuch frage

Seit dem Erbfall wurden von den Erben keine Änderungen im Grundbuch beantragt, die 2-Jahres-Frist ist noch nicht abgelaufen. ... Fragen: a) Nach meinen Recherchen muss für die Übertragung der Äcker nur auf Erbe B mit Ausgleichszahlung ein Notar für einen notariellen Vertrag aufgesucht werden oder gibt es doch noch eine andere Möglichkeit? ... c) Wie sollen die Erben für die Grundbuchberichtigung das Haus betreffend vorgehen, so dass keine Kosten entstehen?

In Juni 2003 habe ich meine Frau und das Haus verlassen, so sie und meine Kinder weiterhin im Haus wohnen. ... Das Haus steht seit Januar 2006 zum Verkauf an. ... Frage: 1) Da die Summe in Höhe von 1250 € bis zur Scheidung nicht für den Unterhalt der Familie zur Verfügung stand und nicht zu meinem prägenden Einkommen gehörte, darf ich den Hauskredit allein übernehmen, (der in diesem Fall wirklich nicht "neu" ist) und erweitern?

Ich habe 2021 im Paket zwei Häuser gekauft. ... Die Objekte haben getrennte Gemarkung (siehe Anhang) und seperate Grundbücher (siehe Anhang). ... Falls noch Fragen sind können Sie sich gerne melden."

Im Grundbuch stehe ich zu 55 % und mein Mann zu 45%. ... Mein Mann zog Anfang letzten Jahres aus dem Haus. ... Folgende Fragen habe ich zu meiner Problematik: Wer zahlt die Kosten, wenn eine Firma die Heizung repariert, ein Geländer am Balkon anbringt (damit keiner abstürzt), die Außentreppe saniert, ein Einbruchsichere Haustür einbaut oder den Schimmel im Bad beseitigt?

Meine Frage dazu: Es hat sich ein Käufer privat bei mir gemeldet (ohne jeglichen Maklerkontakt), der jetzt das Haus, ohne Maklerkontakt, bzw. ohne Maklerprovision zu zahlen, kaufen möchte. 1. ... "Der Verkäufer ist verpflichtet bis drei Monate nach Ablauf den Namen des Käufers zu nennen..." ... Der Verkäufer erteilt dem Makler Vollmacht zur Einsicht ins Grundbuch. --------------------------------------------------

Auf dem Haus liegt ein Immobilien Kredit in dem nur ein Sohn der auch den Kredit bedient mit eingetragen ist. Wird im Erbfall der Wert des Hauses genommen und durch 2 geteilt und der eine Sohn muss den Kredit alleine tilgen. Oder wird zuerst der Kredit vom Wert des Hauses abgezogen und dann durch 2 geteilt?

Deshalb habe ich die Frage wie in unserem Fallbeispiel ein Zugewinnausgleich berechnet würde. ... Im Grundbuch stehe ich alleine und ich bin auch alleiniger Darlehensnehmer. ... Restschuld aktuell 23.000€ Meine Ersparnisse sind immer in Haus und Wohnung geflossen.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: Ort ist Sachsen Anhalt.Objekt,ein Grundstück welches aus zwei Flurstücken besteht und im Grundbuch separat aufgeführt wurden. Vor 17 Jahren vor Baubeginn wurde eine Vereinigungsbaulast angefertigt und die beiden Flurstücke sind danach als ein einziges Grundstück zu werten .Auf dem einen Flurstück steht das Haus,das andere ist mit einem Carport bebaut und wird als Garten zum bestehenden Haus genutzt. ... Frage: Greift hier die Baulasterklärung,oder muss gezahlt werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau hatte 1990 einen Erbvertrag mit ihren Eltern gemacht, in dem sie das Haus nach dem Tod der Eltern erbt und und der Bruder ausbezahlt wird. ... Nun meine Fragen: 1. ... Grundbuch????

Ich weiss, dass das Haus vor der Sanierung Probleme mit Feuchtigkeit hatte. ... Übernahme/Löschung von im Grundbuch eingetragenen Rechten Bezüglich der in Abt. ... Zur Zahlung eines darüber hinausgehenden Entgeltes für die Nutzung an sich sind sie nicht verpflichtet.

Ich hoffe, dass die Frage den bzw. die richtigen Anwälte findet und platziere sie deshalb hier. ... Hier mein Fall in Kurzform: Ich habe 1984 gemeinsam mit meinem Stiefvater (was er zu diesem Zeitpunkt noch nicht war) ein Grundstück mit Haus gekauft, mit verschiedenen notariellen Vereinbarungen und im Grundbuch eingetragenen Lasten und Beschränkungen. ... Die vermieten dann das Haus und kassieren die Miete, da das alleinige Nutzungsrecht übertragen werden soll.

Frage 2: Mein Vater ist vor fast 20 Jahren gestorben. ... Mich interessiert hier insbesondere wie ich an die Information hinsichtlich des Wertes des Hauses kommen kann? ... Beschenkten zur Auskunft verpflichtet bzw. wer trägt die Kosten eines evtl.

Meine Anfrage umfasst Fragen zum folgenden Sachverhalt: Meine Mutter ist im Jahre 2008 verstorben und vererbte mir als Alleinerbin das Haus. ... War Bruder X überhaupt selbst verpflichtet, das Wohnungsrecht im Wege des Vermächtnisses eintragen zu lassen, bzw. dies zu beantragen, oder war das meine Pflicht als Erbin des Hauses? ... Da das Wohnungsrecht nicht im Grundbuch eingetragen ist: wenn wir das Haus verkaufen, ist sein Wohnungsrecht dann ungültig?

Wir wohnen seit Sommer d.J. in einem Reihenhaus zur Miete (als einzige Mietnutzer des gesamten Hauses). Der Vermieter möchte sein Haus nun verkaufen. ... Kommt es zu einem Verkauf an einen Dritten, der das Haus selbst nutzen möchte, unter welchen Bedingungen kann uns dann gekündigt werden?

Sehr geehrtes Team, Ich stehe vor folgendem Sachverhalt: Ich habe wie auch mein Bruder 1/8 des Hauses meiner Eltern nach dem Ableben meiner Mutter geerbt. ... Nun moechte Mein Vater die Haelfte des Hauses seiner neuen Freundin (nicht verheiratet) verkaufen inklusive dem Anteil der Kinder, so dass das Haus dann beiden zu 50% gehoert. ... Nun meine Frage: 1.Gibt es eine Moeglichkeit in dem Erbvertrag festzulegen dass nach dem Ableben des Vaters die Freundin verpflichtet ist das Haus zu verkaufen mit Vorkaufsrecht an die Kinder damit sie einerseits finanziell abgesichert ist, und die Kinder andererseits nicht auf ihr Erbe verzichten muessen. 2.Kann die Freundin im Falle eines Pflegefalls den Unterhalt bzw. die Pflege fuer den Vater von den Kindern zahlen lassen waehrend sie in dem gemeinsamen Haus wohnt?

Großmutter) hatte mir vor 9 Jahren sein Haus überschrieben, verbunden mit der Einräumung eines Wohnrechtes, welches ich auch meiner Mutter (auch seit 2 Jahren verstorben) notariell einräumte. ... Großmutter) alle Unterlagen ausfüllen muß erklärte Sie mir, dass meine Großmutter Wohnrecht in meinem Hause habe, was Sie allerdings nie genutzt hätte und ich müsse eigentlich monatlich an meine Großmutter dafür bezahlen. ... Wir haben das Haus umgebaut und die beiden Zimmer, für welche meine Großmutter dieses Wohnrecht hat, sind nicht mehr zusammenhängend bzw. wurden diese beiden Zimmer auf 2 Wohneinheiten aufgeteilt.

Guten Morgen, ich habe ein zwei Fragen bezüglich Kündigungsrecht (trotz im Grundbuch eingetragenes Wohnrechst) Ich habe ein Haus gekauft, der Vorbesitzer hat ein eingetragenes Wohnrecht, und bewohnt seine alte Wohnung. ... Hab ich das Recht, das Wohnrecht zu kündigen ( auch die Löschung aus dem Grundbuch) wenn er die Miete nicht zahlt? ... Er bewohnt seine alte Wohnung ,bin ich Verpflichtet ,wenn er Miete zahlt , seine Wohnung zu Renovieren?

Sachverhalt: 2002 wurde von den Eltern auf mich ein Haus im Zuge der vorweggenommenen Erbfolge übertragen. Ein bedingter Rückübertragunsanspruch der Eltern bei Verkauf, Zwangsmaßnahmen etc. wurde notariell vereinbart und im Grundbuch eingetragen. 1/2 Eigentumsanteil wurde 6 Monate später von mir auf meine damalige Frau übertragen. Im Notarvertrag verpflichtete sie sich sich allen im GB eingetragenen Lasten zu unterwerfen.

Sehr geehrte Damen und Herren, zum Thema Nießbrauch und Pflegeheim hätte ich Fragen. ... Es stellt sich für mich die Frage, da meine Mutter ihr Nießbrauchrecht nicht mehr ausüben und keinerlei Erträge aus dem Objekt generieren kann, ob es nicht besser wäre, das Nießbrauchrecht im Grundbuch löschen zu lassen. ... Die zentrale Frage wäre, ob das Nießbrauchrecht im Grundbuch gelöscht werden kann, ohne Probleme mit dem Sozialamt zu bekommen.

Das renovierungsbedüftige Haus von der älteren Dame steht seit zwei Jahren leer. Frau Schmidt wird dieses Haus erben, wenn die ältere Dame eines Tages das zeitliche segnet. ... Randinfo: - Informationen ob die ältere Dame komplexe Verträge eingehen kann oder Frau Schmidt eine Vormundschaft hat, weiß ich aktuell nicht. - Dass Das haus etwas heruntergekommen ist, ist positiver Faktor für mich - Wird das Haus von dritten renoviert, kommt es preislich nicht mehr für mich in Frage!