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Hallo, folgende Situation: Ehepaar (A) und (B) erwirbt 1994 ein Haus zu je 1/4. ... Wie verhält sich das mit der AFA beim Verkauf? ... (unabhängig vom obigen Verkauf) Ich bedanke mich schon mal recht herzlich für Ihre Bearbeitung.

B behält sich ein lebenslanges Niesbrauchrecht vor, A kann keinen Nutzen aus dem Objekt erzielen, Vermietung, Verkauf etc sind nicht vorgesehen. ... Oder was kann A tun, um nicht länger Eigentümer besagten Hauses zu sein und von allen diesbezüglichen Rechten und Pflichten befreit zu werden?

Der zeitlich Ablauf stellt sich so dar: 1) Der Verkäufer des Grundstücks besucht in einer Musterhaussiedlung mehrere Firmen und erzählt dort, dass er ein Grundstück zu verkaufen hat das sie diese ggf mitverkaufen können. ... Dann haben wir mit Firma F über ein Haus verhandelt - es ging in allen Gesprächen aber immer nur um das Haus. Alle Verhandlungen/Kontakte bzgl des Grundstücks verliefen ausschließlich direkt zwischen uns und dem Verkäufer.

Vermögen: Geld und Grundstück nebst Haus Das Haus steht seit über einem Jahr leer und verfällt entsprechend zusehends. ... Kann der Sohn in der Funktion als gerichtlich bestellter Betreuer für die Mutter mit Zustimmung der anderen Erben das beiden Eltern zu gleichen Teilen gehörende Haus verkaufen?

Letztes Jahr mußte ich das Haus verkaufen, um die laufenden Zuzahlungen für das Pflegeheim zu decken. ... Das Haus das ich erben sollte ist nicht mehr vorhanden, aber der Restbetrag des Verkaufs ist noch übrig. ... Bekomme ich nun anstelle des Hauses den Geldwert, oder wird der Geldbetrag unter uns 3 Kindern aufgeteilt!

Das Haus ist 70-er Jahre Baujahr. ... Mittlerweile wohnen wir in dem Haus. ... Wie kann ich den Verkäufer für den Mangel verantwortlich machen?

Von dem Kaufinteressenten des Insolvenzverwalters wissen wir, dass er das Haus sicher noch vor der Versteigerung kaufen möchte. Der Interessent möchte das Haus dann selbst bewohnen. ... Nun ist meine Frage, inwiefern meine Eltern nicht vielleicht doch ein Mitspracherecht haben wenn es um den Verkauf geht.

Um die Kosten zu decken soll nun das gemeinsame Haus der Eltern, in dem meine Mutter bisher wohnte, verkauft werden. Kann der Erlös des Hauses zwischen beiden Eltern geteilt werden, obwohl der Anteil meiner Mutter nur noch ca. 4 Jahre ausreicht und danach ggf. das Sozialamt für die Pflegekosten in Anspruch genommen werden müsste. ... Probleme, wenn mein Vater seinen Anteil am Haus inzwischen ausgegeben hätte und wäre er dann auch unterhaltspflichtig.

Hintergrund: Eltern, beide als Eigentümer des Hauses eingetragen, wollen Sohn das Haus, in dem 2 Wohnungen existieren und von diesen auch selbst bewohnt werden(was auch so bleiben soll), bestmöglichst für beide übertragen/verkaufen. Auf dem Haus lastet noch eine Hypothek von 122.000,- EUR.

Dieses können wir aber z.Z. nicht verkaufen, da meine Eltern ein ewiges Wohnrecht besitzen. ... Das heist doch, dass mein Erbe im Haus steckt? Wird dies nach einem Verkauf mir angerechnet oder wird der Verkauf geteilt?

Hallo, ich habe mit meinen Schwestern 2 Häuser von unserem Onkel geerbt, in jeweils unterschiedlichen Bundesländern. ... Haus 1 wurde vom Finanzamt richtig eingeschätzt, etwa deckend mit dem Gutachten des Hauses, das zweite wurde über €100.000 höher angesetzt als das Gutachten. ... Oder wir erheben Einspruch und müssen später, wenn wir das Haus teurer verkaufen, Steuern nachzahlen.

Hallo, wir haben am 28.04.2011 ein Haus Baujahr 2002 erworben, bei der Übergabe fielen uns keine Mängel auf und wurden auch nicht protokolliert. ... Darauf hin haben wir Makler und Verkäufer kontaktiert. ... Der Verkäufer hat ein Dachdecker beauftrag den Mangel zu beseitigen.

Dabei erwähnte einer ein zum Verkauf stehendes Haus und erklärte uns den Weg. ... Wenn das Haus verkauft ist? Nach weiteren Verhandlungen mit dem Besitzer würde er uns das Haus verkaufen, besteht aber auf die Bezahlung der Maklerin (weil sie ja so viele Interessenten angeschleppt hatte und sich viel arbeit gemacht hat).

Hallo, bei uns ist ein Haus leer geworden. Daraufhin bin ich zum Eigentümer (Erbe) gegangen und gefragt ob er es verkaufen will. ... Beim Besichtigungstermin gaben wir dem Makler direkt Bescheid, dass wir das Haus gerne hätten und die Finanzierung kein Problem sei.

Kann die Mehrheit einer Erbengemeinschaft EG ein Haus verkaufen ohne Zustimmung eines EG Mitglieds ?

Lt. gerichtlichem Vergleich bewohne ich das Haus bis zum Verkauf, ohne eine Nutzungsentschädigung an meinen Exehmann zahlen zu müssen. Ich trage jedoch die laufenden Kosten des Hauses. Gerichtlich wurde festgelegt, dass wir das Haus verkaufen.

Um das Haus zu verwalten und die laufenden Kosten zu decken, haben wir das Haus vermietet. Leider hatten und haben wir verschiedenste Schwierigkeiten mit den Mietern, so dass wir vier Geschwister uns einig sind das Haus zu verkaufen, da es für alle mit Stress und Ärger verbunden ist. ... Ist es rechtlich möglich das Haus auch ohne Zustimmung zu verkaufen?

Meine Oma ist nun Mitte Dez´14 mit 94Jahren ins Pflegeheim gekommen, nachdem Sie vorher in Ihrem Hause gemeinsam mit meinen Eltern gewohnt hat. ... Nun ist es so, dass mein Vater zwar im Testament meiner Oma als Erbe für das Haus bereits bestimmt wurde (seine Brüder haben aufgrund eigener Häuser und der Tatsache das mein Vater vor Ort meine Oma versorgt, auf jegliches Erbe verzichtet), es wurde jedoch nicht auf Ihn überschrieben oder Ihm geschenkt. ... Danach müsste ja das Haus, da es Ihr Vermögen ist, verkauft werden.

Seit Anbeginn unseres Einzuges 1989 ist der Balkon im ersten Stock, ein sehr grosser Betonbalkon der fast um die hälfte des Hauses reicht, versehen mit einem Betonpflanztrog, undicht ist. ... Seiner Meinung nach aus folgenden Gründen: Beim Notar wurde der Verkäufer gefragt, ob in den nächsten Jahren grössere Dinge am Haus anstehen, bzw. ob Schäden vorhanden sind. Dieses verneinte der Verkäufer, was der Notar auch im Vertrag schiftlich festhielt.

Im Jahr 2015 hat mein Vater ein 3 Parteien Haus gekauft.... Nun möchten wir die 3 Wohnungen umwandeln in Eigentumswohnungen und zumindest das Erdgeschoss verkaufen.