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Hallo, meine Grosseltern vererben laut Testament Haus und Grundstück zu gleichen Teilen Ihren Kindern A und B. Dem Enkel A.1 vermachen sie ihr Vermögen. die Großmutter verstarb vor etlichen Jahren, der verbliebene Grossvater überschrieb vor über 10 Jahren das Grundstück samt Haus an A. ... A argumentiert, dass das Grundstück mit Haus nicht zur Erbmasse gehören und somit das Vermächtnis der Hauptbestandteil der Erbmasse ist. 4.

Die Überdachung steht schon ca. 10 Jahre und beim Verkauf wurde kein Wort über die fehlende Baugenehmigung gesagt.

Mit dem Kaufverrag waren wir unter Strafandrohung verpflichtet das Grundstück innerhalb von zwei Jahren zu bebauen. ... Nun hat die Stadt das Nachbargrundstück ohne Bauverpflichtung veräußert, da der Käufer in den nächsten Jahren nicht bauen oder verkaufen möchte. ... Der Käufer des Grundstücks will uns eine Isolierung, die ca. 8 cm auf sein Grundstück ragt, nur erlauben, wenn wir für Ihn eine Grundschuld von 6.500 € auf unser Haus als Sicherheit eintragen, daß wir die Isolierung bei einer Bebauung auch wieder entfernen.

Dies wird nur als Zufahrt genutzt, enthält aber unterirdisch Leitungen, weshalb die Gemeinde das Grundstück nicht verkaufen möchte. ... Im Gegenzug erhält die Gemeinde ein anderes Grundstück verkauft. Das Recht wird im Grundbuch eines Grundstücks verankert.

Ich überlege nun die Wohnung zu verkaufen.

Wir erwarben im April 2009 ein Gründstück mit Einfamilienhaus.Im Notarvertrag wurde beglaubigt - das Grundstück ist frei von Belastungen und öffentl.Lasten. ... Im Dezember 2012 erhielten wir den Bescheid von der Gemeinde( betreffend den Vorauszalungsbescheid von 2007) über die Erhebung eines Erschließungsbeitrages( Nachzahlung von ca.250€) Unter dem Abschnitt ,,B.Verrechnung'''''''' stand folgendes: Die Tilgungswirkung der Vorausleistung tritt im Zeitpunktder Entstehung der sachlichenBeitragspflicht für das herangezogene Grundstück ein.Sie tritt jedoch nur in der Höhe ein, in der die Vorausleistungtatsächlichgezahlt wurde. ... Falls ja ,kann ich vom Verkäufer den Betrag einfordern?

Sehr geehrte Damen und Herren, für den Verkauf meines Hauses habe ich einen Makler beauftragt. ... Ich ging weiter davon aus, dass der Käufer die Provision trägt. 3 Wochen vor dem Verkauf des Hauses habe ich dem Makler folgende Mail geschickt: "Hallo Herr ..., die Courtage geht zu Lasten des Käufers?

Guten Tag Ich habe folgende zwei Fragen: Wir wollen unser Haus innerhalb der 10 Jahresfrist verkaufen.

Nun wollen die Brüder die Immobilien verkaufen. Heute geht mir ein Kaufvertragsentwurf eines Notares zu, in dem alle Erben als Verkäufer benannt sind. Da weder die Schwestern noch ich die Grundstücke erben sollten, verstehe ich das Vorgehen nicht (zumal das Finanzamt von mir mit Fristsetzung im Dez. bereits die Angaben für meinen Erbanteil verlangt und erhalten hat).

Ich habe vor kurzem ein Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus, Reitstall und Nebengebäude erworben. ... Nun hat sie mir nach Notarvertrag die bereits verbauten Tränken vom Pferdestall verkaufen wollen.

Dann hat er sein Grundstück begradigt und mit Erde angehäuft. ... Gleich Sache im Vorgarten.: Dort habe ich ein Pflaster gemacht, mein Grundstück geht über seins hinaus, d.h, ich habe einen Keil, der vor seinem Grundstück gelagert ist, so dass er keinen Zugang zur Straße hat und immer über mein Grundstück , also Notwegerecht gehen muss. ... Mpsste ich diese entfernene, wenn die zu sehr auf seinem Grundstück stehen ?

Bei einer Bebauung oder bei sonstigen Aufwendungen auf das Grundstück ist dem heutigen Käufer zusätzlich die dadurch zum Zeitpunkt der Ausübung des Rückforderungsrechts gegebene Wertsteigerung des Grundstücks zu ersetzen. ... Der jeweilige Bürgermeister und sein jeweiliger Stellvertreter werden hiermit einzeln ermächtigt, bezüglich dieser Vormerkung Rangrücktrittserklärungen, Randfreigaben und Löschungsbewilligungen für den Verkäufer abzugeben. ... Der Verkäufer ver- pflichtet sich, auf Ansuchen des Käufers hinter solche Finanzierungsgrundpfandrechte zurückzutreten, sobald die Kellerdecke errichtet ist und die Löschung der Vormerkung zu bewilligen, sobald der Rohbau steht.

Da wir Interesse daran hatten den rückwärtigen Teil unseres Grundstückes evtl. ebenfalls an diesen Bauträger zu verkaufen habe ich dann im Sommer 2019 versucht Kontakt zu meinem (ehemaligen) Nachbarn aufzunehmen, um bei ihm den Kontakt zu dem neuen Eigentümer zu erfragen, was aber zunächst wegen dessen urlaubsbedingter Abwesenheit nicht möglich gewesen ist. Kurz darauf teilte uns ein entfernter Bekannter mit (er ist Makler) der Bauträger , welcher das Nachbargrundstück erworben hatte würde sich auch für unser Grundstück interessieren, und ob wir uns evtl. vorstellen könnten zu verkaufen. Dies haben wir dann zunächst mit dem Hinweis darauf verneint, dass wir allenfalls den rückwärtigen (unbebauten) Bereich, keinesfalls aber das gesamte Grundstück mit dem Haus verkaufen würden.

Sehr geehrte Damen und Herren, zusammen mit insgesamt 14 Verwandten besitze ich im Rahmen einer Erbengemeinschaft ein kleines Grundstück. ... Nach seiner Aussage hätte dann jeder von uns die Möglichkeit, seinen Anteil ohne Einverständnis der anderen Verwandten zu verkaufen bzw. einem anderen zu übertragen.

Ich beabsichtige den Verkauf eines mit einem Zweifamilienhaus bebauten Grundstücks, zu dem im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht eingetragen ist.

Nun verkauft die Gemeinde dieses Grundstück gegen Gebot. ... Die Umspannstation nimmt mit Grababstand 21 qm des Grundstücks in Beschlag und ist mit einem Zaun abgegrenzt, sodass wir garnicht auf die Idee kamen, das diese zum Grundstück gehört. ... Kann die Gemeinde einfach an einen anderen Bieter verkaufen?

Guten Tag, Meine Frau und ich haben im 07/2016 ein Grundstück gekauft und ab 10/2016 mit einem EFH mit Einliegerwohnung bebaut. ... Jetzt überlegen wir das Haus gewinnbringend zu verkaufen.

Wie kann dieser Verkauf beurkundet werden, damit nicht andere Gläubiger später auf die Idee kommen, an diesem Verkauf nachträglich zu partizipieren oder bei einer evtl. doch später eintretenden Insolvenz ein Rückgriff des Insolvenzverwalters droht.

Mein Vater besitzt ein Haus mit einem Erbbaupachtrecht auf das Grundstück. ... Nun will ich das Grundstück gern nutzen und in das Haus einziehen. ... 3.Kann das Land Berlin das Grundstück meines Vaters einfach verkaufen und würde ich dann auf den gezahlten Pachtrückständen sitzen bleiben?

In dem schreiben wird mein mann als eigentümer eines grundstücks benannt,was er sich nicht erklären konnte.