199 Ergebnisse für vermieter mietminderung mangel lärm

Es ist außerdem so, dass seit 6 Monaten im Dachgeschoss direkt über meiner und neben meiner Wohnung Bauarbeiten stattfinden, die derart massiv beeinträchtigend sind (Fenster können z.T. aufgrund von Lärm und Staubbelastung nicht geöffnet werden), dass ich wohl ein Recht auf eine Mietminderung hätte. ... Könnte ich eine rückwirkende Mietminderung von z.B. 50% durchsetzen und diese einklagen? ... Leider weigert sich der Hauptmieter in irgendeiner Weise auf eine Mietminderung einzugehen und besteht auf der weiteren Vollzahlung von 750,00 Euro.

Ich habe mir nun überlegt, dass ich vielleicht die Miete mindern kann und damit auch Druck auf den Vermieter ausüben kann, damit er bei den Nachbarn (eine Etage über mir im gleichen Haus) für Ruhe sorgt.

Es geht dabei nicht um das Motiv, sondern um Lärm und evtl. gelegentlichen Schlagschatten.

Müssen wir dem Vermieter die Mietminderung nochmals ankündigen bzw. die Höhe der Minderung erläutern? Wenn der Vermieter gegen die Mietminderung keinen Widerspruch einlegt, wie geht es dann weiter? ... Den zeitlichen Rahmen halten wir ja ein - denke ich -, denn so weit ich gelesen habe, muss die Mietminderung innerhalb von 6 Monaten nach Mängelanzeige erfolgen, ansonsten "gilt der Mangel quasi als akzeptiert".

Sehr geehrte Anwälte, Mein Vermieter hat mir untersagt, meine Waschmaschine nach 18 Uhr und in der Zeit zwischen 13:00 -15:00 Uhr und nach 18:00 zu nutzen. ... Auf meine Frage nach der Trittschallisolierung hat der Vermieter entrüstet darauf hingewiesen, das solcher selbstverständlich gelegt worden ist. ... Was kann ich tun, um dem Vermieter aufzuzeigen, dass es sich um Mängel handelt,die er beheben muss.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter einer 3 Zimmer Wohnung in einem 10 Parteien Haus. ... Sie haben eine Kürzung von 15% angedroht wenn der Mangel nicht beseitigt wird. ... Sicherlich ist das Empfinden von Lärm eine sehr individuelle Sache.

Problem 1: Bei der Übergabe des Mietobjekts wurden verschiedene Mängel festgehalten, die der Vermieter beseitigen sollte. ... Frage 1: Sind wir berechtigt, für die Zeit zwischen Übergabe der Mietsache bis zur Beseitigung der Mängel Schadenersatz oder Mietminderung im Nachhinein zu verlangen. ... Unsere Gäste sind aufgestanden, da der Lärm sehr intensiv war.

Sollte das nicht fruchten werden wir unseren Vermieter auffordern den Mangel abzustellen. ... Frage: Wie könnte eine eventuelle Mietminderung minimal aussehen bzgl. der Lärmbelästigung? (das mindestens Mögliche bei vergleichbaren Fällen) Frage: Wie wirkt sich eine Mietminderung von 15% wegen 15%iger Abweichung der Wohnfläche in Verbindung mit einer Mietminderung wegen Lärmbelästigung aus?

Hallo, unsere Wohnung ist eine Eigentumswohnung, welche wir Mieten. Das Haus besteht aus 8 Eigentumswohnungen. Am 25.Februar ist bei uns das Kaltwasser eingefroren.

Meine Mieterin meiner Eigentumswohnng mindert die Miete um 20%. Grund: Belästigung und Ruhestörung eines Nachbarn, der die Wohnung seines Sohnes (Eigentumswohnng)bewohnt und mehrere Mieter des Hauses "belästigt". Frage: kann meine Mieterin der ich meine Eigentumswohnng zum Kauf angeboten habe(und auch schon einen Notartermin hatte) die Miete um 20% kürzen?

Welche Möglichkeiten der Mietminderung haben wir oder wie weit steht der Vermieter in der Pflicht die Container umstellen zu lassen. ... Dem Vermieter sind die Probleme bekannt.

Der Mieter musste während der 10-tägigen Trocknungsphase die Wohnung verlassen, da die Trocknung hohe Temperaturen und Lärm verursacht.

Meine Nachbarin sieht es als ihre ''''''''''''''''persönliche Freiheit'''''''''''''''' an, mit ihren Schuhen diesen Lärm zu verursachen. ... Wozu ist der Vermieter verpflichtet?

Der Mieter stört sich auch nicht über Lärm, sondern einfach nur darüber, dass sich das Haus auf Gewerbegebiet befindet.

Unsere Mietwohnung gehört einem privaten Eigentümer,wird aber durch ein Immobilienbüro verwaltet.Diesem haben wir alle Reparaturen und Mängel zu melden und von da werden dann die Aufträge an Firmen in unserer Region vergeben.Unsere Wohnung hat einen kleinen Wintergarten von ca. 6qm.Im Februar lief der Heizkörper aus,wir meldeten das,die beauftragte Heizungsfirma behob den Schaden kurzfristig. Ca.4 Wochen später lief der Heizkörper wieder aus,diesmal war es ein anderes technisches Problem,so dass im April eine grösseree Reparatur erfolgte,bei der der Heizkörper entfernt wurde,sowie ein Teil der Trockenbauwand herausgesägt werden musste.Da nun Malerarbeiten notwendig sind,liess die Heizungsfirma den Heizkörper im Wintergarten liegen und wir vereinbarten,den Vermieter sofort über die notwendigen Malerarbeiten zu informieren und dann anschliessend die Angelegenheit beendet werden kann.Wir informierten umgehend das Immobilienbüro.Die zuständige Dame gab den Auftrag nach ihren Angaben sofort weiter.Seit ca.4 Wochen warten wir nun auf den Anruf der Malerfirma,haben zwischenzeitlich wöchentlich beim Immobilienverwalter uns gemeldet und nachgefragt ,ständig wird uns versichert"dass alles schnellstmöglich erledigt wird".Nun ist es so,dass der Heizkörper seit ca.4 Wochen quer in unserem Wintergarten liegt,wir nicht heizen konnten,einen "Schandfleck" an der Wand haben,an der Stelle,wo dieser Heizkörper hingehört....Ich denke wir sind unserer Mängelanzeigepflicht genügend nachgekommen.Unser Wintergarten ist so in diesem Zustand auch für uns nicht nutzbar.Nun meine Frage:Steht uns eine Mietminderung zu,in welcher Höhe,gibt es dafür eine Tabelle?Wie mache ich meinen Anspruch am besten geltend...ich befürchte nämlich,dass unser Vermieter sehr uneinsichtig ist....Welche gesetzlichen Grundlagen könnte ich mir bei meiner Forderung(wenn berechtigt)zu Nutze machen?

In unserem Mehrfamilienhaus werden durch einen Mieterehepaar mit Kleinkind (unter 1 Jahr), in einer Zweizimmerwohnung ca. 60 mm, hin und wieder Bekannte oder Verwandte eingeladen, welche auch Kinder zwischen 2 - 5 Jahren (geschätzt) mitbringen. Diese fremden Kinder(manchmal bis 5 Kinder) toben oft sehr laustark, polternd und lärmbelästigend durch die Wohnung bis ins Treppenhaus. Auch die erwachsenen Gäste benehmen sich oft sehr lautstark.

Zudem ist der Lärm der Lüfter und die in Einzelteilen befindliche Küche im Wohnzimmerbereich ebenfalls nicht zumutbar. ... Direkt beim Eigentümer über Mietminderung oder direkt bei der Gebäudeversicherung bzw. ... Meines Erachtens erfülle ich meinen Teil des Mietvertrages, der Vermieter, wenn auch unverschuldet, leider nicht. 3.

Unser Vermieter ist im Allgemeinen unkompliziert und lässt uns ziemlich freie Hand. ... Wir wussten nicht, wann diese dann schlussendlich kommen würde, da unser Vermieter dies nicht kommuniziert hat. ... Nachtschichten) und auf meinen Hinweis an unseren Vermieter, dass wir tagsüber den Lärm nicht gebrauchen können, da wir schlafen müssen, sagte er nur, er könne darauf keine Rücksicht nehmen.

Im Frühjahr wurde der Spielplatz nun gebaut und der Vermieter hat sich zwischenzeitlich eine unfähige Hausverwaltung genommen die uns weiterhin abwiegelt, auch wegen zahlreicher anderer Lügen die uns aufgetischt wurden. ... Bisher haben wir die Mängel mehrmals benannt und mehrmals eine Mietkürzung verlangt. des Weiteren haben wir eine Mietschuldsfreiheitserklärung verlangt die innerhalb 5 WT eingehen soll.

Wir werden zunehmend gestört durch Lärm aus der Pizzeria im Erdgeschoss. Dabei geht es weniger um den rein betrieblichen Lärm bis 23 Uhr, obwohl so ein Mofa-Fuhrpark schon auf den Keks gehen kann.