336 Ergebnisse für vermieter anspruch vertrag nachmieter

Da wir uns nun von diesem Haus distanzieren müssen, haben wir gekündigt - im Vertrag steht, dass der Vertrag 3 Jahre lang nicht kündbar sei. ... Wie kommen wir aus dem Vertrag? ... Der Vermieter akzeptiert die Kündigung ohne Prozessandrohung nicht.

Damit ich vorzeitig aus meinem Mietvertrag komme, habe ich die Verwaltung gefragt ob ich einen Nachmieter stellen kann. ... Ferner gleichen mir die Nachmieter bzgl. ... Die von der Verwaltung selbst vorgeschlagene Bewerberin (B) hat ein Mietangebot bekommen, der Vertrag ist jedoch nicht zustande gekommen.

Ich könnte auch einen Nachmieter stellen, der dann gerne zu den bekannten Konditionen in meine Wohnung einziehen würde.

(im Vertrag steht tatsächlich 30.08.2001) ausgesprochen werden? Und wie berechne ich dann den spätesten Tag des Kündigungseingangs beim Vermieter unter Berücksichtigung der o.g. ... d) Ist es generell möglich aus dem Vertrag entlassen zu werden, wenn wir den Vermietern geeignete Nachmieter vorschlagen?

Sachverhalt: Eine Person kündigt ordnungsgemäß (aus persönlichen Gründen) einen Mietvertrag für eine neue Wohnung, bietet Miet- und NK-Zahlung (so weit erforderlich) an und schickt die Kündigung unterschrieben an den „Vermieter". Einige Tage später erhält diese Person vom „Vermieter" eine „Mietaufhebungsvereinbarung" zur Unterschrift. ... Was macht der Vermieter evtl. aus einer unterschriebenen Kündigung p l u s einer unterschriebenen „Mietaufhebungsvereinbarung"?

Nun ist am Dienstag der 01.04.2008, unser Nachmieter möchte in unsere Wohnung und wir wissen nicht weiter. ... Meine Frage ist nun, ob das rechtens ist, das man der Gegenpartei nochmal eine Frist einräumen muß, obwohl wir ab 01.04.2008 Anspruch auf Nutzung der Mietsache haben. ... Unser Nachmieter kann ja dann noch nicht in unsere Wohnung und will auch die Kosten verständlicherweise nicht tragen.

Wir haben die Ferienwohnung direkt per Fax beim Vermieter gebucht, nachdem wir per Fax vom hiesigen Torismuszentrum eine Liste der Vermieter erhalten haben. Einen Monat nach der Stornierung haben wir jetzt eine Rechnung vom Vermieter über 80% des Mietpreises erhalten.Ist dies denn rechtens, obwohl wir keinerlei Unterlagen, Aussagen oder Informationen über die Höhe der Sornierungskosten hatten?

Der Mieter ruft wenige Wochen nach Abschluss des Vertrages an und teilt mit, dass er die Immobilie nicht mieten wird. Der Vertrag lautet: "Vormietvertrag" zwischen XXX - nachfolgend "zukünftige Vermieterin" genannt und xxx - nachfolgend "zukünftiger Mieter" genannt. § 1 Gegenstand Die Parteien verpflichten sich, einen schriftlichen Mietvertrag über die Geschäftsräume in [ADRESSE] mit Wirkung vom 01.01.2009 abzuschließen. § 2 Miete, Wohnungsgröße Die Geschäftsräume werden am 01.01.2009 zum Bezug bereitstehen. ... Fragen: - Welche Ansprüche erwachsen aus diesem Vertrag?

Ich habe dem Vermieter geschrieben, dass ich mehrere Nachmieter habe und ihm diese inkl. ... Es geht dem Vermieter hier ums Prinzip. ... Ich zahle bis Ende des Jahres und der neue Mieter bekommt dann einen Vertrag zum 01.01.2019.

Der darin liegende Kündigungsverzicht kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit zum Ablauf dieses Zeitraumes erfolgen." ... Oder kann ich nur hoffen, dass der Vermieter nur dann dem vorzeitigen Ende des Mietverhältnisses zustimmt, wenn ein Nachmieter gefunden wurde?

Die Genossenschaft hat mir nun die Kündigung erst zum 30.01.07 bestätigt mit der Möglichkeit mich früher aus dem Mietverhältnis zu entlassen, falls ein Nachmieter vorliegt. Der Nachmieter bekommt aber den Mietvertrag erst zum 01.04.08. ... Wenn ein Nachmieter vorhanden ist, der die Wohnung gerne früher beziehen würde, ist das dann sozial gerechtfertigt, da die Doppelbelastung Pflegeheim und Miete meine Mutter in erhebliche Schwierigkeiten bringt.

Was ist mit unserer Wohnung für die es schon Nachmieter gibt? ... Sollte der Nachmieter deswegen abspringen und unser Vermieter keinen Nachmieter finden zum 31.05., sind wir dan Schadensersatzpflichtig, wenn ja kann das auf unsere Mieter umgelegt/übertragen werden?

Nun kündigt die Mieterin am 19.3.2014 – also nicht mal 6 Monate nach Beginn- zum 30.6.2014 und bietet an „bei der Suche nach einem Nachmieter behilflich zu sein". ... Da ich selbst ca. 100 km täglich pendle, halte ich zumal der Arbeitsplatzwechsel offenbar auf Ihren eigenen Wunsch stattfindet, keinen wichtigen persönlichen Grund gegeben, der meine Interessen als Vermieter ausreichend berücksichtigt. ... Kann ich verlangen, dass Sie einen Nachmieter stellt, der in bestimmten formalen Kriterien die für Ihre Auswahl auschlaggebend waren (mehrjähriges Arbeitsverhältnis – in ihrem Fall 10 Jahre, alleinlebend, Bonität) entspricht und in den vorhandenen Mietvertrag (Restdauer ca. 2,5 Jahre, Staffelmiete, Miethöhe, etc.) eintritt?

Renovierungskosten werden dem Nachmieter "gut geschrieben", falls nicht renoviert werden muss. ... Wenn in meinem Vertrag steht ich darf nicht untervermieten? ... Nachmieter könnte mein Lebenspartner sein bzw ist es rechtens, dass trotz des Untermietverbots, eine Chance/ein Schlupfloch besteht die Wohnung für 3 Monate zu vermieten?

Es wurde mitgeteilt, dass wir einen Laminatboden verlegen, die Türe auch abhobeln dürfen, wir dann halt bei Auszug den Boden mitnehmen oder dem Nachmieter überlassen sollen. ... Lediglich 9,95 € pro m² wären vom Vermieter zu tragen gewesen. ... Muss der Vermieter den Schlafzimmerboden bezahlen oder nicht?

Eine gute Schulfreundin von mir wohnt zur Zeit in einer Wohnung die ich nun anmieten möchte (Nachmieter). ... Ich bin mir ziemlich sicher, dass ein Anspruch auf Zahlung der Courtage nur durch eine eindeutige Vermittlungsleistung des Maklers entsteht. ... Was wäre wenn der Makler einen unabhängigen Vertrag davon aufsetzt.

Es fand sich kein Nachmieter und ich mußte 3 Monate Miete und Nebenkosten bezahlen. ... Jetzt habe ich eine Ladung zu einer mündlichen Verhandlung erhalten und mich würde interessieren, da ich mich nicht bei der ESWE angemeldet habe (also keinen Vertrag abgeschlossen habe) und ich auch keinen Verbrauch in Anspruch genommen habe, muß mich ja wohl der Vermieter für die 3 Monate angemeldet haben. Hat die ESWE Ansprüche mir gegenüber oder dem Vermieter gegenüber und muß dann nicht der Vermieter von mir die Kosten einfordern?

Muß mein Vermieter mir erlauben, die Wohnung bis zum 15.03.2010 untervermieten zu dürfen?

Ich habe die Wohnung inseriert und schon 3 zahlungsfähige potentielle Nachmieter nachgewiesen. Muß der Vermieter eine Auflösung des MV zum 31.8.11 akzeptieren?

Ich habe doch keine Dienste des Maklers in Anspruch genommen. ... Einen Teil der Courtage kann ich ja verstehen, für Umschreibung des Vertrages oder weil der Makler EINMAL die Wohnung gesehen und mit uns gesprochen hat. Der Vermieter hat mich als Nachmieter schon akzeptiert, es liegt jetzt nur noch an mir, ob ich die Courtage zahle oder nicht.