561 Ergebnisse für nachmieter kündigungsfrist

In §2.1 des Mietvertrages steht allerdings nur, dass für eine Kündigung die gesetzlichen Kündigungsfristen gelten.

Meine Freundin ist aus ihrer Wohnung ausgezogen, und hat 3 Monate Kündigungsfrist aber die Wohnung wird danach nicht vermietet sondern verkauft. meine freundinn hat am 1 . 10.2012 die kündigung abgeschickt mit einem nachmieter als vorschlag. der wurde eine woche später abgelehnt. danach bekam sie einen brief in dem stand das ihre Wohnung zum 31.12.2012 gekündigt ist und das die wohnung verkauft wird.

Der Mieter bietet an, bei der Suche nach einem Nachmieter zu helfen.

Guten Tag, zur Kündigungsfrist im Mietvertrag steht (nicht wörtlich): Kündigungsfrist beträgt 3 Monate ... die Kündigung muss zum 3. des Monats eingegangen sein. ... Am Freitag den 18.12.2009 rief mich mein Vermieter an und teilte mir mit, dass er keinen Nachmieter gefunden hat und ich die Miete für Januar überweisen soll.

Gem. § 573 c BGB verlängert sich die Kündigungsfrist nicht mehr für den Mieter. ... Die Belehrung oder ein Hinweis über die geänderten Kündigungsfristen oder ein Anruf von Ihnen hätte doch gereicht. ... Ich habe jedoch beispielhaft Vorschläge zu einem vorzeitigen Auszug gemacht (Mietaufhebungsvertrag oder Nachmieter stellen wäre denkbar)

Die Genossenschaft hat mir nun die Kündigung erst zum 30.01.07 bestätigt mit der Möglichkeit mich früher aus dem Mietverhältnis zu entlassen, falls ein Nachmieter vorliegt. Der Nachmieter bekommt aber den Mietvertrag erst zum 01.04.08. ... Wenn ein Nachmieter vorhanden ist, der die Wohnung gerne früher beziehen würde, ist das dann sozial gerechtfertigt, da die Doppelbelastung Pflegeheim und Miete meine Mutter in erhebliche Schwierigkeiten bringt.

Beide haben jetzt (leicht zeitversetzt) gekündigt zum 31.3.2015 Theoretisch vergeht nun die Kündigungsfrist und ab 1.4.2015 wird die IVV nach ihrer regulären Vorgehensweise einen neuen Mieter finden. Praktisch sieht es aber so aus, dass Herr B. auf mehreren Immobilien Plattformen einen Nachmieter zum 01.03.2015 sucht und dort angibt, dass Küche und Schrank übernommen werden sollen. ... Bei einer Besichtigung äußerte Herr B. sich positiv, dass er sich mich als Nachmieter vorstellen kann.

Die Mieter haben/hatten eine Kündigungsfrist von 12 Monaten, welche Anfang August 2012 abläuft.

Ich habe die Kündigung am gleichen Tag abgegeben, weil die 3-Monatige Kündigungsfrist ja erst zum 1.08 beginnt. ... Hätte ich eine Chance, wenn ich mit den Nachmietern einen vorherigen Einzugstermin vereinbaren könnte?

Deshalb die folgenden Fragen - Welche Kündigungsfrist gilt für den Mieter gegenüber dem Vermieter? ... - Muss meine Schwiegermutter den ''''Enkel'''' des Mieters als Nachmieter akzeptieren bzw. ist der Mietvertrag an den ''''Enkel'''' übertragbar - Muss meine Schwiegermutter den ''''Enkel'''' des Mieters als vorübergehenden Bewohner der Wohnung bis zum Ablauf der Kündigungsfrist akzeptieren?

Der Vermieter hatte vor 2 Jahren zugestimmt, dass der Mieter selbst einen Nachmieter stellen darf. ... Er sagte, das Streichen sei kein Problem, er würde dies selbst übernehmen, aber schließlich habe er jetzt einen Mietausfall von 3 Monaten, da er angeblich doch keinen Nachmieter zum 1.10. habe und der Mieter sich schließlich nicht an die Kündigungsfrist von 3 Monaten gehalten habe. - Als "Entschädigung" für den Mietausfall und den Ärger mit dem Anwaltsbrief möchte er nun 280 Euro von der Kaution (1380) einbehalten. ... Ich sehe die Gefahr darin, dass er auf die nicht eingehaltene Kündigungsfrist besteht und ggf. die Wohnung mit Absicht 3 Monate leer stehen lässt, um den Mietausfall zu belegen.

Und muss ein Nachmieter gestellt werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Mieter hat uns heute(30.05.19) per Whatsapp geschrieben, das er das seit einem Jahr angemietete Haus am 02.06.19 zurück geben möchte. - Ein Mietvertrag wurde nicht unterschrieben. Die Kaution wurde als Bürgschaft hinterlegt. - Die drin enthaltene Küche wurde dem Mieter verkauft, aber bisher leider nicht bezahlt. Die Küche wurde in ein anderes Stockwerk verbracht und entsprechend den Mietansprüchen angepaßt.

Der Mietvertrag wurde letztes Jahr abgeschlossen und ist ein Standardmietvertrag des Grund- und Hausbesitzervereins mit der üblichen Kündigungsfrist am 3. eines Monats zum Ende des übernächsten Monats. ... Jetzt wollte ich mit dem Vermieter darüber verhandeln, vorzeitig aus diesem Mietvertrag auszusteigen, da ich die Wohnung nicht mehr nutzen kann, aber er beharrt auf der vertraglichen Kündigungsfrist und hat auch schon einen Nachmieter an der Hand, der aber die Wohnung auch erst ab dem regulären Kündigungstermin übernehmen will und noch dazu gewillt ist, eine höhere Miete zu zahlen, daher macht es m.E. keinen Sinn, für 3 Monate noch einen Nachmieter zu besorgen und ihn dem Vermieter vorzuschlagen. ... Wäre solch eine Klausel in diesem Fall anwendbar, und wenn ja, müßte ich pro forma totzdem einen Nachmieter suchen, den der Vermieter dann ablehnen kann ?

Er verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn er nicht spätestens mit gesetzlicher Kündigungsfrist zum jeweiligen ordentlichen Vertragsbeendigungszeitpunkt schriftlich gekündigt wird. Da ich die Wohnung bis vor kurzem untervermietet hatte, habe ich die Wohnung am 05.10.2005 gekündigt, mit folgendem Wortlaut: Ich kündige die Wohnung fristgerecht zum 31.12.2005...ich beabsichtige möglichst selbst einen Nachmieter zu finden, da ich das Möbliar gerne an den Nachmieter übergeben möchte (telefonisch war die Möglichkeit selbst einen Nachmieter zu finden, befürwortet worden). ... Kann die WVG einen möglichen Nachmieter mit dieser Begründung ablehnen?

Der Nachmieter stand bereits fest.

Wenn nein: Wie sieht die Kündigungsfrist dann aus und zu welchem Datum kann ich kündigen?

Vom Vermieter wurde ein Nachmieter gewünscht, eine Kandidatin habe ich kurzfristig per Anzeige Anfang April gefunden. ... War die Strafgebühr für die vorzeitige Vertragsauflösung gerechtfertigt (im Vertrag ist eine Mindestmietzeit von einem Jahr angegeben, Mietverträge sollten aber doch eine dreimonatige Kündigungsfrist besitzen)? ... Einen Nachmieter hätte ich ohne Probleme gefunden, nur die Hausverwaltung stellte sich jedes Mal quer (vermutlich um selbst einen Mieter zu finden, damit eine Vermittlungsprovision berechnet werden kann).

Die bekommen hier keine nachmieter rein bevor dieser nicht gerichtet ist. ... Nachmieter stellen ist nicht die Wohnung nimmt keiner mit dem Kaputen boden!

Wir sollten Ihr die Miete für Januar 2017 erlassen und Nachmieter zum 01.01.2017 einziehen lassen. Das habe ich abgelehnt mit Hinweis auf den Mietvertrag (3 Monate Kündigungsfrist). 2.