1.058 Ergebnisse für mieter haus nutzung jahr

Gerne möchte ich fragen, ob ich die Miet-Wohnung, die ich 01.07.2017 renoviert übernommen habe nun bei Auszug nach 5 Jahren (Auszug am 31.07.22) auch komplett renoviert zurückgeben muss oder nicht renovieren muss oder nur Badezimmer und Küche streichen soll (siehe Zeitfolgen in Paragraph 4c des Mietvertrages)? ... Der Mieter ist jedoch nur verpflichtet, diejenigen Schönheitsreparaturen innerhalb der Mietsache durchzuführen, die während der Mietzeit durch seinen Mietgebrauch erforderlich werden. c) Der Zeitpunkt zur Durchführung der Schönheitsreparaturen ermittelt sich nach der tatsächlichen Dauer des Mietverhältnisses seit Mietbeginn bzw. seit letzter durchgeführter Renovierung, frühestens jedoch seit Mietbeginn und unter Berücksichtigung allgemein üblicher Zeitfolgen (bei Mietbeginn in der Regel: Küche, Bäder und Duschen - fünf Jahre, Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten - acht Jahre, alle übrigen Räume zehn Jahre). ... Das Haus verfügt über Kabelanschluss, der Mieter verzichtet auf die Installation einer Parabolantenne. 6.

In dem Haus das wir von März.2002 - April.2007 Bewohnt haben ist ein Holzboden der seit dem Hausbau dort liegt. ... Kann er Verlangen das wir diesen Holzboden der seit er liegt (50 Jahre) nun als einzige Mieter Renovieren müsse. Es muss dazu gesagt werden das der Eigentümer des Hauses der letztes Jahr leider Verstorben ist uns 2-Monate Mietfrei vor Einzug Renovieren hat lassen.

kenne eine nette dame 83 jahre verwitwet ( 1 tochter )seit langem kein kontakt zur tochter . dame kam auf mich zu und hat mir angeboten ihr 1 fam haus in ffm sofort zu überschreiben als gegenleistung möchte sie ein lebenslanges wohnrecht kostenlos und eine lebenslange rente von 500,00 euro . das haus hat einen verkehrswert von c.a 250.000 euro. meine frage : wenn ich mich darauf einlasse muss ich mit problemen mit der tochter wegen dem erb pflichtteil rechnen ? oder wäre es eventuell günstiger das haus günstig abzukaufen sagen wir mal für 50.000 und ihr dann nur das wohnrecht ohne rente einzuräumen ?

Nach dem Erwerb einer vermieteten Eigentumswohnung muss ich dem Mieter einen neuen Mietvertrag übersenden. Der von der Vorbesitzerin ausgestellte Mietvertrag (aus dem Jahr 1998) weist die folgende Klausel auf: „Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.01.1999 und endet am 31.12.2001. ... Der Mieter fordert eine Beseitigung dieser Schäden.

Sehr geehrter Rechtsanwalt, sehr geehrte Rechtsanwältin, Folgende Frage zur Mitteilung meines Vermieters, künftig meinen PKW nur noch auf dem Stellplatz abstellen zu dürfen, wenn ich einen solchen gegen eine monatliche Miete gemietet habe: Seit 2 Jahren wohne ich in einem von 5 benachbarten Mehrfamilienhäusern einer Wohnungsgesellschaft zur Miete. Zu diesen Häusern gehören Stellplätze, die nur diesen Häusern zugeordnet sind. ... Die Nutzung der Stellplätze ist im Mietvertrag nicht weiter geregelt.

Daraufhin haben wir die Hausverwaltung hingewiesen, wenn wir für die Gartenpflege ebenso zahlen sollen wie alle anderen Mieter auch, wollen wir dies Vertraglich festgehalten haben. ... Man muss sagen, dass die Mietpartei im Erdgeschoss schon lange Jahre im Haus wohnt, jedoch nicht die Eigentümerin ist und sich mit Erlaubnis des Eigentümers eine kleine Terrasse hat erbauen lassen, welche in den Garten führt.

Situation: Grundstück mit Haus wurde in Zwangsversteigerung erworben. ... Die Nachbarfamilie nutzt seit einigen Jahren einen Teil (ca. 900qm ),das sind etwa 10% des Grundstücks, als Garten . Es bestand kein Vertrag (Pachtvertrag o.ä) mit dem Voreigentümer, sondern dieser hatte die Nutzung lediglich geduldet.

In dem Notarvertrag wurden die 10 Jahre Nutzung mit 30.000 Euro gegen gerechnet. Dies entspricht einer Miete von 250 Euro pro Monat ( wohlgemerkt für eine 96 m² !!!! ... Auf Grund der Tatsache, dass ich noch keinen Mietvertrag mit der Dame habe und ihre monatliche Miete lächerliche 250 Euro beträgt ( die ja nicht einmal bezahlt wird ) wollte ich die Miete an die Ortsübliche Vergleichsmiete anpassen ( natürlich unter Einbezug der Kappgrenze von max. 20 Prozent in 3 Jahren ) Frage: Entspricht dies dem geltenden Gesetz und Recht oder muss ich mit meiner Dummheit leben und die Dame weitere 7 Jahre zu einem Spottpreis wohnen lassen.

Wie kann ich jetzt die Mieter schnell und ohne Probleme aus dem Objekt bekommen (das Ladengeschäft ist nicht das Problem - der Mieter ist flexibel). ... Insgesamt also eine verzwickte Situation, da ich die Immobilie in ca. 9 Monaten vollständig zur Nutzung schon benötigen würde, zumal ich auch noch eine Erweiterung dieser Immobilie plane. Welche anderen Wege gäbe es die Mieter aus dem Haus zu bekommen, ggf. einvernehmlich?

Mein Ex Partner und ich haben letztes Jahr gemeinsam ein Haus erworben. ... Er will das Haus im August beziehen. ... Jetzt aber außerplanmäßige Kosten, Makler/ Kaution doppelte Miete.

Im letzten Jahr hatten wir aufgrund meiner Untreue und beruflichen querelen mehrfach Streß. ... Es ist mir klar, dass ich für Versicherungen und Grundbesitzabgaben aufkommen muß. - Falls ich dafür nicht aufkommen muß, kann ich dann Rückwirkend den Betrag den ich ab 03/2009 gezahlt habe "verrechnen". - Kann ich meine Ex eine Miete berechnen, für die Zeit in der sie noch im Haus wohnt? ... Immerhin hat meine Ex ja auch gewohnt und hätte auch anderweitig eine Miete zahlen müssen.

Wir haben an gerade dieser (Hang-) Stelle bereits vor 9 Jahren einen Kräutergarten und diverse Bäumchen gepflanzt und können uns mit diesem Anbau nicht anfreunden. ... Dann gibt es noch ein Stück „gemeinschaftlich nutzbar", dass aber nie ein Mieter in Anspruch genommen hatte. ... •Ist die Nutzung des Hofs ggfs. dann anderen zu gestatten ?

Ich wohne in der Eigentumswohnung meiner Eltern und zahle jeden Monat Miete an diese. ... Wir sind 9 Parteien im Haus. ... Kann ich verlangen, dass die Bepflanzung gückgängig gemacht wird oder muss ich jetzt nach 17 Jahren alleinigen Nutzens fremde Leute vor meinem Schlafzmmerfenster dulden???

-Haus und habe vor einigen Jahren im Dachgeschoss eine weitere abgeschlossene Wohnung ausgebaut. ... Ich will jetzt das Haus verkaufen und wollte die Wohnung im Dachgeschoss nachträglich genehmigen lassen. ... Kann ich dem Mieter notfalls mit dem Hinweis auf die baurechtliche Situation kündigen und welche Konsequenzen hat das für mich?

Uns wurde beim Kauf vor 10 Jahren gesagt das ist dafür das der hausmeister des Hauses mit z.B. dem Rasenmäher z. ... Dieses wurde auch 10 Jahre so gehandhabt. ... Jetzt ist die Wohnung neu vermitet und der Hausbesitzer hat seinen Mieter gesagt ihr Eingang führt durch unseren Garten in die Einligerwohnung.

Meine Mutter wäre aber sicherlich sauer, da sie ja dann weniger Miete bekommt. Könnte man mit meiner Mutter dann einen Vertrag machen, dass die Mieten, die ich durch den Teil des Hauses erhalte, außer die Reparaturrücklagen wieder an meine Mutter zu ihren Lebezeiten zurückfallen würden ? ... Eine Schenkung im ersten Jahr vor dem Erbfall wird voll in die Berechnung einbezogen, im zweiten Jahr jedoch nur noch zu 9/10, im dritten Jahr zu 8/10 usw. berücksichtigt.

Wortlaut des Mietvertrages: Gesamtwohnfläche 96m² Miete: Die monatliche Miete beträgt für die Wohnung 250,00€ Betriebskosten: Neben der Miete trägt der Mieter alle Betriebskosten gemäß Anlage 3 zu §27 II. ... Die Betriebskosten werden am Anfang des Jahres für das vergangene Jahr aufgerechnet, und in einer Aufstellung zur Begleichung in Rechnung gestellt. ... Letzte Woche hat mit die Schwester meines Vaters mitgeteilt, dass Sie im Mai diesen Jahres aus dem Haus ausziehen werden, wie Sie mit dem Wohnrecht verfahren wollen, weiß Sie noch nicht.

Die Mieterin hat vor drei Jahren ein 1970 erbautes Haus zusammen mit Ihrer Tochter angemietet. Seit zwei Monaten kommt es ständig zu Verstopfungen der Abwasserleitung, was in den Jahren davor nie vorkam. ... Ferner bin ich der Meinung, dass in diesem Vertrag die Rohrreinigung explizit als teilweise vom Mieter zu übernehmen vereinbart wurde und dies bei einem Haus im Gegensatz zu einer Wohnung ja auch kausal zugeordnet werden kann.

Im Mietvertrag zu einer weiteren Wohnung desselben Eigentümers finden sich folgende Zusätze zu dem Haus & Grund-Standardmietvertrag: 1. ... Der Warmwasserboiler muss auf Kosten des Mieters alle 2 Jahre gereinigt werden. ... Ersatz ist und das Risiko dafür auf den Mieter übergeht oder sind derartige Klauseln im Prinzip unwirksam?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne seit einigen Jahren eine Zweizimmer-Mietwohnung in einer Doppelhaushälfte. ... Wie schaut es mit den brandschutzrechtlichen Bestimmungen aus, bzw. wie kann ich als Mieter sicher sein, dass die brandschutzrechtlichen Bestimmungen eingehalten wurden? ... Kann ich als Mieter überprüfen lassen, ob dieser Mauerdurchbruch in den Bauplänen eingetragen ist und ob diese Arbeiten sachgemäß durchgeführt wurden?