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Sachbestand: 12.11.07 1.Abmahnung(von mir) an die Mieterin mit dem Hinweis auf Kündigung, falls keine Änderung des zu beanstandenden Verhaltens eintritt, wegen -dreimaliger verspäteter Mietzahlung (1 bis 2 Wochen) -gravierender Verletzung bzw. ... -weiterhin gravierender Verletzungen der Hausordnung Ich bitte um Beantwortung folgender 2 Fragen: 1.Ist eine, heute ausgesprochene, fristlose, hilfsweise fristgemäße Kündigung gerechtfertigt? ... Für diese Vermutung sprechen: -Keinerlei Reaktion auf meine Bitte um Information, ob es sich bei dem zugezogenen Mann um einen Untermieter oder den Lebenspartner handelt, wobei mietvertraglich festgelegt ist, dass ungenehmigte Untervermietung eine fristlose Kündigung nach sich zieht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor 3 Tagen ein Grundstück mit EFH ersteigert (Teilungsversteigerung Erbengemeinschaft). Das Grundstück befindet sich in den neuen Bundesländern. ... Wie verhält es sich aber bei Überlassungsverträgen von damals und welche Möglichkeiten hätte ich als Eigentümer von Grundstück und Haus, eine Kündigung auszusprechen?

Fragestellung zu folgender Situation Fall: Interessent begibt sich eigenständig auf die Suche nach einem Grundstück und wird bei einer Gemeinde (Baden-Württemberg) fündig. Die Gemeinde gibt den Zuschlag für das entsprechend angefragte Grundstück, es wird anschließend ein Notartermin angesetzt und später ein Vertragsentwurf vom Notar zugeschickt. ... Frage: Stimmt die Vermutung im obigen Fall und muss die Grundsteuer auf Grundstück und Haus errichten werden?

Grundstücke mit einer Laufzeit von 10 Jahren. ... Das Pachtjahr ist läuft jeweils bis zum 31.10. jährlich Die Regelung über vorzeitige Kündigung besagt dass "Pächer und Verpächter den Vertrag nach den gesetzlich festgelegtgen Kündigungen fristlos kündigen können" Jetzt will ich die Grundstück an einen anderen Pächter verpachten. Mit welcher Frist ist eine Kündigung" des abgelaufenen Pachtvertrages möglich?

Im Gegenzug erhält die Gemeinde ein anderes Grundstück verkauft. Das Recht wird im Grundbuch eines Grundstücks verankert. ... Eine Kündigung des Nutzungsrechts durch die Gemeinde ist frühestens nach Ablauf von 25 Jahren ab Vertragsbeginn zulässig.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich bin seit 2006 Eigentümer eines Garagengrundstückes im Gebiet der ehemaligen DDR, auf dem sich einige, von den jeweiligen (Teil-)Grundstückspächtern selbst errichtete, Garagen befinden. Entsprechend des mir spätestens mit dem SchRAnpG zustehenden Rechtes, habe ich einem der Grundstückspächter insbesondere aus verhaltensbedingten Gründen den Pachtvertrag fristgemäß gekündigt. Ich habe ihn im Zuge einer postalischen Zustellung über einen Gerichtsvollzieher darauf hingewiesen, daß er ein Mitnahmerecht für das Gebäude besitzt und ihn gebeten, falls er davon keinen Gebrauch macht, mir die Garage zum Stichtag besenrein zu übergeben.

Auf dem Grundstück befinden sich Gartenhaus teils gemauert mit Betonfundament und Schuppen sowie gepflasterte Wege. ... Der Verpächter verlangt jetzt , dass wir das Grundstück komplett räumen.

Ich hatte mit der Bank eine Vereinbarung getroffen, dass diese Überziehung mit der Kaufpreisauszahlung aus einem unserer Grundstücke wieder ausgeglichen wird. ... Nun zu meinen Fragen Insbesondere vor der außerordentlichen Kündigung des Girokontos habe ich Angst, weil dies sicher auch einen negativen SCHUFA-Eintrag bedeutet. ... Welche Folgen erwarten uns bei einer solchen außerordentlichen Kündigung?

Welche Kündigungsfristen gelten jetzt, müsste ich eine Kündigung - unabhängig davon wann das sein würde - begründen, bzw. muss es dazu einen Anlass geben?

Über die Wirksamkeit der Kündigung besteht mit dem Pächter Einvernehmen, er beabsichtigt die Räumung. ... Kann ich darauf bestehen, dass das Gartenhaus auf dem Grundstück stehen bleibt?

Die GEZ erkannte die Kündigung nicht an. ... Was müssen wir tun, damit die GEZ die Kündigung endlich anerkennt?

Wir beabsichtigen, die auf unserem Flurstück befindlichen Wochenendgrundstücke hinsichtlich Elt, Wasser und Abwasser sowie gemeinsamer Zufahrt und Parkmöglichkeit erschließen zu lassen. Hauptgrund ist das immer wieder vorkommende unkontrollierte Einleiten von Abwasser in ein Gewässer, zudem sind die Wasser- bzw. Elektrozuleitungen vor ca. 40 Jahren ohne Plan entstanden.

Wir haben auf unserem ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Grundstück (ca 7000 m2) ein kleines, alleinstehendes Haus vermietet. Dieses Haus steht etwa 15 Meter von unserem Wohnhaus entfernt, Zufahrt, Hof und Garten werden gemeinschaftlich genutzt, es handelt sich also um zwei getrennte Wohnungen auf demselben Grundstück. ... Ist in dem Fall eine fristlose Kündigung nach §543 möglich, da unser Mieter die Tat ja nicht selbst begangen hat?

Im Pachtvertrag wurde im Übrigen kein Pachtzweck angegeben und eine ordentliche Kündigung ist NICHT explizit im Vertrag ausgeschlossen. ... - wann können/müssen wir die Kündigung aussprechen vor dem Hintergrund, dass das Recht nach dem genannten §111 InsO nur für den ERSTEN Zeitpunkt gültig ist, zu dem es umgesetzt werden kann. - Welche Möglichkeiten hätten wir, falls der Pächter zum Ablauf der Kündigungsfrist nicht räumt (Räumungsklage?)?

Auf dem Grundstück befanden sich zu diesem Zeitpunkt: Gartenlaube mit Geräteschuppen (ca 16m²), Betonplattenweg, Beeteinfassungen, Wasserbehälter, Kompost, Einfriedung (Buchenhecke mit Zaun). Es wurde im Vertrag keine Beschreibung des Grundstücks vorgenommen. ... Eine Mitarbeiterin des Verpächters erklärte uns, wir wären bei Vertragskündigung verpflichtet,das Grundstück vollständig zu beräumen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich wollen ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus erwerben. ... Vorher soll der Notar keine Ausfertigungen oder beglaubigten Abschriften dieses Vertrages erteilen, die die Auflassungserklärung enthalten. - 5 - § 7 Vollmacht Die Vertragsschließenden erteilen hiermit den Rechtsanwalts- und Notargehilfinnen Frau XY und Frau GH beide geschäftsansässig: - und zwar jede für sich allein - die abstrakte, unwiderrufliche und durch den Tod nicht erlöschende Vollmacht, für sie nach Vorliegen der Voraussetzungen alle noch zur Eigentumsumschreibung erforderlichen Erklärungen vor Notar und Grundbuchamt abzugeben und entgegenzunehmen sowie das Grundstück kataster- und grundbuchmäßig zu bezeichnen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ein Grundstück ist zum Teil verpachtet. ... Der Pachtvertrag enthält keine weiteren Angaben zur Kündigung, als die Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Pachtablauf, nach deren verstreichen das Pachtverhältnis um weitere 6 Jahre verlängert würde. Angenommen ich kaufe dieses Grundstück im neunten oder zehnten Jahr der Pachtdauer (Unsicher, ob Eintragung im Grundbuch vor Ablauf des neunten Pachtjahres erfolgen würde) und möchte die verpachtete Fläche für meine eigenen Schafe nutzen - gibt es eine Möglichkeit den Pachtvertrag vor Ablauf der 12 Jahre zu kündigen?

Ich habe zu DDR Zeiten auf dem Grundstück der Großeltern der Frau des jetzigen Besitzers mit deren Zustimmung und dem damit verbundenem Pachtvertrag eine Garage errichtet (auf meine eigenen Kosten).

Sehr geehre Damen und Herren, folgende Frage: Ich bin Mieter einer Wohnung TStr. 21, laut Mietvertrag gehört dazu ein PKW Stellplatz auf TSt. 25 (Pkw Stellplatz auf dem Grundstück ... (im Kaltmietpreis inkl.)zur Benutzung als PKW Stellplatz) Nun will der Vermieter auf diesem Grundstück bauen, der Stellplatz geht somit verloren.Eine Alternative kann er nicht anbieten.

Eine schrifliche Kündigung erfolgte bisher nicht.