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Kurze Zeit nach Einzug sind wir ein Paar geworden - leider wurde diese Beziehung von der Dame wenige Monate später beeendet. ... Wie muss die Begründung formuliert werden damit sie einer "Eigenbedarf-Kündigung" ebenbürtig ist und vor Gericht Bestand hat ?

Nach Rücksprache mit einem Anwalt wurde dann folgende Vereinbarung geschlossen: ---------------------------- Vereinbarung 1) Die Mieter akzeptieren die Kündigung des Mietvertrages (Objekt: Adresse des Objektes), dass das Mietverhältnis zum 30.9.2007 beendet ist. 2) Vermieter und Mieter einigen sich auf eine Räumungsfrist bis zum 31.12.2007. ... Wäre es dann möglich, dass wir definitiv zum 31.1.2008 ausziehen müssten oder würden wir dann auch – trotz unserer eigenen Kündigung – eine vergleichbare Räumungsfrist erhalten. ... Im Internet haben wir auf einer Seite eines Mietervereins folgende Passage gefunden: „Auch die Kündigung durch die Mieter/innen schließt die Möglichkeit einer Räumungsfrist nicht aus (LG Freiburg, WM 96, 716).“ Wir haben diesen Satz aber nur auf dieser einen Seite gefunden und würden uns daher gerne noch einmal absichern.

Hallo Anwälte, ich habe eine Kündigung von meinem Vermieter bekommen wegen folgenden Gründen: 1) Es wurde mehrfach darauf hingewiesen, die Fenster bei Minusgraden, nicht Stundenlang auf gekippt zu lassen 2)Wegen Ansammlung von Müll im Treppenhaus In beiden Fällen sind Beschwerden der anderen Mietpartei eingegangen 3) Wegen frechen und respektlosen Verhalten dem Vermieter gegenüber. 4)Wegen keinerlei Rücksichtnahme auf anderen Mietern und Vermietern. zu 1: das Fenster ist in der Küche auf weil ich da rauche, es gibt keinerlei Schäden oder der gleichen weil das Fenster auf ist zu 2: bei Einzug habe ich die Vermieterin gefragt ob ich den Gelben Sack Ständer in den Hausflur stellen darf und sie sagte ja, nun nach 6 Monaten stört es die andere Mietpartei und an dem Tag wo sie mir es gesagt haben habe ich den Ständer in die WHG genommen. zu 3 und 4: da kein Vernünftiges Gespräch mit Vermieter und Mieter möglich ist und ich nur beschimpft werde gehe ich nur vorbei bei ihnen wenn sie mir mal wieder im Hausflur auflauern mit den Worten ja ja und sie mögen mir alles schriftlich zukommen lassen. ... Ist diese Kündigung so gültig?

im Juli 2009 habe ich in X Stadt/D die EG Whg in meinem Zweifamilienhaus an ein jg Paar vermietet. Die OG Whg ist längerfristig an eine Familie mit pflegebedürftiger Mutter vermietet Bei Vertragsabschluss wohnte meinet Familie - Ehefrau 4 Kinder in XX/Brasilien. Aufgrund einer nicht vorhersehbaren Verschlechterung der Lebenssituation in BR ( Frau wurde überfallen u 1 Monat später wurde Fzg geraubt)ist meine Familie im Feb 2011 zu mir nach D /Y Stadt übersiedelt, wo ich zZt ein Unternehmensberatungsprojekt betreue.

Meine Mutter hat nun vorgestern den Mietern (die sich bislang immer sehr kooperativ zeigten was den Wohnungsverkauf betraf) die Kündigung zum 30.11.2013 übergeben und den Eigenbedarf weiter erklärt. ... Auch wenn es nicht die feine Art wäre: Würde eine Mieterhöhung die Kündigung aufheben?

Hallo, wir besitzen eine Eigentumswohnung und möchten diese unserer Tochter zur Verfügung stellen, da das Haus, das Sie selber bewohnt verkauft werden muss. Die Mieter wohnen seit mehr als 10 Jahren dort und sind Anfang 40. Die Kündigungsfrist sollte somit bei 9 Monaten liegen und da beide Arbeit haben und nicht Krank usw. sind, sollte auch die Härtefallregel nicht greifen.

Meine Frage zielt auf eine Kündigung. ... Davon unberührt bleibt das Recht der fristlosen Kündigung." Frage: Nach welchen Maßstäben richtet sich nun eine Kündigung meinerseits?

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Tochter und deren Lebensgefährte wohnen gem. Mietvertrag vom 23.07.2007 in der 3-Zimmerwohnung im OG des Zweifamilienhauses meiner Mutter. Meine Tochter und deren Lebensgefährte haben sich jetzt getrennt (Beide sind als gleichberechtigte Mieter im Mietvertrag festgelegt).

Sehr Geehrte Damen und Herren Uns wurde eine fristlose Kündigung wegen noch nicht bezahlter Kaution geschickt. ... Die Kaution Haben wir bis jetzt noch nicht bezahlt, da wir einige Mängel nach einzug feststellten und die erst gemacht haben wollen. ... Jetzt möchte ich von Ihnen wissen ob da eine fristlose Kündigung rechtens ist und ob der Vermieter eine Betrugs anzeige machen kann.

Außerdem steht in der Kündigung, dass ich ihm das Zimmer zur Weitervermietung ab dem 01.12.2009 zur Verfügung stelle, um so durch den Einzug eines Nachmieters evtl. vorzeitig aus dem Mietvertrag zu kommen. Desweiteren habe ich in die Kündigung geschrieben, dass sofern es mietrechtlich zulässig ist, ich auf eine ordentliche Kündigung mit einer Frist von drei Monaten bestehe. ... Beteht die möglich zur Kündigung mit einer Frist von drei Monaten?

Jetzt nach seinem Urlaub gab er Ihr die Kündigung.

Daraufhin erhielten wir eine Mail und einen Telefonanruf, dass die Kündigung nicht eingegangen wäre. ... Es gingen dann einige Schreiben hin und her und die Hauptstelle hat unsere Schreiben (die nicht an den Vorstand adressiert waren) als Kündigung zum 31.12.2018 anerkannt und den Einzug der Forderung des Mitgliedsbeitrages 2017 an eine Anwältin übergeben. Für uns stellt sich die Frage, ob eine Kündigung aus 09/2016 per Mail rechtsverbindlich ist, entgegen eventueller Satzungen.

Deswegen waere ich grundsaetzlich bereit, unseren Mietvertrag zu befristen (zum xxxxx), allerdings nur wenn die Vermieterin im Gegenzug eine Kuendigung wegen Eigenbedarf bis zu diesem Datum ausschliesst, damit wir diese Diskussion nicht in einem Jahr nochmal fuehren und dann ist vielleicht das Verwandtschaftsverhaeltnis ausreichend fuer eine Eigenbedarfskuendigung. ... Der Vermieter verzichtet darauf, eine Kuendigung wegen Eigenbedarfs auszusprechen, die das Mietverhaeltnis vor dem xxxxx beendet 3. ... - Falls wir die Vereinbarung nicht unterschreiben: Hat unsere Vermieterin aufgrund unserer aktuellen persoenlichen Situation (meine Frau ist 50% schwerbehindert, wir haben 1 kleines Kind, meine Frau ist schwanger mit dem zweiten Kind) ueberhaupt eine Aussicht auf Erfolg bei einer Kuendigung wegen Eigenbedarf (unter der Annahme, dass das Verwandtschaftsverhaeltnis ausreicht bzw. die Vermieterin diesmal selbst einziehen will)?

An der Stange in der Dusche rutscht der Duschkopf runter.u.s.w) beseitigt würden.Vor dem Einzug wurde ein Protokoll erstellt, in dem die Wohnung in einem einwandfreien Zustand bescheinigt wurde.Wir sind bereit die kleinen Mängel zu beseitigen. ... Jedenfalls möchten wir die vereinbarte Kaution.Bei Nichtzahlung drohen wir mit Kündigung.

Nach bereits 3 Wochen nach Einzug bekam ich einen Anruf in meine Arbeitsstelle vom Vermieter, der mir erklärte, dass ihm mein Hund so gut gefiel und mir versuchte diesen abzuschwatzen. ... Ich habe angesichts dieser Umgangsformen und nachdem der Vermieter in der Nachbarschaft üblest über mich sprach, die Wohnung ende Juli schriftlich gekündigt (zum 31.10.2011), die ich im übrigen komplett renoviert hatte zum Einzug. Der Vermieter hat die Kündigung schriftlich bestätigt.

Mietbeginn 01.01.2006, Einzug 10.12.2005. ... Hätte die Mieterin das Recht auf die Sozialklausel zu verweisen die eine Kündigung erschweren würden. ... Sollte ich eine Kündigung diesbezüglich formulieren, die Gründe anführen und auf die Wiederrufsfrist hinweisen?

Ich habe BASE meine Kündigung - mit dem Wunsch den Vertrag zum 31.8.2010 zu beenden - geschickt und dabei Bezug auf das Sonderkündigungsrecht genommen, aber sie wollen, daß ich ihnen die monatliche Grundgebühr (30 €) für weitere 16 Monate zahle um aus dem Vertrag zu kommen. Ich habe meiner Kündigung bei BASE eine Kopie meiner Meldebestätigung in Schweden beigefügt. ... Was sind meine Optionen (außer SIM-Karte sperren und Einzugs- ermächtigung widerrufen)?

Hallo, ich habe gestern die Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen und habe ein paar Fragen: Ich bin vo 10 J. hier eingezogen, also läuft der Mietvertrag auf meinen Namen. ... Muss die Kündigung an beide Mieter gerichtet sein? Wenn ja, ist die Kündigung somit nichtig?

Informationen aus dem Netz beziehen sich immer auf die Möglichkeit der fristlosen Kündigung bei gewalttätigen Mietern gegenüber dem Vermieter, seines Beauftragten u. nahestehender Personen oder anderen Mietern.

Wir haben bei unserem Einzug (Erstbezug) die Kosten für die Installation der Kabelanschlussdosen übernommen, müssen diese vom Vermieter erstattet werden?