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Meine behinderte Schwester und ich haben von meinen Eltern ein Haus geerbt: 1. ... Wir haben bereits einen Käufer und beim Entwurf des Kaufvertrages haben wir jetzt vom Notar erfahren, dass wir das Haus unter Umständen gar nicht verkaufen dürfen. ... Kann es wirklich sein, dass uns so die Hände gebunden sind, das Haus zu verkaufen?

Der Auritt war gut und ich nahm das Pferd zur Probe 5 Tage mit nach Hause. ... Einen Tag später habe ich den Kaufvertrag unterschrieben, bei der auch die Klausel- die Haftung des Verkäufers, wegen Sachmangels des Pferdes ist ausgeschlossen, stand.

Wir ärgern uns nun seit fünf Jahren darüber, dass das gesamte Haus wach ist, sobald jemand morgens duscht oder nachts auf Toilette geht. ... Der Kaufvertrag sieht den Ausschluss für die Gewährmängelhaftung vor und schließt jegliche Haftung aus - arglistige Täuschung ausgenommen.

Guten Tag, ich beabsichtige meine ETW zu verkaufen und möchte einige Einrichtungsgegenstände mit einer Ablösezahlung weiter veräußern um diese u.a. vom Kaufpreis der Immobilie zu entkoppeln. Was gehört dazu und was ist angemessen? Folgende Dinge stehen zur Disposition: - Einbauküche - zwei Einbauschränke - Parkettboden, schwimmend verlegt - Einbauleuchten und Lampen - Badezimmerschränke Neupreis vor exakt 2 Jahren war ca. 25.000,- €.

Bedingt durch den Bebauungsplan ist die Aufteilung des Grundstück und auch des Hauses in zwei eigenständige Objekte nicht möglich. ... Der Bauunternehmer, der unseren Teil des Hauses baut, würde die andere Hälfte des Grundstücks kaufen, die andere Hälfte des Hauses bauen und dann weiterveräußern.

Es gibt drei Eigentümer (Elternteil und zwei dazugehörige, volljährige Kinder, alle sind deutsch und leben in Deutschland), die jeweils unterschiedlich viele Anteile an dem Haus halten. ... c) Wie ist es bei der umgekehrten Situation: Kann ein einzelner Eigentümer den Verkauf verhindern, obwohl die Mehrheit das Haus veräußern möchte?

Hallo, vor ein paar Monaten habe ich mein gepflegtes Haus verkauft. ... Während meiner Zeit in dem Haus hatte ich nie einen Wasserschaden.

Der Vertrag kann per email zugeschickt werden ich bräuchte die Überprüfung bis zum 25.09.2013.

Dieses Haus habe ich nun verkauft und, wie üblich, steht folgender Satz zum Gewährleistungsausschluß im notariellen Kaufvertrag: "Der Käufer hat den Vetragsgegenstand besichtigt, billigt ihn wie gesehen als vertragsgerecht und erwirbt ihn mit dieser Maßgabe wie er steht und liegt." ... Auf Drängen des Käufers hat der Notar allerdings beim Beurkundungstermin den Vertrag noch um folgenden Zusatz unter dem Gewährleistungsausschluß ergänzt: "Davon unberührt bleibt die Haftung des Verkäufers für neuerrichtete Gebäudeteile. ... Evtl. durch einen Nachtrag zum bereits unterschrieben Kaufvertrag, wenn der Käufer damit einverstanden ist?

Beim Telefonat mit dem Makler wird ihm gleich mitgeteilt, daß man das Objekt bereits kenne - Besichtigungstermin mit Makler findet statt, das Haus wird als nicht vermietet angeboten (Provisionsvereinbarung wurde vom potentiellen Käufer nicht unterschrieben ist jedoch in einer Klausel im Internetexpose enthalten). Kaufabsicht wird nicht weiter verfolgt (aufgrund Alternativobjekt) , irgendwann kommt abschließende Infomail vom Makler, das Haus stehe nicht mehr zum Verkauf, da es komplett neu vermietet sei und keine Verkaufsabsicht mehr bestünde (Makler hat der Verkäuferin den Vertrag gekündigt). Einige Zeit später kommt es dennoch erneut zum direkten Kontakt zwischen Käufer und Verkäuferin und das Haus wird privat in komplett vermieteten Zustand zu einem Preis von 23% unter dem "Maklerpreis" gekauft.

Den Vertrag durfte ich bis heute nicht sehen. Meine Schwester hatte das Haus schon vorher verwaltet und die Mieteinnahmen behalten. ... Es liegt der Verdacht nahe, dass meine Schwester meinen Bruder für seine Unterschrift unter den Vertrag gut bezahlt hat.

Das Haus wurde von einem System/Fertighaushersteller (A) für privat (den jetzigen Weiterverkäufer B) gebaut. Aus diesem Neubau-Vertrag gelten (so scheint es mir) 5 Jahre Gewährleistung nach BGB - der Hersteller gibt 5 weitere Jahre drauf.

Wir sind seit ein paar Monaten am Überlegen, ob wir ein Haus kaufen, bzw. bauen sollen. ... Mit diesem hatten wir ein längeres Gespräch, in dem wir erfuhren, daß der Vertrag mit dem Makler am 12.10.2007 endet. Unsere Frage nun: Sollte ein Kaufvertrag zwischen uns und dem Eigentümer nach Beendigung des Maklervertrages (der Eigentümer wird diesen fristgerecht kündigen) zustande kommen, welche Ansprüche hat dann der Makler?

Der Bank war dies vorher schon bekannt (Mieter und Ungezieferbekämpfer bezeugen das) und ich stehe nun vor den Kosten: - Ungezieferbekämpfer - Hohe Mietausfälle (Lebensmittelgeschäft im Haus) - Baukosten um die Ratten loszuwerden Wie soll ich mich verhalten?

Der Gestattungsvertrag wurde zwischen den Nachbarn und dem Verkäufer meines Hauses abgeschlossen. ... Beim Hauskauf im Dezember 1997 wurde ich weder mündlich der schriftlich im Kaufvertrag über den Gestattungsvertrag informiert. Obwohl im notariellen Kaufvertrag folgender Satz mit enthalten ist: „Der Verkäufer wird den Käufern spätestens am Übergabetag alle bestehenden, den Kaufgegenstand betreffenden Verträge, Bescheide, Versicherungs- und Planunterlagen – soweit vorhanden herausgeben.“ 5.

Insgesamt fehlen 4 Sparren auf die Länge des Hauses! ... Frage: Die Statik war NICHT Bestandteil des Kaufvertrages. ... Es gab natürlich einen Standartpassus mit Ausschluß Sachmängel im Vertrag.

Da ich dennoch von Beginn an auf SAT-Empfang fokusiert war, habe ich aber die SAT-Kabelverteilung so mit Leerrohren im Haus konfiguriert um vom Dach das SAT-Signal als auch alternativ vom Keller das Kabel-Signal einspeisen zu können, vor dem Hintergrund das Kabel-Deutschland immer mehr an Interesse gewinnen könnte. Nun habe ich nach den Erdarbeiten erfahren, dass hier kein "Strang" ins Haus gelegt werden kann da nicht verfügbar. ... Pflaster vor dem Haus bis zur Straße ausgehoben werden müßte.

B führt die Parzellierungsplanung durch ( - stellt dafür auch immer wieder Rechnungen an A, die A auch bezahlt - ), plant die Bebauung der Parzellen und sucht unter anderem per Inserat in der lokalen Zeitung nach Käufer für die geplanten Häuser. ... Er bekommt Pläne für die Häuser, bekommt auch Preise für die Häuser genannt (mit dem Hinweis: ohne Grundstück).

Der Vertrag beinhaltet eine Auflage: "Der Alleinauftrag beginntd mit der zu vereinbarenden Aussetzung des laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens und endet dann nach sechs Monaten". ... Allerdings haben wir gerade einen Maklervertrag zum Verkauf unseres Hauses abgeschlossen, so dass nur das angebotene Finanzierungsgeschäft in Frage kommt." _________________________________________________________________________________________________ Ich habe einen unterzeichneten Allein-Verkaufsauftrag, der auch die Klausel enthält, dasss der Auftraggeber verpflichtet ist eine Gebühr in Höhe von 3 % zzgl. ... Ich werde natürlich keinen Investor vermitteln, wenn jetzt ein anderer Makler mit dem Haus in die Werbung geht.

In dem Haus, das unter Denkmalschutz steht, wurde 2011 ein Hausschwammbefall festgestllt, der seitdem saniert wird. ... Sind wir durch den Kaufvertrag auch gegen Braunfäuleschäden abgesichert, oder bezieht sich der allgemeine Ausdruck "Schwammsanierung" nur auf den echten Hausschwamm? ... Im Kaufvertrag steht dazu nichts, jedoch meinte der Notar, das sein möglich. 5.