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Es geht um Eigentum-Übergabe meiner Immobilien verbunden mit Übergabe meiner Schulden. Diejenige, die Immobilie ins Eigentum möchten (mein Exmann und seine Partner) weigern sich dabei in Kaufvertrag und in Vertrag über Aufteilung der Ehegüter genaue Angaben (Kreditnummer, Beträge, wer welchen Teil begleicht..) zu den Schulden zu machen und es gibt in Verträgen auch keine klare Äusserung von ihnen dass sie für Übernahme der Schulden haften. ... In dieser Situation hat sich ein von Gläubigern (Ex-Schwiegervater), der jetzt noch gleichzeitig für Darlehen bei Bank mit seinem Vermögen haftet, mir gegenüber geäussert, dass er mir haftet, dass wenn ich Immobilien-Eigentum so wie oben beschrieben überlasse keine Pflichten mehr verbunden durch diese Schulden (bei ihm aber wohl auch bei Bank) tragen werde.

Erbmasse sind vor allem zwei Immobilien, ein großes und ein kleineres Haus.

Hallo,wir sind einem an einer immobilie interessiert die von der BHW angeboten wird.Der Verkäufer bietet das Haus zum jetzigen Zeitpunkt an,mit Option noch etwa 6 Monate nach Kaufvertrag als Mieter darin Wohnen zu können.Grund dafür ist,dass er auf einen Heimplatz wartet aber noch keinen genauen Einzugstermin hat.Wir haben unserer Meinung nach den Kaufpreis stark reduzieren können und ihm dann angeboten das er die 6 monate kostenlos in unserem Haus wohnen kann(Nebenkosten muss er tragen).Nun zu meinen Fragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten gerne eine Immobilie kaufen, auf die der Nachbar ein Vorkaufsrecht hat. ... Ist die Vereinbarung über das untere Grundstück losgelöst vom Kaufvertrag zu sehen oder tritt er, falls er das Vorkaufsrecht in Anspruch nimmt eben zu diesen Bedingungen auch in den Pachtvertrag und das Kaufangebot ein?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich haben vor einigen Wochen unser freistehendes Einfamilienhaus, Bj. 1995 mit aus diesem Jahr stammender Ölheizung, verkauft. Kaufpreiszahlung und Übergabe ( "wirtschaftlicher Übergang" ) an die Käufer haben vor 2 Wochen stattgefunden. Allerdings warten wir noch auf die notarielle Benachrichtigung über die Änderung im Grundbuch und somit den endgültigen Eigentümerwechsel.

Guten Abend, guten Tag. Nachfolgende Frage bitte nur durch einen Rechtsanwalt mit 4,5 Punkten oder besser: Kurze Frage. Ich habe ein Haus zu verkaufen (gut 200 T).

Da ein Immobilienverkauf auch mal lange dauern kann, überlege ich das Haus jetzt an den Markt zu bringen unter Voraussetzung das Vorkaufvertrag Notariell sofort unterzeichnet werden kann aber das eigentlich Kaufvertrag erst Anfang 2023.

Da Belastungen darauf bestehen, könnten diese ja vielleicht den Wert der Immobilie soweit senken, dass dieser ''''''''''''''''Null-Wert'''''''''''''''' erreicht wird, (obwohl der Wert tatsächlich wohl etwas höher als die derzeitigen Belastungen sein dürfte). ... Uns ist klar, dass wir für den Kaufvertrag einen Notar einschalten müssen.

Soll ein Kaufvertrag über 1 € erstellt werden oder eine andere Variante wie etwa Übereignung oder ähnliches ?

Der Verkäufer der Immobilie hat auch den Kreditvertrag vermittelt. ... Sowohl der Kreditvertrag, als auch der notariell beurkundete Kaufvertrag wurden durch einen Vergleich meines Rechtsanwaltes rückabgewickelt. ... Wenn der Vertrag über das Internet online im eigenen Namen und Interesse geschlossen wird, besteht Versicherungsschutz (Internet-Rechtsschutz), soweit kein Zusammenhang besteht mit – rassistischen, extremistischen, pornografischen oder sonstigen sittenwidrigen Angeboten, Äußerungen und Darstellungen, – dem Erwerb oder der Veräußerung von dinglichen Rechten oder Teilnutzungsrechten (Timesharing) an Grundstücken, Gebäuden oder Gebäudeteilen; Da sich die Anwaltskosten für den Widerruf des Kreditvertrages auf ca. 900,- EUR und die Kosten für die Rückabwicklung des notariellen Kaufvertrages auf ca. 4200,- EUR belaufen, wollte ich fragen, ob es irgendeine Möglichkeit gibt, die Versicherung doch noch zu einer Deckungszusage zu bewegen.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter möchte die Immobilie (im Exposé als separater Bungalow beschrieben), in der ich seit fast 8 Jahren mit meiner Familie lebe, verkaufen. Das ursprüngliche Verkaufsexposé liest sich wie folgt: Mehrfamilienhaus mit separatem Bungalow im Herzen der City: Die beiden Immobilien wurden 1976 und 1988 errichtet.

Dem Kaufvertrag beigefügt ist eine Aufstellung des Architekten über die Änderungen.

Die Beteiligte zu 1.) ist zum Abschluss eines solchen Kaufvertrages nicht vor Ablauf von 6 Monaten nach Mitteilung von dem Kaufverlangen von den Berechtigten verpflichtet.

Beim Aufsetzen des Kaufvertrages ist dem Notar aufgefallen, das im Grundbuch eine Rückauflassungsvormerkung eingetragen ist.

Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen steht uns ein Vorkaufsrecht zu, das im Kaufvertrag, der uns vorliegt, ausdrücklich erwähnt ist.

Am 29.02.2024 war der notarielle Kaufvertrag in der Post, 04.03.2024 wurde der komplette Kaufbetrag, Notar- und Maklerrechnung aus eigenen Mitteln, überwiesen, um schnellstmöglich das Objekt übernehmen zu können.

Wir haben im August `15 eine Immobilie Bj. 1930 erworben die außen und innen einen guten 1.

Kaufvertrag ist unterschrieben und Kaufpreis ist bezahlt. Im Kaufvertrag steht geschrieben: "Dem Erwerber ist bekannt, dass über das Flurstück XYZ zwei Versorgungsleitungungen der Stadtwerke Schönebeck (Mittelspannungskabel 10KV und Lichtwellenleiterkabel) verlaufen.

Mich beschäftigt die Frage wie ausführlich der Kaufvertrag gestaltet werden soll um sicher vor Problemen, die aus dem Vertrag hervor gehen, zu sein auch wenn man ohne Gewährleistung verkauft. ... Der Makler möchten den Kaufvertrag so einfach wie möglich halten, gekauft wie gesehen als Baugrundstücke. ... Kann ich überhaupt ohne Gewährleistung als Baugrundstück verkaufen und sollte ich wie der Makler meint alles aufgezählte unerwähnt im Kaufvertrag lassen ?

Wir möchten nun mit dem Käufer des Hauses im Kaufvertrag eine Abrede einbringen, dass er meine Mutter nach der Übergabe noch 4 Monate wohnen lässt. ... Kann der Käufer vom Kaufvertrag zurücktreten? Wie müsste die Klausel im Kaufvertrag formuliert werden?