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Die Schönheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: in Küchen, Bädern und Duschen alle drei Jahre, Innenanstriche der Holzfenster sowie die Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre alle vier Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen, Toiletten und anderen Nebenräumen alle fünf Jahre. ... Die zweite Frage ist natürlich die künftige Formulierung in dem Mietvertrag: Reicht es hier, wenn ich die genannte Fristenregelung durch die von Ihrem Kollegen bevorzugte Formulierung (Im allgemeinen werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein: in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen alle 5 Jahre, in anderen Nebenräumen alle 7 Jahre.) ersetze oder muss ich die weiteren Formulierungen im Mietvertrag sowie AVB auch anpassen?

In der Regel sind Schönheitsreparaturen durchzuführen -in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre -in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre -in allen sonstigen Nebenräumen alle 7 Jahre Die Schönheitsreparaturen sind, soweit erforderlich, in fachgerechter "mittlerer Art und Güte" nach $243 BGB zu leisten und richten sich im konkreten Fall nach dem Renovierungsbedarf, d.h. je nach Zustand früher oder später. §15 Beendigung des Mietverhältnisses 1.

Diese sind in der Regel in Küche, Bädern alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen alle 5, und in weiteren Nebenräumen alle 7 Jahre geschuldet. ... Nach Räumung ist der Vermieter nach Ankündigung berechtigt, die Mietsache auf Kosten des Mieters zu öffnen, zu reinigen, zurückgelassene Gegenstände zu verwahren und wertloses Gerümpel zu entsorgen.>> FRAGE: Gilt hier das Urteil des BGH (laut § 307 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB) ?

"starre" Fristenregelung, die nach der Rechtsprechung des BGH nicht den Anforderungen des § 307 BGB standhält und unwirksam ist? ... Die Arbeiten werden nach Ablauf folgender Fristen fällig: In Küchen, Bädern/Duschen und WC nach 3 Jahren; in Wohn- und Schlafräumen, Fluren und Dielen nach 5 Jahren, in anderen Nebenräumen nach 7 Jahren ...

Zusätzlich habe ich die Hausverwaltung am 18.05.2024 über den Tod informiert und die Wohnung nach §580 BGB gekündigt. ... Die Möbel und die Küche stehen noch in der Wohnung, sowie die ganzen gepackten Altkleidersäcke und gepackte Säcke aus den Schränken.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Jahre 2010 unsere Küche im Keller eines Mehrfamilienhauses renovieren müssen. ... Da dies aber nach unserem Rechtsempfinden nicht richtig ist, informierten wir den Herren, dass er doch in Zukunft diese beiden Fälle getrennt betrachten soll und die Mängel direkt an den Inhaber des Wohnungsrechtes senden soll, da dieser nach §1093 BGB unter Ausschluss des/der Eigentümer die Wohnung benutzen darf.

Diese bekannten Schäden wurden schriftlich fixiert und von Seiten des Bauunternehmers mit einer Verlängerung der vertraglich vereinbarten 5 jährigen Gewährleistung (Bestimmungen des Werkvertragsrecht des BGB) um weitere 3 Jahre - schriftlich - belegt. ... Wir konnten zeitweise Küche, Wohn- und Schlafzimmer nicht nutzen.

R. bezahlt gemäß BGB der Vermieter die meist notwendige Wiederherstellung der frischen einheitlichen Optik für den nachfolgenden Mieter. ... Fenster und Rahmen, Türen und Zargen, Küchen- und Badeinrichtungen sind gründlich mit Haushaltsmitteln zu reinigen.

Küche 9,00 qm 1.

Meine ehemalige Lebensgefährtin beansprucht nun für sich und ihre Kinder sowie das Pflegekind ein umfangreiches und alleiniges Nutzungsrecht des Hauses, das etwa 75 bis 90% der Wohnfläche des Hauses umfasst: das vollständige Erdgeschoss einschließlich der einzigen Küche im Haus, zwei der drei Zimmer in der 1.

Hierfür gilt grundsätzlich: - Küchen, Bäder, Duschen mindestens alle 3 Jahre - Wohn- Schlafräume, Flur, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre - andere Nebenräume mindestens alle 7 Jahre. ... Die Türen waren allesamt verschmutzt, die Küche zeigte deutliche Abnutzungsspuren, das Bad (z.B.) war nicht gestrichen worden.

Die Wassereinbrüche durch das defekte Dach, waren teilweise so massiv, das jeweils ca. 1/3 der Räumlichkeiten für einen Zeitraum von 4-6 Wochen nicht nutzbar waren, ein Teil des Inventar''''s wurde zerstört, Tische nicht nutzbar, der Fussboden in Mitleidenschaft gezogen, der Strom fiel aus (Weihnachtsfeiern 2012 ohne Strom in der Küche), Toiletten waren nicht nutzbar und und und.

Folgenden Klauseln sind im Mietvertrag: § 9 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume (2) der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern und Duschräumen alle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen , Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre, in sonstigen Räumen alle 7 Jahre, gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit vier Jahren bewohne ich in einem Mietshaus in Heidelberg eine vollwertige Ein-Zimmer-Wohnung (1 Zimmer, Küche, Bad).

Im letzten Jahr wurden so auch die Dachfenster Küche bei allen Mietern ausgewechselt (Velux mit Rollo). freundliche Grüße

In der Küche hatten wir einen Übertisch Wasserboiler. ... Nachdem wir dann die Küche ausmessen ließen und bestellt haben, teilte uns das Immobilium kurz vor Lieferung der Küche mit, dass sie nur den Boiler, nicht aber die Verlegung der Wasserleitung bezahlen werden. Uns war es nicht mehr möglich, die Küche umzubestellen und mussten die Arbeiten ausführen lassen.

Benutzung der Heizung, stellte sich heraus, das in der Küche (Obergeschoß -unter Putz) durch einen im Winter 2005/2006 (also vor dem Kauf) verursachten Rohrbruch sowie Defekt in der Heizungsanlage (Spirale durch Rohrbruch defekt) Wasser austrat und nunmehr der Fußboden komplett durchnässt ist.

Arbeitsplatte in der Küche (4 Jahre alt, hochwertige Küche), vorher einwandfrei, keine Kratzer (auch keine kleinen), jetzt tiefe Kratzspuren auf der ganzen Arbeitsplatte, nicht mehr herausschleifbar (sieht wohl fast schon mutwillig aus…) - ausgemacht wurde, dass die Arbeitsplatte fachmännisch ausgetauscht wird - dürfen die kompletten Kosten umgelegt werden auf den Mieter?

Guten Tag, ich hatte am 19.06. bei I*** (schwedisches Moebelhaus) per Telefon/den Online-Expertencheck eine Kueche inclusive massgefertigter Arbeitsplatte bestellt.

Die Schöhnheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: - in Küchen, Bädern und Duschen alle drei Jahre - die Anstriche aller Heizkörper alle vier Jahre, - in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle fünf Jahre - in anderen Nebenräumen alle sieben Jahre.