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Ich zog zum 31.03.2017 aus der Wohnung aus, eine Nachmieterin zog ein, ich stellte KEINEN Nachsendeantrag, entfernte aber meinen Namen vom Briefkasten, seither gab es 3 Nachmieter in der Wohnung (das habe ich schriftlich vom Vermieter vorliegen). Nun kontaktierte mich das Inkasso Unternehmen via Mail, da ich seit 2020 (in einer neuen Wohnung) wieder beim selben Internet-Anbieter bin und sie wohl so meine Mail rausbekommen haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, fristgerecht haben wir unsere Wohnung zum 31. ... Die einzige Ergänzung im Mietvertrag war in §1 5. neben dem vorgegebenen Satz "Der Mieter übernimmt die Wohnung im gegenwärtigen Zustand." die Ergänzung "Die Wohnung ist frisch renoviert." ... Aus diesen Gründen ist die Wohnung beim Auszug fachgerecht renoviert zu übergeben."

Zwei Monate später ist es nun soweit: Der Vermieter räumt ein, dass der Schaden schon bestanden hatte, als ich die Wohnung abgenommen habe und wohl im Laufe von Jahren verdeckt gewachsen ist. ... Ein Auszug kommt leider nicht in Frage, da schließlich die EBK bezahlt wurde und ich die einem eventuellen Nachmieter im jetzigen Zustand natürlich nicht unterjubeln möchte.

Also einigten wir uns mit den Nachmietern das wir die Schönheitsrep. lassen und sie das übernehmen, damit diese fristgerecht einziehen konnten. ... Am Montag den 10.10.05 rief dann der Nachmieter und auch wir die Hausverwaltung an um ihr das mitzuteilen.

Guten Tag, eine Freundin und ich haben beschlossen, zum 1.9. gemeinsam eine Wohnung zu beziehen und auch zusammen den Mietvertrag unterschrieben. ... Also haben wir beschlossen die Wohnung gemeinsam mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen, und ihre Eltern wollten die Gesamtkosten übernehmen. ... Ich dagegen habe nochmal den Vermieter angerufen und ihm unsere Sachlage geschildert und er hat sich einverstanden erklärt, einen Nachmieter zu akzeptieren und uns danach aus dem Vertrag zu entlassen.

Die Wohnung wird renoviert, mit Ausnahme der o.e Objekte unmöbliert und leer übergeben. Die Wohnung ist bei Auszug unabhängig von der Laufzeit des Vertrages wieder ebenso, d.h. komplett renoviert u.gemalert (s. nächster Absatz) zurückzugeben. ... ... Erschwert wird das ganze dadurch, dass ich die Wohnung in einem nicht fachlich renovierten Zustand übernommen hatte, was aber bei der Übernahme nicht deutlich war: Die Wohnung war schön weiß - dass der Vormieter teilweise nicht oder falsch grundiert hatte oder für diverse Oberflächen die falsche Farbe eingesetzt hatte, Rahmen teilweise mit Farbe bekleckst waren etc. konnte ich erst nach meinem Einzug bemerken.

Welche Möglichkeit gibt es bei einem qualifiziertem Zeitmietvertrag (5 Jahre, konkreter Befristungsgrund vom Vermieter ist Eigenbedarf) zur vorzeitigen Kündigung des Mietvertrages z.B. aufgrund eines beruflichen Standortwechsels in eine andere Stadt. Was ist bei Abschluss eines solchen Mietvertrages zu beachten ggf. mit dem Vermieter zu vereinbaren um konkret eine vorzeitige Kündigung durch beruflich bedingten Standortwechsel zu ermöglichen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, hier mein Anliegen. Am 02.12.2013 hat mein Mann (wir wohnten getrennt) seinen Telefonanschluß bei Versatel kündigen wollen. Herr XXXXX von der Hotline sagte ihm, dass bei unserer neuen Adresse keine Verfügbarkeit von Versatel besteht.

Guten Tag, in unserem Mietvertrag steht: "Der Abschluss des Mietvertrages erfolgt auf unbestimmte Zeit. Das Mietverhältnis beginnt voraussichtlich am 01.07.2005. Die Mietvertragsparteien verzichten wechselseitig auf ihr ordentliches Kündigungsrecht bis zum 30.06.2006.

Der Mieter ist schadenersatzpflichtig, auch wenn die Arbeiten vom Nachmieter durchgeführt worden sind." ... Aufwendungen des Mieters begründen keine Ersatzansprüche gegenüber dem Vermieter oder Nachmieter." ... Meine Frage: Sind die genannten Klauseln wirksam und muss ich beim Auszug die Wohnung renovieren, oder sind sie unwirksam und ich kann die Wohnung im leergeräumten, besenreinen Zustand übergeben?

JR sucht einen Nachmieter für eine Wohnung. In dieser Wohnung befindet sich eine Waschmaschine und ein Boden (verlegt von JR, Darunter liegt orangfarbener Teppich, Materialkosten 150 Euro) die für die Auswahl als Nachmieter (als Vorschlag an den Vermieter) übernommen werden müssen. Es befindet sich folgende Passagen im Inserat auf WG-gesucht.de: "Hallo liebe Suchenden, ich suche einen Nachmieter für meine kleine 1-Zimmer Wohnung [...]

Entgegen § 5.1 wurde mir die Wohnung nicht frisch gestrichen übergeben. ... Der jetzige Zustand der Wände ist eher „leidlich“, ich habe die Wohnung aber nicht ungewöhnlich abgewohnt. Deshalb will ich nicht für meine Vor- und Nachmieter streichen.

Im von uns geschlossenen Mietvertrag ist die Wohnung unmöbliert vermietet. ... Geräte und Spüle wurde von den Vormietern der Wohnung gekauft. ... Dies ist auch der Grund warum ich jetzt in eine andere Wohnung ziehe.

Da ich bereits Mitte August die meisten Möbel entfernt hatte und in der zweiten Augusthälfte nur zeitweise vor Ort war, habe ich dem Hausverwalter einen von insgesamt vier Wohnungsschlüsseln übergeben, damit dieser mit möglichen Nachmietern die Wohnung besichtigen kann. ... Hierbei musste ich feststellen, dass eine Malerfirma dabei war, die gesamte Wohnung zu streichen. ... Sind die oben aufgeführten Klauseln wirksam; d.h. musste ich die Wohnung fachgerecht streichen?

Es wurde in der ganzen Wohnung (75 qm) feiner Rauputz mit Wischtechnik in dezenten Farbtönen aufgebracht. ... Da wie gesagt der Putz in unserer Wohnung „sensibel" ist, kann es gut passieren, dass dies zu einer großen Aktion werden kann. ... Das heißt, wenn z.B. große Putzstücke herausbrechen (ist einigen Mitbewohnern in den anderen Wohnungen passiert, da das Haus wie gesagt alt ist).

Der Mieter ist berechtigt einen Nachmieter zu suchen. Als potenzielle Nachmieter kommen jedoch nur Studenten bzw. ... Für die Wohnung lässt sich wegen der beschriebenen Probleme leider auch so schnell kein Nachmieter finden.

Kosten welche wegen des leider 4 mal erfolgsem Erscheinens des Vermieters zum Öffnen der Wohnung zwecks Abholung von Möbeln entstanden. ... Hinzu kam ein Wassereinbruch aus der oberen Wohnung, von der noch ein Wasserfleck von 0,5m² im Korridor zu sehen ist. ... Einen Nachmieter gibt es nicht.

Nachdem ich jetzt die Wohnung übergeben habe, behauptet mein Vermieter, dass ich bis zur Neuvermietung weiterhin Miete zu zahlen hätte.

Guten Tag! ich habe eine frage zu einem Wohnraummietvertrag, dazu zitiere ich wörtlich aus selbigem: §2 Mietzeit Das Mietverhältnis beginnt am 01.Januar 2003 1.Das Mietverhältnis läuft auf [unbestimmte Zeit] und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht Für den Vermieter verlängert sich die Kündigungsfrist auf 6 Monate, wenn seit der überlassung mehr als 5 Jahre verstrichen sind auf 9 Monate, wenn seit der Überlassung mehr als 8 Jahre verstrichen sind Erfolgt die Kündigung bis zum 3. Werktag des Kalendermonats, wird dieser Monat auf die Kündigungsfrist angerechnet.

Nach dem Auszug konnte ich die Wohnung nicht gleich wieder vermieten, sie stand bis August 2008 leer.