221 Ergebnisse für kündigung wohnung kündigungsfrist untermieter

Hallo Ich betreibe seit kurzem ein Friseursalon als Untermieter in Räumlichkeiten eines Zubehör Shops. ... Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. Als Kündigungsfrist vereinbaren die Parteien 3 Monate. 2)Während des Laufs der Kündigungsfrist i.F.e. ordentlichen Kündigung hat die Mieterin die Anbringung von Vermietungsplakaten an den Fenstern oder/und an geeigneten Stellen zu dulden. 3)Die Vertragsverlängerung gemäß § 545 BGB bei Fortsetzung des Mietgebrauches nach Beendigung des Mietverhältnisses durch den Mieter wird ausgeschlossen. 4)Das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grunde bleibt unberührt. 5)Kündigung seitens des Vermieters nur aus dem Grunde der Zahlungsunfähigkeit des Vermieters. " ...

Insgesamt hat die Wohnung 40 Quadratmeter. ... Ich bin Hauptmieter und er ist mein Untermieter. ... Reicht in diesem Fall mein Wunsch nach mehr Raum in meiner (Haupt-) Wohnung als Grund aus -auch unter der Berücksichtigung der unsicheren Lage meines Arbeitszimmers - Eigenbedarf anzumelden und meinem Untermieter zu kündigen?

Hallo Ich habe ein möbliertes Zimmer untervermietet und bewohne die Wohnung selbst auch (WG Situation). Im Untermietvertrag wurde folgende Klausel zur Kündigung vereinbart: "Der Untermieter/Hauptmieter kann bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats für den Ablauf des nächsten Kalendermonats kündigen. Es wird eine Kündigungsfrist von 1 Monat vereinbart.

Wir haben eine Wohnung gemietet. ... Dies widerspricht unserer Kündigung unter Einhaltung der sechsmonatigen Kündigungsfrist, wenn wir unseren Hauptmietvertrag davor kündigen. ... Ist es schädlich, dass wir unseren Hauptmietvertrag nicht durch "normale" Kündigung unter der Kündigungsfrist kündigen sondern durch Vorschlag eines Nachmieters?

Zur Vorgeschichte ist noch zu sagen, unser Mieter wohnte schon als Untermieter (1 Zimmer+ Hundehütte)in unserem Haus ca. Okt. 2003 (plötzliche Trennung von seiner Lebensgefährtin)Ab Dez. 2004 ist er dann in die Wohnung eingezogen. ... In der Kündigung wurde auf den § 573 und 574 und 545 hingewiesen Unsere Frage : Ist die Kündigung gerechtfertigt Mit freundlichen Gruß

Hallo, ich möchte gerne vor Ende der 3 monatigen Kündigungsfrist mein Mietverhältnis beenden. Muss der Vermieter zustimmen, wenn ich 3 Interessenten vorschlage, die 1. über eine lupenreine Schufa verfügen, 2. die monatliche Kaltmiete (1/3 des Bruttomonatsgehalts) gezahlt werden kann, 3. der Nachmieter bestätigt, dass er die Wohnung früher übernehmen würde?

Ich bin im Dezember als Untermieterin in die Wohnung eingezogen. ... Mitte Februar teilte mir H über Facebook mit, sie wolle ausziehen, und bis spätestens Mai aus der Wohnung sein. ... Ob sie die Kündigungsfrist eingehalten hat ist mir nicht bekannt, allerdings sagte mir die Dame der WBG der Stadt, dass sie froh wäre wenn sie endlich ausziehe, da sie mit H nur Stress hatte und sich das ganze Haus über Hs verhalten beschwere.

Heute hat mein Freund dann die Kündigung erhalten. Die Kündigung wurde am 24.01 geschrieben und per Einschreiben mit Rückschein an meinen Freund geschickt. Er soll die Wohnung zum 28.02. verlassen haben.

Ich bin Studentin und Hauptmieterin einer 2-Zimmer Wohnung. ... Ich möchte in Zukunft vermeiden, das mir sowas wieder passiert, weiß aber nicht recht, wie das gehen soll. * Bei einem unbefristeten Mietvertrag reicht es bei der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten, wenn der Untermieter Ende April kuendigt, falls er Ende Juli ausziehen möchte, oder Ende November für Ende Februar. * Bei einem befristeten Mietvertrag gibt´s keine Kündigungsfrist (Soweit ich bei meinen Internet-Recherchen alles richtig verstanden habe.) ... Sowas wie z.B. der Untermieter darf immer Anfang Oktober oder Anfang April (am Anfang von einem Semester) ausziehen, wenn er mir vorher 6 Wochen oder 2 Monate vorher Bescheid sagt (das würde ja hier reichen, um eine neue Mitbewohnerin zu finden).

Da die Münchner Wohnung sehr groß ist, haben wir eines der vielen Zimmer seit April untervermietet. ... Da wir unsere Münchner Wohnung vorerst nicht aufgeben wollen (wer weiß, vielleicht kommen wir zurück?!) ... Desweiteren möchte ich trotzdem eine regelmäßige 3-monatige Kündigungsfrist in den befristeten Vertrag aufnehmen.

Er verlängert sich jeweils um 1 Jahr, wenn er nicht spätestens mit gesetzlicher Kündigungsfrist zum jeweiligen ordentlichen Vertragsbeendigungszeitpunkt schriftlich gekündigt wird. Da ich die Wohnung bis vor kurzem untervermietet hatte, habe ich die Wohnung am 05.10.2005 gekündigt, mit folgendem Wortlaut: Ich kündige die Wohnung fristgerecht zum 31.12.2005...ich beabsichtige möglichst selbst einen Nachmieter zu finden, da ich das Möbliar gerne an den Nachmieter übergeben möchte (telefonisch war die Möglichkeit selbst einen Nachmieter zu finden, befürwortet worden). ... Für den Fall, dass ich noch ein weiteres Jahr an die Wonung gebunden bin, inwieweit muss die WVG einen Untermieter akzeptieren bzw. welche Rechte habe ich, falls auch ein von mir gefundener Untermieter nicht akzeptiert wird?

Ich habe meine vollständig möblierte 2 Zimmer Wohnung untervermietet. ... Juli 2009 - Einzug und Übergabe an den Untermieter am 08. ... Wann muss die Kündigung beim Untermieter spätestens vorliegen?

Ich habe den Untermieter zweimal gemahnt, allerdings ohne die fristlose Kündigung anzudrohen, muß ich das nun noch nachholen?... Wenn er die fehlende Miete nachzahlt und die weitere Miete pünktlich, ist dann meine Kündigung hinfällig ? ... Nun könnte man ja sagen,den Untermieter zu kündigen ist einfach, weil er nur ein möbliertes Zimmer gemietet hat, aber die Tatsache, daß ich nur so selten da bin, hat dazu geführt, daß er die ganze Wohnung zu seinem Terrain erklärt hat und vielleicht würde das ein Gericht auch so sehen (daß er im Grunde die ganze Wohnung gemietet hat)?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter hat aus gesundheitlichen Gründen ihre Wohnung kündigen müssen. Leider wohnt sie seit 17 Jahren in dieser Wohnung und hat einen alten Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 1 Jahr (nach 10 Jahren - Vertragabschluss 1988). Sie hat die Wohnung mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist nach jetzigen BGH-Recht gekündigt.

Ich kann dann aus meinem Verständnis die Wohnung nicht an die Hauptvermieterin übergeben, da mein Untermieter sich auf einen Wohnraummietvertrag berufen wird. ... Sie verliert damit den Vorteil einer kürzeren Kündigungsfrist mit mir als GmbH, korrekt? ... Kann man zusätzlich zu den Kündigungsfristen bei einem Wohnraummietverhältnis ein Sonderkündigungsrecht formulieren für den Fall eines Leerstandes zum Beispiel durch Kündigung seitens des Mieters und die Hauptvermieterin meine Untermieter ablehnt?

hr Fall Babysitting und Untermieterin in einem Sehr geehrte/r Herr/ Frau RA, ich bin alleinerziehend und habe eine relative preiswerte Wohnung für eine sehr teure Stadt. Es ist sehr schwer an eine andere Wohnung zu kommen in meine Situation und ich möchte mit kleinem Kind erstmal nicht umziehen. ... Daher kam mir die Idee, günstige Miete/ Untermiete von 400,- Euro warm (normale Vermietung erzielt bis zu 600,- Euro und mehr in dieser Gegend) eines Zimmers in unserer Wohnung gegen maximal 8 Stunden Babysitting pro Woche. - Plus ein kleines Endgeld von 2,- Euro extra in bar - - als Anerkennung pro wirklich geleisteter Betreuungsstunde.

Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in vertragsgemäßem Zustand am 29.12.2016."

Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind. Die Übergabe der Wohnung erfolgt in vertragsgemäßem Zustand am 29.12.2016."

sehr geehrte damen und herren, ich bin betreiber eines restaurants mit pächter/ personalwohnung das ich von einer brauerei mit auflage getränkebezug angepachtet habe.aufgrund eines nachweislich nicht berechtigeten vorwurf " fremdbezug" kündigte man mir das pachtverhältnis. durch bevorstehende verhandlungen und klarstellungen könnte die angelegenheit wieder bereinigt werden die wohnung habe ich an einen mitarbeiter im rahmen eines normalen mietvertrages mit unbegrenzter kündigungsfrist weitervermietet.im mietvertrag ist keine klausel eingebaut,daß die wohnung mit meinem pchtvertrag gekoppelt ist. gilt die kündigung auch gegen den mitarbeiter und seiner angemieteten wohnung ,hat sich die verpächterin oder ein evtl. neuer pächter an den mietvertrag zu halten?