430 Ergebnisse für kündigung untervermietung

Eine vorzeitige Kündigung ist im Vertrag nicht vorgesehen. ... 2.)Müßte ich eine , gewerbefremde, Untervermietung des Mieters für die Restlaufzeit (2J.)akzeptieren?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Schwierigkeit: Ich möchte mit meiner GmbH eine Wohnung mieten um diese Wohnung an Mitarbeiter untervermieten zu können aufgrund des schwierigen Wohnungsmarktes hier (es geht um die Untervermietung einer ganzen 1,5 Zimmer- Wohnung, möbliert vom Hauptvermieter). ... Grundsätzlich hätte die Vermieterin nicht unbedingt Schwierigkeiten damit, mir auch eine Untervermietung an Nicht-Mitarbeiter zu gestatten. ... Kann man zusätzlich zu den Kündigungsfristen bei einem Wohnraummietverhältnis ein Sonderkündigungsrecht formulieren für den Fall eines Leerstandes zum Beispiel durch Kündigung seitens des Mieters und die Hauptvermieterin meine Untermieter ablehnt?

Untervermietung ist per Mietvertrag nur mit Genehmigung der Hausverwaltung möglich. Ich weiß jedoch, dass Untervermietung z.B. eines Zimmers von dreien auszuschliessen gegen geltendes Recht verstösst.

Ich habe den Untermieter zweimal gemahnt, allerdings ohne die fristlose Kündigung anzudrohen, muß ich das nun noch nachholen?... Wenn er die fehlende Miete nachzahlt und die weitere Miete pünktlich, ist dann meine Kündigung hinfällig ? ... Muß ich bei Untervermietung eines möblierten Zimmers Eigenbedarf anmelden, wenn ich länger als 1x die Woche dort wieder wohnen will?

Wie ist es wegen Untervermietung, gelten dann auch 6 Monate also wenn ich heute kündige, dann zum 28.02.2016? ... Muss ich den Eigenbedarf begründen bei Untervermietung oder nicht?

Wer muss der Untervermietung zustimmen? ... Was ist eine provozierte Kündigung und greift eine solche hier ggf. ein?

Guten Tag, ich habe eine Frage hinsichtlich Kündigung eines Untermieters in einem Pferde-Offenstall. ... Kann ich jetzt ohne weitere Wartezeit die Kündigung ausprechen?

In München sei angeblich Untervermietung eine Ordnungswidrigkeit mit bis zu 5000 € Strafe.

Sehr geehrte Damen und Herren, da ich bis Ende 2008 durch einen vertraglichen Verzicht auf eine ordentliche Kündigung an meine Wohnung gebunden bin, obwohl ich jetzt heirate und ein Haus baue für meine neue Familie (meine Frau und ihre zwei Kinder), möchte ich gerne meine bisherige Wohnung untervermieten, um wenigstens nicht ein Jahr doppelt Miete zahlen zu müssen, was ich finanziell auch gar nicht könnte.

Unter § 2 "Dauer des Mietvertrags und Kündigung" ist keine andere Regelung als die Standardregelung mit der Frist von drei Monaten und der Kündigung spätestens am 3. ... Worauf muss ich mich evtl einlassen und auf welche Frist soll ich mich bei einer hilfsweisen Kündigung berufen.

Da die Firma bereits vor drei Jahren ihre Filiale bei mir im Haus aufgegeben hat, habe ich einer Untervermietung des Ladenlokals unter bestimmten Bedingungen zugestimmt. ... Zu einer Untervermietung ohne schriftliche Einwilligung des Vermieters ist der Mieter nicht berechtigt. ... Der sieht in meinen Bedenken nur einen Vorwand und stellt mir ein Ultimatum der Untervermietung zuzustimmen, ansonsten droht er mir rechtliche Schritte und Schadenersatzansprüche in Höhe der ausgefallenen Miete an.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich befinde mich nach abgeschlossenem Verbraucherinsolvenzverfahren in der Wohlverhaltensphase. In einigen Monaten erwarte ich die Restschulbefreiung nach 5 Jahren. Nun bietet sich mir die Gelegenheit in eine neue Wohnung zu ziehen.

"Das Mietverhältnis kann nur gemeinschaftlich durch gleichzeitige und gemeinsame Kündigung aller Mieter gekündigt werden, eine separate Kündigung eines Mieters ist somit nicht möglich und rechtsunwirksam. ... Aber was ist, wenn ein Mieter dennoch aus schwerwiegenden Gründen ausziehen muss (Arbeitsplatzwechsel, Familienzusammenführung, Kankheit etc.) - können ihm die Mitmieter bei Uneinigkeit eine Teil-Kündigung dennoch verwehren, womöglich lebenslang? Wenn ja, kann dann der ausziehende Mieter wenigstens eine Untervermietung beim Vermieter rechtlich geltend machen?

Oder: muss ich warten bis die für eine Untervermietung genehmigte Frist abgelaufen ist und kann mich dann weigern einer erneuten Untervermietung zuzustimmen?

Darf der Vermieter nun eine weitere Untervermietung an Seminar-Übernachtungsgäste verbieten bzw. riskiere ich gar eine fristlose Kündigung? ... Handelt es sich hierbei überhaupt um Untervermietung, wenn lediglich Seminarteilnehmer in der Regel maximal 2 Nächte am Stück übernachten?

Sollte dies nicht abgestellt werden, so folge die fristlose Kündigung. ... 2) Ist die Zeit zwischen Abmahnung 18.08. und der Beobachtung (20.08.) ausreichend zur Unterlassung der Untervermietung durch den Untermieter und berechtigt mich somit zur fristlosen Kündigung? ... Die Inserate bei Airbnb, welche vor der Abmahnung noch online waren, habe ich gesichert. 4) Falls 1) bejaht werden kann, ist eine Zustellung der fristlosen Kündigung am 26.08. mit der Frist zur Wohnungsübergabe am 31.08. ausreichend?

Ist dies ein Grund für eine außerordentliche Kündigung, da meine Existenz dadurch gefährdet ist?

Untervermietung ist ausgeschlossen, es sei denn mit meinem schriftlichen Einverständnis. ... Diese Untervermietung sollte bereits ab 1.11.2005 erfolgen, wobei dies schriftlich erst am 25.10.05 per Einschreiben zugestellt wurde, ich aber bis 29.10.05 im Ausland war, was den Mietern bekannt war. Frage also: wirkt hier der Kündigungsausschluss aus dem Staffelmietvertrag oder hat der Mieter tatsächlich ein Sonderkündigungsrecht, sollte ich die Untervermietung ablehnen.

In Artikel 8, Abs. 2. des Mietvertrages ist aber eine Untervermietung nur mit Zustimmung des Vermieters gestattet. ... Am 21.3. 12 schreibt die Vermieterin meinem Sohn, dass er Teil eines Gesamtmietvertrages ist, die Untervermietung nicht gestattet ist und dass eine Kuendigung des Mietvertrages nur zusammen erfolgen kann.

Ist es nicht sogar von den Mietern verboten, hier absichtlich durch Tricks, Untervermietung etc. die Räumung zu verzögern, wäre das nicht Betrug ? ... Eine Untervermietung an die Kinder, bzw die Kinder an die Fremden ist ja lt. ... Wie also Kündigung zustellen ?