118 Ergebnisse für bebauung grenzbebauung

Nach Abriss des Nachbarhauses (Grenzbebauung) wurde das Grundstücksgefälle verändert.

Hallo. Wir haben derzeit ein Carport mit 9m Außenlänge auf der Grundstücksgrenze gebaut Neubau Haus und Doppel-Carport in 2003, Carport Flachdach, Haus geklinkert mit 45 Grad Dachneigung, Satteldach. Nun möchten wir gerne dieses Carport mit einem Spitzdach versehen um Stauraum zu bekommen und die Optik zu verbessern.

Der Baukörper ist ein rechteckiges Gebäude: im Norden 10,40 m - das ist die Seite für die nachbarliche Bebauung; im Osten und Westen 6,60 m breit, im Süden 12,40 m lang (Anschluss-Technik-Raum). ... Wir hatten uns eventuell für den Fall die Variante überlegt, das Carport direkt vor den Hauseingang als Grenzbebauung (Südseite des Hauses) zu beantragen.

Baugebiet mit enger Bebauung, Grundstücke 2 - 4 a, mittelgroße Gemeinde, ca. 2/3 der Grundstücke sind bis heute bebaut. ... Grenzbebauung eines Carports/Garage zu unterbinden?

Vielmehr ist für eine entsprechende Bebauung ein Abstand von 3 m zum Knickfuß einzuhalten. Nur auf der linken Grundstücksseite ist innerhalb des Baufensters eine Grenzbebauung möglich.

Mein Grundstück und das Grundstück des Nachbarn fallen von der Straße aus nach unten ab. Das Grundstück des Nachbarn geht nicht so steil runter wie meins. lDadurch entsteht seitlich ein Gefälle zu meinem Grundstück. Mein Nachbar will dieses seitliche Gefälle mit Erde und L-Steinen ausgleichen.

Aus dem erwähnten Lageplan geht hervor, dass die Bebauung des Nachbargrundstücks B aus einem Haus und einer Garage besteht. ... Welche Reaktion auf das übergriffige Verhalten meines Nachbarn (Baum, Büsche, Grenzbebauung) ist sinnvoll?

Das Grundstück Biesenthal Flur 8, Flurstück 270 mit 2200,00 m² wurde mit baulicher Genehmigung der Stadt Biesenthal als Pachtgrundgrundstück zum 12.02.1974 / 01.01.1990 an meine Eltern verpachtet und die Bebauung mit einem Dachhaus, Bungalow und Garage (inkl. alle Zeichnungen und Grundrissen mit der Grundstücksfläche) ausdrücklich zugelassen. ... Keine Grenzbebauung unter Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Vor 20 Jahren wurde unser Baugebiet erschloßen. Dabei kaufte mein jetziger Nachbar ein Grundstück und ich ebenfalls. Er baute vor 20 Jahren, ich baute erst vor 2 Jahren.

Durch die Bebauung des Grundstücks, also Anhäufung mit Erde ragt die Mauer auf seiner Seite mittlerweile nur noch ca. einen halben Meter aus der Erde raus. ... Zur Verdeutlichung.: Dann haben sie eine neue Grenzbebauung eigenmächtig und ohne meine vorherige Zustimmung vorgenommen. " An der Stelle wäre es wichtig, ob der Nachbar hier eine Zustimmung benötig, ob er sich daher vorher mit seinen Nachbarn verbindlich und schriftlich auseinanersetzen muss oder ob er dies bei Notwenidgkeit eines solchen Zaunes dann nicht braucht auch wenn er vorher widerrechtlich den alten Zaun abgerissen hat !

Guten Tag, bei mir spielt sich folgendes Szenario ab: Ich habe vor ca. 1 Jahr in einem reinen Wohngebiet in Hessen (es gilt die HBO) ein Fertighaus auf einem ca 600qm Grundstück gebaut. Schaut man von oben auf das Grundstück liegen im Osten, Westen und Süden Straßen (alles Tempo 30 oder Stichstraße). Einzig im Norden gibt es ein weiteres bebautes Grundstück.

Grenzbebauung und Bebauung außerhalb der bauplanseitig festgeschriebenen Baulücke).

H bot R aufgrund des Gutachtens 14.000,00 € zu zahlen, was R ablehnte und weiterhin auf der Hälfte von 105.000,00 € bestand. netaive Eigenschaften die zu so einem niedrigen Verkehrswert geführt haben: - Grundstück hat eine Abmessung von 120 x 15 m (ein Schlauch sozusagen) - Grundstück liegt direkt an einer stark befahrenen Bundesstraße - Grundstück liegt direkt an einer 24-h offenen Tankstelle - Gebäude wurde um 1900 erbaut (altes Backstein-Bauernhaus) - Gebäude muss von grundauf saniert werden (Feuchte in den Wänden, Sanitäranlagen, Dach, Wassersperren, Fußboden, Lärmschutzwand) - Gebäude ist eine Grenzbebauung, es steht Rücken an Rücken an einem anderen Haus, wobei es nicht geklärt ist es ob das Haus über zwei Trennwände besteht oder nur eine Rückwand zum trennen der Häuser errichtet wurde. - wenn das Haus abgerissen werden sollte (was noch nicht mal sicher ist ob es genehmigt werden würde) waäre eine bebauung auf 120 x 9 m notwendig. - Bauland ist nur der hälftige vordere Anteil (der der an der Bundesstraße liegt, die hintere Teil ist Ackerland/Weideland) Nachdem H aber weder schriftliche Kaufangebote, bzw ein Gegengutachten bekam lehnte sie den höheren Preis ab.

Außerdem wäre die maximal zulässige Grenzbebauung von 9m überschritten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige eine Antwort zu folgender Situation und folgenden Fragen: Situation: - Ort: Hessen, Darmstadt - Nachbar baut auf Nachbargrundstück. Sein Abstand zur Grenze beträgt 3,56 Meter. - Baugenehmigung ist erteilt - Er baut Fenster und eine Dachterrasse zu unserem Grundstück - Sein Grundstück ist etwas erhöht, so dass er von seinen Fenstern und der Terrasse direkt in unser Schlafz- und Wohnzimmer einsehen kann. - Abstand zu unserem Schlafzimmerfenster nach den Plänen ca. 12 Meter. Fragen: - Gibt es eine Möglichkeit einen größeren Abstand von der Grenze zu verlangen?

Im Jahr 2005 bin ich durch ZV in das Eigentum von vers.Grundstücken in NRW gekommen. Auf einem Grundstück befindet sich in Grenzlage ein 4x4 m großes, begehbares Trafohaus des örtlichen Energieversorgers. Das Trafohaus ist weder durch Baulast noch durch Dienstbarkeit im Grundbuch gesichert.

Meine Nachbarn haben kürzlich einen Swimming Pool in ihrem Garten angelegt. Der Pool reicht an unsere Grundstücksgrenze bis 1,75 m heran. 1) Bedarf es für den Bau eines Swimming Pools im eigenen Garten einer Baugenehmigung? 2) Bestehen für einen Swimming Pool vergleichbare Bauvorschriften wie für ein oberirdisches Gebäude, also z.B. ein Mindestabstand zur Grundstücksgrenze?

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, wir sind Eigentümer eines Reihenmittelhauses in Frankfurt, Praunheim. (Hessen) Wir haben auf unserer erhöhten Terrasse 2 Sichtschutzzäune zum Nachbargrundstück angebracht. Diese sind jeweils 1,80 m breit und 1,95 hoch.