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Im Kaufvertrag wurde eine Frist zur Kaufpreiszahlung genannt. ... Nach etwa 6 Monaten verlangt der Verkäufer nun die Rückabwicklung des Kaufvertrags sowie Schadensersatz, da er durch die verspätete Zahlung ein Folgegeschäft (Immobilienkauf) nicht pünktlich Zug um Zug tätigen konnte und ebenso einen Monat Mietausfall aus diesem Folgegeschäft erlitt.

Sie haben bereits vom Notar einen Entwurf des Kaufvertrages erhalten. ... Angenommen es wäre im Kaufvertrag kein Termin für die Übergabe vereinbart worden, ab wann wäre der Verkäufer verpflichtet das Objekt zu übergeben?

Die Interessenten möchten jetzt Anfang Januar einen Kaufvertrag beurkunden. ... (dann) Käufer einen Kaufvertrag unterzeichnen, (a) welche Courtageregelung gilt und (b) welcher Mehrwertsteuersatz ist anzusetzen?

Im notariellen Kaufvertrag steht,dass wir den Vertrag übernehmen.

Folgende Punkte sind Auszüge aus dem notariellen Notarvertrag (Bauträgervertrag) und der damit verbundenen Baubeschreibung: Im Kaufvertrag steht folgendes: Bauherreneigenschaft: Bauherr ist der Verkäufer.

Laut Kaufvertrag des Notars "versichert der Käufer, dass ihm versteckte Sachmängel, insbesondere Altlasten und schädliche Bodenveränderungen, nicht bekannt sind".

Hallo, wir haben in 2019 eine Immobilie (Baujahr 1965) über einen Makler erworben und vor dem Kauf mehrere persönliche Besichtigungen durchgeführt, allerdings keine professionelle Begutachtung in Auftrag gegeben.

Sehr geehrte Damen und Herren, hier eine kurze Zusammenfassung meines Problems: Mir wurde Mitte Juni eine sehr interessante Immobilie angeboten, für die ich glücklicherweise auch den Zuschlag - trotz einiger Konkurrenz - bekam. ... - Rücktritt des Verkäufers vom Kaufvertrag?

Hallo, ich habe mir im März ein Haus angesehen welches von einem Immobilien Makler angeboten wurde. ... Der Kaufvertrag ist bereits noteriall bestätigt.

In unserem Kaufvertrag von 2015 ist vermerkt, dass Bodenbelastungen nicht bekannt sind.

3.Was ist , wenn in den 4 Wochen ein Kaufvertrag erstellt wird ?

Wir haben einen notraiellen Kaufvertrag geschlossen.

Der private Verkäufer verkaufte die Wohnung mit einer Baujahrangabe von 1993, so steht dies auch im Kaufvertrag.

Ich bin juristisch vorinformiert und wünsche eine Expertenmeinung zu folgender Konstellation: Ich bin Eigentümer eines selbst bewohnten Einfamilienhauses. Es gibt's keine grundbuchrechtlichen Belastungen. Ich habe folgende Ziele, die ich erreichen möchte: - von den gegenwärtigen hohen Immobilienpreisen profitieren - den Erlös (teilweise) inflationssicher anlegen in Form von kostenloser Wohnnutzung - von zukünftigen denkbaren Zusatzbelastungen/Steuern für Immobilieneigentümer verschont bleiben.

Hallo , es geht um ein Ladenlokal das ich von einem insolvenzverwalter gekauft habe durch ein Notariellen Kaufvertrag. Folgende Vereinbarung steht im Kaufvertrag : 1) Übergabe / Lastentragung Die wirtschaftliche Übergabe des Grundbesitzes an den Käufer erfolgt am 30.12.2018 nicht jedoch vor dem Tage der Zahlung des Kaufpreises . ... Nun ist es so das die Immobilie also das Ladenlokal leer steht und es auch voll bezahlt worden ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, die folgenden Fragen habe ich zu einem Verkauf einer Immobilie. Der Kaufvertrag ist beurkundet, der Notar hat dem Käufer das Eintreten der folgenden Vorraussetzungen für die Fälligkeit des Kaufvertrages mitgeteilt: Fälligkeitsvoraussetzungen Die Fälligkeit des Kaufpreises setzt voraus, dass 1. die zur Wirksamkeit des Vertrages und seines grundbuchlichen Vollzuges er- forderlichen Genehmigungen und Bescheinigungen - mit Ausnahme der steu- erlichen Unbedenklichkeitsbescheinigung - vorliegen und keine Gründe er- sichtlich sind, die gegen die Wirksamkeit des Vertrages sprechen, 2. zur Sicherung des Anspruches des Käufers auf Eigentumsübertragung eine Vormerkung im Grundbuch eingetragen ist, und 3. alle Unterlagen vorliegen, die zur Freistellung des Kaufgegenstandes von nicht übernommenen und mit Rang vor der Vormerkung eingetragenen Be- lastungen und Beschränkungen erforderlich sind, und zwar auflagenfrei oder mit Auflagen, die durch Zahlungen aus dem Kaufpreis erfüllt werden können.

Die Reservierungsgebühr wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrages mit der fälligen Courtage verrechnet. Wir haben den Makler aufgefordert dass die Abbuchung erst nach Zusendung des Kaufvertrages vorgenommen darf. ... Nach dem meine Bank nach Prüfung die Finanzierung der Immobilie auf Grund unseres Alters 75/76 - in Frage stellte, haben wir den Maklervertrag gekündigt.

Dies schließt auch die etwaige Erstellung eines Verkehrsgutachtens durch eine finanzierende Bank oder den Käufer mit ein; -Es liegen alle für die Preisfindung relevanten Unterlagen bis zum Abschluss eines Kaufvertrages vor; bei neuen Unterlagen gehen aus diesen keine Informationen hervor, die im Vorfeld zu einer Änderung des Angebotspreises geführt hätten (z.B. etwaige Lasten); -Es kann eine einvernehmliche Einigung zum Übergabetermin des Objekts an den Käufer und zur Nutzung durch den Käufer erzielt werden. ... Wir sind darüber informiert worden, dass bei Zustandekommen eines notariell bekundeten Kaufvertrages ein Maklerhonorar in vereinbarter Höhe (3% zzgl.

Guten Tag, es gab Verhandlungen zum Kauf einer Immobilie.

Sehr geehrte Anwältinnen und Anwälte, wir hätten gerne Ihre Einschätzung zu folgendem Sachverhalt: Wir beabsichtigen seit längerem eine Immobilie zu erwerben. ... Im Februar 2023 wurde der Preis der Immobilie deutlich gesenkt, woraufhin wir mit dem gleichen Makler einen Besichtigungstermin vereinbart hatten. ... Es stellt sich uns nun folgende Fragen: Wenn wir nun auf Basis des direkten Kontaktes einig werden und tatsächlich ein Kaufvertrag zu Stande kommt: 1) Hat der Makler uns gegenüber seine Nachweis- oder Vermittlertätigkeit durch das Expose und die bloße Besichtigung des Objektes erfüllt und könnte daher seine Provisionsansprüche geltend machen?