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Er hat auch die Kosten für die jähr1iche Überprüfung der Gas- und Warrnwassergeräte sowie einer Etagenheizung durch einen Fachmann zu tragen. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht spätestens bis zum Tage des Auszugs nach, so hat er die Kosten für die nachträgliche Ausführung der Schönheitsreparaturen durch den Vermieter zu erstatten, wenn der Mieter trotz Mahnung und Ablehnungsandrohnung die Arbeiten nicht nachholt. ... Aufträge an Handwerker erteilt ausschließlich der Vermieter.

Dieser konnte aber nicht vorzeitig zum 01.03 2006 einziehen, weil die Wohnung vom Vermieter erst renoviert wurde. ... Am 27.12.2007 haben wir nun die Nebenkostenabrechnung für 2006 von unserem alten Vermieter erhalten. ... Da wir beruflich nur selten Zuhause waren, demenstprechend kaum geheizt haben, hatten wir von allem Mietparteien im Haus immer die niedigsten Heizkosten. 4) Ist es rechtens, dass der Vermieter auf unsere Kosten(Heizkosten)die Wohnung renovieren lässt und uns dadurch auch noch bewußt eine Monatsmiete für den Monat März aufs Auge drückt.

Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Textilböden bei Bedarf fachgerecht zu reinigen oder reinigen zu lassen. ... Parkettfußböden. 6a) Ist die Wohnung in einem renovierten Zustand an d n Mieter übergeben worden und endet das Mietverhältnis bevor Schönheitsreparaturen erstmals oder erneut fällig geworden sind, so hat der Mieter die anteiligen Kosten der Schönheitsreparatur an den Vermieter zu zahlen (Abgeltungsquote). ... Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nicht ausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner Interessen nicht hätte zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zum Schadensersatz. c) Der Vermieter ist weder verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, noch deren Kosten zu tragen. 7) Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen trotz Aufforderungen mit Fristsetzung nicht nach, so kann der Vermieter Schadensersatz statt der Leistung verlangen.

Anwaltskanzlei hat von meinem Vermieter , eine Vollmacht bekommen.

Ist es richtig, dass wir als Eigentümer diese Kosten der Abrechnungsfirma selbst tragen müssen? ... Der Mieterverein schreibt nun, wir sollten für jeden Mieter die entsprechenden Kosten für die letzten 3 zurückliegenden Jahre ausrechnen und dem Mieterverein mitteilen.

Wir würden nach meinem Verständnis alles allein tragen, sobald die erste Abrechnung kommt. ... Kann ich den Vermieter rechtssicher auffordern, einen separaten Stromzähler für die Heizungsanlage einbauen zu lassen? Falls nein: kann ich eine Erstattung vom Vermieter verlangen oder gegen die Heizkosten pauschal verrechnen?

Auch wenn ich als Vermieter nicht der Schuldner bin, wird sich der geschilderte Umstand durch die CO2-Abgabe und bei Neuvermietung für mich negativ auswirken. ... Sollte der Heizkostenanteil für meinen Mieter nach Überprüfung verringert werden, ergeben sich natürlich für die anderen Eigentümer höhere Kosten. ... Offenbar können sie aber nachträglich höhere Kosten nicht mehr geltend machen.

Nun möchte mein Vermieter, dass ich möglichst die komplette Wohnung neu streiche. ... Der Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnutzung Ersatz in Geld verlangen. §7 Schönheitsreparaturen während des Mietverhältnisses 1. Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen zur Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 2.

In meinem Mietvertrag heißt es "§13 Schönheitsreparaturen Da in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen enthalten sind, hat der Mieter die Schönheitsreparaturen während der Dauer des Mietverhältnisses auf seine Kosten auszuführen. ... Die Schönheitsreparaturen sind im Allgemeinen, gerechnet von Beginn des Mietverhältnisses an bzw. von der letzten nach Beginn des Mietverhältnisses fachgerechten Durchführung, in folgenden Zeitabständen fällig: Küchen, Bäder und Duschen: alle 3 Jahre Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten: alle 5 Jahre Sonstige Nebenräume innerhalb der Wohnung: alle 7 Jahre Bei der Beendigung des Mietverhältnisses gilt für noch nicht (wieder) fällige Schönheitsreparaturen bei normaler Abnutzung im Regelfall folgende Regelung: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit für Küchen, Bäder und Duschen länger als ein Jahr zurück, zahlt der Mieter 33% der Kosten gemäß eines vom Vermieter vorzulegenden Kostenvoranschlags einer Fachfirma, liegen sie länger als zwei Jahre zurück, 66%. ... Zudem ist vom Vermieter handschriftlich folgendes hinzugefügt worden: "Die Wohnung ist vollständig renoviert (gestrichen, neuer Bodenbelag).

Daraufhin sollte ich ein Foto an den Vermieter senden. ... Dieses lag mit ca. 765 € brutto bei nur einem Drittel der oben genannten Kosten. ... Die Autovermietung weigert sich jedoch die günstigste Werkstatt zu beauftragen da es sich bei dem vermieteten Fahrzeug um ein Leasingfahrzeug handelt, und die Autovermietung dazu verpflichtet ist diese gemäß den Richtlinien der entsprechenden Leasinggesellschaft instand setzen zu lassen oder die Kosten der Reparatur durch die Leasinggesellschaft zu tragen.

Monat nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahme die Miete — nach derzeit kalkulierten Kosten — voraussichtlich um 67,00 EUR monatlich erhöhen. ... In dieser Abrechnung werden wir Ihnen die genauen Kosten erläutern und Ihnen die exakte neue Miethöhe und das Fälligkeitsdatum Ihrer neuen Gesamtrniete mitteilen. ... Bitte beachten Sie, dass wir als Vermieter nicht verpflichtet sind, eine Staffelvereinbarung anzubieten.

Ich vermiete ein Haus in Niedersachsen wofür seit Jahren eine Wohngebäudeversicherung (Feuer-, Leitungs- und Sturmversicherung) besteht; ca. 400 EUR im Jahr. ... Diese Kosten sind gesondert neben der Kaltmiete zu zahlen. Neben der Miete sind vom Mieter alle in §2 Betriebskostenverordnung aufgeführten Kosten zu tragen.

Liegen die letzten Schönheitreparaturen für die übrigen Räume länger als 1 Jahr zurück, trägt der Mieter 1/5 der Kosten, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, trägt er 2/5, liegen sie länger als 3 Jahre zurück, trägt er 3/5 und liegen sie länger als 4 Jahre zurück, trägt er 4/5 der Kosten. Liegt der Anstrich von Heizkörpern und -rohren, Innentüren, Fenstern und Außentür von innen länger als 1 Jahr zurück, trägt der Mieter 1/7 der Kosten, länger als 2 Jahre 2/7, länger als 3 Jahre 3/7, länger als 4 Jahre 4/7, länger als 5 Jahre 5/7, länger als 6 Jahre 6/7 der Kosten. ... Muss ich renovieren bzw. die Kosten der Renovierung tragen?

Verschuldungsunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinere Instandhaltungs - und Instandsetzungsarbeiten an den Installationsgegenständen für Elektrizität,..., den Heiz- und Kocheinrichtungen,..., soweit sie jeweils seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen und im Einzelfall einen Betrag von 100,00 € inkl. Umsatzsteuer,  nicht übersteigen, zu tragen.... ... Die Küche gehört dem Vermieter und ist von der Mieterin zu pflegen und in einem ordnungsgemäßen Zustand bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück zu geben.

Oder kann der Vermieter verlangen, dass in dem Raum mit den Löchern auch die Dielen ersetzt werden? 2.Müssen wir die gesamten Kosten hierfür tragen, oder nur den Anteil nach dem Zeitwert des Dielenbodens.

Die Kosten der Instandsetzung seien von uns zu tragen.

Etwas flau im Magen ist mir bei folgender Formulierung im Nachtragsentwurf zum bestehenden Mietvertrag, wo steht, dass ich als eintretender Mieter "alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Mieterwechsel anfallen" zu tragen habe. ... Sehen Sie die Formulierung der Hausverwaltung, dass ich als eintretender Mieter für alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Mieterwechsel anfallen, aufzukommen habe, als kritisch an, da zu weit gefasst? ... Eigentlich will ich, dass der Vormieter alle anfallenden Kosten des Mieterwechsels übernimmt, er dessen Mietspuren auf seine Kosten beseitigt (immerhin profitiert besonders auch er sehr davon, dass ich in den Vertrag einsteige und er daraus entlassen wird).

Diese behauptet das allgemeine Kosten Strom, Müll, Öl usw. von Partei 3 zu bezahlen sind. Dies muss unbedingt unter Partei 3 und Vermieter geklärt werden Nun zum eigentlichem Problem wie muss der Öleinkauf berechnet werden?? ... Partei 2: 700Euro Partei 3 hat nach langen Theater unter mehrmaligen betonen 200 Euro kosten zurückerstattet.

Der Vermieter wurde von mir (leider nur telefonisch) mehrfach auf diesen Mangel hingewiesen, getan hat sich daraufhin gar nichts.

Dieses Objekt kaufen wir zusammen. 5.Versuchtes Gespräch mit dem Vermieter, ob wir raus können (dieses hat er mündlich schon mehrmals angeboten," Wenn etwas ist, könnt ihr auch früher raus" etc.). ... Denn ich stehe ja nicht in der Schuld des Mieters, und die Mietsituation hat sich für meine Freundin verschlechtert, da sie es nun (offiziell) alleine tragen muss. ... Ich würde lieber auf eine menschliche Art und Weise da raus kommen (solventen Nachmieter für den Vermieter suchen etc.).