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Da ich die darauffolgende, nächste reguläre Miete, nicht zahlen konnte, hat er mir die fristlose Kündigung; vorsorglich ordentliche Kündigung zum 30.09.2007 zugeschickt. ... Nun habe ich eine neue, günstigere Wohnung - allerdings beginnt der Mietvertrag offiziell zum 1.10.2007, der jetzige Mieter würde aber zum 19.09.2007 ausziehen. ... Ich habe meinem Vermieter dies gleich mitgeteilt, wobei er mir lediglich angeboten hat, meine Einrichtung etc. in der Garage zu lagern - ich könnte ja für die Zeit z.B. bei meinen Eltern unterkommen; er habe mit den Nachmietern bereits einen Vertrag ab dem 15.09.2007 abgeschlossen.

Im Mietvertrag steht: "Der Mieter erhält die Wohnung in neurenoviertem Zustand und muß die Wohnung unabhängig von der Mietdauer in neurenoviertem Zustand zurückgeben. ... Bei der Übernahme der Wohnung bei der die beiden Mieter (wir) sowie ein Mitarbeiter der Hausverwaltung (stellvertretend für den im Urlaub verweilenden Vermieter) und die Vormieterin anwesend waren, stellte sich heraus, dass die Wohnung keineswegs neurenoviert war. ... Um unsere Kaution vielleicht doch noch wiederzusehen boten wir an, die Wohnung noch weisseln zu lassen, der Vermieter meinte jedoch nur "Ihr Mietvertrag ist vorbei, ich lasse sie in die Wohnung nicht mehr rein" Er weilt immer noch im Ausland und hat daher auch noch keinen Nachmieter.

Zudem, hatte ich noch eine Küche in der Wohnung, die zunächst in der Wohnung verblieb, da ich hoffte, der NAchmieter würde diese eventuell übernehmen. ... Dies geschah dann Mitte februar, da die neuen Mieter Ende februar einzogen. ... Wie schon zuvor erwähnt wurde die Küche Mitte Februar entfernt und auch der Schlüssel, wurde seitens meines Mitbewohners den neuen Mietern übergeben. die neuen Mieter wohnen nun seit Ende Februar in der Wohnung.

Bin ich im Recht oder kann die Hausverwaltung rechtlich durchsetzen, dass ich auch die Juli-Miete noch zahlen muss? ... Inzwischen rechne ich nicht mehr damit, einen Nachmieter zu finden, so dass ich wohl noch die Juni-Miete werde zahlen müssen. Aber die Juli-Miete...?

in meinen vertag steht der vertag beginnt am 25.07.04 und endet am 25.07.09 da unser tochter einziehen wird. dieses habe ich nur unterschrieben weil mein vermieter mir beim eizug eine einbauküche einbauen lassen wollte was bis heute noch nicht geschah. jetzt kommt meine kleine tochter auch in die schule und ich fand ein haus was ganz in der nähe der schule ist und wollte gestern mein haus persönlich kündigen, da sagte mein vermieter das ich den vertrag einhalten muss und nur wenn ich einen nachmieter finde da raus kann. ich bin total verzeifelt und weis nicht mehr weiter da ich nächste woche eine entscheidung den andreren vermieter geben muss sonnst bekommt das haus ein anderer. bitte helft mir. mit freundlichen grüßen

Ist er aufgrund des Mietvertrages dazu verpflichtet seinen Anteil zu leisten bis man ggf. einen Nachmieter gefunden hat?

Die Verwaltung hat mir vorgeschlagen, selber auch nach einem Nachmieter zu schauen, aber der müsste dann ja trotzdem die Maklerprovision bezahlen.

Hallo 1) Mein Mietvertrag läuft eigentlich bis 30.11.2007 ,ich wohnte da seit den 01.07.06 ,also fast 1 und 1/2 Jahr, bin 24.11.07 ausgezogen ,übergabe war am 26.11.07 da die Nachmieter gedrängt haben mit Einverständnis des Vermieters , der Vermieter verlangt das ich die Kosten für die Schönheitsreperaturen wie;Anstreichen der Wände bezahle , ich habe die ganze Wohnung bei Einzug neu gestriechen ,kein Geld dafür bekommen..wohnte nur über Ein Jahr . 2)In der Wohnung war eine Einbauküche vorhanden ,die ich ausgebaucht habe und in den Keller gestellt habe ,da ich eine eigene Einbauküche habe ,der Vermieter war auch einverstanden . ... (Kühlschrank lt.Vermieter 2 Jahre alt) ich wollte den Kühlschrank zum Fachgeschäft bringen um einen Kostenvoranschlag zu machen und um zu sehen wie hoch der Schaden ist ,nun will der Vermieter einen neuen Kühlschrank kaufen ... da die neuen Nachmieter schon drin wohnen und einen benötigen lt.Vermieter. was soll ich tun ,bitte um Rat ,die -Zeit läuft.. danke magnolie

Wir haben im Oktober einen befristeten Mietvertrag für die Laufzeit von 5 Jahren abgeschlossen. Inzwischen benötigen wir die Büroäume nicht mehr, schlimmer noch, wir können uns das Büro nicht mehr leisten. Wir haben den Vermieter bereits darauf angesprochen, der verständlicher Weise auf Vertragserfüllung besteht.

Meine Mutter ist im August verstorben, meine Eltern haben in einem Mietshaus gewohnt von der Erfsiedlungsgenossenschaft. Der Mietvertrag lief nur auf den Namen meines Vaters, der schon 2002 verstorben ist. Nun sagte man mir ich müßte trotz Sterbefall die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, das wäre immer so.

Wir haben fristgerecht das alte Haus zum 01.10. gekündigt und es gibt Nachmieter ab dem 15.10. ... Ich will mich auf gar keinen Fall auf die gleiche Stufe stellen und meinen Nachmietern Probleme bereiten, ferner wurden alle Ummeldungen für den 01.10. bereits getätigt. ... (Einzug der neuen Mieter) in dem jetzigen Haus bleiben?

Das wäre ja alles noch okay gewesen für mich, da in der WohnLage der Wohnung schnell ein Nachmieter gefunden wäre, aber es kam anders. ... Ein Gutachter hat nun festgestellt, das die Wohnung nicht bewohnbar ist und der Vermieter somit keine Miete verlangen kann. ... Habe leider keine Rechtschutz und doppelt Miete zahlen kann ich mir auch nicht leisten .... 4.

Ein Nachmieter gibt es schon für August. ... Habe ich schnelll gemacht, weil ich gedacht habe das es sich um ein Unterschrift über der Vorabnahme handelt und wollte uns nicht weiter aufhalten Danach habe ich im Internet gelesen das man als Mieter gar nicht renovieren müssen. Also KEINE SCHÖNHEITSREPARATUREN muss vom Mieter übernommenn werden.

Im Mietvertrag ist unter dem Punkt "Schönheitsreparaturen" ausgeführt: "(1) Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. (2) Die Schönheitsreparaturen hat der Mieter auf seine Kosten ausführen zu lassen. [...] ... Aufzählung...] durch den Nachmieter unter folgenden Voraussetzungen zu: [...]

Der Mieter ist berechtigt einen Nachmieter zu suchen. Als potenzielle Nachmieter kommen jedoch nur Studenten bzw. ... Der Vermieter hat die Möglichkeit drei vorgeschlagene Nachmieter abzulehnen."

Die Rechte des Mieters und des Vermieters, die Fortsetzung des Mietverhältnisses zu verlangen oder zu verweigern, bleiben unberührt (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/556b.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 556b BGB: Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht">§§ 556b</a>, 564c BGB). 3. ... Neben den gesetzlichen Kündigungsgründen ist eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses möglich, wenn der Mieter einen geeigneten Nachmieter stellt, der den Vermietungskriterien der Bast Bau GmbH entspricht. ... Ende August teilte unser Vermieter uns mit, dass er der Auffassung ist, dass wir Miete bis zum 28.02.2007 zu zahlen hätten.

Die Miete wurde durch das Sozialamt bezahlt. ... Da Mieter verpflichtet sind, alle Schaden, die sie an unserem Eigentum verursachen, selber zu beseitigen, möchte ich wissen, wie wir dieses Recht bekommen können, falls wir wieder vor der Situation stehen, dass ein Mieter die alte Möbel in der Wohnung lässt und uns die Wohnung unrenoviert hinterlässt. 1) Können wir die Übernahme verweigern und darauf bestehen, dass die Miete vom Amt solange bezahlt wird, bis die Wohnung übergeben werden kann? ... 4) Falls ein Mieter die Wohnung ruiniert, kann man ihn anzeigen und wenn ja, bringt es was?

Ich habe mit meinem Nachmieter telefoniert. ... In diesem Zustand könnte man das Klo keinem Nachmieter zumuten, sagt meine vermieterin. ... Ich würde meinen nachmieter bitten, mich am Wochenede in die Wohnung zu lassen.

Miete überweise ich an Freundin, diese dann an den Vermieter. Freundin hat meine bezahlte Miete für Dezember allerdings schon anderweitig ausgegeben, weshalb für Dez keine Miete bezahlt wurde. ... Ist es ihnen erlaubt im neuen Mietvertrag die Miete zu erhöhen?

Der Mieter kann Vorschläge für einen evtl. Nachmieter machen. ... Ich würde gerne meine Wohnung ordentlich kündigen, gerne auch ohne Verpflichtung einen Nachmieter zu stellen, da die Wohnung für die Stadt/Lage viel zu teuer ist und ich mir sehr gut vorstellen kann, dass das nicht so einfach geht.