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Zudem ergeben sich in einem Raum selber Temperaturunterschiede vom Boden bis zur Decke von ca. 5°C. wenn wir die Wohnung 10 Minuten lüften fällt die Temperatur auf ca. 17-15°C. wenn die Heizung eine gewisse Temperatur erreicht hat schaltet sie sich aus und wir müssen sie bis zu 4 mal am Tag per Hand wieder einschalten. d.H. sind wir den ganzen Tag unterwegs oder übers Wochenende mal weg ist es meistens der Fall das wir in eine eisig kalte Wohnung zurück kehren. Meine Frage, um wie viel dürfen wir in diesem Fall die Miete mindern? Wir haben uns schon nach einer neuen Wohnung umgesehen und könnten dort Mitte Januar einziehen.

Nun fordert seine Ex für ihren Sohn nachträglich die Hälfte der Miete für 150 m2. Wäre das am Anfang transparent geäußert worden, hätte ich mir schneller eine Wohnung gesucht um die Kosten zu sparen, auch weil das Haus viel zu groß war und von uns auch nicht im vollen Umfang genutzt wurde! Kann sie rückwirkend Miete einfordern, ein Jahr nach meinem Auszug, obwohl sie mir versichert hat ich könnte mir Zeit lassen und sollte nur die Nebenkosten übernehmen?

Ich bekam ein Blatt mit den Daten der Wohnung. Darin steht: Dachgeschoßwohnung ca. 70m2, 3 Zimmer, Bad, Küche, großer Bühnenraum, beheizt mit Zentralheizung mit Heizkörper, Miete 300€, Nebenkostenpauschale 100€ (Berechnung 3 Personen), Maklercourtage 2 Monatsmieten + 16% MwSt Die Wohnung war renovierungsbedürftig. ... Januar bekam ich einen Brief vom Vermieter per Einschreiben mit dem Wortlaut: Die Wohnung wurde an Sie beide vermietet und dabei die vereinbarte Nebenkostenpauschale auf der Grundlage einer Nutzung durch zwei erwachsene Personen kalkuliert.

Zustand der Wohnung: Seit Dezember 2010 wohne ich in dieser 2-Zimmer-Wohnung (62 m²) mit Hund. ... Die Wohnung hat neue Fenster. ... Dem Mieter bleibt es unbenommen nachzuweisen, wann und in welchem Umfang die Wohnung zuletzt renoviert wurde und dass der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der oben genannten vereinbarten Fristen zulässt.

Das Objekt habe ich an einen Freund als Wohnbüro vermietet, er nutzt es als Wohnung, hat kein Gewerbe angemeldet und ist auch nicht selbständig, die übrigen 5 Sondereigentume bestehen aus vier Wohnungen und einer Wohnung mit einem Raum Teileigentum/Büro. Dieser Eigentümer Wohraum/Teileigentum ist nicht mit der Wohnraumnutzung einverstanden und hat in der Eigentümerversammlung März 2015 den Beschluss erreicht, dass die Hausverwalung mich aufgefordert hat, das ich Objekt ab dem 01.04.15 der ordnungsgemässen Nutzung zuzuführen bzw. die Wohnraumnutzung zu unterbinden habe. ... In 2007 erfolgte der Umbau als Wohnung, eine Bauantrag wurde gestellt und genehmigt, die Bauabnahme ist auch erfolgt.

Über mir in der Wohnung leben Mieter mit 4 Kinder. Also der Eigentümer von oben hat die Wohnung an sie vermietet. ... Es poltert ab so laut, das mir die glässer in der Vitrine wackeln, Ich bat die Mieter um Ruhe und den Eigentümer, das er daran was ändern sollte.

Ich solle die Nutzung der Flächen über die Grundrisse der anderen Besitzer der Wohnungen erhalten und die qm dazu errechnen. Die gewerbliche Nutzung sollen mir die Besitzer mitteilen. ... Man kann sich nun vorstellen, wie die Mieter reagieren, wenn ich an der Tür schelle und nach der gewerblichen Nutzung Frage.

sehr geehrte damen und herren, die mutter meines freundes wohnt in gelsenkirchen in einem wohnhaus mit 10 mietparteien. das haus hat einen privaten vermieter. das haus wird mit gas beheizt. für das gesamte haus gibt es nur einen zähler. die einzelnen mietparteien haben keinen eigenen gaszähler. seit april 2007 wurde vom gaslieferant die versorgung eingestellt, weil die rechnungen nicht bezahlt waren. der vermieter behauptet, nunmehr die zahlungen geleistet zu haben. der lieferant des gases würde die versorgung verweigern, weil die in diesem haus von sozialhilfe lebenden mieter die rechnungen nicht bezahlen. die mieter behelfen sich z.zt. mit strombetriebenen heizgeräten. die mutter meines freundes ist ein alte dame, die sich nicht getraut, weniger miete zu zahlen. fragen 1. ist es rechtlich zulässig, dass nur ein gaszähler für das gesamte haus vorhanden ist. 2. gibt es eine möglichkeit den vermieter (bzw. den gaslieferanten - falls die aussage des vermieters der wahrheit entspricht)zu einer sofortigen abhilfe zu zwingen. 3. wie steht es rechtlich mit einer mietminderung 4. kann man vom vermieter die mehrkosten (kauf von heizgerät, stromverbrauch) und ggf. schadenersatz (wg.krankheit) fordern?

Das sie auf einem Konto, wo ihr Name steht, weiterhin die Miete erhält, weiss ich von einem Mieter, der dort wohnt und der mir das gesagt hat. ... Wie schaut es denn mit den anderen Wohnungen aus ? ... Oder gibt es so was wie Nutzniessung der Mieten garnicht und das was meine Oma mir früher erzählt hat, war nur eine Lüge und mir stehen schon jetzt due Mieten zu ?

Eine Mietminderung ist nicht unser Ziel, sondern die gefahrenlose Nutzung der Wohnung. ... Eine Störung liegt nach unseren Informationen etwa vor, wenn der rauchende Mieter gegen das Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme gemäß § 241 Abs 2. ... Kommt ein Mieter diesen Rücksichtnahmepflichten (z.B.

Fragen: Ich wohne seit 1 ½ Jahren in einer Wohnung und ziehe nun bald aus. ... Falls § 17 doch gültig wäre: a.Wer bestimmt, wie der Erhaltungszustand der Wohnung ist? ... Muss die Wohnung damit mehr als besenrein sein?

Vor einigen Jahren erwarb unser Ende des vergangenen Jahres verstorbener Vater eine vermietete Eigentumswohnung, die seit dem Erwerb durchgängig - wenn auch an wechselnde Mieter - vermietet ist. Im Frühjahr des vergangenen Jahres überließ unser Vater meiner älteren Schwester die Wohnung in einer privatschriftlichen Vereinbarung auf deren ''''Lebenszeit (unentgeltlich) zur Nutzung''''. Weiter wurde vereinbart, dass ''''die Nutzung ... den Nießbrauch an dem aus einer Vermietung der Wohnung an einen Dritten erzielten Mietzins'''' umfasst.

Dabei ist die gemeinsame Wohnung Lebensmittelpunkt. ... Sollte bei der Wohnung in [Ort von Ex-Frau und Kindern] eine unentgeltliche Nutzung vorliegen, ist nachzuweisen, dass eine eigene Haushaltsführung vorgelegen hat." ... Der Mietvertrag ist seit 1997 immer noch unverändert, die gemeinsame Miete für die gemeinsam (ich, Exfrau, Kinder) genutzte Wohnung wird regelmäßig von der Exfrau überwiesen.

Wohnung die Verpflichtung zur Druchführung der Schönheitsreparaturen übernommen. ... Da es sich bei der von Ihnen gemieteten Wohnung um eine öffentlich geförderte Wohnung handelt, zahlen Sei lediglich eine Kostenmiete. ... Absicht des Mietvertrages übernehmen, das heißt: a) Sie stimmen der nachfolgenden Vertragsänderung zu und ie Miete wird nicht erhöht oder b) Sie stimmen nicht zu, dann wird die Miete um 0,80 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche im Monat erhöht.

Im Jahr 2016 wurden an dem Heizkörper im Schlafzimmer erstmals überhöhte Werte festgestellt, obwohl der Heizkörper laut Mieter nicht verwendet wurde. ... Der Vergleich der Heizkosten mit den anderen 25 Wohnungen des Gebäudes hat ergeben, dass nur meine Wohnung und nur der Heizkörper im Schlafzimmer diese erhöhten Werte anzeigt.

Frage: In unserem Mietshaus wohnt eine Mieterin in der 1.Etage. Ihre Freundin -auch unsere Mieterin- wohnt im Erdgeschoß. Die Mieterin in der 1.

Folgendes ist vertraglich festzuhalten: Ich miete in einem Wohn-u.Geschäftshaus eine Wohnung (gesamt ca.72 qm) von der ich einen Raum (ca. 17qm) als Büro nutze. ... Die geschäftliche Nutzung soll mir auch so erlaubt werden. ... Er könnte dann zwar womöglich nur den Büroraum kündigen, aber da dies nur durch eine Tür von meiner Wohnung getrennt ist und ich auch auf dieses Büro angewiesen bin, müsste ich dann zwangsläufig auch aus der Wohnung ausziehen.

Die Wohnung befindet sich im dritten OG mit einem eigenen Treppenzugang aus der Wohnung auf den Spitzboden (deklariert als Hobbyraum), der eine Heizung, zwei Fenster enthält und auch so sehr bewohnbar aussieht ( und auch vom jetzigen Mieter als Schlafzimmer benutzt wird). ... Er vermietet die Wohnung schon zum dritten mal als 89qm Wohnung mit nicht explizit ausgewiesener Nutzfläche im Mietvertrag. ... Wenn ich die Wohnung kaufe, ist es rechtens, dass ich für den 19 qm Spitzboden die gleiche Miete wie für die Wohnfläche erhalten darf?

Hallo, wir haben im November 2014 als Erstbezug eine Wohnung, 77m², in einem Neubaugebiet bezogen. ... Dafür müssen alle Schächte in der Wohnung geöffnet werden, das betrifft dann Bad, Küche und Flur und soll je Wohnung, laut Vermieter, 3-4 Tage in Anspruch nehmen. ... Am ersten Tag der Arbeiten soll es zu Einschränkungen bei der Nutzung von Küchen, Wasch- und Spülmaschinen kommen.

Unsere Familie bewohnt die eine Doppelhaushälfte zur Miete. ... Text=2Z%20BR%2095/95" target="_blank" class="djo_link" title="BayObLG, 28.12.1995 - 2Z BR 95/95: Nutzung eines nicht zu Wohnzwecken dienenden Raumes als Gäst