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Dabei ist die im Bestellprozess des Vermieters angegebene Lieferanschrift maßgeblich, sofern nichts anderes vereinbart ist. 4.2 Sendet das Transportunternehmen die versandte Mietsache an den Vermieter zurück, da eine Zustellung beim Mieter nicht möglich war, trägt der Mieter die Kosten für den erfolglosen Versand. ... Der Mieter ist ohne Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch an der Mietsache einem Dritten zu überlassen, insbesondere diese zu vermieten oder zu verleihen. 7) Obliegenheiten des Mieters Der Mieter hat die Mietsache pfleglich zu behandeln und vor Schäden zu bewahren. ... Dem Vermieter ist der hierzu erforderliche Zugang zu der Mietsache zu gewähren. 9.2 Der Mieter hat dem Vermieter auftretende Mängel, Störungen oder Schäden unverzüglich anzuzeigen. 9.3 Die Behebung von Mängeln erfolgt durch kostenfreie Nachbesserung bzw.

Der entsprechende Paragraph aus dem Mietvertrag lautet: § 8 Schönheitsreparaturen/Bagatell-Schäden: 1. Der Mieter übernimmt die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Die Kosten der kleinen Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen, soweit die Schäden nicht vom Vermieter zu vertreten sind.

Ich möchte ein Haus mit Swimmingpool und Sauna vermieten allerdings möchte ich für die Kosten und Reparatur des Pool sowie der Sauna nicht aufkommen folgende Frage hätte ich dahter 1. kann ich im Mietvertrag schreiben Vermieter Sauna und Swimmingpool jedoch für sämtliche Reparaturen und Aufwendungen kommt der Mieter diesbezüglich auf oder soll ich einfach schreiben 2.der Swimmingpool und die Sauna werden funktionstüchtig übergeben und sollen zu Ende der Mietzeit ebenso zurückgegeben werden oder gibt es noch einen einfacheren Weg?

-und Elektroinstallationen u. ä., hat der Mieter auf seine Kosten zu beseitigen. ... Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Die Geltendmachung eines weiteren vom Mieter zu vertretenden Schadens bleibt vorbehalten.

Jetzt habe ich zwei Fragen: Wer zahlt den Schaden in der Wohnung darunter?

Sehr geehrte Damen und Herren, zunächst möchte ich den Text meines Mietvertrages zitieren: "§8 Schönheitsreparaturen/Bagatell-Schäden 1. Der Mieter übernimmt die notwendigen Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. ... Die Selbstdurchführung der erforderlichen Schönheitsreparaturen beleibt dem Mieter unbenommen."

Wir wären ja grundsätzlich bereit gewesen, den Wohnzimmerboden auf unsere Kosten abschleifen und Versiegeln zu lassen, wegen des Schadens durch den Korbstuhl. ... Ich bin mir jetzt auch nicht mehr sicher, ob wir selbst im Wohn- zimmer für den Schaden aufkommen müssen. Meine Frage: 1.Geht der beschrieben Schaden Ihrer Meinung nach über den üblichen Gebrauch einer Mietsache hinaus?

Enormer Schaden, Elektrogeraete, Unterlagen. ... Aktuell noch keine Miete ueberwiesen. ... Der aktuelle Schaden bei uns ca. 5.000,-€.

Im März hat mir mein Mieter gesagt, niemand hätte sich bei ihm gemeldet.

Im vorderen Bereich stehen 2 Mehrfamilienhäuser und wir sind dort Mieter. ... Risiken und Schäden. ... Die Immobilienfirma hat nun einfach einen Termin angesetzt diese Maßnahmen durchzuführen, obwohl einige Mieter diesem nicht zugestimmt haben.

Der Vermieter sagt, dass das alles Schäden seien und wir die Rechnung komplett zahlen müssen. ... Der Mieter kann seine anteiligen Zahlungsverpflichtungen gem. ... Dasselbe gilt bei schuldhaft Beschädigung des Bodenbelags durch den Mieter. " Ich würde den Zustand der Wohnung bei Auszug als gepflegt bezeichnen und nicht als übermäßig abgenutzt.

. §12 Schönheitsreparaturen 1.In der Miete sind die Kosten für die Schönheitsreparaturen nicht einkalkuliert; daher übernimmt der Mieter während der Mietdauer die Ausführung der Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht bis zum Tage des Auszugs nach, so hat er die Kosten für die nachträgliche Ausführung der Schönheitsreparaturen zu erstatten, wenn der Mieter trotz Mahnung mit Fristsetzung die Arbeiten nicht nachholt. Er haftet daneben für jeden weiteren von Ihm verschuldeten Schaden, der durch die nachträgliche Ausführung der Schönheitsreparaturen entsteht. 4.Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen auf Grund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu zahlen: Liegen die Schönheitsreparaturen für die Nassräume und Küchen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück so zahlt der Mieter 33 %, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 66 %.

Tasche, wurden nach der Retoure von der Firma fobe Schäden an der Tasche, in Form von schwarzen Strichen festgestellt. ... Nun stellt die Firma mir die Tasche in Rechnung, da die Schäden nicht im Vorfeld gemeldet wurden und irreparable sind (1550€).

Im Übernahmeprotokoll ist vermerkt:"Vermieter und Mieter haben das Mietobjekt einschliesslich aller Anlagen und Einrichtungen gemeinsam besichtigt.... ... Nun stehen wir vor der Situation, die kompletten Themen mit unserer Vermieterin angehen zu müssen, da die Situation - vor allem bei der Höhe der Miete - für uns untragbar geworden ist. ... Als erstes möchten wir eine komplette Behebung aller Schäden anstrengen - bis dies gemacht ist, können wir eine Mietminderung verlangen?

Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so hat der Mieter die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eins vom Vermieter eingeholten Kostenvoranschlages anteilig zu zahlen. ... Die Geltendmachung eines weiteren Schadens ist nicht ausgeschlossen, wenn die Rückgabe infolge von Umständen unterbleibt, die dier Mieter zu vertreten hat. ... Bei einer vom Mieter zu vertretenden vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses haftet der Mieter für den Ausfall an Miete, Nebenabgaben und sonstigen Leistungen, sowie für alle weiteren Schaden, den der Vermieter durch ein Leerstehen der Mieträume während der vertragsmäßigen Dauer des Mietverhältnisses erleidet.

Der Schaden war nicht durch uns, die Mieter, verschuldet und wurde sofort dem Vermieter gemeldet. ... Um es nochmal kurz zusammenzufassen, es geht mir darum, in Erfahrung zu bringen ob und wieviel Mitminderung möglich ist was der vermieter an Kosten evtl. auf uns abwälzen darf (Badewanne!) zu was er verplichtet ist ob er evtl die Miete in zukunft erhöhen darf Vielen Dank für Ihre Antwort!

. - Was habe ich mit dem Bagger gemacht, alles kaputt, dies und das.... das wird dich bestimmt 5.000€ kosten. - Benutzung des Baggers erfolgte meinerseits zu 100% ordnungsgemäß und gebrauchsentsprechend! ... Des Weiteren wurden teilweise Schäden und Transportkosten nachträglich nach meiner Unterschrift darauf geschrieben, ebenso hat er das Datum zurückdatiert auf den Liefertag. ... Rechnungen der Reparatur wurden selber geschrieben und stehen m.M.n. in keinerlei Relation zu den tatsächlichen Kosten der Gebrauchsspuren, die er mir gezeigt hatte.

Wohnung ist 2 Zimmer 1 Geschoss im Haus wo 3 WE gibt, 2 von denen Gehoren Vermieter und dritte ist fur Miete. ... Die Frau Vermieter war und ist nett aber Sie wollen fur April Miete Geld haben und geben mein Kaution 1000 euro nicht zuruck. ... ABer wo soll ich Wohnen wenn ich 900 euro Miete bezahlt habe und dazu 1000 kaution und dazu 600 Provision und noch fur ferien Apartment zahle 850 euro.

Das Wasser kommt nach übereinstimmender Meinung von Fliesenleger, Mieter und Eigentümer sehr wahrscheinlich nicht vom Duschen sondern von außen durch die Wand oder von oben von der darüber liegende Eigentumswohnung Freitag 22:57: Verwalter wird von Vermieter informiert Montag 09:00: Verwalter anwortet, Leckortungsfirma wird sich mit Mieter in Verbindung setzen Montag 15:56: Nachdem der Vermieter keine Reaktion von Mieter oder der Leckortungsfirma bezüglich eines Termins bekommt werden der Leckortungsfirma die am Freitag vom Mieter mündlich genannten Wunschtermine (Montag ab 17:30Uhr oder Dienstag ab 17:30Uhr) der Leckortungsfirma direkt mitgeteilt. Gleichzeitig wird der Mieter aufgefordert, mit der Leckortungsfirma noch in dieser Woche (Donnerstag ist Feiertag) einen Termin zu vereinbaren, um mögliche Folgeschäden zu vermeiden. ... Der Mieter zieht in drei Wochen aus und möchte offensichtlich alles bis dahin verzögern.

Wie verhält sich dies mit den Kosten. ... Dieser bemisst sich nach dem Verhältnis des Zeitraumes seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit zum vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlages eines vom Vermieter ausgewählten Malerfachgeschäftes ermittelt. 3)Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Instandhaltungsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur €125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahrebruttokaltmiete nicht übersteigen. 4)Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... Dem Mieter obliegt dann der Beweis, dass der Schaden nicht schuldhaft verursacht wurde. § 12 Beendigung der Mietzeit Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit gesäubert und mit sämtlichen Schlüsseln zurückzugeben. § 9 (2) bleibt unberührt. § 17 Sonstige Vereinbarungen Weitere Vereinbarungen, z.